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Ventes immobilières en viager en Lot-et-Garonne (47)

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Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024
11
Maison, 109,99 m²

139 900 € 1 272 €/m²
Maison • 109,99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 082 m²

Fumel (47500)

FUMEL. Venez découvrir une maison située dans un quartier calme d'une surface de 109,99m2 sur un terrain de 1082m2. La maison possède 4 chambres, une belle pièce de vie composée d'un salon de 25,58m2 et une salle à manger de 11,97m2. La maison est en double vitrage et volets bois. Elle possède un chauffage au fuel et également un insert. Les atouts de cette maison : Son jardin Son quartier calme Son beau potentiel Des combles aménageables Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

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NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 82 m²

200 000 € 2 439 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Boé (47550)

Proche du canal dans un secteur recherché avec les commodités à proximité, cette maison de plain pied vous attend. Sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée, cette maison de construction récente vous ouvre ses portes sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant. Chauffage électrique. Terrain autour. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 253737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 27/09/2024
20
Maison

75 000 €
Maison • 2 chambres

Gontaud-de-Nogaret (47400)

Maison de village 109 m² Tonneins immobilier vous propose cette maison de village a proximité de toutes commodités. Idéal investisseur, artisan ou primo-accédants, proche des commerces et services, du pôle médical, une maison extrêmement bien située, à rénover, présentant des atouts certains. Composée : D'une entrée, séjour de 20.70m2, un bureau de 10 m2 , cuisine de 20 m2 à aménager, un cellier de 3.65m2,une véranda de 7.5m2,une cour extérieur de 23m2 suivi d'un garage avec wc de 36m2+ étage, le garage possède un accès en rue arrière. A l'étage un palier de 2.5m2 , deux chambres de chacune 20 m2 ,une salle de douche avec wc de 4.70m2. Un beau potentiel, des travaux à entreprendre à vos goûts,Une partie des menuiseries sont en survitrage. A vos projets ! Possibilité d'achat d'un bâtiment en pierre de 167 m2 en face de la maison (29000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75000 ¤ Honoraires charge vendeur. Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le n°791 041 585).

Laurent CASTAIGNEDE - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent CASTAIGNEDE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 50 m²

59 800 € 1 196 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Fumel (47500)

FUMEL, proche tous commerces et commodités, maison de village mitoyenne à finir de rénover comprenant en RDC un grand garage / atelier + cave d'environ 60 m² qui permet l'accès a l'étage via sa cour intérieure couverte de 27 m², cuisine dînatoire ouverte sur séjour pour un ensemble de 25 m², une chambre de 11 m² à finir, un bureau ou chambre complémentaire de 8,7 m² et salle d'eau avec WC. Côté confort: menuiseries double-vitrage, chauffage clim réversible et convecteurs à inertie, isolation des combles récente, électricité refaite à neuf, le tout à 5 mn à pied des premiers supermarchés. Quelques travaux d'amélioration et finitions à prévoir mais habitable de suite. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595 - SAFTI – CASTAIGNEDE Laurent, Conseiller indépendant

Atout Immobilier Agen
(50 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 03/10/2024
(50 avis)
10
Maison, 80 m²

130 600 € 1 633 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Le Passage (47520)

Spécial investisseur, Charmante maison à vendre dans le centre-ville de Le Passage Lot-et-Garonne, à proximité d'une école et des transports en commun. Construite en 1970 et bien entretenue, cette propriété de 80 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé et un parking intérieur. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser son rendement. L'accès aux égouts est assuré, garantissant une gestion facile des eaux usées. Avec un prix attractif de 130 600 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 539

Maxime RIGO - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 106 m²

222 000 € 2 094 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 616 m²

Marmande (47200)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 106 m², idéalement située dans un cadre paisible sur les coteaux de Marmande. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 41 m², d’une cuisine équipée de 10 m², ainsi que de trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC, une buanderie pratique, et des toilettes séparées pour plus de confort. À l’extérieur, un double garage attenant de 56 m² vous offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Vous apprécierez également la grande terrasse couverte de 45 m², idéale pour vos repas en plein air, tout en profitant du calme et de la vue dégagée sur un terrain arboré de 2600 m². Cette maison, alliant confort et tranquillité, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité de Marmande et ses services. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Marie-Dominique CANIE - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Dominique CANIE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
15
Maison, 203 m²

158 000 € 778 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

Bruch (47130)

Maison de village en pierre à vendre de 203 m² avec cour intérieure de 43 m², en parfait état. Composée de matériaux de qualité : parquet et portes en bois massif, escalier, arches et puits majestueux en pierre. Idéalement placée à Bruch, à 6 minutes de la sortie d'autoroute, à 10 minutes du Passage d'Agen et à 15 minutes d'Agen. Tout est à proximité : les écoles, une épicerie, un pôle santé, bar/restaurant, coiffeur, kinésithérapeute, crèche... Elle est idéale pour une famille ou pour un investisseur car elle est constituée de deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte avec un salon, une buanderie, une salle de bain, un WC et une chambre. Un bel escalier vous mène au 1er étage où se trouve un séjour de plus de 38m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un dressing. Chaque niveau a son propre compteur électrique, la toiture a été révisée et elle est reliée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour une visite au : 06 66 41 77 96, disponible samedi et jours fériés si besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831551)

Stéphane RIGAL - Capifrance
(129 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(129 avis)
35
Maison, 210 m²

645 000 € 3 071 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 28 000 m²

Fumel (47500)

RARE sur le secteur, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 2014 de plain-pied avec piscine, double garage et 2,8ha de terrain clôturé. Derrière un portail électrique et une allée bordée d’une belle végétation, découvrez cette superbe villa de 280 m² dont 210 m² habitables implantée à l’abri des regards, et offrant un cadre de vie apaisant. La porte d’entrée s’ouvre sur un espace, éclaboussé de lumière. Cuisine et séjour font face à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et semble se fondre dans la nature…. Cette grande ouverture donne sur une large terrasse et une piscine 11X5, une invitation à plonger dans un tableau ! Coin nuit, une grande chambre de 26 m² avec dressing, trois autres chambres (17,5 m², 15 m² et 14 m²) dont une avec salle d’eau, ainsi que d'une superbe salle de bain de 15 m² avec grande douche à l'Italienne et wc séparé. Villa équipée de volets roulants avec commande générale. Système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'une autre pompe à chaleur en gainable dans le coin nuit pour le chauffage et climatisation. Adoucisseur d’eau. -2 garages de 33 m² et 31 m², avec portail électrique. Local technique. Elle d'eau et wc. -Piscine 11x5 avec volet immergé, au sel et équipée d'une pompe à chaleur. -Forage avec pompe de relevage et arrosage automatique -Serre et enclos pour animaux -Terrain avec prairie (clôture à chevaux) et bois. A l’écart de l’agitation, tout en conservant la proximité d’une ville , à 5 minutes de tout commerces, cette propriété saura séduire par l’originalité de son architecture et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876904)

GARONNE IMMO TONNEINS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 85 m²

97 000 € 1 141 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Tonneins (47400)

Située à proximité du centre ville et des proximités de TONNEINS dans un quartier calme, découvrez cette maison de type F4 avec garage et sous sol. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine desservant un jardin à l'arrière, un wc à l'étage 3 chambres et une salle de bains garage en sous sol. Chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, tout à l'égout.

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(1006 avis)
5
Appartement, 65 m²

119 500 € 1 838 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Exclusivité C2I - T3 à deux pas du Stade d'Armandie Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce séjour spacieux de 28 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte, qui vous donne accès à une loggia et à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement dispose également d'un garage de 18 m² et de places de stationnement à proximité. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, vous profiterez de charges de copropriété très faibles grâce à un syndic bénévole. Idéalement situé et en très bon état. N'attendez plus pour le découvrir ! Référence : N°7721 *** Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 16/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 30 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 104 m²

241 000 € 2 317 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Bias (47300)

Située à Bias (47300), cette maison se trouve dans un environnement urbain offrant praticité et dynamisme. Elle est proche des commodités telles que les transports en commun, avec un accès facile aux bus. La propriété est érigée sur un terrain de 1500 m² avec une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et un jardin clos pour plus d'intimité. Trois places de parking, dont un garage attenant, assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre une surface habitable de 104 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. La climatisation et la fibre optique sont des atouts modernes, tout comme les menuiseries en double vitrage assurant isolation et luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 99 m²

210 000 € 2 121 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²

Marmande (47200)

Charmante maison de plain pied avec parc idealement situee a 5 minutes du centre ville de Marmande. Votre quotidien et celui de votre famille sera facilite par la proximite aux commerces (superette, boulangerie, boucherie, kine, pharmacie..) ainsi qu'aux ecoles. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants electrique, isolation des combles en souffle, isolation des murs peripheriques, electricite refaite en globalite, tout a l'egout. Composee d'une jolie cuisine amenagee ouverte sur salon/sejour, de 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, d'une jolie salle d'eau contemporaine. Parc de 1.514 m2. , A visiter sans tarder., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Le Passage D'agen
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 25/10/2024
8
Maison, 125 m²

228 975 € 1 832 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Le Passage (47520)

Située au coeur du village de MOIRAX : Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré, cette maison de plain-pied offre une pièce de vie d'environ 45 m² accédant à l'espace terrassse et piscine, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier/buanderie et dressing. Dépendances.

Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 160,81 m²

159 900 € 994 €/m²
Maison • 160,81 m² • 7 pièces • Ter. 1 220 m²

Boudy-de-Beauregard (47290)

À vendre charmante maison indépendante secteur cancon situé en secteur rural, offrant tranquillité et proximité des commodités. À moins de 5 minutes des commerces de proximité et à 15 minutes des zones commerciales et des établissements scolaires, cette maison de 160 m² de surface habitable se distingue par ses beaux volumes. elle comprend un vaste séjour traversant de 35 m², une pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et d'un cellier et d'un bureau. l'entrée dessert également un coin nuit comprenant trois grandes chambres, une salle de bain et un wc. un garage indépendant complète cette belle propriété. le tout est implanté sur un terrain de 1220 m², équipé d'une piscine à rénover et d'un agréable espace d'été. venez découvrir cette maison où règne le calme de la campagne, sans pour autant être isolée. une véritable invitation à la sérénité dans un cadre privilégié. -

Charlotte GUILBERT - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 65 m²

149 500 € 2 300 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Casteljaloux (47700)

Charmante Maison de Ville Plain-Pied à Casteljaloux – Idéal Investissement Locatif ! Cette agréable maison de ville de 65 m², située en centre ville de Casteljaloux, est idéale pour un investissement locatif. Parfaitement aménagée pour accueillir les curistes et visiteurs de la ville thermale, elle offre confort et proximité des commodités locales, le tout en plain-pied. ;# Caractéristiques de la Maison : - **Surface habitable** : 65 m² - **Disposition** : Cuisine ouverte sur un salon/séjour - **Chambres** : 2 chambres confortables - **Salle d'eau** avec douche, **WC séparé** - **Patio lumineux -**Garage** privatif, pratique pour le stationnement - **Extérieur** : Maison sans jardin, parfait pour un entretien simplifié ;# Atouts Locatifs : - Très bon revenu locatif grâce à la fréquentation thermale et touristique de Casteljaloux : - **50 € la nuit** - **300 € la semaine en basse saison** - **700 € pour trois semaines en basse saison** - **900 € pour trois semaines en haute saison** - Forte demande locative pour des séjours de courte et moyenne durée Cette maison est un excellent investissement, offrant une rentabilité immédiate grâce à son emplacement privilégié et ses prestations optimisées pour les curistes. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au. **Une belle opportunité à saisir dans la ville thermale de Casteljaloux !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

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