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Ventes immobilières en viager en Lot-et-Garonne (47)

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L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 105 m²

233 000 € 2 219 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Cuzorn (47500)

Découvrez ce magnifique plain-pied de 105 m², avec piscine et superbe vue ! Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa cuisine équipée ouverte et son cellier/laverie attenant. Le couloir bien agencé vous mène à trois chambres confortables (dont deux disposent de rangements pratiques), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez également d'un jardin exceptionnel de 1700 m², clos, arboré et fleuri, qui abrite une splendide piscine (10x5) avec terrasse partiellement couverte, un local technique, un carport et un atelier en bois. Ne laissez pas passer cette occasion en or !

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Square Habitat Langon A4
(28 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Square Habitat Langon A4 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(28 avis)
10
Maison, 128,5 m²

280 900 € 2 186 €/m²
Maison • 128,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 840 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Square Habitat Marmande vous propose en exclusivité ce bien en pierre situé dans un cadre champêtre et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. De plain-pied, elle comprend un séjour, une cuisine récente ouvrant sur une terrasse. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sur le terrain entièrement clos d'environ 6800m² se trouvent une grange en parfait état ainsi qu'une piscine pratiquement neuve. Bien à découvrir rapidement! Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
5
Appartement, 43 m²

80 905 € 1 882 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Casteljaloux (47700)

Au centre-ville de Casteljaloux, dans un bel immeuble, calme, appartement de type T2 d\'environ 43 m².Situé au RDC, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur une véranda (env. 6 m²), une chambre et une salle de bain avec wc. Double vitrage. Chauffage électrique.Pas de travaux à prévoir.Actuellement loué 490EUR (dont 30EUR de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29616108)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
9
Maison, 89 m²

90 000 € 1 011 €/m²
Maison • 89 m² • Viager • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

BIEN LIRE L\'ANNONCE ! Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d\'investissement ou achat en viager occupé.Les vendeurs souhaitent impérativement l\'une des options suivantes :Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d\'achat de 138 000EUR F. A.I.Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d\'usage et d\'habitation.À noter : Les vendeurs sont ouverts à d\'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N\'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.Description du bien :Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d\'eau.Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu\'un insert à cheminée.Points forts du bien :Maison saine et bien entretenue.Sous-sol aménageable pour encore plus d\'espace.Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.Quartier calme et à proximité des commodités.Investisseurs, vous êtes au bon endroit !Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d\'un revenu locatif immédiat ou d\'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d\'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d\'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_57476_30022020)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
9
Maison, 89 m²

138 000 € 1 551 €/m²
Maison • 89 m² • Viager • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d\'investissement ou achat en viager occupé.Les vendeurs souhaitent impérativement l\'une des options suivantes :Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d\'achat de 138 000EUR F. A.I.Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d\'usage et d\'habitation.À noter : Les vendeurs sont ouverts à d\'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N\'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.Description du bien :Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d\'eau.Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu\'un insert à cheminée.Points forts du bien :Maison saine et bien entretenue.Sous-sol aménageable pour encore plus d\'espace.Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.Quartier calme et à proximité des commodités.Investisseurs, vous êtes au bon endroit !Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d\'un revenu locatif immédiat ou d\'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d\'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d\'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_57476_30022018)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
8
Appartement, 61 m²

139 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Situé dans l\'hyper centre ville de Marmande, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux T3 comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres ouvrant sur le balcon, salle d\'eau et WC. Climatisation. Au sous sol, une place de parking et un cellier. Charges de copropriété anuelles : 1360,23 euros. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 68. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996942)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
4
Appartement, 23 m²

39 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marmande (47200)

Situé dans le centre de Marmande, dans une résidence sécurisée, studio comprenant entrée, pièce principale avec coin cuisine donnant sur un balcon, salle de bain / wc.Le studio est vendu libre.Charges de copropriété annuelles 536.36 EURLa résidence à été rénovée dans le cadre du plan de relance énergétique de l\'état en 2019 / 2020.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 536.36 euros.Honoraires : 11.43 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_57476_29499957)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
6
Appartement, 39 m²

54 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

Situé à Tonneins 47400 dans une résidence sécurisée, bel appartement T2 entièrement rénové d\'environ 40 m² comprenant entrée, pièce de vie ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. La résidence dispose d\'un parking privatif.L\'appartement est actuellement loué. Charges de copropriété annuelles avec chauffage et eau collectif et eau : 1620 euros.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 57. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28999432)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024
(44 avis)
9
Maison, 82 m²

68 500 € 835 €/m²
Maison • 82 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 723 m²

Fauillet (47400)

MERCI DE BIEN LIRE L\'ANNONCE AVANT DE NOUS CONTACTER.Sur la commune de Fauillet, en pleine campagne à 10 minutes de Marmande.Maison de plain-pied d\'environ 82 m² comprenant un vaste séjour de 37 m² avec cuisine, cheminée et climatisation, une chambre (19 m²), un dégagement, une salle d\'eau, un WC et un cellier (15 m², possibilité de transformer en chambre).À l\'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré de 1723 m² avec un abri indépendant, pas de vis-à-vis.La maison est soumise à un droit d\'usage et d\'habitation (vendue avec un occupant à titre gratuit à l\'intérieur, l\'acquisition peut s\'apparenter à un viager).Contactez-nous pour plus de renseignements.Produit idéal pour placement !\'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\'Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28998107)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(44 avis)
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 109 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Casteljaloux (47700)

Idéalement situé au coeur de Casteljaloux dans une résidence calme et sécurisée, à proximité directe de toutes commodités, appartement d\'environ 54 m² composé d\'un sas d\'entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur sa terrasse, ouvert sur la cuisinet équipée avec son cellier attenant, un bureau, une salle de bain, WC, et une chambre avec placard.Pas de travaux à prévoir : logement repeint, menuiserie double vitrage, ballon d\'eau chaude neuf, clim réversible neuve, assainissement collectif TAE. Place de parking privative, local à vélo, jardin.Charges annuelles de copropriété : 1057,15EUR. Copropriété de 36 lots - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques visiter sans tarder avec le Cabinet Carniel de CASTELJALOUX.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1057.15 euros. (gedeon_57476_29897892)

FRANCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par FRANCES IMMOBILIER 21/11/2024
17
Maison, 151 m²

213 000 € 1 411 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 984 m²

Lédat (47300)

Venez visiter cette spacieuse maison familiale du Ledat à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot. Idéalement située entre calme et commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui rêvent de nature tout en restant proches des services essentiels. Construction solide des années 1980, mêlant charme rustique et convivialité. Vous retrouverez une grande pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante et un couloir qui distribue 3 chambres, une grande salle de bains + WC indépendant, une salle d'eau + WC. Une terrasse plein sud avec une cuisine d'été donne sur le terrain avec vue imprenable sans vis à vis. (la maison est à remettre au gout du jour) Les points forts de cette maison : Les volumes sont intéressants, cumulus thermodynamique, menuiserie double vitrage aluminium, l'architecture et l'orientation de la maison, jardin 2984m² bien proportionné avec CARPORT, proximité de toutes les commodités! Ne laissez pas passer cette opportunité!

Hélène DELMAS - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Hélène DELMAS - iad 21/11/2024
(47 avis)
20
Maison, 220 m²

240 000 € 1 091 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 086 m²

Buzet-sur-Baïse (47160)

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : FORT POTENTIEL pour cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitation ainsi que plusieurs dépendances en parfait état !! Cette propriété non isolée est située dans un environnement calme et bénéficie d'un très agréable terrain plat et arboré d'une superficie de 6086 m2 environ ! La maison principale, d'une surface habitable de 102 m2 environ, est composée d'un vaste salon lumineux, d'un coin cuisine, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une agréable véranda. A l'étage se trouvent 3 chambres, un Wc séparé et une salle d'eau. La 2nde maison, dont une partie est mitoyenne, est quant à elle composée d'un coin cuisine séparé, d'un salon, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Concernant les dépendances, la propriété est composée d'un Chai (196 m2 environ) , de 2 séchoirs (un de 90 m2 environ et un de 73 m2 environ), d'un hangar (70 m2 environ), d'un atelier (64 m2 environ), d'un grenier (115 m2 environ), d'un garage (54 m2 environ) et d'un poulailler. Le tout est parfaitement bien entretenu et en très bon état ! LES PLUS : grand terrain plat, fort potentiel avec possibilité de multiples projets, ensemble en très bon état A visiter sans tarder !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 22/11/2024
(44 avis)
9
Appartement, 62 m²

76 000 € 1 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Appartement libre au 17 / 05 / 2024. Aucun travaux à prévoir !À proximité immédiate du centre ville de Marmande, venez découvrir cet appartement de type T3 de 64 m² habitables et très lumineux.Situé dans une résidence fermée au 5ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, une cuisine équipée, séjour-salon de 25 m² avec balcon, 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d\'eau et un wc séparé.Valeur Locative : 600EUR C. C.Travaux récents : Cuisine, Salle de bain, tableau électrique avec prises et interrupteurs, revêtements de sols, toile de verre et peintures, Climatisation salon, Chaudière gaz et radiateurs.Copropriété de 90 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 007,6EUR dont 489,72EUR de récupérables. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par le Cabinet Carniel à Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 947.4 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28944348)

CABINET CARNIEL
(44 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 22/11/2024
(44 avis)
5
Appartement, 23 m²

33 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marmande (47200)

Exclu Cabinet Carniel !Rentabilité Brute de 10% !Dans une résidence à deux pas du centre-vile de Marmande, studio rénové récemment d\'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée.Il comprend : salon / séjour / cuisine donnant sur un balcon, 1 salle d\'eau / wc.Place de parking aérien collectif.Le lot dispose d\'une cave d\'environ 5 m²Actuellement loué 300 EUR H. C par mois et 35EUR de charges (bail de mai 2022)Copropriété de 30 lots - pas de procédure en cours.Charges annuelles de copropriété : 413 EUR dont 222EUR récupérables.\'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr\'Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 413 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28935218)

MPG IMMOBILIER
(55 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(55 avis)
15
Maison, 130 m²

219 900 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 680 m²

Allez-et-Cazeneuve (47110)

Sur la commune d'ALLEZ ET CAZENEUVE, cette maison en pierres entièrement restaurée en 2023 est vendue louée (bail en date 30/01/2024, loyer 910 € CC). La maison comprend : une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage par climatisation réversible, VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volet bois neufs. Assainissement par micro station BIOPURE passive avec billes d'argile (garantie 30ans). MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

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