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NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

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Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : Parfait pour marchand de biens, investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser une rénovation complète. À seulement 2 minutes à pied de la place Gambetta, au coeur de Bordeaux, cet appartement T3 de 79m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'un cadre unique. L'appartement comprend actuellement une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie lumineuse, agrémentée de parquets et d'une belle hauteur sous plafond. Saisissez cette opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un quartier très prisé de Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 060 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 03/08/2023 - mise à jour 26/11/2024

405 120 € 5 402 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Talence (33400)

A 400 m de la future gare, venez voir cette échoppe mitoyenne que d'un côté. Elle comprend une cave, un cellier, wc, et vous aurez la possibilité d'y faire deux chambres. Sur l'arrière un petit jardin. Elle est vendue avec une place de parking à deux pas. Travaux d'aménagement intérieurs à prévoir, surélévation possible sur l'arriè Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 09/11/2023 - mise à jour 07/12/2024

297 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

TALENCE CENTRE. Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au cœur de Talence, dans une résidence récente labellisée BBC. Ce bien de 60,5 m² offre une terrasse en attique de plus de 35 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. À l’intérieur, vous serez charmé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, complétées par une salle de bain moderne et des rangements optimisés. Cet appartement se distingue par sa situation centrale, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Idéal pour une vie urbaine confortable, il répondra aux attentes des acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 100 lots , Charges annuelles 850. 00 Euros , Surface Carrez 59. 6m²

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ECI Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(53 avis)

222 000 € 3 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Appartement de type 3 en parfait état situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Belle pièce de vie luminieuse donnant sur un balcon. Cuisine ouverte aménagée. Deux chambres. Deux places de parking. Situé dans une impasse dans un environnement verdoyant et calme. Référence agence : 646

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 20/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

252 500 € 3 885 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bayonne (64100)

Quartier Belharra, appartement de type 3 de 65m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une grande terrasse de quasiment 30m² exposée sud/sud est et une place de parking privative. Le bien sera libre de toute occupation maximum en fin d'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

430 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 62,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soulac-sur-Mer (33780)

** SOULAC SUR MER ** Première ligne pour ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'une petite coproprièté de 2 appartements, vous profiterez d'une vue magnifique sur l'océan et le phare de Cordouan tout au long de l'année, ce beau T3 offre un hall d'entrée, 2 jolies chambres avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un balcon. Le gros avantage de ce bien est qu'il bénéficie d'un garage indépendant de 23 m² pour votre voiture, le rangement de vos vélos ou planches de surf et un espace buanderie. Un bien rare, unique, à visiter avec nous sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent PASINI - Capifrance

(84 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent PASINI - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(84 avis)

99 900 € 1 204 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eaux-Bonnes (64440)

Eaux-Bonnes : Votre Refuge au Cœur des Montagnes Bienvenue à Eaux-Bonnes, un charmant village empreint d'histoire et d'authenticité. Ici, l'esprit de l'impératrice Eugénie flotte encore dans l'air pur des Pyrénées. À 715 mètres d'altitude, ce cosy pied-à-terre est parfait pour les amoureux de la montagne. À seulement 15 minutes de la station de ski de Gourette, avec une navette au pied de l'immeuble, et entouré de magnifiques sentiers de randonnée, vous aurez l'embarras du choix pour vos aventures en plein air. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéal pour des soirées raclette et fondue entre amis après une journée sur les pistes ou les sentiers. La place principale, verdoyante, est parfaite pour une promenade digestive ou simplement pour profiter de l'ambiance paisible du village. Au pied de l'immeuble, vous trouverez une brasserie conviviale et une petite épicerie pour répondre à tous vos besoins et envies. Envie d'en savoir plus ? Discutons-en ! Visite virtuelle disponible après un petit coup de fil. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis en montagne ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876183)

Lucile Zelmar - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Lucile Zelmar - efficity 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

163 000 € 1 811 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 804 m²

Pauillac (33250)

33 250 - PAUILLAC - MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC SOUS-SOL ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m² située dans un cadre paisible et naturel à Pauillac, à proximité de la Garonne. Caractéristiques principales : Superficie : 95 m² 2 GRANDES CHAMBRES lumineuses SÉJOUR spacieux et lumineux CUISINE séparée Salle d'eau (SDE) et TOILETTE séparé pour plus de commodité SOUS-SOL total, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace habitable Terrain de 804 m², avec une partie CONSTRUCTIBLE, idéal pour agrandir ou créer un nouvel espace Emplacement : Cette maison bénéficie d’un cadre enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabrina RENAUD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sabrina RENAUD - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(54 avis)

285 000 € 4 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : **Villenave d'Ornon, venez découvrir cet appartement de type T3 situé dans une résidence récente (2021) sécurisée et agréable au 4ème étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec un accès sur la terrasse et une autre chambre avec aménagement placard, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble simple vasque et sèche serviette), un sas et un wc séparé. Une belle terrasse couverte de 25m2 avec deux accès (séjour/chambre) exposée Sud permet de profiter des beaux jours. Un garage à vélo, deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. **Coup de coeur assuré!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 12/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

286 000 € 4 548 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

[Villenave D'Ornon] Quartier Saint Bris L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITÉ] un appartement de type 3 avec vue dégagée et donnant sur un belle terrasse Dans une jolie résidence récente et sécurisée datant de 2021 agréable 3 pièces comprenant un séjour donnant sur une terrasse privative exposé sud , deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC , une cuisine ouverte et équipée. Deux places de parking en sous sol complètent l'ensemble la résidence est dotée de 2 locaux à vélos et d'un espace vert Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 A découvrir ! (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

SELECTION HABITAT RODEZ

(136 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

(136 avis)

269 500 € 4 526 €/m²
Appartement • 59,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ustaritz (64480)

A 15 minutes de Bayonne et Anglet, dans un environnement calme, bel appartement T3 au RDC d'une résidence de 2012. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur une agréable terrasse couverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC ( aux normes PMR ) ainsi que d'un cellier. Le tout en parfait état général, vous n'aurez plus que vos meubles à y poser pour y être chez vous ! Le + : un garage fermé en sous-sol complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Francois Xavier Belliard - efficity

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Francois Xavier Belliard - efficity 16/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

420 000 € 5 316 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé au coeur du quartier des chartrons, a proximité immédiate des quais et de la rue Notre Dame, l'appartement, rénové en 2022, bénéficie d'une situation idéale : Tram B et C / commerces / écoles / crèches . Bel appartement très lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre , il a été entièrement rénové et repensé en conservant les atouts de l'ancien (grandes fenêtres / parquet bois massif / pierre apparente / cheminées) Une tropézienne d'environ 6m2 permet de profiter d'un espace extérieur et d'une vue, au calme, sur les toits bordelais Aucun travaux à prévoir Appartement sur deux niveaux : BAS: Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC séparé HAUT: 2 chambres, bureau, tropézienne Surface totale : 79m2 Surface carrez : 75m2 -Communs en très bon état -Porte d’accès au RDC sécurisée. -Couverture/charpente entièrement révisée lors des travaux en 2022 (travaux sous décennale) -Un cellier sur le palier s'ajoute au bien : rangements / machine à laver -Plusieurs placards encastrés -WC séparés -VMC hygroréglable -Interphone/visiophone -Possibilité d'installer une clim (tuile à douille prévue) -Cuisine équipée (équipements comme neufs et compris) : plaques à induction, four électrique, lave-vaisselle encastré) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Xavier Belliard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°838889046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Donibane Bayonne

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Agence Donibane Bayonne 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

374 500 € 5 242 €/m²
Appartement • 71,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bayonne (64100)

Au coeur du quartier recherché de Marracq, bel appartement de 3 pièces avec Cave et Parking en sous-sol boxable. Une grande terrasse de 46m2 avec vue panoramique sur la nature, la plaine d'Ansot et les montagnes. Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse. 2 chambres de belle taille avec placards aménagés, une salle de bain et WC séparés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros.

UBB Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par UBB Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(9 avis)

214 000 € 3 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Votre havre de paix à Bègles – En exclusivité un appartement T3 avec balcon et parking En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Bègles, un véritable cocon de tranquillité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue, il combine à merveille confort et praticité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente ou d'un café en plein air. La cuisine séparée, avec son agencement fonctionnel est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, assurent un confort optimal et une bonne optimisation de l'espace. Le double vitrage garantit la tranquillité, préservant votre intimité et atténuant les bruits environnants. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux dans le secteur. Les faibles charges de copropriété en font une opportunité d'acquisition particulièrement attractive, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La vie à Bègles – Un cadre agréable et dynamique Vivre à Bègles, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Bordeaux et ses environs. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Notre agence ORPI vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Un premier rendez-vous vous est offert pour échanger sur vos besoins et vous conseiller au mieux. Suivez-nous également sur les réseaux sociaux pour rester informé de nos dernières offres et conseils. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, alliant calme, confort et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 57

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

339 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Fiche Id-SUP168189 : REF 83314 - RÉF 83314 - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m² situé dans une résidence récente à Saint-Jean-de-Luz. Il offre un grand séjour/cuisine lumineux, ouvert sur une superbe terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi, ainsi qu'un jardin privatif de 68 m². L'appartement dispose de deux chambres, dont une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un cellier pour plus de praticité. Deux places de parking sont incluses. Le quartier est desservi par le réseau de transports en commun Txik Txak, avec les lignes 3 et 44 facilitant vos déplacements dans Saint-Jean-de-Luz et les environs?. Ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de la côte basque, avec plages et commodités à proximité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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