Ventes immobilières 6 pièces en Aquitaine

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AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 04/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 130 m²

189 900 € 1 461 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Venez découvrir cette maison située à Villeneuve Sur Lot, proche du centre ville et de toutes commodités. D'une superficie de 130m2, elle saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Entrée dégagée donnant sur une vaste pièce principale baignée de lumière avec insert, une cuisine aménagée donnant accès au garage. L'espace nuit est composé de 3 chambre en rez de chaussé de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Un garage avec portail électrique, un terrain arboré de 730m2 avec deux belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un puits Chauffage central gaz, climatisation. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

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Mickaël SALVIAT - 3G Immo
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Mickaël SALVIAT - 3G Immo 04/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
15
Maison, 180 m²

369 500 € 2 053 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 55 468 m²

Monflanquin (47150)

10 mns Monflanquin et Villeneuve sur Lot, au calme absolu sans être isolé, venez découvrir cette magnifique propriété COUP DE COEUR comprenant une maison en pierres du 19 ès entièrement rénovée d'une surface habitable de environ 180 m². Cette bâtisse comprend en rez de chaussée une grande entrée avec un magnifique escalier tournant et une cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une large terrasse (50 m² environ ) , un salon, une salle à manger, une suite parentale ( salle d'eau ), un 1 er toilette, à l'étage 4 très belles chambres sous mansarde, une salle de bains, un 2 ème toilette, un dégagement et une belle cave ( 30 m² ) en sous sol. L'extérieur vous séduira sans aucun doute par une agréable allée arborée et fleurie avec un terrain de 5,5 ha environ d'un seul tenant ( uniquement prairie) , l'ensemble dominant la campagne. Une piscine hors sol clôturé vous ai idéalement proposé. Une grande dépendance de plus de 200 m² au sol serait idéal pour du stockage en tout genre, des animaux ( vaches, chèvres, chevaux, etc ), pour des véhicules ( voitures de collections, camping car - Hauteur du bâtiment - 7m , artisans ). Vous souhaitez la tranquillité, l'espace, la belle pierre de la région et la proximité des commerces alors cet ensemble est pour vous, je vous attends pour une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Micka?l SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 447 619 552, Tel : 06 81 12 84 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191504MS-1462409040

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 09/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Maison, 135 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 741 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Découvrez l'élégance et le confort dans cette résidence exceptionnelle de 135 m², nichée dans un quartier calme et prisé de Saint-Médard-d'Eyrans. Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette propriété allie modernité et raffinement, offrant des espaces généreux et une atmosphère sereine, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort spacieux. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 135 m² - Garage: 32 m² avec cave attenante - Les chambres : 5 pièces lumineuses et spacieuses, modulables selon vos besoins (chambres d'enfants, bureaux, chambres d'amis) - Piscine et jardin arboré : Profitez de moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant. Le coeur de la maison est une superbe cuisine contemporaine, dotée d'équipements haut de gamme et de finitions soignées. Cet espace culinaire, à la fois fonctionnel et élégant, ravira les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette demeure aux prestations impeccables est le lieu parfait pour savourer une vie confortable, tout en bénéficiant des plaisirs d'un cadre naturel extérieur grâce à son jardin magnifiquement arboré et sa piscine invitant à la relaxation. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison où l'élégance rencontre le confort. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Allan RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909502924 - BORDEAUX.

Human Immobilier Labenne
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Human Immobilier Labenne 11/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Maison, 150 m²

880 000 € 5 867 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 157 m²

Labenne (40530)

Environnement priviliégé,l'océan à 10 min en vélo et les commerces à pieds. Cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ses nombreuses prestations : Spa, cuisine d'été, piscine avec sa grande terrasse et son beau terrain paysagé. Coup de coeur assuré!

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
28
Maison, 214 m²

245 000 € 1 145 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

Mauzac-et-Grand-Castang (24150)

**EXCLUSIVITE** En Dordogne sur le secteur Lindois. Au calme d’une impasse, très belle maison Périgourdine lumineuse des années 70 de 210m² habitables, 4 chambres ou plus suivant l’agencement, double garage, une cave, grande terrasse couverte sur un terrain entièrement clos de 800 m². Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 10m², 1 salon de 30m², 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 30m² avec accès sur une véranda chauffée de 31m², 1 chambre de 13m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12m², 2 pièces de 8m² ou 4ieme chambre de 16m² (cloison à retirer), une salle de bain, un WC séparé, 1 bureau de 12m² et un débarras avec accès au grenier. Chauffage central au gaz de ville + poêle à granulés. Facture Gaz de ville + Electricité = 1800€ / an Menuiseries en bois double vitrage. Des moustiquaires ont été récemment installées sur la véranda. Isolation des combles en laine projetée datant de 2021. Assainissement tout à l'égout conforme. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Toiture révisée et nettoyée récemment. A pied, vous trouverez quelques commodités de proximités (coiffeur, bar restaurant, épicerie) et Lalinde avec tous ses commerces se trouve à 5 mn en voiture. Visite possible 7 jours sur 7. In Dordogne on the Lindois sector. In the quiet of a dead end, beautiful bright house Périgourdine 70s of 210m ² living space, 4 bedrooms or more according to the layout, double garage, a cellar, large covered terrace on a fully enclosed ground of 800 m ². On the ground floor: an entrance hall of 10m², 1 living room of 30m², 1 equipped kitchen open to the dining room of 30m² with access to a heated veranda of 31m², 1 bedroom of 13m², a bathroom with toilet, a dressing room, a laundry room and a boiler room. 1st floor: 2 bedrooms of 11 and 12m², 2 rooms of 8m² or 4th bedroom of 16m² (partition to remove), a bathroom, a separate toilet, 1 office of 12m² and a storage room with access to the attic. City gas central heating + pellet stove. City gas + electricity bill = 1800€ / year Double glazed wooden joinery. Insulation of the projected wool attic dating from 2021. Sewerage all to sewer compliant. House perfectly maintained, no work required. Roof revised and cleaned recently. On foot, you will find some nearby amenities (hairdresser, bar restaurant, grocery store) and Lalinde with all its shops is 5 minutes by car. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 245983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 659 000 € 4 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Bruges (33520)

BRUGES - LA MARIANNE Dans un environnement au calme, à proximité des écoles et du tram C Ausone, venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces avec terrasse, sa grande piscine et son jardin arboré. Elle est aménagée comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour lumineux de 35m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, buanderie, WC et une salle de bains. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. De plus, elle bénéficie d'une grande piscine entourée d'une vaste terrasse de 100 m² ainsi que d'un jardin arboré. Tout est prévu pour votre véhicule : vous pouvez garer jusqu'à 3 voitures au sein de la propriété. Huisseries récentes, façade repeinte, chambre au rdc... Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 891

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 153,3 m²

740 000 € 4 827 €/m²
Maison • 153,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Bassens (33530)

Maison Contemporaine de Grand Standing à Bassens Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 153.30 m², nichée sur un terrain de 913 m² dans la charmante ville de Bassens. Construite en 2014 et très biens entretenue. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 48.51 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée vous attend. Les baies vitrées a galandage offrent une vue dégagée sur le jardin et laissent entrer la lumière naturelle. Les quatre chambres sont réparties sur les deux étages, avec salle de bain salle d'eau et 3 WC indépendant. La maison dispose également d'une terrasse de 170 m² et d'un jardin de 700 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. De plus, un sous-sol de plus de 130m² complètent cette offre. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste à moins de 10 minutes à pied. Le tramway et plusieurs restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Cette propriété est équipée d'un chauffage individuel, d'une très bonne isolation et d'un assainissement conforme. Elle est également raccordée à la fibre. Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEBNA EL YOUNSSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LEBNA EL YOUNSSI - BSK Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 108 m²

Prix en baisse 470 000 € 4 352 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Venez découvrir cette magnifique maison de 108 m², située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis et parfaitement orientée. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine, ouverte, d’un salon salle à manger, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de 2 WC indépendants et d’une buanderie. La maison est implantée sur un terrain d’environ 470 m² arboré, offrant une véritable immersion dans la nature avec un portique menant directement à la forêt. Profitez des belles journées sur la terrasse en bois ou utilisez le cabanon pour vos rangements ou projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine à la fois confort, tranquillité et de potentiels revenus locatifs en louant une partie de la maison. Cela vous intéresse, alors contactez-moi pour plus de précision et éventuellement une visite. Cette annonce référence 247876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline CAZEAUX - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Céline CAZEAUX - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 135 m²

419 000 € 3 104 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Blanquefort (33290)

A Blanquefort, quartier Caychac, découvrez cette belle maison de caractère. Nichée sur un terrain de plus de 700 m², cette propriété de style landais offre un cadre de vie spacieux et chaleureux avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie flexible. D'une surface de 135 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un wc, d'une chambre avec salle de bain. A l'étage, 2 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, parfaites ainsi que 2 bureaux en mezzanine, idéals pour le télétravail ou pour aménager un espace créatif. Un vaste sous-sol de 92 m² accessible de l'intérieur ou par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités : garage, salle de jeux, atelier, espace de rangement ou aménagement personnalisé selon vos envies. Venez découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 06/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 107 m²

472 500 € 4 416 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Proche commerce et gare, maison coup de coeur. Au rez de chaussée, un séjour, salon, avec une cuisine ouverte en harmonie, wc et buanderie. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et wc. Un parcelle arborée avec 2 terrasses, un garage.

Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 578 000 € 3 729 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Située dans quartier prisé du Camp des Lanciers, dans le centre de Saint-Médard-en-Jalles, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collège, lycées), des commerces, des transports en commun (Bus Express), de la piste cyclable et de la forêt. Cette demeure offre un cadre de vie paisible entre Bordeaux et les plages océanes. Cette maison en pierres rénovée propose un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, avec au RDC une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un vaste salon-séjour d'environ 45 m2 avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. A l'étage une mezzanine, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une grande chambre et un grenier accessible. Au total, vous bénéficiez d'environ 195 m2 de surface au sol. A l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 30 m2 donnant sur la piscine et 2 abris de jardin complètent les attraits de cette demeure accueillante. Les véhicules peuvent stationner dans la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

GWENAELLE GUILLOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par GWENAELLE GUILLOU - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 156 m²

Prix en baisse 957 900 € 6 140 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lanton (33138)

Magnifique villa au calme dans un quartier privilégié, bien rare sur le secteur avec vue dégagée sur les pins aux portes d'Andernos les bains, proche commerces, plages. A seulement 20 minutes du cap ferret, et à 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Exposé sud ouest, ce bien dispose d'un appartement indépendant de 32,52m² avec sa terrasse privée et sa pergola bioclimatique, ce T2 dispose d'une chambre un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, et salle de douche à l'italienne. Dans la villa principale grande pièce de vie de 57m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée à insert., 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, wc et douche à l'italienne De plus cette villa bénéficie d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Cette villa de 2019 de construction 'Lasserre' dispose de matériaux de qualités; menuiserie aluminium, volets électriques, pompe à chaleur réversible, chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail électrique et grande cour de pavés pour y stationner plusieurs voitures. ainsi qu'un garage de 24m² totalement isolé communiquant à la villa, le tout sur une belle parcelle de 1275m². Venez profiter de ce magnifique jardin paysager avec sa piscine de 9mX3 et son dôme permettant d'en profiter toute l'année. N'hésitez pas à me contacter. attention coup de cœur assuré dès la première visite! Cette annonce référence 249471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 957 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 28/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
10
Maison, 215,55 m²

690 000 € 3 201 €/m²
Maison • 215,55 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Brède (33650)

Cette demeure de 215 M2 est tout simplement magnifique Construite en 2009,cette maison familiale exceptionnelle ......disons le son état est plus qu' impeccable à de beaux volumes et est extrêmement lumineuse . Elle se situe a 800m de la GARE de Saint Médard d Eyrans (gare Saint Jean BX en15 MNS) proches des écoles élémentaires ,collège et lycée ainsi des commerces Au rez- de -chaussée, vous arriverez dans une grande pièce de vie traversante de près de 50 M2 communicante avec la cuisine 20 M2 et d un cellier aménagé de 11m2 ,WC De plus 1 chambre parentale 19 M2 (salle d eau et WC) A l étage ,1suite parentale avec énorme dressing, salle d eau avec douche et wc,2 autres chambres et un coin bureau de 13M2 Un garage carrelé et isolé de 23m2 ,une magnifique cave à vin complète ce bien Le tout sur un terrain de 840M2 très très bien entretenu et d une piscine Vous l aurez compris cette maison est une pépite , je vous l assure vous n aurez que vos valises à poser Alors foncez ....contactez moi pour une vsite Nathalie RSAC 453627648 Bordeaux Nathalie TUFFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453627648 - BORDEAUX.

BELLECHOSE
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par BELLECHOSE 02/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 170 m²

942 000 € 5 541 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Bruges (33520)

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - BRUGES COEUR DE VILLE - 5 CHAMBRES - 4 STATIONNEMENTS - CLIMATISATION À vendre : Venez découvrir à Bruges cette belle villa de 6 pièces pour une surface de 170 m² édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Cette maison construite en 2020 se situe dans le centre-ville de Bruges. La séquence extérieure aménagée en triptyque autour de la maison donne le ton de cette demeure fonctionnelle et contemporaine. Une première partie jardin d'accueil est engazonnée et dispose d'un espace sécurisé et ombragé dédié aux enfants. Puis, une grande terrasse plein Sud en pierre naturelle protégée du soleil par un store donne sur une belle piscine chauffée, agrémentée d'une douche extérieure. Enfin, à l'arrière de la maison, un grand garage indépendant et deux places de stationnement extérieures fermées par un portail électrique permettent d'accueillir vos véhicules en toute sécurité. Sur l'avant une quatrième place de stationnement dédiée aux visiteurs complète cet ensemble. Avec ses jeux de volumes cubiques en porte-à-faux, son enduit blanc immaculé et son revêtement en pierre, l'architecture de cette villa est résolument contemporaine, soignée et de caractère. Elle offre un cadre de vie très agréable rappelant les maisons de vacances méditerranéennes. Très fonctionnelle, cette maison s'adaptera facilement à votre mode de vie et particulièrement à une vie de famille. Vous pourrez profiter d'une entrée principale avec dressing et WC invités, d'une entrée de service depuis la zone de stationnement avec accès direct à l'arrière-cuisine ou encore choisir d'accéder directement au séjour, très lumineux, de plus de 50m2, par la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central, de nombreux rangements, et des équipements électroménager de qualité, ainsi que d'une suite avec salle d'eau pouvant servir pour accueillir des amis ou comme suite parentale. L'étage se compose de trois grandes chambres avec rangements, d'un dressing (pouvant être aménagé comme cinquième chambre), de 2 salles d'eau/bains, d'un wc séparé et d'une buanderie. L'ensemble jouit de matériaux de qualité et d'un niveau de prestations élevé et rare. Propre, lumineuse, quasi-neuve, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux. Sous décennale (construite en 2020), elle dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation, de domotique et d'un système d'alarme intégré. DPE B. Cette villa est proposée à l'achat pour 942.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31.000€ TTC soit 3,4%. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 911 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 07/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
11
Maison, 155 m²

658 000 € 4 245 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Léognan (33850)

OFFRE EN COURS ! EXCLUSIF ! LEOGNAN- Aux portes de Gradignan, à 15min à pied du centre de Léognan et à 2min du bus scolaire 'Laguloup", venez découvrir cette très belle maison, située dans un environnement calme et paisible. En excellent état et entièrement rénovée en 2022/2023 avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 155 m² de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle hauteur sous plafond et avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, quatre chambres avec placards sur mesure, dont une chambre parentale disposant d'une salle d'eau privative, une pièce supplémentaire (10 m²) pouvant servir de bureau télétravail ou de chambre d'amis, une grande salle d'eau familiale indépendante. La maison, dotée d'un garage de 22 m² avec prise renforcée pour véhicule électrique et de panneaux photovoltaïques dont la production est entièrement revendue, propose des prestations de qualité (chauffage et climatisation gainable, portail et garage automatisés, alarme). Sur un beau terrain de plus de 1000 m², vous profiterez de deux espaces terrasses dont un avec piscine chauffée, au sel, et abri de jardin. Dans un état irréprochable, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)