8
685 520 €
4 180 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 626 m²
Secteur Pessac Alouette, au calme, grande maison familiale, volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle. Belle entrée, séjour exposée plein Ouest, 5 chambres. Beau jardin arboré de 626m² avec piscine.
13
159 000 €
1 006 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²
En Lot et Garonne, à Villeneuve sur Lot, grande maison des années 60, située proche des commerces et établissement scolaires, dans un quartier très calme .La maison se compose de deux niveaux entièrement aménagés, communicants ou indépendants , au choix.A l'étage une entrée dégagement dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon salle à manger ( 36 m2) avec insert à granules, accès au large balcon terrasse ( avec vue dominante et sur le coucher de soleil, store ban motorisé et moustiquaire ), deux chambres ( 11 et 12 m2), une salle d'eau et des WC indépendants.Le Rez de jardin est entièrement habitable avec belle hauteur sous plafond ( 2,65m) . Une entrée mène à une pièce traversante de 15m2; suivi par un vaste dégagement avec porte d'accès sur le jardin arrière et desservant une chambre, un bureau (pouvant servir de 4 eme chambre,, une cuisine indépendante, pouvant servir de cuisine d'été, une salle d'eau avec WC. L'entrée mène également à un garage (entièrement carrelé, avec coin buanderie ) de 30m2 avec porte bois (sécurisée par un volet roulant motorisé) .La maison se trouve sur une parcelle clôturée de 679 m2, avec puits équipé d'une pompe pour l'arrosage, piscine hors sol d'environ 4x4 m de large et petit abri de jardin.Les plus:Environnement très calme Travaux 2022: PAC avec gainable, tableau électrique et Ravalement de façade.Menuiseries PVC/DV, volets électriques et moustiquaires Assainissement raccordé au tout à l'égout.Portail motorisé Grande maison avec deux niveaux aménagés et communicants, avec possibilité d'entrées séparées si vous souhaitez louer un niveau indépendamment . Villeneuve sur Lot est une bastide entourée de villages classés et de bastides. Gare TGV à 30 mn La maison se trouve à 3 mn des Commerces et d'établissement scolaires. DPE: D GES : B Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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330 000 €
2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 5 210 m²
À vendre Amou : maison d'architecte proposant un cadre exceptionnel pour une qualité de vie incomparable.Cette superbe maison d'architecte de 160 m² est située au cœur d'un parc boisé de 5 210 m², offrant calme et sérénité.Elle se compose d'une belle entrée accueillante, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le bois, avec un insert pour des soirées chaleureuses, d'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée d'une lingerie fonctionnelle. Côté nuit, elle propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale et un bureau idéal pour le télétravail, actuellement aménagé en 5ème chambre.Une véranda spacieuse en harmonie avec la nature, ouvrant sur une terrasse privative est également présente.La maison dispose également d'un sous-sol de 80 m² comprenant une cave et un double garage indépendant de 36 m².Construction haut de gamme, offrant un confort énergétique optimal grâce à un répartiteur de chaleur de l'insert et de la pompe à chaleur.Située dans la commune d'Amou, qui propose toutes les commodités nécessaires : scolarité, commerces, santé, loisirs et transports.La particularité de cette maison qui finira de vous séduire : elle a été construite avec 3 façades différentes, rappelant la construction Landaise véritable.Réf. 12424. Prix 330 000 € Honoraires charge vendeur. DPE DProposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
279 000 €
1 533 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²
Stéphane Plaza immobilier Bergerac a la plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce superbe ensemble situé au coeur d'Issigeac, à seulement 20 minutes au Sud de Bergerac, magnifique village réputé pour son charme d'antan et son prestigieux marché, disposant de commerces, école. La première partie se compose d'une entrée pouvant faire office de salon-séjour, ouvrant sur la piscine, avec terrasse en bois exotique autour, bénéficiant d'un élément architectural de façade unique. Toujours s'agissant de la première partie, trois autres suites avec chambres et WC, ainsi qu'un deuxième salon viennent compléter le bien. La deuxième partie se compose d'une cuisine-salon et à l'étage d'une autre suite. Les deux parties comportent chacune une cave, elles peuvent communiquer tout en disposant de deux entrées différentes. Bien rare de grande qualité, à fort potentiel, idéal pour location saisonnière, mais également annuelle, ou pour y résider. Jordan est à votre écoute et vous renseigne sur ce bien au 06.33.94.02.68. Vous pouvez également consulter notre site internet. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.
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190 000 €
1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 311 m²
Dans un quartier calme maison traditionnelle de 120m², 4 chambres, et un bureau, salon salle à manger, cuisine équipée (récente), cellier, toilettes, 2 salles d'eau, double garages avec atelier (45m²), avec attenant un logement de 60m² à restaurer (4 pièces), tout à l'égout, 2300m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 0608372612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444 - SAFTI – SEINSEVIN Jean-Pierre, Conseiller indépendant
7
164 000 €
948 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 811 m²
Nouveau chez CAD'IMMO !! Venez découvrir cette ancienne propriété viticole avec une vue panoramique sur le vignoble de Monbazillac. La maison principale est authentique, carreaux de ciment au sol , cheminée dans la cuisine, arrière cuisine , quatre chambres, salle de bain, wc, deux dépendances et un garage, pour une surface total de 800m². Le tout sur un terrain de 2811m² au calme avec une très belle vue sur les coteaux. Le tout étant à rénover entièrement. Énorme potentiel !! N'attendez plus pour venir visiter, cet ensemble n'attend que vous ! / 06 43 44 52 51 / / 3 rue Émile Zola 24100 BERGERAC
29
498 000 €
2 649 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • Ter. 2 036 m²
3mn LESCAR, Artiguelouve, superbe maison rénovée 7P de 188M2 hab sur 2000m2 de terrain clos et arboré.Cette maison comprend une vaste entrée, un salon séjour de 41m2 avec cheminée , une cuisine contemporaine avec arrière cuisine et espace repas, 3 chambres, une salle de bains complète; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau, combles aménageables.2 dépendances sur le terrain à usage de garages et remise.Cette maison vous séduira par sa rénovation contemporaine et la conservation des matériaux nobles d'origine (parquet massif, carreaux ciment.....). Vous apprécierez sa luminosité, la hauteur des plafonds donnant cette sensation d'espace. Très calme vous serez proche du ramassage scolaire, des transports, des écoles et des commodités.
16
628 000 €
3 925 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²
MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE BISCARROSSE PLAGE Venez découvrir à BISCARROSSE PLAGE (40600) cette maison de 7 pièces de 160 m². Bien placée dans la station, elle dispose d'un beau salon donnant sur la véranda et l'extérieur, six chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi trois salles d'eau, une salle de bains, quatre toilettes et un cellier. Des fenêtres double vitrage y sont installées Elle bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques, vous permettant de couvrir l'intégralité des frais d'énergie. Vous profiterez de tout le confort moderne, tout en étant au calme et proche des commodités et de l'océan. Vous pourrez profiter de la piscine de sn spas et de sa terrasse. Le terrain du bien est de 400 m². Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Elle possède un garage et deux places de parking. On trouve l'École Primaire Plage à moins de 10 minutes à pied. Il y a le cinéma ainsi que des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries à proximité. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 190 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 41 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 140 € et 1 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3312
15
523 800 €
1 844 €/m²
Maison • 284 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 551 m²
Cette propriété périgourdine est composée de deux maisons de caractères dans un environnement calme et naturel à proximité immédiate des commerces ( Boulangerie, pharmacie, médecin, infirmiers, kinésithérapeute, coiffeur, marché sous la halle le dimanche avec les producteurs) Le logement principal entièrement restauré vous offre une immense entrée ouverte dans laquelle votre imagination pourra s'exprimer librement : un plafond cathédrale avec un espace suffisamment grand pour accueillir un billard, un piano, un espace détente, ... Cette vaste entrée ouvre sur un espace salon séjour de 71 mètres carrés baigné de lumière avec de plain pied une suite parentale ( dressing, chambre, salle d'eau et baignoire). Au premier étage, trois chambres une salle d'eau et un espace sur la mezzanine. La maison est équipé d'un système de chauffage performant et économe avec panneau solaires couplés avec un poêle bouilleur assurant chauffage et eau sanitaire entièrement pilotable à distance. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 20 mètres cubes est directement raccordée à la maison. La seconde maison d'habitation à rafraîchir, offrant 81 mètres carrés, propose deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Ces deux maisons sont idéales si vous souhaitez accueillir des amis, de la famille ou tout simplement vivre à deux familles et vous retrouver tous ensemble autours de la piscine de 8x4 (mise en eau en 2022). Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1526
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892 500 €
4 418 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 141 m²
Duport Immobilier est fier de vous présenter cette splendide maison familiale située à Saint-Jean-d'Illac, une commune prisée de la Gironde. Cette résidence exceptionnelle de sept pièces offre un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre entrée dans la maison, vous serez chaleureusement accueilli par un salon séjour spacieux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, apporte une touche d'élégance à cet espace. La maison offre également une grande véranda, qui vous permet de profiter pleinement de la beauté du jardin. Cet espace lumineux sera idéal pour vous détendre avec une vue panoramique sur la piscine. Côté nuit, les cinq chambres de la maison, dont une au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. De plus, la maison possède deux salles bains dont une équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. A l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse qui s'ouvre sur une piscine chauffée au sel, créant ainsi un espace de détente et de divertissement parfait pour les journées ensoleillées. Vous y retrouvez un pool house avec une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un grand garage pour deux véhicules vous permettra de les abriter en toute sécurité. Un carport est également présent, offrant un espace couvert pour accueillir des véhicules supplémentaires. Cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité.
2
534 000 €
3 000 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
Encore vendu par mes soins ! Vous avez un projet immobilier ou tout simplement besoin de conseils ? ( Recherche d'un bien, investissement locatif, vente ou location d'un bien, ... ) ? Contactez moi ! Alexandre CARTEAU, votre conseiller en immobilier du réseau SAFTI au 06 15 81 06 30 ! Membre du Club Excellence SAFTI 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024 Membre du Club Développeur/Manager SAFTI 2021, 2022, 2023 et 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant
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650 000 €
3 351 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 944 m²
Gradignan maison d'architecte, située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes à pieds du centre ville. Maison familiale de 194m2 aux volumes généreux construite en 1972. Au rez de chaussée : double séjour, cuisine séparée, buanderie, bureau, wc. A l'étage : 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle de 944m2 avec double garage. Terrain piscinable à l'abri des regards. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette belle endormie. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK Olivier (Votre conseiller en immobilier SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260 - SAFTI – STASZAK Olivier, Conseiller indépendant
6
897 999 €
4 419 €/m²
Maison • 203,2 m² • 7 pièces
LOCAL PROFESSIONNEL/CO-LIVING. Si vous êtes à la recherche d’un local professionnel, ces deux appartements de standing sont faits pour vous! 6 chambres ou bureaux, le tout sur un plateau unique. Idéalement placé au coeur de Saint-Michel. Enormément de possibilités d 'aménagement de l'espace. Gros PLUS : deux entrées séparées grâce à deux cages d'escalier aux deux extrémités des appartements. A voir rapidement. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2980 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2900. 00 Euros
18
470 000 €
2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²
Très belle maison familiale construite en 2019 avec des matériaux de qualité bénéficiant de la "garantie décennale encore 5 ans" , elle est située dans une impasse au calme proche du bourg, des écoles et collège, des commerces et des transports. A 5 minutes de la gare Sncf de Saint Loubès pour un accès direct à Bordeaux centre en 15 minutes - Proche des axes rapides, rocade, autoroutes. Cette maison est en très bon état général, elle est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un grand salon séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse de 30 m² vers le jardin - 3 chambres de 10 à 12 m² avec parquets et placards - 1 salle de bain de 8 m² avec double vasque, baignoire, douche - wc indépendant - buanderie de 9 m² - salle de jeux . A l'étage : une suite parentale de 50 m² avec un espace bureau personnalisé, dressing, salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'un accès sur une terrasse bois en balcon de 24 m² exposée sud/ouest. Extérieur : terrain de 775 m² piscinable avec son puits - local atelier de 20 m² avec parking - terrasse carrelée de 30 m² exposée est/sud - murs de clôtures - portail automatisé avec interphone . Chauffage électrique avec pompe à chaleur + bouche de distribution dans toutes les pièces - climatisation réversible - programmation individuelle - double vitrages alu et pvc - volets roulants électriques - Connexion fibre - Assainissement individuel micro-station - taxe foncière : 1500 euros /an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 470 000 euros (honoraires charge vendeur. Mandat n°358 515) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
13
209 900 €
1 399 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²
iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Investissement Rare au COEur du Centre-Ville – Maison Divisible en 3 Appartements Caractéristiques de la Propriété : Appartement Principal (T5 sur 2 étages) : Un spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, réparti sur deux niveaux. Au premier étage, une cuisine, un salon avec balcon. Cet étage inclut également une chambre principale et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace flexible. Espace Commercial ou appartement (45 m²) : Anciennement utilisé comme magasin d’alimentation, cet espace commercial de 45 m² est prêt à être transformé en habitation. Il inclut deux pièces, avec un accès direct à une terrasse. Un Potentiel d’Investissement Remarquable : Cette propriété polyvalente peut facilement être transformée en 3 lots distincts : trois appartements. Avec des petits travaux, vous pourrez augmenter la valeur locative et garantir un excellent retour sur investissement. Un Emplacement Central et Stratégique : Située au cOEur du centre-ville, cette maison bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une entreprise, son emplacement est un véritable atout pour assurer un haut taux d’occupation et une rentabilité rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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