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PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

285 000 € 1 707 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²

Aurillac (15000)

Venez découvrir dans votre agence Parra Turquet Immobilier : Une belle Maison d'habitation sur Aurillac dans un secteur prisé et calme avec de beaux volumes, une construction des années 1930 1935 en Pierre et en Brique, charpente traditionnelle avec son beau jardin arboré et clôturé. Entrée, accès sur le séjour salon-salle à manger, cuisine indépendante avec son accès sur la terrasse et l'extérieur, cellier, 1 grande chambre et un wc indépendant. A l'étage: 3 chambres, 1 grande salle d'eau avec douche, double vasque et wc, enfin un espace bibliothèque et différents rangements. Le plus de cette maison: un Appartement indépendant d'environ 50 m2 (qui a toujours son accès direct sur la maison si on le souhaite) séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau avec douche, 1 chambre. appartement rénovée entièrement en 2020. Enfin, un sous sol complet ainsi que son garage de 24m2. Atouts : - Maison entretenue, pas de gros travaux à réaliser DPE D) - Apport locatif possible grâce à l'appartement ! - localisation ( proche des commerces et commodités à pied tout en étant au calme) Idéal pour une famille. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre Agente Delannoy Aurélie au 07.83.02.95.42 et/ou par mail agent commercial indépendant RSAC 881 119 358

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LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

147 660 € 1 284 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces

Sourniac (15200)

À seulement 5 minutes de Mauriac, cette maison se trouve dans un charmant petit village offrant un cadre calme et apaisant, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de séjour accueillante avec une cheminée, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un WC et un garage offrant un espace de rangement pratique. Le premier étage propose trois chambres et une quatrième chambre à finir d'aménager selon vos goûts et besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. La maison est implantée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1000 m². Celle-ci comprend une petite dépendance, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et un barbecue en pierre qui invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez charmés par son environnement paisible et son agencement pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

137 800 € 1 374 €/m²
Maison • 100,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Ydes (15210)

Située dans un environnement calme, cette jolie maison offre un beau potentiel et une vie de plain-pied. Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse en pierre de Volvic orientée sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau rénovée, un WC et un garage permettant une belle capacité de stockage. A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau/dressing et un WC avec point d'eau. Le bien comprend également une cave voutée. Le jardin, un écrin de verdure d'environ 883 m², primé aux jardins fleuris du village offre un espace paisible pour jardiner et vous détendre. Rafraichissement à prévoir, double vitrage PVC, couverture refaite en 2014. N'attendez plus, contactez-nous ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

240 000 € 2 026 €/m²
Maison • 118,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 256 m²

Ségur-les-Villas (15300)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, ce bien est sans doute pour vous !! Venez découvrir cette maison d'environ 122m² composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon et d'une véranda de 33m² servant de grande salle à manger. Une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi que de deux autres salles de bain avec baignoire. Au niveau du sous-sol, vous trouverez une grande surface de 200m² pouvant être aménagé, ayant actuellement un espace buanderie, salle d'eau, WC, cave, chaufferie, cuisine d'été, garage... Le tout sur une parcelle de terrain de 2256m² faisaint le tour de la maison. Les atouts de ce bien ? Les grands volumes intérieurs et extérieurs, un chalet finlandais dans le terrain, et la proximité avec la ville de Murat (10minutes). La maison dispose de panneaux solaires sur le toit. Au niveau du système de chauffage, c'est un poêle à bois et une pompe à chaleur récente Nous avons à disposition des vidéos, que nous pouvons vous transmettre sur demande. Pour tout complément d'information, contactez nous : - par téléphone sur le 04 71 63 21 49 - par mail : - venez nous rencontrer à l'agence au 28 Avenue de la république, 15000 AURILLAC N CPI 15012024000000001

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 01/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 01/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

264 000 € 1 109 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Jaleyrac (15200)

À découvrir absolument ! Superbe grange transformée en un lieu d'habitation privilégié. La bâtisse se compose de deux agréables pièces de vie, dont un séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres, 3 salles d'eau, et une grande salle de jeux de 60m². Idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Il est possible de séparer la maison en deux parties distinctes. L'extérieur dispose quant à lui d'une piscine de 8x4 mètres, d'un terrain de boules, de terrasses et d'une partie boisée, tout ceci sur un terrain de 6 500m², avec une vue remarquable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de nature ou pour développer une activité de location saisonnière ! Assainissement individuel conforme Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

ATRI'HOME

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ATRI'HOME 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

108 000 € 1 080 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Saint-Chamant (15140)

EN BREF : Maison de bourg, mitoyenne d'un côté, de type foyer Cantalien INTERIEUR : 100m2 habitable, 260m2 de surface utile, 4 pièces (Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 grands garages et grenier aménageable) EXTERIEUR : Parcelle de 247m2, terrain entièrement clôturé, jardin arboré. POINTS TECHNIQUES : Tout à l'égout, charpente traitée, chauffage fioul, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires. VIE DU VILLAGE : Commune de 230 habitants, école à proximité et nombreux services (épicerie, un point Poste, auberge, ferronnier, nourrice agréée). L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME : 'Vous aurez juste à poser vos meubles et vos valises dans cette charmante maison réhabilitée avec goût, et à un prix très raisonnable...' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1722.00 et 2269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

175 000 € 648 €/m²
Maison • 270 m² • 16 pièces

La Chapelle-Laurent (15500)

Idéal projet gîte ou grande famille ! L'agence BSLE Immo vous propose ce magnifique corps de ferme, dans un endroit calme et entouré de verdure avec vue dégagée sans vis à vis. Cette bâtisse est composée d'une partie habitation principale à rénover (cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau et cave), d'un grand appartement (salon, cuisine avec un ascenseur pour accéder au sous sol de la maison, 4 chambres, 2 salles d'eau) ainsi qu'une partie grange, d'un appartement T2 , un atelier d'une belle surface et une dépendance (four à pain). Le tout sur une parcelle de 5246m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F (sur la partie ancienne) Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 26/03/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PAYS GENTIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par PAYS GENTIANE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Cheylade (15400)

Dans le bourg de Cheylade: Maison à réhabiliter sur trois niveaux comprenant un grand sous sol à usage de garage-rangement, cuisine , chambre, salon, bibliothèque et salle d'eau avec wc au rez de chaussée et à l étage une grande pièce double à usage de chambre et partie grenier. Terrain attenant clos de 245 m2 Construction traditionnelle, couverture en ardoises.

Jean-philippe Teuliere - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Jean-philippe Teuliere - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

220 000 € 1 294 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 349 m²

Laroquebrou (15150)

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Vous recherchez une maison spacieuse avec terrain, proche des commerces et services, je vous invite à découvrir ce joli bien situé sur la commune de Laroquebrou. Cette maison familiale présente de nombreux atouts (vue, exposition, localisation, terrain...) . Implantée sur un terrain de plus de 2300 m2, clos, plat et arboré, la maison se compose de 3 niveaux avec, en rez de jardin, garage, cuisine d'été, buanderie, cellier, chaufferie, cave. A l'étage, une grande entrèe dessert le niveau avec 1 cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse expo sud/ouest, un salon/séjour très lumineux, 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec WC. Un bel escalier nous conduit au 2 ème étage avec 2 jolies chambres avec salle d'eau commune. Chauffage fioul + insert bois, exposition sud, assainissement collectif. Commerces et école à 200 m. Rendez-vous sur mon site en tapant: Cette annonce vous est proposée par TEULIERE Jean-Philippe - AURILLAC - NoRSAC: 488641457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AURILLAC - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 08/08/2024

157 500 € 573 €/m²
Maison • 275 m² • 15 pièces • 10 chambres

Vieillevie (15120)

Propriété très charmante avec une belle toiture authentique et de beaux murs en pierre. Cette propriété est située au coeur d'un joli village cantalien. Il s'agit d'une ancienne auberge et hôtel. Pour l'avenir, la propriété pourrait offrir beaucoup plus ! Elle dispose de beaucoup d'espaces, ce qui vous permet d'aller dans toutes les directions. La propriété est spacieuse (presque de 275 m2 !) et vous offre 10 chambres. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour le bâtiment. Si vous êtes créatif et que vous voulez commencer une nouvelle vie, c'est votre chance ! Si vous souhaitez plus d'informations sur cette offre exceptionnelle avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour venir la voir ! Je me réjouis de vous rencontrer bientôt ! Prix 157500 EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : DPE vierge Si vous cherchez un ensemble avec potentiel dans le Cantal, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR 29/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

127 700 € 1 726 €/m²
Maison • 74 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vabres (15100)

EXCLUSIVITE ! L'agence BSLE Immo SAINT-FLOUR vous propose une maison individuelle AU VIALARD de VABRES, à 10 mn de SAINT-FLOUR, composée d'une pièce de vie avec cheminée (insert) et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle d'eau/WC, grenier, cave, grange, étable (avec espace chaufferie dont chaudière récente à granulés et silo) et un abris. Terrain clos de 1000 m2. Double vitrage. Travaux à prévoir. Fosse septique non conforme. Exposition sud. Pas de vis à vis et vue panoramique. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 05/08/2022 - mise à jour 23/10/2024

92 000 € 1 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Vic-sur-Cère (15800)

Vic sur Cère, appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une vue panoramique sur la vallée de la Cère, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau un wc. Cet appartement est équipée d'un chauffage individuel gaz, du double vitrage et de volets électrique.De plus, vous trouverez une cave en sous-sol et un garage individuel

Transaxia MURAT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Transaxia MURAT 16/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

162 000 € 1 800 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose une maison de Type 5 + Bureau/ Jardin/ Garage + Ancienne maison 1700. Vue imprenable sur la vallée avec Terrasse + Terrain 300 m². Maison en pierre idéalement située sur trois niveaux. A 15 mn de Prat de Bouc/Lioran et 20mn de Murat. Chauffage central. Cheminée centrale en pierre avec insert. A Voir Vite...Belle prestation et gros potentiel. Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "." Classe énergie G(28/07/2023)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 5080 €/an.

DIVA

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par DIVA 28/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 045 000 € 2 322 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 60 000 m²

Ydes (15210)

Le Cabinet DIVA spécialisé dans la vente de biens haut de gamme a le plaisir de vous proposer ce superbe château datant du XIXème siècle restauré avec soins et dans le souci du détail. Ce château de 450m² style renaissance est le parfait mélange entre raffinement et confort. Au rez-de-chaussée vous trouverez les pièces de vie. Une grande salle à manger entièrement boisée avec sa cheminée en chêne sculptée un grand salon très lumineux une bibliothèque très cosy ainsi qu'un deuxième salon équipé de baies vitrées d'un sol en mosaïques et de canapés. De l'autre coté se trouve la cuisine entièrement équipée avec goût. La cheminée et le piano de cuisine La Cornue" viennent agrémenter cette pièce très spacieuse parfaite pour cuisiner à plusieurs. Au 1er étage vous découvrirez les chambres. Il y en a 6 toutes équipées de leur propre salle de bain. De grandes fenêtres permettent à ces pièces d'être lumineuses sans le moindre vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été rénovées et équipées de double vitrage. Au deuxième étage se trouve les chambres pour enfants ainsi que de grandes combles aménagés en salle de jeux. La qualité des rénovations et des matériaux utilisés vous permettront de vous installer rapidement sans aucun travaux à réaliser. Les moulures aux plafonds sur les radiateurs des pièces aux atmosphères différentes avec des éléments d'époques restaurés ... La multitude de détails présents dans ce château ne vous laissera pas indifférent. Vous trouverez également 3 gites sur la propriété en parfait état. D'une taille respective de 100m² 80m² et 50m² ils vous permettront d'accueillir familles et amis ou des clients pour une projet professionnel. Le terrain fait 6 hectares. Il est arboré calme sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations sur cette magnifique propriété 7/7."

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

49 000 € 690 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 501 m²

Champagnac (15350)

Située dans un hameau de Champagnac, cette maison jouit d'un emplacement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Le village offre un cadre de vie reposant, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Idéalement situé à 3 minutes de Ydes, 20 min de Mauriac et 10 min de Bort les orgues. Cette maison mitoyenne de 71m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec un accès direct sur l'extérieur, et d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La présence d'une cave et d'un garage ajoutent une réelle plus-value à ce bien, répondant aux besoins de praticité et de confort de ses futurs occupants. Terrain clos et arboré de 500m² environ, avec terrasse et abri de jardin, idéal pour des journées chaleureuses en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

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