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Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 22/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

10 000 € 100 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 124 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Située à SAINT GERMAIN LEMBRON, je vous propose cette bâtisse, un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation ou de projets créatifs, cette propriété saura séduire par son charme authentique et ses nombreuses perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

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Newmade Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Newmade Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

(163 avis)

79 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 32,88 m² • Meublé • 1 pièce

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Super Besse

Charmant Studio Meublé avec Vue Montagne à Besse-et-Saint-Anastaise Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio entièrement meublé, idéalement situé à Besse-et-Saint-Anastaise. Ce cocon de 32,88 m² offre une surface au sol de 33 m², avec un séjour spacieux de 18 m². La pièce unique est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les montagnes à l'ouest. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce studio dispose d'une place de stationnement extérieure. Une cave est également à votre disposition. Les parties communes sont en bon état, reflétant le standing normal de l'immeuble. La proximité des commodités est un atout majeur de cet appartement. Vous trouverez une crèche, une école maternelle, élémentaire et un collège à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est accessible à seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale se trouve à 10 minutes de marche. Deux restaurants et deux parcs et jardins sont également à proximité, à 10 minutes à pied et en voiture respectivement. Venez découvrir ce studio et imaginez-vous profiter d'un cadre de vie paisible, entouré de montagnes et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 23/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

87 200 € 4 528 €/m²
Appartement • 19,26 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez un investissement intelligent ? Découvrez cette opportunité en LMNP! Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité, en plein coeur du centre ville de Clermont-Ferrand, ce studio clé en main de 19,26m², vendu meublé. La résidence étudiante récente et bien entretenue est sécurisée, avec concierge et gardien. Situé au 4ème étage avec ascenseur, le studio est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC Un professionnel se charge de la gestion totale de la location et les paiements trimestriels sont garantis, que le logement soit occupé ou non. Saisissez cette opportunité d'investissement intelligent et sécurisé, contactez nous. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DOHM Le Puy-en-Velay

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 13/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

77 000 € 1 132 €/m²
Appartement • 68 m² • 1 pièce

Brives-Charensac (43700)

Découvrez en exclusivité ce superbe plateau de 68 M2 au troisième étage d'un immeuble idéalement situé dans le centre de Brive-Charensac, à proximité de toutes commodités. L'immeuble sera complètement rénové, incluant le traitements de la charpente, changement des tuiles, delta et la rénovation totale des parties communes. Le plateau à vendre sera équipé de toutes les infrastructures nécessaires, avec des arrivées d'eau, d'électricité, la dalle sera faite et l’instalation des velux en fonctions de vos attentes. Vous pourrez aménager l'espace selon vos besoins. Le plateau comprend une seule et même pièce, que vous pouvez aménager en T2 ou T3. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles sont à définir. Copropriété composée de 7 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au 07 70 65 91 64. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

CBF Conseils

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par CBF Conseils 27/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

100 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 42,51 m² • Meublé • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Opportunité à Châtel-Guyon : deux studios lumineux et bien situés, parfaits pour un investissement locatif ou un premier achat. Situés dans une copropriété calme et bien entretenue au coeur de Châtel-Guyon ces biens sont répartis sur les 2ème et 3ème étages d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur offrant une surface totale de 42,51 m². Le premier studio de 20,78 m² se trouve au 2ème étage et le second de 21,73 m² au 3ème étage chaque studio est en bon état et prêt à être aménagé ou loué immédiatement idéal pour un investissement locatif ces studios peuvent générer un loyer annuel estimé à 9500 euros Son emplacement exceptionnel au centre de Châtel-Guyon vous place à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, ce studio est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et confortable, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière. Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Maxence LAMI au O6 88 33 19 74 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.90 et 430.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURAT IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MURAT IMMO 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(384 avis)

43 500 € 1 359 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

CHAMALIERES ,dans une résidence pour séniors autonomes, T1 au 1er étage, ascenseur composé d'une entrée, pièce principale donnant sur le balcon, coin kitchenette équipée, ^plaque de cuisson, réfrigérateur, salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique individuel, , L'appartement se situe dans une résidence aux prestations élevées : restaurant de qualité, nombreux services (salons, salon de TV, de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/7, appel d'urgence...). Loyer : 350 HC :Provisions charges mensuelles : 400 euros . Charges de copropriété : 5 134 euros / an Pas de procédures en cours Nombre de lots : 169, dont 76 appartements, bureaux. Contacter nous vite ! Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 5134 euros.

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 27/11/2024

(40 avis)

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, secteur Lagaye/Lafayette, proche Universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence BORIS VIAN, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce T1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif ( LNBC ) Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3460 euros Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études. Prix : 59 000 euros HAI DPE : D ( 203 kWh. ep/m².an) GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Copropriété de 128 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Agency Immo

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

25 000 € 167 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • Ter. 1 050 m²

Montluçon (03100)

20 minutes Montluçon, Jolie grange de 150 m² au sol avec terrain attenant et puit Autres dépendances et terrain en face Très belles possibilités Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

55 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 18,06 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Centre ville,Studio situé 25 rue Delarbre, Spécial investisseurs !Appartement de 18 m² habitables, situé au 2 éme Etage.Bail commercial jusqu' en 15 aout 2026. loué 3521.76 HT /AN.Cet appartement se compose d' un coin kitchenette ouvert sur l' espace de vie avec un placard de rangement, et une salle d' eau avec WC. Chauffage individuel électrique.Résidence de 2008 avec laverie, cuisine commune, espace détente.Charges très faibles de 31€/ mois .Lots de copropriété 129 .

Suc Immobilier I Agence Moderne

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 19/01/2024 - mise à jour 16/12/2024

59 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

appartement type 1 studio en parfait état dans petite résidence securisée secteur très prisé vue sur Aurillac très bon dpe idéal pied a terre ou rapport locatic

PRIMUM IMMOBILIER

(301 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 29/11/2024

(301 avis)

55 000 € 458 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce

Pont-du-Château (63430)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Grange à vendre de 120 M2 au sol, possibilité de transformer en habitation ! - Primum Immobilier et son agence immobilière de Pont-du-Château vous propose ce nouveau bien, contacter Audrey Breuil au 06.58.31.90.10 pour une visite - Facile d'accès et idéalement située en centre bourg de Pont-du-Château - Idéal pour stockage, garage de voitures et autres - Changement de destination de ce bien possible pour un usage d'habitation (Possibilité de créer 3 niveaux de 120 m² avec terrasse et garage) - Au calme proche des commodités - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

48 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

Aurillac secteur Viaduc , spécial investisseur, studio d'environ 20 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est équipé du double vitrage et de très faibles charges de copropriété.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 12/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

39 304 € 2 184 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.23 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1928 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

25 500 € 618 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montluçon (03100)

Sur la commune de Montluçon, trouver un nouveau logement à acquérir avec un appartement plutôt grand pour un T1. Ce logement peut convenir à un couple de primo-accédants. N'hésitez pas à contacter Cabinet Landrieve si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Totalisant 41.24m2, l'intérieur comprend une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. Appartement au 4e et dernier étage mais l'ensemble immobilier est équipé d'un ascenseur. La construction date de 1967. Le logement vous fait profiter d'une cave. Pour ce qui est du prix, il est de 26 000 €. La taxe foncière est fixée à 878 € pour les 12 mois, soit plus ou moins 73 € chaque mois.

Combrailles Immobilier

(461 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(461 avis)

20 000 €
Maison • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 288 m²

Condat-en-Combraille (63380)

Référence 3475 EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE A proximité de Pontaumur, à découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement sur une parcelle de 290 m². Au coeur d'un hameau, tranquille et facile d'accès, le + : compteur Edf en place, et gros potentiel dans la grange de 113 m² La partie habitation se compose au rez-de-chaussée de 2 pièce et 2 chambres à l'étage. Prévoir travaux électriques, plomberie, chauffage, toiture (fibro) , assainissement individuel etc. Non soumis au Dpe car sans système de chauffage. Pour plus d'information, contactez votre conseiller du secteur M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3475

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