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Contact Immo 63

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Contact Immo 63 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

117 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 54,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T3 d'une surface de 54 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété au calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau, idéal premier achat. Deux caves et un garage fermé complètent ce bien. Pas de travaux a prévoir ( électricité refaite ). Visite virtuelle disponible Performance énergétique F Energie finale E pour la location Chauffage collectif fioul Fenêtres double vitrage Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 218€ / mois (charges générales du bât, eau et chauffage.) Nombre de lots : 72 Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VA1950. Prix du bien : 117 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ERA Agence Du Lac 13/06/2024 - mise à jour 04/02/2025

128 500 € 1 853 €/m²
Appartement • 69,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur St ALYRE, venez découvrir ce bel appartement de type 3, transformable en T4 car très spacieux. Il est parfaitement optimisé. 70 m2. Ideal colocation et investisseurs Ces 2 belles chambres font 12 et 13 m2 Séjour vaste et lumineux, parfait pour recevoir, grande cuisine fonctionnel avec loggia Rangements : espace de rangement et dressing central Secteur très recherché, proche des commerces, écoles et transports (quartier St ALYRE). Proche commerces, écoles, transports. Environnement calme et pratique. Résidence bien entretenue et sécurisée, chaudière collective changée, étanchéité des toitures faites, parking rénové et sécurisé. Stationnement : Place de parking privative Grande Cave individuelle en sous-sol pour plus de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour organiser une visite. Chaudière collective récente (faible consommation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére,Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste Mistrali - iad

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Jean-Baptiste Mistrali - iad 02/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

99 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose: Découvrez ce bel appartement de Clermont-Ferrand proche château des vergnes , au 10ème et dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Cet appartement lumineux offre de beaux espaces. Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. D'une superficie de 70m², cet appartement comprend: -2 belles chambres de 11m² et 10m², idéales pour accueillir une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. -La cuisine spacieuse et équipée de 10m. -Le séjour lumineux de 18.5m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et confortable. -L'appartement bénéficie d'un WC de 1.5m² séparé. -Une salle de bain de 4.5m². -Un dressing -Une entrée spacieuse de 2.5m² -Un grand couloir de 10.5m² -Une buanderie -Une place de parking Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. Stationnement aisé dans la résidence. La présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 25/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

257 250 € 4 149 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Attention : Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 à Clermont-Ferrand est fait pour vous ! Intérêt : Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 62 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2022, il bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Désir : Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce tableau parfait. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est également doté d'une cave de 10 m² pour un rangement optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Commodités : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Le tramway est à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Marc MEGHAR - 3G IMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Jean-Marc MEGHAR - 3G IMMO 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(4 avis)

168 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche Notre Dame du Port , de la Cathédrale et du centre ville grand T3 au premier étage d'une résidence année 30 avec de beaux volumes composé d'une entrée , cuisine donnant sur une terrasse d'environ 80 m² , 2 chambres, salon , salle d'eau, wc indépendant, rangements , cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1032 € soit 86 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 413 184 953, Tel : 06 33 53 17 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197158JMM-1462413055

Newmade Immobilier

(172 avis)

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Newmade Immobilier 25/08/2023 - mise à jour 16/02/2025

(172 avis)

115 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 54,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier LES PISTES, un appartement T3 traversant et entièrement rénové. - L'appartement se compose pour la partie vie, d'une entrée avec placard, d'un salon avec de grandes ouvertures et une cuisine aménagée indépendante. - Côté nuit, un couloir vient desservir deux belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Un box fermé extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complétent le bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Okey Immobilier - ENAVANT

(19 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 13/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

(19 avis)

219 000 € 2 517 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont -Ferrand, à deux pas de toute les commodités et du Tram, venez découvrir cette jolie Maison individuelle de 1850 avec beaucoup de charme, récemment rénovée (DPE en D). Elevée sur 2 niveaux, vous découvrirez tout d'abord un bel espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte. A l'arrière, un espace bureau, donnant sur le jardin privatif sur lequel il y a une place de stationnement pour une voiture. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Au premier étage, une grande chambre de 37m2 au sol pouvant être divisée en 2 chambres, un point d'eau et un wc sont déjà présents. Une grande cave et un abris avec l'eau permettent d'avoir un bel espace de rangement complémentaire (vélo, trottinette, moto) . Avec une première cour, une terrasse orienté Est et un jardin à l'Ouest, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie urbaine tout en profitant d'un espace extérieur privé. A venir visiter !!!! Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 31/01/2025

78 540 € 1 022 €/m²
Appartement • 76,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité. Nous vous proposons un appartement dans une copropriété très bien entretenue. Situé à deux pas du tramway et des magasins, ce T3 est lumineux et très agréable. Il vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur un balcon. Deux chambres, une SDE et un WC. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aubière Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Aubière Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

(106 avis)

205 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose cet superbe appartement entièrement rénové, secteur cours sablon -jardin lecoq, d'environ 75 m². Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d 'eau avec WC. Appartement traversant. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Résidence calme et entretenue sur un secteur privilégié. Classe énergie D. Contactez Baptiste dès aujourd'hui au O7 81 07 77 90 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2768

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 26/08/2024 - mise à jour 22/01/2025

(108 avis)

108 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité à Clermont Ferrand ce bel appartement de 63 m² environ dans une petite copropriété calme et sécurisée à proximité de la gare ainsi que de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une cuisine semi ouverte sur un agréable et lumineux salon séjour. Deux grandes chambres de 13 et 14 m² environ ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Les +++ - faible charge de copro ( 90 E / mois ) - résidence calme et sécurisée - proximité des commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Cabinet TERRIER 19/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

149 800 € 2 244 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74 euros HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355 euros/an. prix 149800 euros FAI (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 08/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

128 500 € 2 328 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A SAISIR ! CLERMONT - Proche Campus des CEZEAUXDans une résidence en cour de rénovation (isolation des façades, raccordement chauffage urbain), proche bus, écoles et commerces.Appartement de type 2 bis de 55.20m² avec balcon ouest, cave et parking ! Vue dégagée sur la cathédrale et un parc !Composé d'entrée, séjour et salon sur balcon, cuisine, 1 chambre (Possibilité 2), salle d'eau et wc séparé. Copropriété de 63 lotsProvisions sur charges : 2500 € / an (avant isolation et chauffage urbain)Pas de procédure en cours

PRIMUM IMMOBILIER

(312 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 31/01/2025

(312 avis)

143 000 € 2 217 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Charmant Appartement T3 au Dernier Étage - Quartier La Pradelle - Vivez au sommet ! Découvrez ce bijou au dernier étage, offrant tranquillité et vues panoramiques - Appartement T3 de 64,5 M2 au 3ème et dernier étage d'une petite résidence - Entrée avec penderie, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé - Chauffage individuel au gaz et double vitrage - Une cave et une place de parking en souterrain sont également présentes - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

GACI

(77 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par GACI 31/07/2024 - mise à jour 13/01/2025

(77 avis)

90 500 € 1 175 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet appartement charmant de 77 m² à vendre à Clermont-Ferrand quartier croix de Neyrat, Puy-de-Dôme actuellement loué 570€. idéal pour commencer un investissement locatif avec des locataires sérieux. l'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain. Pour un confort supplémentaire un grand balcon complète ce bien. Le tout pour seulement 95 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 186

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

119 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 54,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, vous souhaitez vivre dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et du centre ville ? Cet appartement lumineux et traversant situé dans le secteur résidentiel du parc Montjuzet vous plaira. Dans une résidence tranquille, sécurisée et bien entretenue, il offre au deuxième et dernier étage sans ascenseur une vue exceptionnelle sur le parc Montjuzet et la cathédrale. Entièrement rénové, son entrée accueillante et dotée d’un placard distribue l’ensemble des autres pièces : le séjour, la cuisine équipée, les deux chambres, la salle d’eau et les toilettes séparées. La chaudière à gaz collective a été changée en 2022 et l’appartement est équipé d’un répartiteur de consommation individuel. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif ainsi que l’entretien de la résidence. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Pour finir, vous profiterez durablement des travaux de réfection, d'isolation des toits terrasses et d'étanchéité qui ont été votés et sont donc aux frais de l'actuel propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 13/03/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1400 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 18 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 650 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire.

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