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Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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Catherine GERVASON - OPTIMHOME
(62 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(62 avis)
15
Appartement, 72 m²

174 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce magnifique T3 de 72m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Localisation : Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée rue Daguerre, à la limite d’Aubière et de Clermont-Ferrand. Vous serez à proximité immédiate des infrastructures essentielles : * 300 mètres du complexe des Cézeaux * 200 mètres du CHU * À quelques pas des arrêts de bus, du tramway, et des commerces (Supermarché Auchan à seulement 3 minutes à pied) * Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant niché dans un quartier résidentiel calme L’immeuble a récemment bénéficié de travaux d’isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique optimal. Détails de l'Appartement : * Type : T3 (2 chambres) * Étage : 2ème étage d’un immeuble de 5 étages * Superficie : 72m² * État : Entièrement rénové * Cuisine : Cuisine ouverte de 9m², entièrement équipée * Salon/Séjour : Grand espace de vie de près de 30m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon exposé plein Sud * Balcon : Parfait pour profiter des journées ensoleillées * Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing * Salle d’eau : Rénovée avec soin, WC indépendants * Isolation : Extérieure récente, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C) * Chauffage : Individuel au gaz * Cave : Oui * Garage : Un garage privé au pied de l’immeuble Charges de copropriété :Charges : 83€ par mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine GERVASON, conseillère OPTIMHOME Immobilier au 06 14 09 07 74 ou par email à . Ne laissez pas passer cette opportunité : ce T3 rénové avec soin est une perle rare dans un quartier très recherché. Venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 568419 )

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Aubière Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(101 avis)
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 221 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose cet superbe appartement entièrement rénové, secteur cours sablon -jardin lecoq, d'environ 75 m². Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d 'eau avec WC. Appartement traversant. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Résidence calme et entretenue sur un secteur privilégié. Classe énergie D. Contactez Baptiste dès aujourd'hui au O7 81 07 77 90 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2768

CBF Conseils
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CBF Conseils 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 58,65 m²

113 500 € 1 935 €/m²
Appartement • 58,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CBF Conseils vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3, idéalement situé dans le quartier recherché des Salins, à Clermont-Ferrand. D'une surface d'environ 57 m², cet appartement saura vous charmer par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres baignées de lumière, et une salle de bains avec WC complète cet espace. Pour un confort supplémentaire, une cave de 7,36 m² est à votre disposition, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités. Les transports en commun, comme les arrêts de bus et de tramway, sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des crèches et écoles, à environ 15 minutes à pied. Les passionnés de gastronomie pourront profiter des nombreux restaurants environnants, tandis que les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au charme indéniable, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267. CBF Conseils, situé au 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT-FERRAND, exerçant l'activité de transactions immobilières et de fonds de commerce, immatriculé sous le numéro 892 965 708 au R.C.S. de Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurence Mentenon - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laurence Mentenon - efficity 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(16 avis)
5
Appartement, 66 m²

137 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - CENTRE VILLE - QUARTIER RAYMOND BERGOUGNAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - GARAGE, CAVE ET BALCON - A SAISIR! EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces dont de 2 chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En effet, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un balcon pour profiter de vos moments de détente en extérieur. L'appartement est de bon standing général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. Luminosité et confort sont au rendez-vous, dans un cadre de vie agréable et convivial. De plus, l'environnement est qualifié de bon, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. DPE : D GES : D Taxe foncière : 1387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
5
Appartement, 67,2 m²

Prix en baisse 186 900 € 2 781 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT limite CHAMALIÈRES quartier BERTHELOT. Commerces et bus au pied de l'immeuble. Résidence bien tenue. Appartement de 67m² avec vue. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour et un cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Une cave et un garage complètent le bien.

Audrey ARRABY - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Audrey ARRABY - Capifrance 11/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
(26 avis)
16
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 118 000 € 2 185 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité Capifrance à ne pas manquer !! Vous êtes en quête de votre premier achat ou encore d’un investissement sans vous souciez de travaux ? Vous désirez pouvoir profitez de tout à proximité sans les désagréments parfois bruyant du centre ville ou encore avez besoin de dépendances pour stocker quelques affaires ? Ne cherchez plus et venez vite découvrir ce bel appartement type3 de 55m2 habitable entièrement refait à neuf avec balcon, garage et caves privées. Cette petite perle se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence fermée comprenant une grande cour intérieure avec places de parking permettant à vos visiteurs de se garer en toute sécurité ainsi que plusieurs coins de verdure appréciables pour les enfants ou encore vos animaux de compagnies. L’accès sera facilité par l’autoroute à 2min ainsi que un arrêt de tramway à 50m de la résidence. Vous aurez également toute commodité à proximité pour vos besoins de tous les jours. Passez la porte de l’appartement, refait avec goût et sobriété, et profitez d’un placard à l’entrée pour déposer vos affaires. Sur votre droite se trouve le séjour : cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le salon donnant sur le balcon (avec store banne) exposé ouest et sans vis-à-vis. De l’entrée vos aurez accès au WC indépendant puis vous suivrez le dégagement pour arriver à la salle d’eau (douche cabine 90, meuble vasque et de rangement ainsi que la place pour votre lave linge et sèche linge éventuel) puis aux deux chambres chacune équipée d’un dressing. Gros plus ! Ce bien comprend un garage de 15m2 indépendant, une cave de 8m2 ainsi qu’un second petit espace lui aussi fermé de 3m2 idéal pour ranger vélo ou encore trottinette électrique (en sous sol avec accès direct par l’extérieur grâce à une rampe prévue à cet effet). Menuiserie en PVC double vitrage et volets roulants manuels, Sol en parquet flottant, chauffage collectif fioul alimentant radiateurs en fontes, toiture de la résidence neuve. Assainissement tout à l’égout. Charges mensuelles (chauffage, eau, assainissement, poubelles, entretien des parties communes et extérieurs) 210€ Très belle affaire à saisir !! N’hésitez pas à me contacter pour prévoir votre visite au 0608567421 Toute demande de visite devra être accompagnée d’une étude financière à jour. Merci de votre compréhension. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, Ordure ménagères, ramonage, entretien des communs) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831301)

ProPart
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par ProPart 17/11/2023 - mise à jour 21/09/2024
9
Appartement, 62,28 m²

110 000 € 1 766 €/m²
Appartement • 62,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT-FERRAND QUARTIER ANATOLE FRANCE, dans une rue très calme, F3 2 chambres avec séjour très lumineux, rangements, balcon, cave et grand garage individuel fermé. Chauffage individuel, peu de charges. A VISITER AU PLUS VITE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 543.98 EUR, soit 45.33 EUR par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 EUR et 1600 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 110 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 76,69 m²

148 400 € 1 935 €/m²
Appartement • 76,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A SAISIR Duplex 3 pièces en hyper centre CLERMONT FERRAND Possibilité Professions Libérales dans la copropriété ( voir normes ERP par activité). DUPLEX A RENOVER ENTIEREMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE dans copropriété des années 80, 3 pièces de 77 m² comprenant un rez-de-chaussée: pièce à vivre, cuisine (possibilité d'ouvrir sur ancienne loge pour un espace optimisé d'environ 40 m²), rangements. A l'étage : deux chambres, salle de bains, W.C. placards. Un box et une place de stationnement en parking sous-sol dans la copropriété complètent ce bien. Etablissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Bus/Tram , restaurants, commerces, cinémas etc à proximité. Chauffage électrique. Charges estimatives de 210 € / mois ( y compris chauffage électrique collectif. Rénovation complète à prévoir. Nombre de lots dans la co-propriété : 210. Pas de procédures en cours. Envie d'en savoir plus sur ce duplex ? Prenez contact avec moi au 06.88.61.94.89 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737

Vos Agents
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Vos Agents 15/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Appartement, 67,65 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 67,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND// Vos agents vous proposent...cet appartement lumineux , traversant et vue dégagée de 67,65 M2 situé dans le quartier de Vallières. Au troisième étage sur quatre sans ascenseur, ce bien avec un beau potentiel est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 25 M2, d'une cuisine séparée équipée d'environ 9 m2 donnant sur une petite loggia, de deux chambres d'environ 10 M2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Une cave, un séchoir et un box complètent ce bien. Huisseries en simple vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, stores électriques d'un coté de l'appartement et manuels de l'autre. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour rendre cet appartement très lumineux des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété: charges prévisionnelles de 2043EUR/an Prix: 105 000EUR HAI Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du Puy-en-velay sous le numéro 903289098

Agence Egide
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Egide 06/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 76 m²

139 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appaetement très lumineux , au 3éme étage sur 4 sans ascenseur le bien se compose d'un salon / séjour de 25m2 cuisine avec loggia WC indépendant salle de bain à rafraichir 2 chambres de 11 et 10m2 double vitrage bois chauffage gaz l'appartement a été rafraichi, la peinture du salon et de la cuisine a été refaite les installations électriques ont été rénovées et sont maintenant conformes aux normes 1 garage vient completer ce bien les frais d'agence sont compris dans le prix soit 5,30% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
(45 avis)
8
Appartement, 55 m²

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand proche Cézeaux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, agréable et lumineux appartement traversant T3 de 55 m2, entrée, salon de 15 m2, balcon avec vue Puy de dôme, cuisine indépendante équipée + loggia, deux chambres de 10 m2 avec penderies, salle de bains avec baignoire, wc séparés, chauffage collectif, une cave et une place de parking privative. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2024. Locataires sérieux en place, peut-être vendu libre pour résidence principale. Commodités proches. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Maison, 104 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 885 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 210 m²

Clermont-Ferrand (63000)

**Exclusivité - Vente Chalet en Bois à Aydat** Découvrez ce superbe chalet en bois, niché dans un écrin de verdure au cœur de la commune d'Aydat, à seulement 20 km de Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, s'ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux. Ce dernier donne accès à une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine charmante abrite un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Un garage attenant complète ce bien, offrant des possibilités de stockage ou de création d'un atelier. Situé dans un cadre paisible, ce chalet est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Une opportunité rare pour devenir propriétaire de ce havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7362 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 286 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vulcain immo
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Vulcain immo 23/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
17
Maison, 57 m²

117 000 € 2 053 €/m²
Maison • 57 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 11 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, cette maison, d'environs 57 m2 habitables, située dans un secteur calme, proche de la place des Carmes. La maison se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une véranda, d'une petite cour de 11 m2, d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage. Une pièce supplémentaire pourrait être aménagée dans les combles. Quelques travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 11/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Rare !!!CLERMONT -FERRAND, centre ville situé 66 avenue julien - avec Garage cave attenante + Balcon .Dans une résidence sécurisée au 3 -ème étage avec ascenseur,Bel appartement de type 3 bis traversant de 81 m² Habitables . Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant sur loggia, d' un séjour-salon de 36 m² Exposé Sud donnant sur balcon . La partie nuit est composée de deux chambres , une salle d'eau, un WC et placards de rangement. A mettre au gout du jour.En annexes, une cave et un garage viennent accompagner ce bien. Chauffage individuel électrique.Charges 1805.92€ / an.16 lots de copropriété .

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 04/10/2024
7
Appartement, 67,9 m²

123 000 € 1 811 €/m²
Appartement • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, secteur Avenue des paulines, bel appartement comprenant: entrée, cuisine indépendante , deux chambres, rangements , salle de bains, wc indépendant, grand salon avec vue sur verdure, cave et stationnement privatif sécurisé en sous-sol , bon état général, DPE D, beaucoup de possibilité actuellement à usage de bureau il peut trés bien convenir pour une profession libérale, un investissement locatif ou une résidence principale, toutes commodités à proximité ( transport, commerces) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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