Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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185 annonces
Vos Agents
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vos Agents 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 301 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent... un très bel appartement lumineux de 73m2 avec vue dégagée, dans un secteur calme, situé à seulement quelques minutes à pied du Parc Montjuzet et quelques minutes en voiture du Centre-Ville. Au 3ème et dernier étage de cette résidence datant de début 70, l'appartement s'ouvre sur une entrée et un couloir desservant un salon avec balcon de 17m2, une cuisine séparée équipée (Aviva), deux chambres de 10.3m2 avec placard et 11.8m2, une salle d'eau avec douche (rénovée en 2023), un WC séparé et un dressing. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien idéal primo-accédant. Chauffage collectif gaz, double vitrage oscillo-battant, fibre et visiophone. Copropriété de 70 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3000EUR / an avec chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 168 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 17/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
10
Appartement, 58,75 m²

118 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 avec CAVE en HYPER-CENTRE / PLATEAU CENTRAL secteur PLACE DE LA VICTOIRE / BALLAINVILLIERS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T3 au 2ème étage, au calme avec une cave. Joli parquet et belle hauteur sous plafond Cet appartement d'une surface habitable de 58.75 m2 est composé d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, placards, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, prévoir travaux... Proximité imédiate de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 682 EUR CONSOMMATION: E (270) / GES: E (58) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

PRIMUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Appartement, 84,01 m²

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre T3 de 84 M2 avec parking actuellement loué ! - Rue Rabanesse, à proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pied de la Place de Jaude - Proche des commerces et des transports, piste cyclable au pied de la résidence - Au premier étage avec ascenseur, T3 entièrement aménagé en 2018 - Idéal pour une colocation : deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger/séjour, dressing, WC séparés. - Actuellement loué en colocation meublée (résidence principale) : locataire 1 : 420 euros + 60 euros de provision sur charges, locataire 2 : 435 + 60 euros de provision sur charges, soit un revenu locatif mensuel de 855 euros (NB : le parking n'est actuellement pas compris dans la location) - Logement économe en énergie, chauffage électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Une place de parking couverte dans la résidence complète ce bien - Stade nautique Pierre de Coubertin, Scène nationale de la Comédie, Ecole des Beaux-Arts à moins d'une minute à pied - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par CABINET DE LATTRE 16/10/2024
8
Maison, 81,7 m²

260 000 € 3 182 €/m²
Maison • 81,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison T3 de 80 m2 mitoyenne à Clermont-Ferrand, située dans le secteur des Vergnes. Caractéristiques principales : - 1 salon lumineux avec espace salle à manger - Cuisine fonctionnelle - 2 chambres - 1 salle d'eau équipée avec toilettes - Grenier servant de stockage - Terrain plat de 400m2 offrant un espace extérieur agréable - Double garage non attenant - Chauffage central gaz de ville. - Cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Située dans le quartier des Vergnes, elle offre une proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien GRILLET au 0652826269 ou par e-mail à . Classe Energie: C Classe Climat: C - Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce spacieux appartement de 80 m², idéalement situé dans le quartier République, à proximité du Centre Hospitalier Universitaire d'Estaing. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable confort thermique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190 € par mois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7006 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.84% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 137 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maryline FLORENT - Capifrance
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Maryline FLORENT - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 54 m²

81 750 € 1 514 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé dans un quartier calme au sud de Clermont-Ferrand, à deux pas des Cezeaux, venez découvrir cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée surélevé sans vis à vis dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine séparée avec un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour être remis au goût du jour. Ce bien représente un beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement ou souhaitant investir. Une cave complète ce bien. Le stationnement se fait facilement devant la résidence. Proche de toutes les commodités et des transports en commun : à 5 minutes à pied d'une place regroupant une boulangerie, une superette, une pharmacie, un coiffeur, des bars et restaurants, des banques... et à 2 minutes du Tram et d'un arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour prévoir une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872925)

Vos Agents
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vos Agents 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 73,5 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Montlosier // Vos Agents vous proposent... un appartement de 73,5m2 idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux minutes à pied de la Place Delille et de la Place Gaillard. Situé en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, l'appartement se compose de la façon suivante : Une pièce de vie pleine de charme et d'authenticité de 38m2 avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses de 13.3m2 avec dressing et 11.2m2 avec placard offrant toutes deux une vue dégagée sur les hauteurs de Clermont. Une salle d'eau avec douche et WC, un couloir séparant les espaces jour et nuit. Un débarras situé dans les communs complète ce bien. Chauffage électrique, isolation et matériaux de qualité. Un bien clés en main, parfait pour les amoureux du centre-ville, à ne pas louper ! Copropriété de 87 lots (23 logements) - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1114EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 195 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

315 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 92,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En hyper centre, au 48 avenue Julien, dans une copropriété datant de 1993, l’agence LAMY vous propose en exclusivité un produit rare ! D’une superficie de 92m² habitables, cet appartement en duplex se développe sur les 6ème et 7eme et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez un vaste séjour – salon de 44m² donnant accès à une terrasse exposé plein SUD de 33m², une cuisine séparé, une chambre avec salle d’eau, et WC séparé. Par un escalier intérieur, vous accèderez au niveau supérieur qui distribuera une seconde chambre disposant d’un dressing et d’une seconde salle de bains avec baignoire et WC. En annexes, un box en sous-sol ainsi qu’un débarras. Chauffage individuel au GAZ / climatisation réversible.Travaux à prévoir pour ce produit d’exception en plein centre-ville.

Vos Agents
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Vos Agents 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Appartement, 77,5 m²

229 900 € 2 966 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - Secteur La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T3, situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 compte de nombreux atouts. D'une superficie de 77,5m2, l'appartement entièrement rénové récemment, se compose d'un grand couloir avec placards desservant, un salon de plus de 23 m2, lumineux , exposé plein ouest et ouvert sur un balcon et une terrasse pour un espace extérieur total de 15m2, une cuisine de 9 m2 entièrement neuve et équipée, une salle de bains de 5m2, un WC séparé et deux grandes chambres avec rangements de 13,5 et 15,5m2. Le salon, la cuisine et une des chambres donnent sur l'extérieur. Une cave saine de 3m2 et un garage complètent le bien. Stationnement gratuit et facile à proximité pour un deuxième véhicule. Huisseries et matériaux de qualité, volets roulants électriques, fibre, pas de rénovation énergétique nécessaire... un bien rare, clé en main et lumineux Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1560EUR / an. 39 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 229 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

88 BIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par 88 BIS IMMOBILIER 15/10/2024
10
Appartement, 56 m²

134 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. 88 Bis vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée et récente avec piscine, à proximité du Boulevard John Fitzgerald Kennedy à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 d'une superficie de 56 m². L'appartement au RDC surélevé de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2006. Cuisine ouverte sur la pièce vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site internet. Nous contacter pour organiser une visite. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CBF Conseils
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par CBF Conseils 24/10/2024
9
Appartement, 74,75 m²

230 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez votre nouveau cocon en plein coeur de Clermont-Ferrand, quartier Coubertin. Appartement T3 de 75 m², entièrement rénové en 2020, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Dans cet appartement chaleureux, vous trouverez: - un beau salon avec accès à un balcon de 6m2 exposé Est, - une cuisine ouverte sur le hall d'entrée, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, - une salle d'eau moderne et spacieuse, - deux chambres dont une avec dressing aménagé, - un WC indépendant, - et de nombreux placards de rangement. Une cave ainsi qu'un garage individuel fermé complètent le bien. - Chauffage gaz collectif avec répartiteur pour individualiser la consommation - Isolation extérieure récente donc importante baisse du montant des charges à prévoir. Proximité immédiate du centre-ville, et de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied du tram. N'attendez plus pour contacter Samantha Oliveira au O626311508. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 24/10/2024
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Appartement, 61,64 m²

129 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 61,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT LIMITE CHAMALIERES sortie OUEST nous vous proposons ce bel appartement dans le quartier BERTHELOT en plein projet inspire qui sera très bien desservie par les transports en commun. Le bien, traversant, se situe au 1er étage d' une RESIDENCE avec ascenseur . Il est composé d'un hall d' entrée desservant, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant . En annexe vous disposerez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Une situation idéale pour les personnes cherchant un bien proche du centre ville. Nombreux commerces très proche.

Immopatrimoine
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 92 m²

129 900 € 1 412 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Mandat By Orpi Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 92,13 m² situé rue des Hauts de Chanturgues. Au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, il est composé d'un séjour spacieux donnant sur le grand balcon, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparé. L'intérieur de l'appartement est très bon état. Fenêtres et volets roulants récents. Place de stationnement privative. Cave Proche transports et commerces Une question ? Une visite à programmer ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Référence agence : 139

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 77 m²

184 000 € 2 390 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Renaud Carpentier, conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette maison de ville rénovée de 77m2 avec 200m2 de terrain. C'est le bien idéal pour votre 1er achat! Vous entrerez au rez-de-chaussée sur un grand salon/séjour de 30m2. Vous trouverez également une cuisine équipée de 11m2 donnant sur une dépendance de 7m2. A l'étage, on retrouve l'espace nuit avec deux chambres de 9 et 10m2. Une salle d'eau avec douche, double vasque et WC de 5m2 viens compléter l'étage. Enfin, un garage de 14m2 viens compléter ce bien. Idéalement située, cette maison est bien desservie par les transports en communs et l'autoroute. On retrouve également tous les commerces, services, écoles et crèches dans un rayon de moins d'un kilomètre. Chauffage au gaz, fenêtres bois double vitrage. Taxe foncière 1078€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 550368 )

Newmade Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Newmade Immobilier 25/08/2023 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 54,09 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 54,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier LES PISTES, un appartement T3 traversant et entièrement rénové. - L'appartement se compose pour la partie vie, d'une entrée avec placard, d'un salon avec de grandes ouvertures et une cuisine aménagée indépendante. - Côté nuit, un couloir vient desservir deux belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Un box fermé extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complétent le bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671