Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Beatrice COTTE - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Beatrice COTTE - Gateway Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

91 000 € 2 351 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièces 38,70 m2 Vue jardin Box Garage privé MANDAT DIRECT PROPRIO Honoraires d'agence réduits .Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 38,70 m2 vous séduira par son exposition ouest et sa vue dégagée sur un jardin verdoyant . DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE D réalisés le 27/02/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 entre 680 € et 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 91 000 Euros dont honoraires 4 000 Euros Mandat Direct Proprio4,4 %, à la charge de l'acquéreur. Réf 3101BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Neowi Riom

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Neowi Riom 07/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

99 900 € 2 393 €/m²
Appartement • 41,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de type 2 avec garage et cave. CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, proche du stade Philippe Marcombes, en retrait de l’avenue de la Libération, cet agréable appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété très tranquille et bien entretenue. Quelques marches permettent d’accéder à l’appartement. Partant de l’entrée, le couloir équipé d’un grand placard dessert d’un côté trois pièces très lumineuses : le salon, la cuisine et la chambre de 11 m2 comportant, elle aussi, un immense placard intégré. Au fond du couloir se trouve la salle d’eau précédée par les toilettes séparées.Très fonctionnel, il dispose, en outre, d'une cave et d'un garage. Enfin, il offre un accès aisé à toutes les commodités, en effet, il se situe à 10 mn à pieds des Salins et l'arrêt de bus est à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 25/11/2022. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 14 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1280 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31, Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HOM 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

114 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! SALINS - 5 min du centre ville - dans une rue calme à sens unique Appartement t2 de 56 m2. L'appartement comprend : une entrée, salon, cuisine, salle de bain, buanderie, WC, dressing, chambre. CAVE + GARAGE BALCONNET Ancien loyer: 469.57€ + 45€ Charges de copropriété annuelle: 786€ DPE : E (possibilité d'isoler par le sol avec le syndic) Prix: 114.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Afficher plus

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

99 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Dans la commune de Clermont-Ferrand , appartement de 69 m2 , situé dans une petite copropriété au dernier étage . Cet appartement est composé d'une chambre , et d'une salle de bain avec Wc Trés beau potentiel pour cet appartement Travaux à prévoir Proximité avec les transports en commun et les écoles Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER

(326 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(326 avis)

128 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Dernier étage, balcon et parking ! - A proximité des transports, des commerces et des écoles - Appartement T2 lumineux de 47 M2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble des années 2000, calme et sécurisé - Entrée avec penderie, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposée Est avec vue dégagée, chambre avec placard, salle de bains, dressing et wc séparé - Chauffage individuel électrique et double vitrage - Place de parking sécurisée - Arnaud Godignon est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

114 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Situé sur la commune de Clermont-ferrand , quartier Montferrand Appartement situé au rez de chaussée d'une petite copropriété composé : d'une entrée , d'une chambre ,d'un wc , et d'une grande pièce de vie ainsi que d'une grande cave au sous-sol Travaux à prévoir Proximité avec les transports en commun et les écoles . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

85 900 € 1 979 €/m²
Appartement • 43,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

*** VENDU *** GERZAT : IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR : Vous recherchez un appartement T2 en rdc avec extérieur, refait à neuf, à proximité des commodités et des transports ? Venez vite découvrir ce bien de 43 m². Entrez et découvrez la cuisine avec son cellier. Rejoignez ensuite le salon/séjour de 16 m² puis la chambre avec son placard indépendant. Une salle d’eau avec wc complète ce bien. Côté extérieur vous jouirez d’une cour privative de 80 m² entièrement clos et facile à entretenir. Bien avec très peu de charge, facile pour se garer, idéalement situé. Electricité et gaz conforme. A venir découvrir très rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 780 € et 1110 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 239 KWH/M².AN Émissions : 51 KG CO2/M².AN Afficher plus

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 06/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

59 500 € 1 493 €/m²
Appartement • 39,85 m² • Meublé • 2 pièces

La Bourboule (63150)

Duplex F2 avec Vue sur les Montagnes – Au pied des sentiers de randonnée En exclusivité, découvrez ce duplex F2 de 39,85 m² Loi Carrez, niché dans un environnement naturel exceptionnel, dans une résidence implantée sur un vaste terrain de 3 hectares au cœur du massif du Sancy ! Fonctionnel et plein de potentiel, ce bien peut accueillir jusqu’à 6 personnes et se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine équipée ouverte Un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud Une chambre confortable avec balcon Une salle d’eau, WC séparés Plusieurs espaces de rangement optimisés Vendu entièrement meublé, cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et d'agencement afin de révéler tout son potentiel selon vos goûts. Les atouts majeurs : Vue dégagée sur les montagnes environnantes, double balcon avec exposition idéale, proximité immédiate des départs de randonnée, environnement préservé et verdoyant En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. ... et même après ! Une opportunité rare pour un investissement ou une escapade nature à l’année ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Achat réservé aux acquéreurs sérieux et financièrement préparés. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr ETUDIE TOUTE PROPOSITION ! Prix de vente : 59 500 € FAI, dont 4 500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03 Afficher plus

René JUNTES - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par René JUNTES - MeilleursBiens.com 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

58 950 € 2 183 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces

La Bourboule (63150)

René JUNTES vous propose ce bien : Charmant T2 meublé avec chambre indépendante, idéalement situé à La Bourboule. Cet appartement est au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec Wc. Le chauffage collectif assure une température parfaite toute l'année tandis que le double vitrage ajoute une touche d'isolation. Situé en centre ville de La Bourboule, il est entouré de commerces, de cafés et de restaurants tout en étant proche de la gare. Proche du Parc Fenestre et des ses activités pour les grands et les petits et des départs de randonnées vers le plateau de Charlannes. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un total de six lots principaux et de faibles charges. La Bourboule est une charmante petite ville thermale reconnue pour son air pur, et les stations de sports d'hiver à proximité. C'est le lieu idéal pour passer des vacances ou pour votre cure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par HOM 18/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

87 000 € 1 629 €/m²
Appartement • 53,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! IDEAL DEFICIT FONCIER MONTFERRAND - centre historique Appartement T2 de 53m2 Pas de locataire en place Chauffage individuel gaz à condensation DPE : D L'appartement se situe dans un immeuble inscrit monument historique. Immeuble en projet de découpe, Syndic et Copro en cours de création Prix: 87000€ HAI Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Alexis RABEYRIN au 06.83.76.54.33 Afficher plus

Emmanuelle VOZELLE - Optimhome

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Emmanuelle VOZELLE - Optimhome 08/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

86 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Appartement T2 à Royat. Idéal investissement locatif Proche Clermont-Ferrand À vendre, appartement T2 de 34,71 m² situé dans la commune thermale de Royat, à seulement quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand. Ce bien, situé dans un quartier calme et recherché, est idéal pour un investissement locatif, notamment dans le cadre des cures thermales ou de la location meublée de courte, très prisées dans le secteur. Au 3ème étage avec ascenseur Il se compose : D'une pièce de vie lumineuse de 16,62 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) D'une chambre spacieuse de 12,43 m² D'une salle d'eau avec WC D'un grand placard à l'entrée. Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. À noter : Salle d'eau à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager dans l'ensemble du logement DPE C. Bien libre immédiatement. Excellente opportunité pour résidence secondaire ou location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 581635 ) Afficher plus

Aurélien FOURNIER - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

86 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence de tourisme récente 3***, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendants, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.18€ par mois (soit 2198.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ProPart

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par ProPart 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

215 250 € 4 061 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Un écrin de raffinement au cœur du Royat Palace Vous rêvez d'un lieu de vie unique et prestigieux, alliant charme historique et confort moderne, cet appartement d'exception situé dans l'ancien Royat Palace Hôtel vous plonge dans un décor raffiné où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère élégante et apaisante. Une adresse de prestige ! Idéalement situé à Royat, à quelques minutes de Chamalières et Clermont-FerranD, ce magnifique T2 de 53 m2 vous offre une qualité de vie incomparable, avec en prime une terrasse privative de 40 m2 surplombant la ville et les monts environnants. Un intérieur pensé pour le bien-être ! Séjour lumineux et raffiné : cheminée décorative en marbre, parquet en bois noble, vitraux signés, hauteurs sous plafonds, moulures, des finitions élégantes qui font toute la différence. Cuisine contemporaine et équipée : des matériaux de qualité, une conception optimisée pour un quotidien sans contrainte. Chambre spacieuse avec dressing : un cocon ouvrant sur une véritable salle d'eau haut de gamme, équipée d'une baignoire et d'une douche. Des prestations premium : fibre optique, rangements intégrés et discrets, doubles vitrages et volets roulants électriques. Un cadre idyllique pour se ressourcer ! Laissez-vous séduire par la quiétude du quartier et offrez-vous des instants de détente absolue en profitant du spa thermal Royatonic, situé juste en face de l'immeuble. Avec les transports en commun à 100 m, rejoignez facilement le centre-ville et tous les commerces. Un bien rare sur le marché ! Cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite. Appelez-nous sans attendre pour découvrir ce lieu d'exception ! DPE : D (231 KWh/m2.an énergie primaire et 178 KWh/m2.an énergie finale années de référence : 2021, 2022, 2023 abonnement compris), établi le 2 avril 2025 | Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1390€ et 1910 €. Pour les investisseurs : En vente avec des contrats de location pour les curistes jusqu’au 8 novembre 2025. Prix : 215 250 € HAI (205 000 € net vendeur + 10 250 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Votre conseiller PROPART : Sandra Scattolini agent commercial, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : 06-87-52-38-78.Mail : Afficher plus

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(74 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(74 avis)

90 500 € 2 514 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand - Boulevard John Kennedy - Résidence récente et sécurisée. Au deuxième étage avec ascenseur, en très bon état général, appartement T2 de 36,42 m² comprenant salon avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand balcon, chambre avec placard, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage PVC, électricité aux normes, DPE C, chauffage individuel électrique. Parking privatif. Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

98 826 € 2 383 €/m²
Appartement • 41,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Primo accédant, investisseur ou personne en recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier proche du centre ville avec choix des transports en commun, cet appartement est fait pour vous! Votre agence ERA Clermont Lafayette spécialiste du centre ville et du sud de Clermont Ferrand, vous présente cet appartement au deuxième étage avec ascenseur, cave et stationnement privatif dans une copropriété sécurisée en retrait de la rue de l'Oradou et du Boulevard Lafayette. L'appartement composé d'une entrée, d'un salon avec double exposition, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable avec dressing intégré, d'une salle de douche et de toilettes séparées conviendra à tous types de projet. Concernant les investisseurs la localisation du bien est proche des Cézeaux à pied ou en transport en commun. Primo accédant ou personne âgée en quête de confort vous y trouverez chaleur et luminosité. Les Plus: - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - Porte 3 points changée en 2020 - Rénovation de la salle de douche - Diagnostic en D - stationnement privatif Prochaine ligne de Bus C du projet Inspire qui reliera Durtol à Cournon d'Auvergne et piste cyclable seront disponibles prochainement au pied de la résidence . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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