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Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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305 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 48,72 m²

181 050 € 3 716 €/m²
Appartement • 48,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate du centre-ville de Chamalières et de toutes les commodités, cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la cathédrale. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(356 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
(356 avis)
8
Appartement, 68,27 m²

103 170 € 1 511 €/m²
Appartement • 68,27 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, cet ensemble immobilier composé d'un ravissant T2 de 45,04 m² et d'un plateau à aménager de 23,23 m² situé dans un petit immeuble à proximité du siège social Michelin et de la place des Carmes. **Une visite virtuelle est disponible sur notre site Internet** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en deuxième étage vous propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Un plateau en dernier étage composé de deux pièces, d'une salle d'eau et de rangements vous offrira de nombreuses possibilités. Deux caves ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement vous propose un cadre de vie pratique Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres
(10 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 21/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
(10 avis)
7
Appartement, 42,65 m²

89 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 42,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose un bel appartement 2 pièces - CLERMONT-EST secteur ORADOU-LAFAYETTE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée, 1 chambre, un dressing. Une cave et une place de parking en souterrain complètent le bien. Chauffage collectif au gaz / Fenêtres en double vitrage. Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par MYclermont 10/12/2024 - mise à jour 26/03/2025
10
Appartement, 58,6 m²

148 500 € 2 534 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente ce joli T2 de 58 m2 en rez de jardin situé avenue de Royat, à quelques pas du Carrefour Europe, du bus et des commerces à Chamalières, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend: une grande entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparés. L'appartement donne sur le jardin à l'arrière de l'immeuble, au calme et traversant. Le chauffage est collectif avec des répartiteurs et l'eau chaude est individuelle avec ballon électrique. Double vitrage. TF: 1 302 € / DPE: D Une cave complète ce bien. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frédéric MERLE- 06 81 26 42 51- R.S.A.C : 509 900 973 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Leila Margaria - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
(4 avis)
7
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Opportunité à Saisir : appartement Cosy de 30m² au Mont-Dore !! Découvrez ce bien situé au cOEur de la station thermale du Mont-Dore. Idéal pour les amateurs de montagne et de randonnées, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au calme. Bénéficiant d'un emplacement central, vous serez à proximité des commerces locaux et des activités de la station. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, idéal pour préparer de délicieux repas après une journée en plein air. En quête d'un cocon au Mont-Dore, ne tardez pas à visiter ce bien, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . Vendu meublé et équipé, au sein d'une petite copropriété de 11 lots, sont inclus dans les charges, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
5
Appartement, 39,65 m²

Prix en baisse 89 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

SC554 - L'agence CEBEILLAC immobilier et Samuel Chevalier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420€ + 60€ de charges. Il offre un espace de vie agréable avec : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 89 000 € Prix du bien hors honoraires : 84 360 € Honoraires TTC : 5.50% soit 4 640 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840€ Taxe foncière : 1099€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020. Afficher plus

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
1
Appartement, 37,56 m²

128 724 € 3 427 €/m²
Appartement • 37,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 de près de 40m2 au coeur de la capitale clermontoise à deux pas des facultés. Niché au 4eme étage sur 9 d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Également équipé d'un chauffage collectif gaz l'appartement dispose de 2 balcons, un ascenseur et une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce a cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d’une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'un meuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau carrelage ou sol PVC dans l'entrée, la salle d'eau et la cuisine. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Electricité : Conservation de l'installation existante avec remise aux normes des anomalies du diagnostic électrique. Conservation : Sols : Conservation du parquet dans le salon et la chambre Chauffage : Conservation des radiateurs collectifs actuels, avec remise en peinture. Menuiseries intérieures : Conservation des portes actuelles avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation de la porte d'entrée actuelle, avec pose d'une serrure 3 points. Menuiseries extérieures : Conservation des fenêtres, portes-fenêtres et volets actuels. Electricité : Conservation de l'interphone. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 30 Rentabilité locative brute : 4.99% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75 Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 26/03/2025
7
Appartement, 41,64 m²

152 600 € 3 665 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram). Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Taxe Fonciére : 991 €. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 € et 57 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

Marine GIMONET - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Marine GIMONET - iad 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
(36 avis)
6
Appartement, 40 m²

128 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Marine Gimonet vous propose: Opportunité à ne pas manquer! Charmant appartement T2 à Mont-Dore, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Ce bel appartement en rez de chaussée d'une petite résidence de 3 appartements, de 39,65m² est idéalement situé dans un quartier central très recherché dans Le Mont-Dore, à proximité de toutes les commodités et de nombreuses places de parking. Sa disposition en T2 offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain vintage, une cuisine aménagée et un séjour accueillant. Les pièces bénéficient d'une exposition sud et est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est en bon état et sécurisé avec un code d'entrée. Le système de chauffage central au fuel. Proximité de la navette menant aux pieds des pistes du Sancy, à 150m des Termes du Mont Dore, 20 minutes de l'autoroute A89 (Bordeaux-Lyon / Paris-Montpellier) Le Mont Dore, au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de L'UNESCO, attire de plus en plus de passionnés de la moyenne montagne avec toutes les activités plein air que cela offre. Toutes ces prestations garantissent un taux d'occupation interessant pour les locations saisonnières. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 01/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
17
Appartement, 46,65 m²

95 500 € 2 047 €/m²
Appartement • 46,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, T2 de 47 m2 environ situé proche transport, dans résidence ravalée et isolée, et ascenseur, comprenant chambre, cuisine, salle d'eau, dégagement , placards, cave et balcon. Faibles charges de syndic, chauffage ind gaz. travaux à prévoir taxe foncière de 1050 euros/an environ. DPE D , idéal pour 1er investissement ou 1er achat principal. prix : 95500 euros FAI (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Appartement, 46 m²

121 500 € 2 641 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

657 > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent dans un immeuble de charme en pierre de Volvic au style médiéval un bel appartement entièrement rénové. L'appartement de 51 m2 au sol est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine rénovée et équipée en 2023, d’une grande chambre avec une double exposition et une vue magnifique sur les toits de Montferrand et la chaîne des puys et d’une salle d’eau NEUVE avec grande douche et WC suspendus. Un bureau séparé d’environ 6m2 et une grande CAVE de plus de 30m2 complètent ce lot principal. Du côté des parties communes, un local à vélo et deux TERRASSES ouvertes sur la cour intérieure peuvent être utilisés. L'arrêt de tramway est situé à 200m. Le chauffage est individuel et au gaz (Chaudière neuve). Présence d'un chauffage électrique dans la salle de bain (sèche serviette) et dans le bureau. Pas de procédures en cours. Syndic bénévole et très faibles charges : 20€/mois (électricité, eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 121 500 € dont 5000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par MYclermont 27/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
7
Appartement, 53,57 m²

116 500 € 2 175 €/m²
Appartement • 53,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéal INVESTISSEUR LOCATIF ou PRIMO ACCÉDANT. Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement type 2 de presque 55 m2 situé entre les Cézeaux et le centre-ville de Clermont-Ferrand. Proximité immédiate des transports, des écoles et du CHU. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale récente permettant à l'appartement d'avoir un très bon DPE. Le bien est au 1er étage sur 3, il bénéficie d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine séparée, d'une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces principales sont exposées à l'EST et sont équipées d'un double vitrage récent et de volets roulants électriques. La chaudière gaz de l'appartement a été changée il y a 5 ans environ. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 euros / mois (comprenant : eau froide, syndic, entretien des communs et des espaces verts, entretien des chaudières individuelles et assurance). La part récupérable sur la location est d'environ 71 euros / mois. Taxe foncière : 1167 euros. LES ATOUTS : - immeuble isolé et refait à neuf - proximité des écoles, transports et axes routiers - cave et place de parking privative - appartement spacieux, lumineux et avec des rangements - excellent rendement locatif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

KW ARVERN
(300 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par KW ARVERN 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
(300 avis)
8
Appartement, 46,82 m²

145 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 46,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir dans une petite copropriété, ce T2 de 46,82m² (33,45m² loi carrez) entièrement rénové en 2023 vous offrira de belles prestations : climatisation, pompe à chaleur, très bonne isolation etc. Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage. Il se situe quartier Beaulieu, à la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Il est composé d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec W.C. Un local vélo est également à votre disposition. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'acheter le bien loué avec un locataire en place avec un loyer de 600€ hors charges. Pour plus de renseignements, contactez nous par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 26/03/2025
7
Appartement, 47 m²

129 900 € 2 764 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, ce bel appartement idéalement situé à la limite de Clermont et Chamalières, à deux pas du centre-ville. LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement, T2 d'une superficie de 47 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, donne côté cour au calme. Il comprend: un séjour de 26 m2, un coin cuisine semi-équipé ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En très bon état, avec rénovations récentes. Une cave complète ce bien. DPE D. Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Isolation par l'extérieur. Actuellement loué (fin de bail août 2026) : Loyer :490€ +70 € charges Charges copro: 869€ / an Taxe foncière: 886€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Arnaud Ramone - 06 43 87 73 52 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

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