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KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par KW ARVERN 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(298 avis)

145 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 46,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir dans une petite copropriété, ce T2 de 46,82m² (33,45m² loi carrez) entièrement rénové en 2023 vous offrira de belles prestations : climatisation, pompe à chaleur, très bonne isolation etc. Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage. Il se situe quartier Beaulieu, à la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Il est composé d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec W.C. Un local vélo est également à votre disposition. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'acheter le bien loué avec un locataire en place avec un loyer de 600€ hors charges. Pour plus de renseignements, contactez nous par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Arthurimmo.com Clermont

(387 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(387 avis)

82 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

T2 de 32m2 secteur les salins au coeur du quartier des salins, à 5 petites minutes à pied de la place de jaude, venez découvrir cet appartement t2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. une cave complète ce bien. traversant est - ouest. les charges sont collectives ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs ) : 115euros/mois. ideal pour investissement locatif ou 1er achat. -

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

97 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 48,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En Exclusivité, Clermont-FD, dans une résidence bien tenue 'AMARYLLIS', au pied du Parc Montjuzet, Appartement T2 de 48m² situé au RDC surélevé comprenant, un hall d'entrée avec placard de rangement, belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, WC séparé. Une place de parking, cave et séchoir complètent le bien. Tableau électrique en très bon état. Chauffage individuel gaz et chaudière récente. Fenêtres double vitrage, Faibles charges de copropriété. Exposé Sud-Est, lumineux, secteur calme. A deux pas de la place de la Glacière. Proche des bus, écoles et commerces. Centre ville à 10mn à pied. DPE : E Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par GACI 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(69 avis)

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

À vendre : charmant appartement de 40,15 m² situé au 2 Place Paul Eychart, Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme. Construit en 2016, cet appartement en bon état offre une chambre spacieuse, un salon lumineux et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également le confort d'un parking intérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 202

GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GACI 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(69 avis)

90 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme. Votre agence Orpi GACI vous propose à la vente ce T2 de 36m², lumineux avec une place de stationnement vous ne manquerez de rien ! emplacement idéal proche de toutes les commodités. Actuellement loué. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une localisation idéale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ou le conseiller en charge au O6.83.6I.66.45 Référence agence : 203

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MG Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(30 avis)

129 400 € 2 753 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose cet appartement T2 de 47 m² en rez de chaussée surélevé à 10 mins du centre ville de Clermont-Fd. Il donne sur le parc à l'arrière de la résidence avec un balcon et une place de stationnement privative en sous sol . Nous arriverons dans la cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon au calme. Le dégagement pour l'accès à la chambre , la salle d'eau et le toilette indépendant, accueil un grand placard pour plus de stockage. Nous complèterons ce bien par une place de parking privative et sous surveillance en sous sol. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 229kWh/m2/an, 7Kg cO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860€ et 1210€ Pour plus de renseignements et/ou une visite, merci de contacter Henrique PEREIRA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 94

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 17/10/2024

135 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Je vous propose cet appartement F2 de 50 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, dans le quartier de la Rotonde. Ce logement comprend un vaste séjour/cuisine de 28 m² avec balcon offrant une vue sur le Puy-de-Dôme, une chambre de 12 m² et une grande salle d'eau avec WC, le tout au rez-de-chaussée. Une place de parking complète ce bien. Contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 pour planifier une simple visite ou par e-mail à l'adresse suivante : pour plus d'informations . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7450 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 127 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(73 avis)

89 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

ISSOIRE en centre ville à proximité de toutes commodités, appartement en duplex en second et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, parfaitement insonorisé cette appartement offre de beaux volumes, une entrée avec placards, cuisine séparée aménagée, belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis, wc, buanderie, à l'étage une grande chambre de 17 m², et salle de bains avec douche et baignoire. Le logement dispose également d'une cave en sous-sol. Pas de travaux sur la copropriété, faibles charges. Un bien idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 504€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 572230 )

Laurent RAMAGNANO - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent RAMAGNANO - SAFTI 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

59 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nectaire (63710)

Au centre de Saint Nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et cave. Ce meublé de type T2 d'environ 50m² se compose d'une pièce de vie de 30m² lumineuse avec sol en marbre et cuisine aménagée, d'une jolie chambre, une salle de bain et w.c indépendant. Rénové, il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter, en accès libre, des espaces communs : zone fitness, salle de réception, bibliothèque et garage deux roues. RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497 - SAFTI – RAMAGNANO Laurent, Conseiller indépendant

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE SAINTE FLORINE

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE SAINTE FLORINE 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

40 000 € 333 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces

Saint-Victor-la-Rivière (63790)

L‘agence BSLE SANCY, vous propose en exclusivité, sur la commune de SAINT VICTOR LA RIVIÈRE, cette belle bâtisse de 120 m2 Remplie d'histoire, elle était autre fois utilisée par les familles agricultrices. Disposant d'une belle surface cadastrale, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 700 m2. Un beau potentiel à exploiter, et à imaginer selon vos goûts et envies. Le village est très calme, situé à seulement 5 kms de Besse et de Murol, 12 kms de Super-Besse. De quoi profiter des commerces de proximité, tout en étant dans un lieu paisible, niché au milieu de nos belles montagnes. Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage. Ce bien vous est proposé par Estelle DE FONSECA - EI, agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, Agence de Cournon d'Auvergne, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111261680. Téléphone : 06 80 44 73 25. « Parce que bien se loger est essentiel ». Retrouvez toutes nos annonces sur . Honoraires charges vendeurs. SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

118 690 € 2 658 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez un appartement alliant rénovation et cachet de l'ancien ? Nous avons ce qu'il vous faut ! *** visite virtuelle disponible sur demande *** Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité rue Guynemer, ce charmant appartement type 2 au 3ème étage d'une copropriété pleine de caractère, sans ascenseur. Ce bien dispose d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une grande chambre et une salle d'eau moderne. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, vous aurez la possibilité de louer un garage fermé au pied de la copropriété ou de vous garer sur les places libres mises à disposition. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Emily RAYNAUD - OPTIMHOME

(10 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emily RAYNAUD - OPTIMHOME 19/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

65 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 48m2 à 65 000€ Situé rue du château des vergnes, à Clermont-Ferrand. Proche de l'institut des métiers L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un cellier. Une place de stationnement complète ce bien. Accès tramway au pied de l'immeuble. A proximité commerces, pharmacie, un parc arboré avec terrain de tennis et jeux pour enfants Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. La taxe foncière est de 950€. Les charges de propriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 562483 )

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 08/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur des Baumes Situé au premier étage d'une charmante résidence avec espace vert, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et sa faible exposition au bruit. Le logement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'un couloir avec placard desservant la chambre ainsi que la salle de bains avec WC. Un garage fermé de 18m² comprenant un espace de stockage vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069 euros.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par KW ARVERN 24/08/2023 - mise à jour 09/10/2024

(298 avis)

89 900 € 2 039 €/m²
Appartement • 44,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à moins de 10 minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce T2 de 44m² au 2ème étage d’un petit immeuble très bien entretenu (façade rénovée) . Au pied de l’appartement, vous trouverez tous les commerces de proximité et les transports en commun. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie de 26m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L'appartement avait été rénové en 2016 (sol de la chambre, salle de bain). L’appartement est actuellement loué 485€ hors charges (20€ de provisions pour charges mensuelles). Le préavis de congé de fin de bail à été déposé l'appartement sera vacant au plus tard le 1er juin 2025. Ce bien est idéal pour de l’investissement grâce à son emplacement et ses faibles charges de copropriété (300€ par an). Le DPE est classé E (avec 264 KWh/m²/an) mais à la limite du D (qui est de 250 KWh/m²/an). L’installation électrique ne comporte aucune anomalie. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Jade QUIONQUION au 06 41 59 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(341 avis)

92 650 € 1 828 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Vous cherchez un appartement proche du tramway et tous commerces à pied? Alors venez visiter cet appartement traversant situé au coeur de la cité médiévale de Montferrand. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité un appartement de 50.68 m² au 1er étage d'un petit immeuble typique du quartier. Celui ci est traversant et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Montferrand. Très agréable il dispose d'une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Une grande chambre de 16m² orientée sud et très lumineuse vous permettra des nuits au calme et sans vis à vis. De plus vous disposerez d'une salle d'eau de 8 m² avec fenêtres . Le chauffage est individuel et électrique. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Très faibles charges . (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 165 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

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