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Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Côté Particuliers Clermont Ferrand
(306 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(306 avis)
7
Appartement, 54,9 m²

145 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 54,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente, un appartement de type T2, dans le centre ville de CLERMONT-FERRAND, d'une surface habitable d'environ 55m2, comprenant séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparé Appartement au 1er étage, situé dans un quartier vivant du centre-ville Faibles Charges trimestrielles : 300 € - TF : 800 €/an Chauffage électrique - Fenêtres changées avec double vitrage Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter Afficher plus

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 52,95 m²

121 300 € 2 291 €/m²
Appartement • 52,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

728AL : Exclusivité : Quartier SALINS / VALLIERES, proche centre-ville, commerces et transports en commun, appartement T2 de 52.95 m2 (loi carrez) dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce T2 comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine attenante, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Double vitrage aluminium récent. Les charges mensuelles sont de 152 € et comprennent le chauffage de base, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 121 300 € dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel BARATS - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Michel BARATS - iad 23/04/2025
(26 avis)
9
Appartement, 33 m²

72 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Michel Barats vous propose: En exclusivité ce charmant appartement à Clermont-Ferrand - Idéal Investissement ou Résidence Principale. Situé au cOEur de Clermont-Ferrand, au calme et au deuxième étage d'un immeuble datant des années 1930, cet appartement de 33.2 m² offre un cadre de vie plein de charme. Avec ses deux pièces, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Niché au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les toits de la ville depuis votre futur havre de paix. Il dispose également d'une cave. Côté commodités, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, vous assurant un confort optimal. Sa localisation centrale vous permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principaux points d'intérêt de la ville, notamment la gare SNCF et le CHU Estaing Afin d'améliorer ce bien de caractère, nous tenons à votre disposition des devis permettant d'obtenir un DPE de F à E / D. Venez rapidement visiter et laissez vous séduire par ce lieu de vie chaleureux et accueillant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.72€ par mois (soit 836.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immoby Sagat
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Immoby Sagat 14/05/2025
6
Appartement, 28 m²

98 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement de 28 m² vous offre une vue imprenable sur les montagnes, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé garantissent une fonctionnalité optimale. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, vous protégeant des nuisances extérieures. L'exposition sud de cet appartement vous garantit des journées lumineuses et des soirées chaleureuses. La chambre à coucher, spacieuse et accueillante, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer après une longue journée. Le salon, ouvert et convivial, est idéal pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où le confort et l'esthétique se rencontrent. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, ainsi que deux restaurants où vous pourrez savourer des mets délicieux. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que deux parcs et jardins où vous pourrez vous promener ou pique-niquer. Enfin, à 15 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes sont disponibles pour vos besoins médicaux. Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Newmade Immobilier
(187 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Newmade Immobilier 20/05/2025
(187 avis)
Nouveau 7
Appartement, 42 m²

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T2 Lumineux et Moderne - Champfleuri / 1er Mai - Balcon, Cave et Garage Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, entièrement rénové en 2023. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de ce séjour spacieux de 27 m², ouvert sur la cuisine américaine, aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la balcon. La chambre est ouverte sur la salle d'eau, moderne et fonctionnelle et l'appartement bénéficie d'un WC indépendant pour plus de confort. Un balcon de 4 m² vous attend pour profiter des beaux jours, idéal pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée. Vous disposerez également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont de 70€/mois DPE : D À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une maternelle et plusieurs collèges à 5 min en voiture. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches, écoles élémentaires, épiceries, restaurants et un parc et jardin pour des promenades agréables. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671 Afficher plus

Omega Cabinet Immobilier
(13 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Omega Cabinet Immobilier 21/05/2025
(13 avis)
Nouveau 10
Appartement, 71,16 m²

305 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 71,16 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

QUARTIER LAFAYETTE / ORADOU - Dans une résidence très récente (2022) - Au sixième et dernier étage avec ascenseur - Très bel appartement T3 d'une surface habitable de 71,16 m2 avec terrasse: Entrée avec placard - Séjour-Salle à manger - Cuisine équipée US - Cellier - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes - Terrasse sans vis-à-vis (12,47 m2) avec superbe vue panoramique - Cave - Garage double (en longueur). Environnement calme et privilégié. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Prestations de qualité et équipements domotiques. Nombre de lots de copropriété: 116. Charges annuelles de copropriété: 2.106,02 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 305.000,00 Euros (290.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Afficher plus

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 48,48 m²

107 500 € 2 217 €/m²
Appartement • 48,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

RARE! A VENDRE T2 à CLERMONT-FERRAND dans le secteur de SAINT ALYRE. Agréable T2 de 48,48 M2 au 4éme étage et dernier étage avec ascenseur situé dans le secteur recherché de SAINT-ALYRE . Traversant et très lumineux, il offre: . un balcon avec accès séjour et cuisine . Une cuisine équipée . Une Entrée avec rangements . Une salle de bains et toilette séparés . Une chambre avec une grande penderie . Une cave privative . Un chauffage gaz individuel . Places de parking dans la copropriété non nominatives L'emplacement est idéal, proche centre, commerces, écoles, transports Il est parfait pour un primo-accédant ou investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christophe CHABERT - 3G IMMO
(43 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 22/05/2025
(43 avis)
Nouveau 9
Appartement, 23,56 m²

65 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 23,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

Studio avec Vue Situé dans un cadre idyllique, ce charmant studio lumineux de 23,56 m² équipé d'un petit balcon est vendu entièrement meublé et offre une vue imprenable sur le Mont Dore et les montagnes environnantes. Son emplacement idéal proche des commerces et des sentiers de randonnée en fait le studio parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre à la montagne. Il a été aménagé afin d'optimiser les espaces et son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare et bien situé ! Alors, si vous aimez le ski, la randonnée, le vélo, la nature, n'attendez plus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 103 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Magali VEDRINE - 3G IMMO
(81 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Magali VEDRINE - 3G IMMO 22/05/2025
(81 avis)
Nouveau 5
Appartement, 36 m²

89 900 € 2 497 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

COEUR DE CHAMALIÈRES - CHARMANT T2 RÉNOVÉ, VENDU MEUBLÉ Magali VEDRINE vous propose ce T2 traversant de 36 m², niché au calme d'une petite rue de Chamalières. Idéalement agencé, il offre une cuisine équipée ouverte sur le salon avec îlot et placard, parfaite pour des moments conviviaux. La suite avec cheminée comprend un coin nuit et une salle d'eau avec WC, alliant charme et fonctionnalité. L'authenticité de l'ancien se révèle à travers ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres à double vitrage exposées plein Est, baignant l'espace de lumière. À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un accès à la cour. Deux caves et un chauffage individuel au gaz complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement en location courte durée. Une visite s'impose ! Appelez-moi et découvrez son environnement unique. Vidéo possible sur demande. Copropriété de 6 appartements, avec syndic bénévole - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 672 € soit 56 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Jean-Marc MEGHAR - 3G IMMO
(4 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Jean-Marc MEGHAR - 3G IMMO 22/05/2025
(4 avis)
Nouveau 9
Appartement, 60,6 m²

106 000 € 1 749 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à Clermont Ferrand cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un emplacement idéal offrant un cadre agréable et une proximité de toutes les commodités . Ecoles, collèges commerces , transports , cabinets médicaux.Cet appartement dans un immeuble sécurisé d' une surface de 61m² en rdc aura besoin d'une rénovation . Composé d' une grande entrée , un salon donnant sur un balcon qui autorise une vue sur les espaces verts ,une grande chambre ,salle d'eau équipée avec un grand bac et une paroi de douche coulissante , cuisine séparée et équipée , wc indépendant, de nombreux rangements complète cet interieur . Un box est attaché à cet appartement . Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 413 184 953 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 23/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 42,91 m²

114 000 € 2 657 €/m²
Appartement • 42,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-Ferrand cet appartement de type 2 de 42.91m² avec balcon, cave et place de stationnement en sous-sol ! L'appartement est situé à proximité du campus des Cézeaux. En retrait de la rue et situé au deuxième étage d'une résidence dont l'isolation par l'extérieur vient d'être réalisée, cet appartement a tout pour vous plaire ! Son balcon exposé sud-Est rend l'appartement très lumineux, de plus une climatisation réversible est installée pour plus de confort. L'appartement est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre avec dressing et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol est présente ainsi qu'une place de stationnement dans un parking collectif. Travaux de rafraîchissements et d'électricité à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour voir la visite virtuelle contactez-nous DPE E L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 25/05/2025
Nouveau 9
Maison, 45 m²

76 000 € 1 689 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 33 m²

Mur-sur-Allier (63111)

L'agence BSLE vous propose en Exclusivité, cette charmante maison de ville T2 d'environ 45m² située au centre ville de DALLET . Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée. A l'étage vous trouverez une chambre et la salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un GARAGE et d'un cuvage. Chauffage électrique/ Fenêtres Bois double vitrage. Toit en fibro - ciment amianté. !! A VISITER RAPIDEMENT !! Ses plus : proximité commodités, proche bords d'allier, idéal investisseur ou premier achat. N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// Agent Commercial Indépendant (EI) sous le n° RSAC 828899849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 76 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Contact Immo 63 Riom
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Contact Immo 63 Riom 25/05/2025
Nouveau 3
Maison, 30 m²

19 000 € 633 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces

Bulhon (63350)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de Bulhon, lieu dit 'les Bourrards', 1 lot de petites dépendances avec terrain attenant à usage actuel de jardin. Bien sans eau, ni électricité ; situé en zone Ua (zone urbaine mixte de type bourg et villages) du Plan Local d'Urbanisme. Le tout sur 160m² de contenance cadastrale ; répartis, à titre purement indicatif, en 55 m² au sol environ, de bâtiment, et 105m² environ, de terrain (à usage de jardin) DPE : NON SOUMIS AU DPE 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VM523. Prix : 19 000€. ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Leila Margaria - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
(4 avis)
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 98 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement rénové de 2 pièces, 31m², situé au 3ème étage d'un immeuble au Mont-Dore. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec exposition ouest. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée. Nouvelle copropriété de 11 appartements, sont inclus dans les charges : l'eau, l'électricité et le chauffage et abonnement internet. Idéalement situé et en très bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal en 1er achat, investissement locatif À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 45,72 m²

Prix en baisse 153 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir ce bel appartement d'environ 46m2,idéalement situé en centre ville, proche de toutes les commodités Situé dans une résidence de standing (digicode ascenseur et immeuble), vous serez séduit par sa luminosité, et sa belle vue sur la cathédrale. Cet appartement au 3e étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23m2, une chambre de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un beau balcon de 8m2 complète ce bien. Pour faciliter votre rangement vous bénéficierez d'une cave. Une place de parking privative couverte est comprise avec l'appartement Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2023 Appartement à ne pas manquer! Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.(Appartement auparavant loué facilement) Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.20 et 520.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Jocelyn BENONY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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