Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

Newmade Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Newmade Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

(181 avis)

Nouveau 8

99 500 € 1 877 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce charmant T2 de 53m² à Clermont-Ferrand Niché au coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement T2 de 53m² au dernier étage, construit en 1930, vous séduira par son charme authentique, à proximité de Jeanne d'Arc. Ce T2, offrent une surface habitable généreuse de 53m² sur une surface au sol de 65m². Le séjour de 17m², baigné de lumière, offre une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose également d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux grandes cave au sous-sol complètent ce bien. DPE : D Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation et restaurants. Le bus et le tramway sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également d'un parc et jardin à 5 minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687 Afficher plus

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PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

181 900 € 3 523 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une résidence PRO IMMO PROMOTION livrée en Juin 2021, à Clermont-Ferrand, rue de la Pradelle. Résidence SAVANNAH, fermée et sécurisée aux normes RT2012, conçue avec des matériaux haut de gamme. A 15 minutes à pied du centre ville, proximité des commerces et de la zone commerciale de la Pardieu (TRAM). Réseau de bus dans la rue de la Pradelle et futur tracé INSPIRE à 300m Appartement de type 2 de 51.63 m² en rez-de-jardin. Séjour/cuisine de 31m², une chambre de 11.88m² , salle d'eau entièrement équipée avec WC. Terrasse de 6.79 m² + jardin de 40m² clôturé et engazonné exposé à l'ouest. Parking extérieur numéroté et couvert + cave. Chauffage individuel au gaz Locataire en place, bail d'habitation signé le 18/12/2023 Loyer: 560 euros/mois + 50 euros de charges Appartement sous garantie décennale L'achat d'un appartement récent offre un potentiel de location attractif, une valeur à long terme, des coûts de maintenance réduits et une gestion plus facile. En résumé, c'est un investissement immobilier prometteur offrant rendement, valeur et facilité de gestion. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

75 950 € 2 205 €/m²
Appartement • 34,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, APROXIMITÉ CCI - FONTGIEVE - Appartement T1 bis lumineux rénové , au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC. Une cave. résidence soignée , toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 347 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 16/04/2025

(45 avis)

138 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 45,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand Les Salins, au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 1960 avec ascenseur, lumineux appartement T2 de 46 m2 avec vue dégagée à 180 degrés dont Puy de dôme et cathédrale, entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, salon, chambre, salle d'eau avec douche, wc et fenêtre, chauffage individuel gaz, une cave et un séchoir. Grand balcon d'angle Nord-Ouest de 13 M2 avec vue à couper le souffle. Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

Newmade Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Newmade Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 16/04/2025

(181 avis)

86 000 € 2 620 €/m²
Appartement • 32,82 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
Super Besse

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé à Superbesse, niché dans un cadre enchanteur. Construit en 2008, cet appartement de 32,82 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures en bois à double vitrage offrent une vue dégagée et apaisante. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est parfait pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue depuis le balcon de 10 m². La chambre, spacieuse et confortable, est idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, l'appartement offre une sensation d'espace et de bien-être. Les parties communes, en bon état, témoignent d'une résidence bien entretenue. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Superbesse offre un cadre de vie idéal, avec plusieurs commodités accessibles à pied. En 15 minutes, vous pourrez profiter de deux arrêts de bus, deux commerces d'alimentation générale et sept cabinets de médecins généralistes. Un restaurant se trouve à seulement 10 minutes de marche, idéal pour les soirées gourmandes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028 Afficher plus

Lamy Issoire

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Issoire 25/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

89 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 60,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Issoire centre-ville au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, un appartement en duplex de 60 m² donnant sur les toits de la ville composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, une chambre et salle de douche

Isi Immobilier | Issoire

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Isi Immobilier | Issoire 18/04/2024 - mise à jour 16/04/2025

140 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Exclusivité rare pour ce T2 lumineux idéalement placé sur ISSOIRE. au 2eme étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur. Vous arrivez par le hall d'entrée où se trouve une grande penderie puis le séjour avec cuisine semi- équipée de 32m2 donnant sur le balcon et la chambre de 12.57m2 avec penderie et porte-fenêtre donnant également sur le balcon. Accès direct de la chambre à la grande salle d'eau avec wc. Chauffage gaz. Prévoir travaux de rafraichissement Sa surface est de 52 M2 avec un balcon exposé SUD/ OUEST et une place de parking privée dans la résidence. Proche toutes commodités. Diagnostics en cours. A saisir . Nous restons à votre disposition! Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

85 900 € 1 979 €/m²
Appartement • 43,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

*** VENDU *** GERZAT : IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR : Vous recherchez un appartement T2 en rdc avec extérieur, refait à neuf, à proximité des commodités et des transports ? Venez vite découvrir ce bien de 43 m². Entrez et découvrez la cuisine avec son cellier. Rejoignez ensuite le salon/séjour de 16 m² puis la chambre avec son placard indépendant. Une salle d’eau avec wc complète ce bien. Côté extérieur vous jouirez d’une cour privative de 80 m² entièrement clos et facile à entretenir. Bien avec très peu de charge, facile pour se garer, idéalement situé. Electricité et gaz conforme. A venir découvrir très rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 780 € et 1110 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 239 KWH/M².AN Émissions : 51 KG CO2/M².AN Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par MYclermont 16/02/2025 - mise à jour 15/04/2025

99 600 € 2 264 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose en exclusivité, cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier des salins, proche des facs, du centre-ville et de toutes commodités. Au 1er étage sans ascenseur, vous bénéficiez d'une surface de 44,5 m2 avec un salon, une cuisine séparée, une chambre et des wc séparés. Une cave et un grenier complétent le bien. L'appartement est en très bon état avec de jolis parquets anciens. Il nécessite la rénovation de la cuisine et la création d'une douche. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété : env 40 €/mois Taxe foncière 2024 : 801 € Idéal investisseurs ou primo-accédants. - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Floriane EDIGHOFFER au 06 62 34 49 76 ou MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

148 500 € 3 313 €/m²
Appartement • 44,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES Dernier étage dans un secteur prisé ! Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface de 44,82 m2 (loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur deux balcons, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. La copropriété bénéficie de faibles charges et d’un ascenseur.L’isolation des façades est en cours (charge vendeur), offrant un meilleur confort thermique. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Afficher plus

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(4 avis)

98 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement rénové de 2 pièces, 31m², situé au 3ème étage d'un immeuble au Mont-Dore. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec exposition ouest. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée. Nouvelle copropriété de 11 appartements, sont inclus dans les charges : l'eau, l'électricité et le chauffage et abonnement internet. Idéalement situé et en très bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal en 1er achat, investissement locatif À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KW ARVERN

(301 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par KW ARVERN 15/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(301 avis)

125 000 € 3 008 €/m²
Appartement • 41,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aulnat (63510)

Découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel de 41,55 m², situé à Aulnat, à seulement quelques kilomètres de Clermont-Ferrand. Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur , il vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un espace de vie pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. La pièce principale, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse privée , parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée invite au partage. L'appartement dispose également d'une chambre cosy et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un cadre de vie pratique et dynamique En bonus, une place de parking privative et un parc à vélo complète ce bien. Écoles à proximité : L'École Élémentaire François Beytout et l'École Maternelle Formes et Couleurs accessibles en moins de 10 minutes à pied. Transports et accessibilité : Bus (lignes 20 et 10), gare Aulnat Aéroport, accès rapide aux autoroutes et à la nationale N89. Commodités à deux pas : Restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste et supérette pour un quotidien facilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant Anne-Marie Charil KW ARVERN 06.12.44.28.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

(3 avis)

170 900 € 4 168 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 neuf avec loggia – Un cadre de vie idéal au sein d'une résidence verdoyante Situé au sein du programme Origine Franc Rosier , cet appartement 2 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et une conception optimisée pour le confort. Un appartement pensé pour le bien-être Séjour avec cuisine ouverte , créant un espace fonctionnel et agréable. Chambre spacieuse , offrant confort et tranquillité. Salle de bain moderne , équipée de matériaux contemporains. Loggia privative , idéale pour un coin détente en extérieur. Une place de stationnement incluse , un atout rare en centre-ville. Une résidence à l'architecture soignée Conception bioclimatique et matériaux durables , garantissant un confort thermique optimal. Espaces verts et aménagements paysagers , apportant un cadre agréable et reposant. Commerces et services à quelques pas , pour une vie quotidienne simplifiée. Un emplacement stratégique et pratique Proximité immédiate des transports , facilitant l'accès aux principaux quartiers de la ville. Accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Un quartier en plein essor , garantissant un cadre de vie dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif , alliant praticité et modernité. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et découvrez ce programme en exclusivité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 06/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

110 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand vous propose à la vente cet appartement à rafraichir dans la résidence Galaxie. Situé au 4ème étage de l'immeuble Aquila, il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif au gaz. Menuiseries en PVC double vitrage. L'appartement dispose également d'un garage. L'emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(74 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(74 avis)

125 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous proposons, en plein centre-ville et à deux pas de la place de Jaude, un charmant appartement traversant situé dans une petite copropriété de 6 lots. En rez-de-chaussée d'un côté et au 1er étage de l'autre, il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé sud, un espace bureau, une chambre au calme à l'arrière, une salle de bain et un WC séparé. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Afficher plus

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