Ventes immobilières 2 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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323 annonces
Laurence Mentenon - efficity
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Laurence Mentenon - efficity 02/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Appartement, 43 m²

94 500 € 2 198 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de type 2 situé à 10 mn à pied du centre-ville, des facultés et du jardin Lecoq. Niché au 4 ème et dernier étage, il offre une vue dégagée et une très bonne luminosié. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de douches et wc ainsi qu'un cellier. Transports en communs, tram, commerces de proximité et restaurants lui donnent un atout supplémentaire. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété, local à vélo et poussettes, cave. Double vitrage renforcé. Prévoir quelques rafraîchissements dont papiers peints peintures et sols pour le mettre au goût du jour. DPE F Taxe foncière environ 1000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Agence Auvergne Mont Dore Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Auvergne Mont Dore Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 105 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

Appartement F2 au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, proche du centre-ville et des navettes. Cet appartement est composé d'une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C, ce bien entièrement rénové il est vendu meubler. Chauffage collectif Fioul, double vitrage. Une cave au sous-sol. Idéal pour locatif été hivers et cure. Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 02/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
10
Appartement, 43 m²

49 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thiers (63300)

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 43.56 m2 - APPARTEMENT AVEC BALCON En éxclusivité, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Thiers et dans une belle résidence. Niché dans un immeuble construit en 1965, cet appartement de 43,56 m2 carrez, se situe au RDC et dispose de 2 pièces dont 1 chambre de 12,5 m2. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte et entierment équipée avec accès au balcon et d'une chambre confortable. Un grand hall, une salle d'eau, un toilette séparé, un débarras et une cave complètent ce bien. En bon état général, tant au niveau de la façade que de l'immeuble, ce bien est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Double vitrage, chaudière de l'immeuble neuve, accès sécurisé. Eau et chauffage inclus dans les charges. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ProPart
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par ProPart 06/05/2025
5
Appartement, 50 m²

139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré pour cet appartement avec terrasse, sans vis à vis et vue dégagée ! Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, au calme absolu, ce bel appartement de 50 m2 baigné de lumière coche toutes les cases pour une vie confortable ou un investissement stratégique. Espace de vie chaleureux et bien agencé : un salon-séjour lumineux, une terrasse parfaite pour petit-déjeuner ensoleillé, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, un WC séparé, sans oublier une buanderie pratique. En bonus : grenier, parking sécurisé, résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir, et vue dégagée sur un environnement apaisant. Un bien attractif pour : Un jeune couple en quête de sérénité et de confort Un investisseur en recherche d’un rendement locatif solide (curistes, location à la nuitée, meublé de tourisme...) Un pied-à-terre pratique et sans souci dans une copropriété saine Copropriété de 383 lots principaux pas de procédure en cours prévisionnel de charges maîtrisé : 2200 €/an, incluant chauffage collectif, eau froide, charges communes, syndic etc.... DPE : E réalisé le 15/04/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an Estimation dépenses annuelles d’énergie : entre 1100 € et 1550 € (référence 2021 à 2023 abonnement compris) Taxe foncière : 1 300 € Prix : 139 000 € Frais d’Agence Inclus (131 500 € net vendeur + 7 500 € honoraires agence à la charge de l’acquéreur) Contactez Sandra SCATTOLINI dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité !! Tel : 06 87 52 38 78 Mail : Votre conseillère PROPART Agent commercial indépendant RSAC Clermont-Ferrand 793 080 045 Mandataire immobilier Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 04/01/2025 - mise à jour 10/05/2025
7
Appartement, 55,13 m²

161 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 55,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT QUARTIER MONTJUZET - Résidence récente bien entretenue. Bel appartement T2 spacieux de 55m² , vue sur espace vert, comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29 m², le tout donnant sur une terrasse de 16 m². une chambre avec rangements. Chauffage individuel et clim. En annexe cave et garage. A voir sans tarder. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 43,9 m²

69 900 € 1 592 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combronde (63460)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** COMBRONDE, EXCLUSIVITE, au sein d’une copropriété de 6 logements en plein cœur du centre bourg, agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée rénové en 2022, d’une superficie « Loi Carrez » de 43,90 m2, il dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est alimenté au chauffage individuel électrique, il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, forte demande sur la commune, toutes commodités accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650 € et 910 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

HOM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par HOM 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 101 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! Secteur SAINT ALYRE IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 47m2 comprenant pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre. BALCON + CAVE Loyer estimé : 550€ Charges de copropriété : 61€/ mois Taxe foncière : 966€ DPE : E Prix: 101.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Afficher plus

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Appartement, 43,37 m²

122 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 43,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé sur la commune de CLERMONT-FERRAND , à deux pas du centre ville . Cet appartement est idéal pour les investisseurs . Cet appartement de 43m2 situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété se compose d'un lumineux salon sur ouverte ouverte , d'une chambre avec une salle d'eau et wc séparé . En annexe nous avons une cave . Pour plus d'information , n'hésitez pas à contacter Amandine RENARD au 0683118271 . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Leila Margaria - iad
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Leila Margaria - iad 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 40 m²

107 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement T2 au Mont-Dore à 300M des Thermes Situé dans la station thermale du Mont-Dore, cet appartement T2 de 40m², situé au 1er étage d'une petite copropriété offre un cadre parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur des volcans d'Auvergne. Ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine américaine, offrant un espace de vie agréable pour se détendre après une journée en plein air. Il dispose également d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Petit Plus vous disposez d'une cave directement via la cuisine. Cet appartement est vendu meublé et équipé. Point de départ idéal pour les passionnés de randonnée, de ski ou de bien-être thermal, le Mont-Dore offre une multitude d'activités et de services à proximité pour satisfaire tous les goûts. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et des thermes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de la région et de ses paysages magnifiques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

José Afonso DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par José Afonso DA SILVA - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 49 m²

160 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ceyrat (63122)

Je vends ce bien rare. Il offre de réelles opportunités grâce : - à une partie vie très agréable et - un charmant cuvage Partie vie : -un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte, -une grande chambre avec un vaste dressing, -une salle d'eau, WC séparé équipé d'un lavabo, -une penderie rayonnée. Son agencement très bien pensé en fait un appartement agréable à vivre. Cuvage : - 45 m², - plafond voûté, - déjà alimenté en eau et électricité, - 3 fenêtres, - porte arrondie, Cela en fait un large espace qui pourra être aménagé selon vos envies. La mise en location pourrait être envisagée. Situation : Au cœur de Ceyrat Boissejour vous profiterez du calme de cet appartement et de toutes les commodités. Il est à deux pas de Clermont-Ferrand et de nombreux centres d'intérêt tels que : plan d'eau, parcours de santé, golf, circuit automobile historique! Cet appartement et son cuvage sauront vous séduire par leur emplacement et les possibilités qu'ils vous offrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José Afonso DA SILVA, Tél. : 0675484602, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570 - SAFTI – DA SILVA José Afonso, Conseiller indépendant Afficher plus

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 42,8 m²

73 900 € 1 727 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Idéal pour investisseur ! Situé en hypercentre de Royat, cet appartement de 42 m2 au deuxième et dernier étage sans vis-à-vis offre une vue dominante sur Royat, Chamalières et Clermont, dans un cadre calme et légèrement en retrait de la rue. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, d’une chambre avec placard et salle de bain privative, ainsi que de toilettes séparées. L’entrée dispose également d’un placard intégré, et une cave complète le bien. La copropriété de 12 lots est bien entretenue. La porte d’accès à la résidence a été changée fin 2024, la toiture a été entièrement rénovée en 2016. Le chauffage est électrique et l’eau chaude produite par un ballon électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 260 € par trimestre. Les points forts : Idéal pour un investissement locatif, que ce soit en déficit foncier ou en location saisonnière (Airbnb) Fenetres double vitrage sur mesure 2023 Vue panoramique imprenable Petite copropriété bien entretenue Bon potentiel après rafraîchissement général Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Ludwig Loedel : 07 86 62 81 75 - Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 12 lots Prix de vente 73 900€ dont 5 400€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 49 m²

135 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES - Situé dans un environnement calme et offrant une vue dégagée, cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Exposé Sud Ouest, il profite d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte sur le salon - séjour donnant accès au balcon de 11m2. Un couloir de dégagement avec placards mène à un toilette séparé, à une salle de bains équipée d'un emplacement pour lave-linge, ainsi qu'à une chambre de 13 m² avec placard intégré. Cette chambre offre également un accès direct au balcon par une porte-fenêtre. Charges mensuelles : 190 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, et les frais de syndic. Fenêtres double vitrage PVC Taxe foncière : 1219 euros. PRIX DE VENTE 135.000 euros dont 7.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE : D GES : D Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence : 1997. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328 euros. Afficher plus

Immoby Sagat
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Immoby Sagat 29/03/2025 - mise à jour 25/05/2025
9
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

cet appartement offre une vue imprenable sur la station et les hauteurs environnantes, parfait pour les amoureux de la montagne. Il dispose d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant un salon, une salle à manger ouverte, idéal pour profiter de moment conviviaux après une journée en pleine air. L'appartement comprend également une chambre équipée d'un lit double, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de savourer d'une magnifique vue panoramique sur le paysage. Un bien rare, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif dans un cadre unique au coeur de SUPER BESSE proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immoby Sagat
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Immoby Sagat 29/03/2025 - mise à jour 25/05/2025
5
Appartement, 35 m²

127 330 € 3 638 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Nous vous présentons un appartement T2, au coeur de la station de ski de Super Besse. D'une surface fonctionnelle, ce bien a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il se compose d'un salon-salle à manger lumineux et agréable de 17.5m2, maintenu dans un standing soigné, avec un accès direct à un balcon indépendant offrant une vue imprenable sur les pistes. La chambre parentale bénéficie également de cette vue. Ce logement dispose d'une salle de bain, WC séparé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement privilégié dans une station prisée en fait un bien attrayant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974.00 et 1318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immoby Sagat
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Immoby Sagat 29/03/2025 - mise à jour 25/05/2025
9
Appartement, 36,42 m²

Prix en baisse 106 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 36,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Découvrez cet appartement de 36.42 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. L'appartement est en excellent état, avec une cuisine équipée qui ravira les amateurs de cuisine. La terrasse de 8 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou de vous détendre avec un bon livre en fin de journée. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien équipé, dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et modernité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. De plus, plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Honoraires inclus de 8.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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