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Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

39 000 € 390 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Arconsat (63250)

jean guy giraud vous propose une maison a la campagne dans petit village proche de CHABRELOCHE, proche autoroute village capitale mondiale de la saucisse au choux ce bien se compose d une entrée avec placard avec compteur EDF d une pièce a vivre donnant sur coin cuisine avec placard sous l'escalier possibilité d agrandir la pièce salle d eau avec douche a l étage on trouvera: deux grandes chambres avec placard de nombreux rangement situé dans le couloir un WC possibilité de créer une salle d eau comble pouvant être aménageable ce bien vous propose aussi un atelier et un petit bout de terrain de l autre cote de la rue double vitrage ,électricité au norme, travaux de rafraichissement a prévoir idéal investisseurs commerce a 10 minutes en voiture école primaire dans le village a 3 minutes a pied sans garage mais possibilité d en faire un dans l atelier en face vue sur la campagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 566111 )

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Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(40 avis)

38 000 € 633 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Giat (63620)

GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette maison d'environ 60 m² située au coeur du bourg de la charmante commune, avec son JARDIN bucolique. Au RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin et wc Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un spacieux BALCON,et une salle d'eau Combles aménageables. Une cave vient compléter ce bien Visite virtuelle sur demande Prix : 38 000 euros DPE : E ( 288 kWh. ep/m².an) GES : B ( 9 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 29/02/2024 - mise à jour 30/11/2024

65 000 € 1 028 €/m²
Maison • 63,23 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 de 63,23 m2 avec 2 places de parking privatives. Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc. Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,61 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société GARDEN & CITY avec un loyer annuel garanti de 5602,24 € HT. La résidence bénéficie d'une piscine extèrieure, d'une terrasse - jardin et d'un parking gratuit. Photos de l'annonce non contractuelles. Mandat no431 - dpe / E - Quote part annuelle charges : 339,32 € - Copro : 91 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours.

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 05/05/2023 - mise à jour 27/11/2024

49 000 € 1 021 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

Ambert (63600)

En plein centre-ville d’Ambert, Dohm Immobilier Ambert vous propose une maison d’habitation de 48m2 à rénover. Cette maison est bâtie sur 3 niveaux. Au RDC se trouve le garage. Le 1er étage dessert la cuisine, un séjour et des WC. Au 2ème étage se trouvent 2 pièces et la salle de bain. Enfin les combles peuvent être aménagés. Des rénovations sont à prévoir. Chauffage gaz. Fenêtres en sur-vitrage. Taxe foncière : 600€. Cette maison offre de belles possibilités. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 08/08/2024 - mise à jour 30/11/2024

231 000 € 3 164 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 843 m²

Veyre-Monton (63960)

Maison 3 pièces plain pied sur sous sol complet avec jardin. En exclusivité, l'agence BSLE de Veyre Monton vous propose cette belle maison plain pied de 73 m² surélevée sur un sous sol complet. Elle se compose, sur le plain pied de vie, d'une vaste entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda, un salon salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au sous sol, un grand garage avec porte automatique, un espace buanderie et une cave ; le tout sur un terrain clos et arboré de 1 843 m² avec vue dégagée. Huisseries double vitrage PVC et volets neufs. Chauffage individuel électrique. Logement classé F ( consommation énergétique excessive au regard du mode de chauffage d'origine et de l'isolation qui seront à revoir) Ses atouts : son calme et sa situation géographique à proximité immédiate de commerces et commodités N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite ! Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON. Retrouvez aussi cette annonce sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 08/07/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 22/03/2024 - mise à jour 08/07/2024

44 000 € 629 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 298 m²

Servant (63560)

Ici tout est à faire mais l'emplacement est canon ! En plein coeur de ce bourg en Auvergne reconnu pour son bon vivre ! Ecole à deux pas, super terrasse, jardin plat attenant, garage. Vous tomberez sous le charme de cet endroit en devenir. Pour bricoleur averti. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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