Ventes immobilières en viager en Auvergne

574AL : Exclusivité : Chamalières, quartier Parc Bargoin, bel emplacement pour cet appartement T5 de 126.66 m2 (loi carrez) avec jardin privatif d'environ 150 m2. Il comprend une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 59 m2 avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie/cellier et wc séparés. Une cave complète ce bien. Belles prestations et bonne isolation pour cet appartement en très bon état. Chauffage individuel gaz avec chaudière basse température. Les charges mensuelles de copropriété sont de 92 €. Taxe foncière : 1925 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 365 750 € dont 4.50% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Auv 1103 : Spacieuse maison de village, jardin, commodités à proximité Cette maison est située dans une rue calme de Pionsat, à distance de marche du supermarché et de toutes les autres commodités. Elle est orientée est-ouest, la façade devant est la façade ouest. Comme qu'il y a beaucoup de fenêtres (double vitrage PVC neuf, volets électriques) des deux côtés de la maison, le soleil levant entre rapidement par le jardin (80m2) côté arrière et le soir par les fenêtres de devant. Très lumineux. L'état général de la maison est très bon. Les fenêtres et les portes ont donc été renouvelées, il y a un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces, l'installation électrique est ancienne par contre. La maison d'origine a une surface intérieure de 40m2 et il y a 2 étages et un grand grenier aménageable. A l'arrière il y avait fait il y a longtemps un agrandissement (17m2), qui contient la cuisine, un débarras, des WC, et l’escalier vers l’étage. Dans la maison il y a une pièce à vivre grandes fenêtres côté devant, plafond en plâtre, très lumineux. La surface actuelle est de 20m2 et la hauteur est de 2m45. Séparés par des petites cloisons, il y a encore un bureau (7,5m2) et un débarras (2,5m2). La maison était autrefois un magasin, donc derrière la porte d'entrée il y a un petit couloir qui donne accès à l'ancien magasin (pièce à vivre) et aussi à un couloir long qui devait mener à l'extérieur de la boutique vers la partie arrière qui était alors la partie privée autrefois. Si la maison devait être rénovée, un espace de 40m2 pourrait facilement être créé au lieu de 20m2. A l'arrière se trouve la cuisine simplement équipée (10,5m2) avec une porte vitrée et aussi une fenêtre. Très lumineux. 2 marches plus haut il y a un WC séparé (2m2) avec rangement. Escalier. Au premier étage il y a un hall (4m2) donnant accès à un spacieux dressing (2,5m2), 2 chambres côté devant (13 et 11m2) avec plafond en planchettes peint en blanc. La troisième chambre côté jardin fait 13m2 et dispose d'un accès au grenier. Salle d’eau (3,3m2) avec douche, lavabo et WC. Hauteur de cet étage 2m40. Beaux planchers en bois. L'installation électrique est donc ancienne mais fonctionne, car tout dans la maison est fonctionnel, vous pouvez donc y vivre immédiatement, mais une modernisation est également une option.