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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

39 500 € 322 €/m²
Appartement • 122,5 m² • 6 pièces

Châteauneuf-les-Bains (63390)

Appartement à Châteauneuf-les-Bains à réaménager Châteauneuf-les-Bains, en exclusivité- Dans un ancien hôtel, venez découvrir cette partie de bâtiment en rez-de chaussée constituée comme suit: - Différentes pièces de 30, 28, 17, 9.5, et 18 m2 pouvant être réhabilitées à votre guise: habitation, gîtes... - Une cuisine de 15 m2 - Des sanitaires (toilettes et lave-mains) de 5 m2 - Une terrasse de 73 m2 sur le devant face au paysage verdoyant et au son de La Sioule toute proche. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien plein de charme dans un environnement privilégié à 25 min de Riom. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Bien non soumis au DPE car sans système de chauffage. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

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A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

76 500 € 689 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 854 m²

Lapeyrouse (63700)

Maison avec plus de 3 500 m² dans un joli village . C'est au coeur de nos Combrailles, une région vous offrant la nature et des belles vues, situé dans un joli bourg tranquille que vous trouverez cet ensemble. Village avec école, petit commerce, restaurant, un beau plan d'eau et une gare ferroviaire. La maison est à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce (anciennement cuisine), suivie par la pièce à vivre, une salle d'eau avec wc, et deux pièces supplémentaires ayant fait offices de chambres. Les cloisons de pièces peuvent être tombées afin d'agrandir celle-ci et aménager selon vos envies. Dans la pièce-à-vivre vous disposerez de l'ancienne cheminée avec son conduit. Pourquoi pas installer un beau poêle à bois ou à granulés ? À l'étage vous trouverez une grande pièce ainsi que deux pièces supplémentaires en enfilades à restaurer entièrement. Grenier au-dessus. Attenant à la maison vous trouverez des dépendances : grange avec double portes battantes, bergerie, bucher etc. pouvant servir d'atelier ou de lieux de stockage pour vos outils de jardin ou votre bois de chauffage (afin de le maintenir au sec et proche de la maison). Un hangar non-attenant se trouve également sur la parcelle. Pour compléter ce bien vous disposez de plus de 3 500 m² de terrain avec verger (cerisier, pommier, prunier etc.) Sur la toiture se trouve des panneaux photovoltaïques. La production d'électricité est revendue. Vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches et vous avez de l'imagination alors que chercher de plus qu'une maison pleine de potentiel prête à devenir votre future maison familiale ? Pour plus de renseignements il suffit de nous contacter et sinon pourquoi pas prévoir une visite afin de voir par vous-même ? À bientôt Aucun chauffage central Tout à l'égout Simple vitrage bois Ballon eau chaude électrique de 300 litres Compteur Linky Eau et électricité sur place Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1738 avis)

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 23/05/2023 - mise à jour 21/11/2024

(1738 avis)

149 000 € 851 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Marat (63480)

Maison traditionnelle et familiale habitable de suite comprenant un appartement de Type 5 à l’étage très lumineux aux volumes agréables : Séjour ouvert sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest avec accès sur la cuisine toute équipée et sur le jardin. Le grand hall d’entrée dessert la salle de bains et le couloir menant aux 4 chambres. Le Rez-de-chaussée se compose d’un petit appartement indépendant à rafraîchir d’environ 38m2 pour recevoir la famille ou les amis, d’un garage 2 voitures, d’une cave et d’une buanderie / chaufferie. Cette Maison construite avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain d’environ 1500m2 exposé sud-ouest. N’hésitez pas à visionner la visite virtuelle Pour tout renseignement : Christine BRAVARD 0630166025

Les Halles

(246 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Les Halles 29/12/2023 - mise à jour 08/02/2024

(246 avis)

669 500 € 2 017 €/m²
Maison • 332 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 8 043 m²

Chavenon (03440)

Découvrez le charme intemporel de notre magnifique maison bourgeoise, une résidence d'exception de 332m2 qui allie élégance et espace. Cette demeure prestigieuse est composée de 7 grandes chambres, chacune conçue pour offrir un confort luxueux et une intimité totale. Elle dispose également de grandes pièces à vivre, idéale pour accueillir toute la famille. Cette charmante demeure offre de nombreux avantages tels qu'un jardin, une maison d'amis, un parking intérieur et une piscine et d'autres dépendances. Située dans un quartier calme, cette propriété jouit d'une bonne condition générale. Vous serez séduits par son cachet et son histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1571

Square Habitat Vichy

(22 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Square Habitat Vichy 30/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

(22 avis)

357 000 € 4 733 €/m²
Appartement • 75,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Square habitat a le privilège de vous présenter dans le triangle d'or un appartement F3 de 75m² avec une vue sur les parcs. Cet appartement traversant est habitable de suite. Il comporte un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Dans l'espace nuit, on trouve 2 chambres dont 1 de 18.95m² avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Menuiserie en double vitrage. Cave.

Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guylaine FOUGEROUSE - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(29 avis)

99 000 € 471 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 25 m²

Saint-Anthème (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de 210 m² + combles aménageables - 6 chambres - cour intérieure... Vous rêvez d'un petit pied à terre à la campagne ? Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des services. Pas besoin de prendre sa voiture tout est accessible à pieds ! En plein coeur du village de Saint Anthème, vous bénéficierez de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pieds. Idéale pour les grandes familles ou recevoir ses amis, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux, une cuisine, un salon avec poêle à bois, buanderie, WC indépendants, accès à la cour privative fermée - au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants - au 2ème étage : 3 chambres ( WC et salle d'eau à finir de rénover ) Les combles accessibles par un escalier sont parfaits pour une salle de jeux, un espace home cinéma ou pour créer des pièces supplémentaires Avec la cour fermée de 25 m² environ vous pourrez agencer un espace cosy pour profiter de l'extérieur. Cave enterrée Bien relié au tout à l'égout Fenêtre DV - Chaudière à granules avec silo Pas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximité Prix : 99 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente) Activités aux alentours : Parc d'activités de Prabouré : - Activités de Montagne ( station de ski - luge ) - Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 335782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Julien Desmaillier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Julien Desmaillier - iad 10/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(3 avis)

233 000 € 1 494 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 108 m²

Quinssaines (03380)

iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : Charmante maison plain pied de 156m² à Quinssaines, année 2003. Ce bien offre un espace de vie lumineux composé d'un salon et un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que 4 chambres dont une parentale . Profitez d'un environnement calme dans un cadre verdoyant et paisible avec un terrain de 5100 M2 environ . Vous bénéficierez d'une connexion fibre optique, Le chauffage est au gaz à condensation et le bien est équipé de menuiseries pvc avec volets électriques. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

René JUNTES - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par René JUNTES - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

164 800 € 2 035 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Mont-Dore (63240)

René JUNTES vous propose ce bien : Appartement T5 en duplex (4 chambres) au cœur du Mont-Dore – Au Rdc avec jardin Privatif de 60m2, Meublé et Idéalement Situé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, idéal pour une résidence de vacances ou un investissement locatif avec un très bon rapport locatif. La visite virtuelle vous permet de découvrir le bien, ses 4 chambres dont une au Rdc et ses 2 salles d'eau, idéales pour une grande famille. La pièce à vivre, comprenant une salle à manger conviviale, un salon et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin. Jardin Privatif : Petit jardin privatif de 60 m² avec Barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur durant l'été, les jours ensoleillés. Situé en rez-de-chaussée, l'accès à l'appartement est facilité, sans escaliers à monter pour la pièce à vivre. La proximité de la gare, des navettes pour la station et des commerces du centre-ville rend la vie quotidienne pratique et agréable. La sécurité est assurée par un digicode. Stationnement et Copropriété : Le bien inclut deux stationnements extérieurs, un avantage considérable dans cette zone de centre ville. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année avec un DPE intéressant. Le Mont-Dore : Le Mont-Dore est une destination de choix pour les amoureux de la nature, des sports de montagne et des curistes grâce aux grands Thermes. En hiver comme en été, la ville offre une multitude d'activités et de paysages à explorer. Son patrimoine architectural et ses thermes en font également un lieu chargé d'histoire et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 13/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(294 avis)

59 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente ce bel appartement T3 bis entièrement renové, il se situe dans une petite copropriété, au calme d'une impasse, à la frontière de la commune de Domérat. Idéalement placé au 1er étage, il bénéficie d'une vaste de pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un séjour ouvert sur la cuisine qui quant à elle est entièrement équipée, ainsi qu'un accès au balcon avec sur des jardins. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. A noter qu'aucun travaux n'est à prévoir, les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la toiture de la résidence a été refaite récemment, et ce bien vous est vendu avec un garage et une cave. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME

(34 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

*** Vidéo disponible *** Renaud Carpentier, conseiller Optimhome, vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison des années 70 avec jardin et garage attenant située à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel et agréable. Autoroute A75 à 5 minutes, sortie zénith d'auvergne. Construite sur une parcelle de 354m2 arborée et d'une surface totale d'environ 134m² (env. 86m2 habitables + 48 m² d'annexes), elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, une chambre avec placard et point d'eau (env. 16m2), chaufferie, pièce cellier avec fenêtre, garage. - au 1er étage : hall, salon, cuisine séparée donnant sur une véranda, 2 chambres avec chacune un placard, salle d'eau et water-closet séparé. Informations complémentaires : - chauffage gaz (chaudière Viessmann 2002) - volets roulants solaires - charpente traditionnelle (combles isolés au sol) - TF 2023 : 1329 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 567378 )

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

139 520 € 1 304 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 369 m²

Cérilly (03350)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) Immobilier centre France Allier : Entre pays Bourbonnais et forêt de Tronçais, proche de Cosne d'Allier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 3 369m² ainsi qu’une terrasse orientée Sud/Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une mare et un puits viennent compléter les aménagements du jardin. A l'intérieur, cette maison offre un espace de vie familiale de 68m² avec cuisine aménagée, séjour et salon. L'ambiance est réchauffée par une cheminée insert. Une grande chambre, un bureau, une salle de bain et des WC viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée. La chaufferie en accès direct depuis la cuisine peut servir d'entrée de service. La présence des combles permet un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien dont la construction date de 1900 a été entièrement restauré et rénové avec des matériaux permettant un bon classement pour sa performance énergétique (classe D). Les amoureux du bricolage seront séduits par le grand garage et les dépendances.Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 09/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

83 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 66,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brives-Charensac (43700)

Découvrez ce charmant T3 à Brives Charensac Situé au premier étage d'une résidence de 1970, cet appartement T3 de 66.58 m² vous attend pour une nouvelle aventure. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest. Ce bien, à rénover selon vos goûts, regorge de potentiel. Une cave et un stationnement extérieur complètent le bien. Les charges de copropriété de 190€ mensuel comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pour plus de renseignements, merci de contacter Fabienne VERDIER au 06.67.65.59.04 ou Jérôme CHABANNES au 06.67.65.66.75 Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent LOISEAU - Noovimo

(6 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Vincent LOISEAU - Noovimo 02/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(6 avis)

126 000 € 1 703 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement de trois pièces, s'étendant sur une superficie de 74,67 m2, agrémenté d'un balcon de 5,4 m2. Situé à seulement 5 minutes à pied du coeur prisé du Puy-En-Velay, cet appartement au deuxième étage vous séduira par son cadre paisible au sein d'une copropriété avec ascenseur, comprenant 21 lots principaux. À l'entrée, vous trouverez une magnifique cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia. Un séjour charmant offre un accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments de détente. Deux grandes chambres de 14 et 16 m2 vous offriront tout l'espace nécessaire pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique (La consommation électrique annuelle, toutes charges confondues, s'élève à 57 euros par mois), de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un faux plafond a été entièrement réalisé et isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique. L'électricité a été refaite à neuf et vous disposerez égelement d'une cave de 8 m2. Pour parfaire le tableau, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante, grâce à sa belle rénovation et à son agencement pensé pour le confort au quotidien. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 21 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : 57 euros Surface : 74,67 m2. Prix du bien : 126 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 6 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Encarnacion GARCIA - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Encarnacion GARCIA - Groupement Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(229 avis)

139 900 € 1 372 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Pradelles (43420)

Maison de village d'une superficie de 102 m2 environ ayant bénéficié d'une rénovation de qualité (isolation, menuiseries...), avec au rez de chaussée un grand garage (40 m2 environ, pouvant accueillir deux véhicules, avec sa porte automatisée), cave. Maison composée de 4 niveaux Au premier étage : une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée,salle à manger et salon d'une superficie totale de 40m2 , cette pièce présente des fenêtres aux deux extrémités et bénéficie donc d'une lumière traversante, à cette étage se trouve l'accès à la terrasse (30m2) et au jardin d'une superficie de 130 m2 environ exposé Est. Au deuxième étage: deux chambres de 11 à 13 m2, un bureau (pièce sans fenêtre pouvant aussi être un dressing) d'une superficie de 6m2, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC d'une superficie de presque 10m2. Au dernier étage : des combles en cours d'aménagement (possibilité de créer une grande chambre supplémentaire et du rangement). . Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et possèdent toutes des moustiquaires glissantes, le gros oeuvre est en parfait état ( façade, murs, toiture couverture, isolation), l'electricité aux normes ( les anomalies ont réparées). En résumé : une maison en excellent état, habitable de suite en toute saison dans une ruelle calme, proche de toutes les commodités du village de Pradelles ('Plus Beaux Villages de France'): épicerie, pharmacie, boulangerie,restaurant, école, mairie et à juste 7km de Langogne où se trouvent des commerces , supermarchés, médecins, etc...Elle a la chance de bénéficier à l'arrière d'un beau jardin en terrasses où aucune nuisance sonore ne vient déranger les occupants. Maison raccordée au tout à l'égoût Chauffage central au fioul dans toute la maison Menuiseries : PVC et double vitrage avec oscillo-battants Taxe foncière : 317€ Diagnostic Energétique réalisé le 24/08/2022, classe énergie D (199 KWH/an) , émission gaz effet de serre D (31 Kg Co2/m2/an) , estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400€ et 1950€. Prix de vente : 139900€, HAI,charge vendeur Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison de qualité réunissant de beaux atouts, votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia Tel : 06 18 24 49 40, Mail : . Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 19/09/2024

149 800 € 2 244 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74 euros HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355 euros/an. prix 149800 euros FAI (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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