6
89 000 €
1 463 €/m²
Appartement • 60,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Issoire centre-ville au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, un appartement en duplex de 60 m² donnant sur les toits de la ville composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, une chambre et salle de douche
8
240 000 €
1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 835 m²
Nous vous proposons à RIOM, quartier prisé, cette villa d'environ 140m² habitables sur un terrain de 835m². Vous profiterez, de plain-pied, des pièces de vie donnant sur une terrasse, de 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'une quatrième chambre ainsi que d'une grande buanderie et un second WC . Sans oublier un grand garage d'environ 60m² plus une cave. Nombreux rangements, maison très lumineuse et agréable à vivre Prévoir des travaux et vous profiterez d'une belle et spacieuse villa d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au //O6.49.57.51.27// ou pour plus de renseignements. Affaire rare sur Riom, à voir rapidement. Cette villa est présentée par Josette SERRE (EI) N° RSAC 537.51.058 - contact //O6.49.57.51.27// Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE –Agence de Riom/Cébazat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement ayant une consommation énergétique excessive : Classé G. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4 610€ et 6 290€ par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Retrouvez toutes nos annonces sur SARL MOZAC IMMOBILIER – 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE – Gérant : Mme BURET Caroline - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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297 000 €
3 375 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Marsat très belle maison de plain pied de 2015 , dans coin très calme, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 38 m², 3 portes fenêtre donne sur la terrasse sans vis à vis de 50m² , 2 grandes chambres plus un bureau, un coin buanderie avec chauffe eau thermodynamique, salle d'eau, wc , placard rangements dans le couloir, garage, portail électrique. place de parking , chauffage granule et électrique A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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132 980 €
550 €/m²
Maison • 242 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 m²
Coeur Centre Ville de Montluçon, Maison F5 bis (242 m²) élevée sur sous/sol total d'une surface de 120 m² avec un bureau attenant de 8 m². Cette maison est composée au rez-de-chaussée surélevé d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de nombreux rangements. Au 1er étage un palier desservant deux chambres. Cour sur l'arrière.
8
106 000 €
1 233 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christel Bertrand (06 63 91 85 36) vous propose : A Cusset cet appartement spacieux de 86m² environ , situé au RDC surélevé et proche du centre ville. Le bien se compose d'une entrée, un double salon-séjour très lumineux avec beau parquet, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Il dispose également d'une cave. Double vitrage PVC. Chauffage collectif ( Radiateurs en fonte) Toutes les commodités sont accessibles a pied ( commerces, écoles, transports en commun. Le bien se situe a proximité de Vichy, magnifique cité thermale classée UNESCO (à 5 mn en voiture) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand EI (ID 62353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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364 000 €
3 309 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Villa T6 entièrement rénovée avec prestations de qualité dans secteur calme et résidentiel à proximité de la place des Bughes et de tous les commerces, Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, 4 chambres (possibilité 5e chambre), salle d'eau et WC indépendant, dégagement pouvant faire salle de jeux avec placards, garage cave et buanderie, Chauffage au gaz, Terrain clos très agréable d'une surface de 300 m² avec terrasse bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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78 500 €
1 982 €/m²
Appartement • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
appartement F2 duplex avec parking privatif couvert et cave --- VUE SUR LES MONTAGNES ! Sur le commune de Murat le Quaire, venez Découvrir ce ravissant duplex de 39.60 m², certifié loi Carrez, conçu pour accueillir jusqu'à 5 personnes. Laissez-vous séduire par son agencement pratique comprenant un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec balcon, une chambre également avec balcon, un WC, une salle d'eau, et de généreux espaces de rangement. Sa décoration magnifique et son mobilier inclus en font un véritable bijou. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte et d'une cave ! Ce logement est également équipé de fenêtres double vitrage et d'un store manuel pour profiter pleinement de l'ombrage en été. Niché au sein d'une résidence de 156 lots, sur un vaste terrain de 3 hectares, vous apprécierez les deux balcons offrant une exposition plein sud, avec une vue panoramique sur les majestueuses montagnes à l'horizon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce charmant duplex. En partenariat avec des entrepreneurs, prestataires de service et établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 78 500 FAI, dont 5 500 de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03
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84 900 €
606 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres
Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Dans résidence sécurisée, au coeur de Néris-Les-Bains, un bel appartement de type Haussmannien, spacieux de 140 m2, Rénové en 2024, aux volumes généreux, très lumineux (double exposition), offrant une vue panoramique magnifique depuis chaque pièce.Composé d'un salon, séjour, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, de nombreux espaces de rangement. S'ajoutent une cave et une chambre de bonne au 5ème étage. Environnement très calme et proche de toutes commodités,A voir absolument ! Bien rare ! Venez visiter!Appelez moi sans hésiter : 06 38 02 13 33Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1323 € soit 110 € / mois.
21
438 000 €
1 825 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 906 m²
A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET Dans le parc des Volcans d'Auvergne, RIOM est une charmante ville appelée aussi 'Terre Royale d'Auvergne', charnière entre la Grande Limagne et les Monts Dômes. Limitrophe des communes d'Enval, Mozac, Marsat et Volvic à l'ouest, de Ménétrol au Sud, de Chatel-Guyon et Saint-Bonnet-Près-Riom au Nord, Clerlande et Ennezat à l'Est, c'est une situation géographique idéale, entre ville, campagne et montagne, où il fait bon vivre. Au Nord-Ouest de Riom, dans ce secteur résidentiel, vous serez au calme et pourtant, tellement proche de tout. Parfaitement bien implantée au milieu de sa parcelle, vous tomberez sous le charme de cette suberbe et grande maison des années 1966. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec rangement et sa salle de douches. Un couloir dessert un bureau et une buanderie chaufferie. Besoin de plus d'espace, une grande pièce de 29m2, vierge, répondra à vos besoins. Idéale pour une profession libérale ou pourquoi pas, un studio pour locatif. Pour terminer ce rez-de-chaussée, son vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules est agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC et d'un coin cuisine d'été. Il est en fait une partie bien pratique et fonctionnelle. Au premier étage, une cuisine aménagée, un salon et un séjour en font une grande pièce de vie lunineuse qui, de plus, est ouverte sur sa terrasse exposée Sud. Un poêle à granulés réchauffera vos soirées hivernales. Deux chambres avec leur rangement, une salle de douches et un WC. Au deuxième étage, une salle de douches avec WC cloisonné, deux chambres avec, pour chacune, leur rangement et une pièce communicante. Vos enfants apprécieront cet espace supplémentaire qui sera idéal comme bureau, salon ou espace de jeux. Pour les amateurs de bons vins ou de conserves, une cave est au sous-sol. Tout autour, sur une parcelle de 1906 m2, vous profiterez d'un espace de verdure devant agrémenté d'arbres, de fleurs et d'une allée goudronnée. A l'arrière, vous serez à l'abri des regards et vous profiterez, ainsi, de bons moments de détente et de convivialité avec sa grande terrasse en bois et sa piscine enterrée. Un espace potager comblera les jardiniers et sera un régal pour vos papilles en récoltant les fruits de vos plantations. Avec ses 240 m2 habitables, vous recevrez très facilement votre famille et vos amis. Grande famille ou recomposée, cette maison est faite pour vous. Pour vous, bricoleur, sportif, artisan, profession libérale, collectionneur, avec ses 140 m2 de garage, vous aurez de quoi stocker. Ses côtés techniques : chauffage pompe à chaleur avec production d'eau chaude (2023), poêle à granulés, isolation des murs intérieurs laine de verre 120mm (2022), isolation des combles laine minérale soufflée 33cm (2021), menuiseries PVC double vitrage (entre 2019 et 2021), volets roulants électriques (2021), piscine (2021), couverture en tuiles terre cuite et portail électrique. A 15 minutes à pied, vous profiterez du parc urbain de Cerey. Véritable poumon vert à l'abri de toutes agitations. Des chemins qui traversent les 15 hectares et autour du plan d'eau, son parcours d'orientation, son parcours de santé, des aires de jeux pour enfants, foot, coureurs, cyclistes et promeneurs, il y en a pour tous les goûts. C'est vraiment un lieu de détente et sportif dont vous profiterez en toute quiétude. Et si vous deveniez Riomois ou Riomoise ? C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien et vous invite à ne pas laisser passer une si belle opportunité. Une vraie sensation d'être à la campagne en étant aux portes des villes. Mieux qu'une sensation, c'est une réalité... Collaboration interprofessionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et textes non autorisés Cette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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165 000 €
764 €/m²
Appartement • 216 m² • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEURS, Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent ce plateau de 216 m2 à aménager en appartement ou en bureaux, centre de VICHY, proche commerces, services et gare. Tout a été très bien pensé pour aménager cet espace et créer 1 ou plusieurs appartements. De beaux volumes pour ce bien situé aux 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux avec emplacement dédié à un futur ascenseur posé en fin d'année. Double vitrage, volets roulants, électricité aux normes, chauffage au gaz de ville, 1/2 toiture neuve. Appelez-nous au 06 11 17 05 92 ou 06 11 17 05 92 pour de plus amples renseignements. Vous pouvez également vous rendre sur mon site pour visualiser les différentes annonces. Taxe Foncière : 377 € DPE : C (ancien) Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 373€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 565230 )
9
119 000 €
1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rue du Solayer dans résidence récente, appartement T3 de 65 m² en 1er étage au calme. Séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains. Garage privatif.
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89 000 €
1 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence ERA Immobilier, vous propose en exclusivité sur la commune de VIC LE COMTE un appartement situé au deuxième étage dans une copropriété comportant 3 appartements . Il est composé d'une cuisine indépendante , d'un séjour , de deux chambres , d'un bureau , d'une salle de bain avec wc et d'une chaufferie . Vous pourrez profiter d'une cour commune ,d'une cave et d'un cuvage . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére, Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540.
15
243 800 €
2 513 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 079 m²
Belle opportunité ! Venez visiter cette maison rénovée avec goût dans un endroit au calme, loin du centre ville et des autres habitations. La maison comprend un salon/séjour ainsi qu'une cuisine équipée au rez-de-chaussée de chaussée. Deux chambres, un dressing et salle de bains avec WC à l'étage. Des dépendances et un terrain important vous attendent autour de la maison. Idéal pour des personnes possédant des animaux. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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108 000 €
1 314 €/m²
Appartement • 82,19 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce charmant appartement très lumineux ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée au centre-ville de Moulins, il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec plusieurs balcons, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse ! Charges mensuelles : 250 euros (chauffage, eau chaude et froide, électricité et entretien des communs, ascenseur). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.
15
339 000 €
1 378 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²
iad France - Clémence Lafaye (06 67 39 37 47) vous propose : Charmante Longère de 246m² à Creuzier aux portes de VICHY - 4 Chambres - Studio - Dépendance - Jardin - Garage Cette longère du XIXe siècle, située à Creuzier-le-Neuf, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle se compose d'une entrée donnant sur bureau /bibliothèque de 26m², une buanderie, salle de bain, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur cuisine et arrière cuisine, un vaste salon de 42m² traversant sur un magnifique jardin entièrement clos et arboré exposé au sud. Au 1° étage, l'espace nuit composé de 4 chambres spacieuses dont 3 avec mezzanine et placards, 2 salles d’eau. Le plus de ce coup de cOEur: une dépendance de 66m² à réhabiliter, sur l'arrière du terrain avec accès privatif possible, idéal pour recevoir ou activités annexes, mais aussi un garage double et un studio indépendant d'environ 40m². La longère est en bon état général, les poutres apparentes et les 2 poêles à bois offrent un charme rustique unique. Les fenêtres sont en double vitrage bois, un pant de toiture révisée, assainissement tout à l'égout, consommation fioul 1500l/an, taxe foncière: 1442€. L’emplacement idéal au calme, cette longère est un véritable havre de paix, parfaite pour une grande famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye EI (ID 82929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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