7
134 800 €
2 210 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPT 3P vendu loué dans belle résidence récente avec gardien + pkg priv ext Très bon support pour un investissement locatif
9
249 000 €
1 415 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison en pierre de 176 m² environ à Pontorson. La maison est idéalement située à 20 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.7 m², une pièce de vie de 23 m² avec cheminé foyer ouvert et placard, accès au balcon de la propriété. Un coin salle à manger de 18.7 m² disposant de 2 placards. Couloir qui dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Escalier en granit blanc. Au premier étage : Un palier desservant une pièce avec point d'eau (Cette pièce peut être transformée en une autre chambre), quatre belles chambres allant de 11m² à 13.7 m², une salle d'eau avec WC et placard de 4m². Un accès aux combles isolés. Sous-sol : Un grand garage d'environ 80 m² avec sa porte motorisée, cuisine d'été présente disposant de sa propre cheminée foyer ouvert d'environ 17.5 m², un coin douche et WC. Plusieurs accès pour aller dans le jardin depuis le garage. Terrain de 1500 m² disposant d'un beau jardin agrémenté avec un coin potager à l'arrière. Des poiriers et des pommiers sont présents sur la propriété. Chaudière fuel de 2017 avec thermostat. Volets électriques, fenêtres en double vitrage sur toute la maison, assainissement tout à l'égout. Un puits est raccordé à la maison. Cette jolie propriété n'attend que vous afin de réaliser vos projets. N'attendez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33. Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle)
15
198 000 €
2 004 €/m²
Maison • 98,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²
Maison de 5 pièces principales comprenant au RDC : une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, un wc, une salle de bains. A l'étage : dégagement, 2 chambres , une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet (buanderie, double garage, cave, chaufferie) Terrain aménagé de 687 m² Quartier calme et agréable.
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141 500 €
1 429 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²
Bienvenue dans cette charmante maison de 99 m², nichée dans un hameau tranquille, un véritable cocon pour toute la famille ! Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace pratique pour ranger vos chaussures et manteaux. Le séjour lumineux de 30 m², avec son salon et sa salle à manger, invite à la détente, surtout avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Au-dessus, une jolie mezzanine vous attend, parfaite pour y aménager un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants. La cuisine séparée offre tout l’espace nécessaire pour concocter de bons petits plats. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée, un salle d'eau, un WC séparé. À l’étage, deux espaces nuit supplémentaires vous accueillent, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté pratique, la maison est dotée d’un garage, d’un grenier aménageable, et d’une chaufferie avec chaudière à fioul. Pour les amoureux de bricolage, un grand hangar de 50 m² vous offre un espace dédié. Le tout est posé sur un joli terrain de 455 m², soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Une maison pleine de charme et de chaleur, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille ! Cette annonce référence 244546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
472 500 €
4 500 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²
A proximité des commerces et de l'hippodorme, au calme, Cette charmante maison de 4 pièces d'environ 105 m2 possède : Au rdc surélevé : un séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier avec un coin bureau et une chambre. En rez de jardin : Deux pièces (possibilité studio indépendant), une salle de bains avec WC, une buanderie, un local technique. Un Garage indépendant. Jardin clos et arboré de 704 m2. Cette maison dispose d'une belle vue dégagée sur la vallée et jouit d'une très belle exposition. Bon état général. Disponibilité du bien : 1er Décembre 2024 Chauffage refait à neuf en mars 2023 (Pompe à chaleur) Nombreuses possibilitées d'agrandissement ou de construction. Taxe foncière 2023 : 1158 euros DPE : C (153 kwh/m2/an) / A (5kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
325 000 €
3 065 €/m²
Appartement • 106,04 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans l'hypercentre de Douvres La Délivrande, ce duplex de 106.04 m². Il s'agit d'un appartement de 4 pièces principales (T4 duplex) situé aux 2ème et 3ème étages de la résidence comprenant : -Une entrée avec placards, -Une cuisine ouverte sur le séjour ( à aménager) s'accédant également par l'entrée, - 2 chambres -Une salle de bain lavabo baignoire douche, -Un wc séparé -A l'étage une troisième chambre de plus de 13 m² et une salle d'eau douche lavabo wc, -Deux places de parking au sous-sol, - Une place de parking extérieure, -Une cave. Logement en bon état, huisseries PVC double vitrage, rénovation peintures sols , chaudière, chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1889.86 euros.
10
271 700 €
2 717 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 609 m²
Maison 5 pièces 98 m2 à honfleur À proximité du centre d'honfleur, venez découvrir cette maison de 1987 sur sous-sol complet. elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un beau salon séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'un bureau, d'un water-closet et de l'accès au sous-sol. À l'étage, 3 chambres, un water-closet indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. terrain de 610m2 avec sa terrasse en bois. -
9
349 990 €
3 153 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
Idéalement situé rue d'Ozouville à Sainte-Croix-Hague (limite Querqueville), à mi-chemin entre Orano la Hague et Naval Group Cherbourg, ce pavillon individuel de 111 m2 construit en 2016 sur une parcelle de 500m2 saura vous ravir. Venez découvrir cette accueillante maison regroupant tous les atouts d'une habitation agréable et fonctionnelle. Vous serez séduits par son intérieur contemporain ainsi que son autonomie de plain pied. RDC: - Pièce de vie (46m2) baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Est/Sud/Ouest), cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés - Chambre avec salle d'eau aménagée privative (douche) - WC séparé - Arrière cuisine - Garage avec grenier ETAGE: - 3 jolies chambres - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé EXTERIEUR: - Cour privative pouvant accueillir 3 véhicules - Parcelle d'une superficie de 500m2 exposé SUD entièrement clôturée - Grande terrasse (Sud) - Abris de jardin Ce pavillon répondant aux normes RT 2012 bénéficie d'un confort thermique été comme hiver. Consommations énergétiques fortement réduites (facture EDF 639€/an). Taxe foncière: 759€ Garantie décennale (septembre 2026) Huisseries: Baies vitrées aluminium (avec volets électriques), fenêtres PVC. Dalle béton Construction briques Maison équipée de la fibre N'hésitez pas à me contacter pour une visite 7/7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aurore FLAMBART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 344 044 RSAC Cherbourg RCP ALLIANZ 59 661 778
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115 000 €
5 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
CAEN VENOIX : APPARTEMENTS livraison prévue fin 2026 dans résidence de 28 logements allant du F1 au F4 de 21 à 85 m2 avec balcon/terrasses/jardin et stationnement en sous-sol - chauffage collectif pompe à chaleur puis réseau de chaleur urbain - possibilité LMNP et PTZ A partir de 115 000 euros. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
11
111 000 €
2 176 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 200 m²
Havre de paix pour ce chalet de type F2 en bon état général, deux autres petits chalet Piscine hors sol. Sur terrain de 4000 m² environ viabilisé en eau, eau chaude par chauffe bain (gaz); système solaire pour la lumière et les prises électriques. A voir pour lâcher prise.....................
15
179 900 €
891 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 928 m²
iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose : À découvrir, cette maison de 202 m² au caractère authentique, construite en pierre et offrant un beau cachet avec ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située au calme, en pleine campagne, elle est implantée sur un terrain de 2928 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux entrées, d'une grande salle à manger avec cheminée, d'un salon spacieux avec poêle à bois, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre avec entrée indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un accès au grenier. Les dépendances, d’une superficie de plus de 300 m², offrent un potentiel incroyable : possibilité de les aménager en gîtes, espaces de stockage ou autres projets selon vos envies. Cette maison unique, à rafraîchir, est idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité, et propose de nombreuses opportunités pour créer un lieu de vie exceptionnel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain EI (ID 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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138 000 €
920 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 900 m²
Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, comprenant: -au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec insert, salon, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc. -à l'étage: Couloir desservant 5 chambres et wc avec un lavabo. Dépendance attenante au Sud. Appentis servant d'abri de voiture non attenant à la maison situé à l'Est. Terrain de 5900 m². Cette maison a une classe énergétique D (236kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2180 euros et 3030 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
12
339 000 €
5 215 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 288 m²
Plein centre ! Rare à la vente ! En plein coeur du centre de Coutainville, à 50 m de la plage et à proximité des commerces, parcelle clôturée avec une maison à rénover ou à agrandir. Le terrain, d'environ 288 m², exposé plein sud, est constructible. DPE non requis. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
92 600 €
1 654 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 116 m²
Lot 8- Vous rêvez d'un projet immobilier unique ? Cette bâtisse à rénover, d'environ 56 m2 habitables , située en plein cœur de la ville, est faite pour vous ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bayeux, elle offre un potentiel exceptionnel par sa proximité aux commodités ( commerces, écoles…) Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre future maison, cette bâtisse est une page blanche à personnaliser selon vos envies. En plus, vous profiterez de l'authenticité et du caractère de ce lieu, vous offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois dynamique et paisible, bénéficiant également d'un jardin intime d'environ 116 m2(viabilisé). Ce havre de verdure, rare en centre-ville, offre un espace idéal pour créer un oasis de tranquillité où se détendre après une journée bien remplie. Imaginez des soirées d'été paisibles en famille ou entre amis, ou encore la possibilité de cultiver vos propres légumes dans un cadre privilégié. Deux emplacements de stationnement privés. Pour les investisseurs, c’est une chance unique de développer un projet locatif avec un rendement attractif. Pour les futurs propriétaires : transformez cette bâtisse en une maison cosy et chaleureuse, un véritable cocon en plein cœur de la ville. Un emplacement de choix dans un quartier vivant et convivial, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette bâtisse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur : 7600€ soit un prix hors honoraires de : 85 000€ net vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).
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99 300 €
993 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²
Maison construite en briques et couverte en ardoises se situe en plein centre ville à 1mn à pied des commerces et des écoles. C'est une maison lumineuse qui vous offre: au rez de chaussée un grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte sur séjour avec porte d'accès sur une futur belle terrasse. Salle de douche, buanderie et wc sont aussi au rez de chaussée. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et une chambre parentale avec wc et salle de bain. Au deuxième étage, possibilité de faire des chambres supplémentaires ou salle de jeux ou grenier. Idéal pour première acquisition!!! Prix : 99 300 Euros * *Dont Honoraires 7.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 92 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 Euros et 1800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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