12
269 900 €
2 159 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²
AUXERRE CENTRE-VILLE, IMMEUBLE EN MONOPTOPRIETE COMPOSE D' 1 STUDIO ET DE 3 F2, TOUS LOUES AVEC CUISINE AMENAGEE ET SALLE D'EAU.DOUBLE VITRAGE DPE E Référence agence : 3823
11
128 900 €
1 516 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²
89000 AUXERRE – MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL Boris Lubraneski et EffiCity vous présentent cette maison de 85 m² habitables, située rue Anatole France à Auxerre, offrant un beau potentiel après rénovation. La maison se compose de : - Un spacieux séjour de 28 m² lumineux - Une cuisine aménagée de 9 m², actuellement séparée, mais avec la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie - Trois chambres lumineuses, actuellement en enfilade mais dont l’agencement peut être optimisé en redistribuant les pièces grâce à la création d’un couloir. - Une salle de bain et des wc séparées. En extérieur, profitez d’un jardin arboré d’environ 400 m², parfait pour des moments de détente ou pour créer un espace convivial. Un sous-sol total semi-enterré vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Points techniques : Chauffage et eau chaude individuels au gaz avec chaudière. Raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : rénovation incluant peintures, remplacement des huisseries pour du double vitrage et isolation. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un beau potentiel pour devenir un havre de paix après rénovation. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. PS: Une Visite Virtuelle de ce bien est disponible sur demande... --- -- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
221 900 €
1 775 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²
AUXERRE- l'Agence Stephane PLAZA vous propose dans un secteur calme une maison à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec verrière ouverte sur un séjour double, deux chambres , une salle d'eau, un wc et à l'étage trois chambres une salle de bain avec wc. Chauffage électrique , double vitrage, sous sol total accueillant deux voitures. Ecoles et commerces proches, décoration et électricité à revoir. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.
20
572 000 €
2 095 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 431 m²
iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : AUXERRE, à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité de la campagne, découvrez cette magnifique maison de prestige de 273 m², construite en 2001 avec un sous-sol complet. Dotée d'une toiture en petites tuiles de Bourgogne et d'une double isolation, cette maison est implantée sur un terrain arboré de 2431 m², entièrement clos de murs. Elle dispose également d’un double garage avec étage et d’une prise pour véhicule électrique. En entrant, vous serez accueillis dans un somptueux hall cathédrale qui mène à un toilette avec point d'eau, un bureau, pouvant servir de 5ème chambre, à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon-séjour avec poêle à granulés et chauffage au sol hydraulique. Ce salon-séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée de 70 m², exposée à l'est, offrant une vue imprenable et permet de profiter de la piscine chauffée (construction récente) pour les belles journées d'été. Un magnifique escalier en pierre de taille vous conduit à l'étage, où se trouvent 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes. Maison avec une excellente performance énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de double vitrage. Climatisation. Le sous-sol compartimenté offre de nombreux placards, une pièce lumineuse de 30 m² pouvant être aménagée en fonction de vos envies, un toilette, une cave, une buanderie et une cuisine d’été avec douche. La sécurité est garantie par un portail motorisé avec interphone. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! coup de cOEur assuré ! Vous serez séduit mais aussi surpris lors de la visite ! appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
139 000 €
2 106 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²
PAVILLON EDIFIE EN 2007 OFFRANT 66M² HABITABLES AVEC PETIT JARDIN ARBORE ET GARAGE. A PROXIMITE DE COMMERCES ET DE LA GARE SNCF. IDEAL PREMIER ACHAT OU LOCATIF. HABITABLE DE SUITE, SANS TRAVAUX A PREVOIR. BELLE PIECE DE VIE DE 30M² TRES LUMINEUSE AVEC CUISINE AMERICAINE. A L ETAGE 2 GRANDES CHAMBRES ET PIECE DE 6M² A AMENAGER EN DRESSING, BUREAU OU CHAMBRE BEBE. GARAGE AVEC FENETRE ET CHAUFFAGE, FERME PAR UNE PORTE AUTOMATIQUE. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ET DOUBLE VITRAGE. POUR VISITER APPELEZ LE 06 08 66 95 23.
11
348 000 €
1 657 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 575 m²
Auxerre 89000 , au sud d'Auxerre et à proche de l'autoroute, dans un charmant village Bourguignon situé entre vignes et cerisiers qui vous offrira, le calme, le charme et les promenades à travers la nature tout en ayant toutes les commodités de la ville à moins de 10 minutes. Maison de caractère aux matériaux nobles, 7 pièces dont 6 chambres sur terrain clos. Terrasse, Sous-Sol, Cave voutée, Grange, Dépendance, Greniers. Visite virtuelle disponible sur demande. Budget : 348.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison habitable de suite comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 70M², une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un wc. - Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 wc. - Au 2ème étage : 2 chambres. Les + : maison bien entretenue et lumineuse, vaste séjour, pompe à chaleur air/eau avec relève fuel, cheminée, endroit très calme, Garantie Protec +, village desservi par bus et service covoiturage. DPE : D GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 2540 E. à 3490 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .
20
125 000 €
1 437 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²
iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison bourguignonne sur cave avec sa courette, située à Auxerre - Laborde ! Cette belle maison vous accueille avec une entrée donnant sur sa cour. L'entrée dessert un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois de marque Invicta de 2018 et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également un cellier, des toilettes séparées et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec de nombreux rangements. La spacieuse cave abrite une chaudière à granulés installée en 2020. La toiture a été remaniée en mai 2024. La maison est également équipée de la fibre optique et de double vitrage PVC avec ouverture en oscillo-battant. Charges / an : Granulés : 1000 € Electricité : 610 € EAU : 408 € Bois : 50 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
87 000 €
1 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
AUXERRE sur Boulevards Grand appartement de 2 pièces principales avec balcon Sur les boulevards, dans une jolie résidence sécurisée, Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose de découvrir au 1er étage ce grand appartement de 62 m2 habitable. Une entrée confortable dessert une cuisine - un grand séjour de plus de 26m2 - une chambre de près de 13m2 donnant sur un petit balcon (4m2) - salle de bains avec WC Toutes les fenêtres sont en PVC en double vitrage, et le DPE est excellent: lettre C Cet appartement bénéficie d'une cave. Possibilité également d'acquérir un parking (semi fermé) au sous sol de la résidence (prix: 6K€) Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032 € soit 86 € par mois (dont 48 euros récupérable auprès du locataire si l'appartement est donné en location) - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1032 € soit 86 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 90 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187468FC-1462406668
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96 900 €
1 615 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres
AUXERRE, maison habitable de suite, (classe énergétique D). Elle offre au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, une pièce de vie, une chambre et un toilette. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Stationnement au pied. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE
20
224 000 €
1 851 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • Ter. 569 m²
iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : AUXERRE, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol complet, idéale pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1979, cette maison d'une surface de 121 m² sur 569m² de terrain clos et arboré avec une petite dépendance pour ranger le matériel de jardin ainsi qu'un abri extérieur abritant 3 KW de panneaux photovoltaïques pour une utilisation en autoconsommation. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son état général impeccable. Après quelques marches vous arrivez dans l'entrée qui permet l'accès à l'étage puis la cuisine équipée et aménagée séparée de la pièce de vie qui dispose d'une cheminée avec insert et d'une terrasse avec accès au jardin, 1 toilette et 1 salle d'eau récente ainsi que 2 chambres qui complètent le rez de chaussée. On trouvera à l'étage 3 chambres et potentiellement 1 quatrième chambre qui pourrait devenir une grande salle de bain puisque l'on a un toilette et un point d'eau. L'ensemble de l'étage dispose de placards sous pente pour optimiser les espaces. le sous-sol dispose de la buanderie, une zone de stockage où est installé le système des panneaux solaires et un grand garage où l'on trouve la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. Excellent DPE pour une maison de qualité d'un point de vue énergétique. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités locales, commerces, transports en commun, écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son bon état général vous permettra une installation en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Auxerre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
164 000 €
988 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²
Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose, dans une impasse au calme, proche de l'arboretum, cet ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied sur terrain clos de 751 m2 avec jardin. 1er logement de 88 m2: entrée sur cuisine, salon-séjour, 2 chambres, une pièce traversante, salle de bains, WC indépendant. 2ème logement de 78 m2: entrée sur cuisine, salon-séjour, couloir desservant 2 chambres et la salle de bains+WC (ballon eau chaude neuf). Double-vitrage PVC sauf une fenêtre avec stores roulants, chauffage gaz de ville (chaudière de 1999) pour les deux maisons, compteurs électriques et eau individuels. TF: 1970 euros. Stationnement possible dans la cour et jardin clos par portail et portillon. Idéal investisseurs avec possibilité de créer un 3ème logement dans la 1ère maison ou idéal projet familial. Ces deux maisons étaient chacune louées 750 euros CC (eau-OM-chauffage) Prévoir travaux de raccordement au réseau d'assainissement collectif et de rénovation. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.
15
229 400 €
1 699 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
AUXERRE QUARTIER TURGOTINE PROCHE GARE, SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 540 M2, VENEZ VISITER CE BEAU PAVILLON DE 2002 TRES LUMINEUX, OFFRANT SUR 2 NIVEAUX UNE GRANDE ENTREE, DEGAGEMENT, UN SALON, UN SEJOUR, UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVRANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD, 5 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN CABINET DE TOILETTE. GRAND GARAGE ATTENANT, ATELIER. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2021 ET CHAUFFE D'EAU THERMODYNAMIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
4
349 000 €
1 293 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 8 chambres
QUARTIER CENTRE-VILLE, IMMEUBLE SUR TROIS ETAGES AVEC TROIS ENTREES DIFFERENTES COMPRENANT COMMERCE ET 4 APPARTEMENTS. IDEAL INVESTISSEURS. DPE E Référence agence : 3684
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165 000 €
1 250 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces
iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : Située à Auxerre, à seulement 1h30 de Paris, au cOEur du quartier historique, à deux pas de l'Abbaye Saint-Germain et à 5 minutes du centre-ville. Cette maison de ville d'environ 132 m² offre 4 chambres, dont une avec balcon. Dès l'entrée, un placard vous accueille, séparé du séjour par une porte. La pièce de vie de près de 52 m², agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond de 3,3 m, offre un espace chaleureux. Quelques marches mènent à la cuisine ainsi qu'à une cave d'époque. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Chauffée au gaz de ville. Huisseries double vitrage. Ne tardez pas à venir visiter ! Cette maison allie charme de l’ancien, avec poutres et tomettes d'époque. Coup de cOEur garanti ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
52 000 €
2 023 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 1 pièce
Idéal investissement, Studio 25,70m2 exposition plein sud avec vue dégagée, Au 2ème étage d'une résidence au calme à 5 minutes du centre ville à pied. Composé d'un séjour de 15m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes. Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. Un locale à vélo fermer et un parking pour les résidents. Charge copropriété 70 euros mensuel comprenant: Eau, entretien des communs, des espaces verts et frais de syndic. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Christophe LEDUC mandataire immobilier ( sans détention de fond ) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSCA de Toulouse, sous le numéro 358 549 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).
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