Ventes immobilières 4 pièces dans l'Yonne (89)

EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO AVALLON Sur la commune de Magny, à moins de 10 minutes d'Avallon, découvrez cette charmante maison avec un joli jardin clos d’environ 1492 m2. Un cadre agréable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme et proximité des commodités. La maison se compose de : Entrée donnant sur un séjour lumineux avec poutres apparentes et insert, créant une ambiance chaleureuse Cuisine équipée avec accès direct au jardin, parfaite pour vos repas en extérieur Salle d’eau et WC indépendant À l’étage : un palier desservant deux chambres mansardées, dont une avec un rangement faisant office de dressing Grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel d'extension Dépendances et extérieur : Atelier mitoyen à la maison, donnant directement sur le jardin, idéal pour des projets créatifs ou de bricolage Garage pour une voiture, situé au fond du terrain, avec espace de stockage et une cave Bûcher pour votre bois et autres rangements Jardin clos et bien entretenu, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature Caractéristiques supplémentaires : Toiture en bon état général Chauffage bois et électrique (chauffage à accumulation de chaleur) Assainissement collectif (tout à l'égout) Travaux à prévoir : Un rafraîchissement des pièces intérieures est à envisager, mais la maison est habitable de suite. Une opportunité à saisir rapidement, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations, consultez la vidéo sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE