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Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com

(60 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com 18/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

520 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

Côtes d'Armor - Côte de Granit Rose, Perros Guirec (22700), situé au Port de Plaisance et proche de toutes les commodités à pied, appartement de 90 m², 4 pièces, 3 chambres, 1 parking. Au dernier étage, appartement type duplex composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée, cellier, salle de bain, 2 chambres, wc, à l'étage 1 chambre et sa salle d'eau privative. Toutes les commodités à pied, architecture soignée. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité. Perros Guirec est une ville Balnéaire qui vit toute l'année. Budget de 520 000 euros TTC Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356 071 ( 205) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 999 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

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Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com

(60 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

Côtes d'Armor - Côte de Granit Rose, Perros Guirec (22700), commodités à pied, au dernier étage, appartement de 3 pièces , 65 m², 2 chambres, 2 balcons, parking. Un environnement idéal pour votre résidence Principale ou secondaire. Budget de 339 000 euros TTC Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356 069 (207) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 999 euros. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 30/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

304 600 € 5 077 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 997 m²

Perros-Guirec (22700)

L'agence Cimm immobilier de Perros-Guirec vous présente en exclusivité ce bien idéalement situé à 500 mètres du port et des commodités, offrant un réel potentiel. Cette maison inversée d'architecte des années 80, à rénover, bénéficie déjà d'une vue mer remarquable grâce à son balcon et sa terrasse qui donne sur la pièce de vie et coin cuisine à l'étage. Le niveau inférieur se compose de deux chambres dont l'une avec vue mer, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez d'un espace extérieur de 700 m² de jardin, local buanderie et abri de jardin. Cette propriété représente une opportunité unique pour les personnes qui recherchent une agréable vue mer. Contactez moi pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet d'acquérir une résidence en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520670746 RCP C3A Assurances

MON BIEN A LA MER

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par MON BIEN A LA MER 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

338 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de Standing. Travaux en cours - visitable. T3 au 2è étage, comprenant séjour 28,55m2, deux chambres 12,25m2 chacune, grande salle d'eau, entrée, dégagements, placards, cuisine, parking. Deux terrasses : une de 8,15m2 donnant sur le séjour et la 1ère chambre, et un balcon donnant sur la deuxième chambre de 3,5m2. Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 45*45, faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

479 000 € 3 575 €/m²
Maison • 134 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 908 m²

Perros-Guirec (22700)

Située proche de Ploumanach, à quelques minutes en vélo de la mer, de sa belle plage de Saint-Guirec et du départ du sentier des douaniers. Venez donc découvrir cette agréable maison construite en 1979 et ayant évolué en 2005 avec différents travaux. Elle vous propose tout le confort au rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée+dégagement avec penderie, un séjour avec poêle à pellets de 2015, un cuisine aménagée donnant accès à un véranda en dur de plus de 17 m² (Sud-Est-Ouest). A la suite une terrasse. Vous y trouverez aussi une chambre, un bureau, la première salle de bains et un W-C. A l'étage; un palier mezzanine desservant quatre chambres plus une salle de jeux et une salle d'eau avec W-C. Garage attenant de 24 m² et deux abris de jardin. Le jardin est très agréable. Les barbecues et repas en famille ou avec les amis y seront les bienvenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

440 160 € 3 930 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Perros-Guirec (22700)

Cette maison d'architecte, symbole de l'avant-garde des années 60, propose une vision audacieuse de l'habitat, en rupture avec les constructions en pierre typiques de son époque. Chaque volume a été conçu pour offrir un lien harmonieux avec le cadre naturel. Les grandes baies vitrées du séjour baignent les pièces de lumière et ouvrent sur des perspectives dégagées sur le jardin. La verrière, élément central de la maison, prolonge l'intérieur vers l'extérieur, estompant subtilement la frontière entre la maison et son environnement. L'ambiance qui y règne est à la fois épurée et accueillante, portée par un style élégant et vintage, accentué par l'utilisation de granit rose issu des carrières locales de La Clarté, un matériau qui ancre profondément cette maison dans sa région. La cuisine, baignée de lumière naturelle, favorise une atmosphère conviviale, tandis que les chambres, organisées avec fluidité, invitent au calme. Un bureau pratique vient compléter cet espace, tout en respectant le style résolument moderne de la demeure. La maison bénéficie de rénovations soignées qui préservent son charme d'origine tout en intégrant un confort plus contemporain. Des aménagements supplémentaires peuvent être envisagés, offrant une belle opportunité de sublimer cette jolie maison, prête à dévoiler tout son éclat sans jamais renier l'esprit avant-gardiste et l'élégance vintage qui l'ont façonnée. Prix FAI : 440 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

REMI PARTIOT NOTAIRE

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par REMI PARTIOT NOTAIRE 04/10/2024

375 000 € 4 518 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

AU COEUR DE PERROS GUIREC - DUPLEX T4 REFAIT A NEUF En plein coeur de la ville de Perros-Guirec, appartement duplex de 4 pièces entièrement rénové en 2022. Situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, il offre une surface habitable de 83 m² (100 m² au sol) et une vue mer lointaine. L'appartement se compose ainsi: * pièce de vie lumineuse de 25m² * cuisine aménagée et équipée * deux chambres spacieuses * mezzanine aménagée * salle de bains * buanderie * wc indépendants Cet appartement bénéficie de nombreux atouts :Rénovation récente et de qualité Vue mer lointaine Situation en plein coeur de ville Proximité des commerces et des plages Cave privative Place de parking privée et sécurisée Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement séduit par ses volumes, son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 750 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 01/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

149 900 € 3 407 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perros-Guirec (22700)

Situé sur le port à 5 minutes du centre ville, dans une petite résidence comprenant 6 lots. Cet appartement de type 2 ne vous demandera pas de gros œuvre pour y déposer vos valises. Il est configuré de la sorte : Une entrée/ dégagement desservant un séjour avec vue dégagée sur le linkin, une chambre avec vue sur jardin, une cuisine récente pouvant accueillir une table pour les repas, W-C. Chaudière gaz de ville (récente). Idéal pour en faire votre pied à terre sur la côte de granit rose, investisseurs. Vidéo sur demande. Ne tardez pas à venir le visiter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

MegAgence

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par MegAgence 29/10/2024

243 000 € 3 156 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

Venez donc découvrir cette jolie petite maison de plain pied située dans un secteur calme à proximité du centre-ville de perros-guirec, à 10 minutes à pied des commerces et 15 minutes du port. La propriété vous propose un séjour/ salle à manger de 26 m² environ avec sa cheminée, une cuisine aménagée avec petit cellier, deux chambres dont une avec une pièce de rangement attenante et grenier au dessus, une salle d'eau et water-closet séparé. Garage indépendant. Le jardin d'environ 450 m² est très bien entretenu. Elle sera parfaite pour des primo-accédants ou pour en faire votre pied à terre sur la côte de granit rose. Remise au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2024

311 250 € 4 446 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP166736 : Maison à rénover comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine et une chambre. A l'étage deux chambres un bureau et un cabinet de toilette. En rez de jardin un sous sol complet avec partie atelier, wc et chaufferie. Une petite dépendance. Le tout sur 180 m² de terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3580 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

145 512 € 2 853 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Pierre & Vacances Loyer annuel HT: 6 513EUR Rentabilité: 4,5% Taxe foncière: 460EUR Avantages de l'Investissement LMNP Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence RIZZONI

(6 avis)

Annonce publiée le 05/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence RIZZONI 05/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

(6 avis)

577 000 € 2 899 €/m²
Maison • 199 m² • 10 pièces • Ter. 1 420 m²

Perros-Guirec (22700)

ANCIEN MOULIN DIVISE EN APPARTEMENTS Ce joli moulin historique de 10 pièces de 240 m² et de 1 420 m² de terrain avec jardin est situé non loin des commerces et port de plaisance. Il est divisé en apprtements loués à l'année ou en sisonnier. En complément, on trouve une cave et une vue sur un jardin et la roue. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec PASCAL au 0608961873. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4283.00 et 6068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de Trégor-Goëlo

(149 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 12/10/2024

(149 avis)

797 800 € 9 386 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Perros-Guirec (22700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville emplacement N°1, vue mer exceptionnelle exposition NORD-OUEST à pieds des commerces. La mer en bas du jardin. A 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris. Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent. Nous vous proposons une propriété avec une maison vue mer à 180° exceptionnelle. A 3min à pieds du centre ville de PERROS GUIREC. Maison de 1968 de 85 m2 implantée sur un beau terrain arboré de 760m2 constructible. Vous n'allez pas rester insensible à ce bien. Dès que vous entrez, la vue sur la mer est époustouflante, relaxante et stimulante à la fois.Un effet de bien être. Un fort potentiel d'aménagement complémentaire de 56m2 en rez-de-jardin qui offre un accès à la plage. Terrain en zone constructible UCb. A l'intérieur, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage indépendant 1 place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024

699 500 € 4 372 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP161295 : Prestations de qualité pour cette maison rénovée comprenant un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/cellier, une suite parentale et un wc. A l'étage un grand dégagement, trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un garage attenant. Cour bitumée, terrasse et terrain entièrement clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 678515 Euros) - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 830 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2024

787 950 € 4 378 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP164226 : RARE. Belle vue mer pour cette maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'une belle exposition située dans un quartier calme, à 300 m environ du coeur de ville et offrant sur trois niveaux, une entrée avec placards un séjour salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, un wc et salle d'eau, une chambre ou bureau. A l'étage: un palier desservant 2 belles chambres dont une avec salle d'eau wc et placards. Au rez de jardin: une pièce aménagée donnant sur jardin de plain pied, une chaufferie buanderie, un appartement comprenant une cuisine coin repas, une chambre et une salle d'eau wc. Deux grands garages. Une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 787950 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 765000 Euros) - Classe-Energie D : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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