Ventes immobilières 8 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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MegAgence
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 248 m²

137 000 € 552 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Lézardrieux (22740)

Au bourg de Pleumeur-Gautier, grande maison de ville, en pierres sous ardoises sur 3 niveaux, de 248 m2 ( 189 habitables), avec courette et jardinet, sur ensemble parcellaire de 277m2, à finir de rénover, composée ainsi: Au rez-de-chaussée: Vie actuelle de plain-pied, avec un salon, une salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une grande pièce supplémentaire idéale pour une seconde chambre ou salle de sport/ salon/ bibliothèque/ commerce... A l'étage: petite suite chambre + salle d'eau avec WC+ petite pièce pour dressing et/ou rangement, un bureau, deux grandes pièces idéales pour chambres et/ ou salle de jeux/ sports. Au 2ème: combles d'environ 40m2 habitables potentiels supplémentaires sous rampants. A l'extérieur: Une courette arrière avec double accès direct + accès piéton depuis voirie, un jardinet à créer. Services et commerces en accès direct à pieds, mer et première plage à 5km. Travaux de rénovation à poursuivre, mise en conformité du poêle à granules (gainage essentiellement), tout à l'égout disponible (assainissement individuel à condamner et branchement à réaliser), gros œuvre en bon état. Plusieurs projets envisageables: grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes, habitation+ commerce, appartements/ gîtes...Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

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Paul CEDRETTO - iad
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Paul CEDRETTO - iad 21/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
16
Maison, 165 m²

316 000 € 1 915 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 960 m²

Louargat (22540)

iad France - Paul CEDRETTO (06 34 90 01 18) vous propose : ( /!\ BIEN PRENDRE CONNAISSANCE DU PREMIER POINT SUR LA PARTIE DE L’EXTERIEUR ET LA SURFACE DU TERRAIN ) De l’espace, du volume, du charme, et de nombreux atouts que vous propose ce bien. Commençons par la partie habitation: Au RDC, une vie de plain-pied avec ces 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. Un espace salon, salle à manger et cuisine de 60m² environ, arrière cuisine et 2 escaliers donnant accès au premier niveau . A l’étage, 4 chambres, salle d’eau, WC séparé, placard de rangement sur le palier et une pièce à aménager. Chaque chambre possède un placard de rangement. 165m² environ habitable et 210 de surface au sol chauffé par 2 moyens de chauffage dont une pompe à chaleur par aérothermie et un insert dans la cheminée accueillant des bûches jusqu’à 70 cm. De l’isolation par polystyrène de 9 cm sur de la brique plâtrière, 18 cm d’isolant sous les rampants, double vitrage ce qui nous offre un classement DPE C. Les volets du RDC sont électriques.. Il y a la possibilité de faire 2 logements. Prévoir un rafraîchissement partiel. L’extérieur: Un nouveau bornage par géomètre sera fait pour la vente. En effet, le cadastre actuel est de 6000m² environ. Pour la vente, il sera SOIT entre 3 et 4000, SOIT possibilité d’acquérir un autre lot pour une surface totale de 16000m² environ. Me contacter pour plus d’informations. Jardin clos avec un portail électrique et 3 télécommandes, cours sous enrobé avec une terrasse et exposition de la maison plein SUD 2 récupérateurs d’eau de pluie de 1000 litres et 1 de 200 litres Les dépendances: Un hangar de 150 m² environ ( 20 x 7.5 et 4m80 de hauteur au plus haut) avec son entrée de 3m3 x 4m, ses panneaux voltaïques délivrant 9 Kw et son sol cimenté. Un tunnel de 152 m² environ ( 19 x 8 ) Un double garage avec portes motorisées et atelier attenant Une dépendance de 55m² environ Une 2nde terrasse de 80m² environ attenant à la piscine La piscine: Espace clos et couvert sur 127m² environ, la piscine fait 4 x 10 allant de 1m au moins profond, jusqu’à 2m au plus profond. Un système de récupération d’eau de pluie, filtré et traité pour remplir la piscine a été mis en place, ainsi qu’un système de nage à contre courant à été prévu, avec uniquement le moteur à prévoir. Taxe foncière : 700 Résumé des diagnostics: Plomb : Néant Amiante : Un pan de toiture du garage + un poteau dans le garage, les 2 non dégradés Gaz : Aucune anomalie Parasitaire : Petite vrillette dans les différentes dépendances Electricité : Anomalies mineures Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul CEDRETTO EI (ID 42259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Laure GUINARD - iad
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Marie-Laure GUINARD - iad 10/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
20
Maison, 140 m²

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Trévérec (22290)

iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : TREVEREC / AU CALME ET PROCHE DE COMMUNES DYNAMIQUES / LONGÈRE EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES SOIT PLUS DE 750 M2 DE SURFACE UTILE / ACHAT DE TERRES ATTENANTES POSSIBLE / 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED ET DEUX BUREAUX / ÉCONOMIQUE ET LUMINEUSE / PUITS / PHYTOEPURATION / J’ai le plaisir de présenter cette charmante propriété avec une longère exposée plein sud offrant confort et fonctionnalité. Située dans le quadrilatère formé par les communes de Guingamp, Paimpol, Lanvollon et Pontrieux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché d’être à proximité des commodités et des bassins d'emploi de toutes ces villes et à vingt minutes de plusieurs plages. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 51 m², comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Vous trouverez également chambre de 16,5 m2, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains avec espace laverie. A l’étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau. Deux dépendances en pierre avec tuiles rouges, de 70 m² et 231 m² environ, offrent la possibilité d’ajouter un étage. Un hangar et un atelier complètent ces espaces supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse en ardoise côté sud avec un muret en pierre, le jardin d’hiver avec une grande cheminée, la cour, le jardin arboré avec des arbres fruitiers. Retenez que vous allez entrer dans une maison saine et fonctionnelle (vie de plain-pied possible, nombreux placards facilitant le rangement, toilettes séparées...), dans une maison lumineuse et bien isolée avec un chauffage gaz au sol contribuant au confort. Cette maison est idéale pour des familles souhaitant profiter de la campagne tout en pouvant regagner rapidement la ville. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour des loisirs, des activités professionnelles ou même un revenu locatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété ! Pensez à consulter la vidéo en onglet. Laissez-moi un message ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AR-GER IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AR-GER IMMOBILIER 26/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 139 100 € 1 391 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 105 m²

Saint-Connan (22480)

Maison en pierre a deux pas d'un étang magnifique, dans son jardin arboré, cette maison mitoyenne d'un côté est composée d'une pièce salle à manger, une cuisine aménagée, un séjour et un salon, une chambre une salle de bains wc. A l'étage une chambre mansardée avec salle d'eau douche et toilette. une dépendance. Assainissement collectif tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Réglementation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 274 m²

291 450 € 1 064 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 737 m²

La Roche-Jaudy (22450)

LA ROCHE DERRIEN/ CHARME/ BORD DU JAUDY/ COEUR DE VILLE/ 6 CHAMBRES/ Située en plein coeur de La Roche Derrien, petite cité de caractère, cette maison de ville mitoyenne est un investissement idéal pour accueillir une grande famille ou pour différents projets (chambres d'hôtes…). Ce bien donne accès rapidement à toutes les commodités ainsi qu'aux places de stationnement, sans oublier les balades au bord du Jaudy! Ancien restaurant offrant aujourd'hui de beaux volumes ; -Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée ouverte de 75m² environ, une cuisine de 30m² environ, un WC, et un atelier de 30m² environ. -Le 1 er étage : un palier, quatre chambres, une salle de bains. -Le 2 -ème étage, un palier, et deux chambres. Jardin clos, avec accès sur le bord du Jaudy. Cette propriété, en plein coeur du Trégor, vous demandera une rénovation pour le rez-de-chaussée, mais si vous êtes à la recherche d'un tel environnement chargé d'histoire, ne tardez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5490.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T.F.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par T.F.C. IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
19
Maison, 180 m²

Prix en baisse 252 500 € 1 403 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres

Lanrodec (22170)

Au calme, dans une impasse, LONGERE en pierres sous ardoises, composée, dans la 1ère partie, au Rdc d'un salon (40 m2), un bureau, un séjour avec cheminée (30 m2), une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, dressing, une salle de bains (Double Vasque, baignoire, douche), un wc. Dans la 2ème partie : une pièce, une buanderie, une salle de bains à rénover. Terrain : 2528 m2. Allées bitumées. Abri de jardin. Un box en parpaings. Un garage. Fosse toutes eaux aux normes. (Arrêt Bus, lignes scolaires à 50 M. Lycées et collège PLOUAGAT et GUINGAMP)

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par e-mobilier.fr 25/10/2024
7
Maison, 143 m²

414 000 € 2 895 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²

Paimpol (22500)

PAIMPOL, tout à pied ! La maison se compose : Au RDC - Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, bureau, seconde salle d'eau, (véranda à revoir). A l'étage Palier mezzanine, chambre avec salle d'eau attenante, wc, grenier. Accès indépendant pour un appartement (environ 28 M2) composé d'une cuisine ,chambre, salle d'eau et wc. Une dépendance d'environ 17M2) qui se compose d'une 'verrière', cuisine, salle d'eau, wc et à l'étage 2 petites chambres et wc Garage Jardin TAE Pompe à chaleur récente air eau Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 29/06/2023 - mise à jour 18/10/2024
18
Maison, 162 m²

Prix en baisse 551 200 € 3 402 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 779 m²

Paimpol (22500)

COMMEREUC IMMOBLIER vous propose d'acquérir sur la commune de Paimpol, au coeur d'un quartier recherché à moins de deux kilomètres du Port et des commerces, une maison d'habitation construite dans les année 80, sur un jardin clos et arboré de 779 m2. Ce bien bénéficiant de très nombreux rangements et developpant une surface habitable d'environ 130 m2 pour la partie principale se compose : - au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 46 m2 avec cheminée à foyer fermé, une grande chambre, une salle de bain/douche, un sanitaire séparé. - à l'étage : trois chambres, une salle de douche avec sanitaire, un grenier. Attenant à la maison principale, avec une entrée indépendante, un espace de plain pied d'une surface habitable d'environ 35 m2 a été aménagé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche. Le wc est séparé. Jusqu'à il y a peu de temps, cet espace était loué en location saisonnière les mois d'été et en location étudiante durant la période scolaire, ces locations dégageant un rapport locatif des plus intéressant. Un chalet bois installé dans le jardin clos complète ce bel ensemble.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 03/05/2022 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 03/05/2022 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 185 m²

1 027 040 € 5 552 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 857 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Maison Rouge vous présente une villa de caractère, offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située au coeur de la charmante station balnéaire de Pléneuf Val André. Cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un local technique et un abri de jardin pratique, parfaits pour le rangement. - A l'étage : Un dégagement menant à cinq chambres confortables, un dressing, une salle de douche moderne et un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un beau terrain constructible, offrant une vue dégagée sur la mer, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil et des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un local technique et un abri de jardin pratique, parfaits pour le rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa possède un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix en bord de mer, tout en étant au coeur de l'animation de Pléneuf Val André. Pour un descriptif complet et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la côte ! Prix FAI : 1 027 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Etude Maître Didier PINCEMIN
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 14/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 208 040 € 1 300 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 758 m²

Loudéac (22600)

Pavillon de type néo-breton élevé sur sous-sol complet béton banché (garage buanderie, deux pièces), le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une entrée, une cuisine meublée d'époque, un séjour / salon cheminée granit et insert, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage sur dalle béton un couloir qui dessert 4 chambres, un débarras, une salle de bains et wc. Terrain de 758 m².

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
15
Maison, 281 m²

Prix en baisse 622 000 € 2 214 €/m²
Maison • 281 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Cavan (22140)

Bien rare à la vente. Maison de prestige de 281m2 au calme dans une petite rue. Idéalement située sur la commune de Cavan. A 5mn à pied des commerces. A quelques minutes des écoles. A 8mn de Lannion. A 20mn de Guingamp. A 20mn des plages. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Parcelle de 1200m2 totalement entretenue et fleurie. Maison familiale et idéale pour un artisan avec un très grand garage de 160m2 et un atelier de 20m2. Pièce détente communiquante à la partie habitation avec baies vitrées proposant un jacuzzi, un spa de nage, une douche donnant sur les jardins et la terrasse. Maison baignée de lumières grâce à des grandes baies vitrées et plusieurs puits de lumière en toiture rendent ce bien extrêmement lumineux. . Rez-de-chaussée: Vaste pièce de vie de 110m2 donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte meublée et équipée. Wc indépendants 2 buanderies 1 bureau, un couloir avec wc indépendants menant à l'espace détente/ spa Suite parentale avec dressing et salle de douche À l'étage: 1 espace mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain (baignoire, douche, wc) . DPE en B Triple vitrage Volets électriques Domotique Pompe à chaleur bizone de 2024 Chauffe eau thermodynamique Portail électrique Porte de garage électrique Assainissement collectif aux normes Entrée de la propriété et cour bitumées . . Contactez moi pour visiter. Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 622 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 17 000€) Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800€ et 2 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

ABRIOUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ABRIOUEST IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 190 m²

301 600 € 1 587 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces

Trégueux (22950)

MAISON RECENTE A TREGUEUX Sur la commune de TREGUEUX, maison de 2003 implantée sur un terrain de 800 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée: séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, chaufferie, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc, une grande pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 251 000 € 1 673 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Lanvollon (22290)

Vous recherchez une maison avec tout le confort moderne en alliant le charme de la pierre ? Cette maison familiale pourrait correspondre à votre projet. Située sur la commune de Tressignaux, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous pourrez imaginer plusieurs aménagements possibles dans cette bâtisse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine fermée et entièrement équipée 2 chambres, une salle de bains avec baignoire à remous, douche à l'italienne, WC. A l'étage 4 chambres, avec une salle d'eau. Garage et dépendance. Travaux réalisés : Chauffage par pompe à chaleur, isolation refaite, huisseries neuves, c'est une maison économique. L'environnement est calme, Tressignaux se trouve à 5 minutes de Lanvollon et de ses commodités et à 15 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Marine Lamé - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Marine Lamé - iad 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
20
Maison, 230 m²

980 000 € 4 261 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • Ter. 1 846 m²

Erquy (22430)

iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Nichée sur les hauteurs d’un quartier recherché d’Erquy, cette propriété au charme unique vous invite à découvrir un véritable havre de paix, où la nature et l’histoire se rencontrent harmonieusement. Anciennement bâtie sur une carrière de grès rose, cette demeure de 230m² respire l’authenticité et le bien-être. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un vaste espace de vie. La salle à manger et le salon, agrémentés d’une cheminée, dégagent une atmosphère chaleureuse, tandis qu’une bibliothèque intime vous promet de longs moments de détente. Laissez-vous ensuite séduire par le salon d’été, baigné de lumière, où les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la mer, un cadre propice à l’évasion. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables dont l'une d'entre elle est accompagnée d’une salle de bain pouvant être privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres supplémentaires avec des vues mer ou jardin, ainsi qu'une salle d’eau. L’extérieur est tout aussi enchanteur : un jardin soigneusement aménagé, arboré et plein de charme, vous invite à la sérénité. En plus de ce cadre verdoyant, une annexe en pierre, entièrement vitrée, vous offre un panorama à couper le souffle. Cet espace unique, baigné de lumière, est parfait pour contempler les environs et profiter de moments de quiétude en toute saison. Avec deux garages, une remise, et un appentis, cette parcelle de 1846 m², piscinable, offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison vous promet une qualité de vie rare, où chaque instant semble suspendu dans le temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Cabinet Richard
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 180 m²

360 400 € 2 002 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 1 146 m²

Languédias (22980)

Languedias longère à 400 mètres des commerces de village, à 14 km de dinan, 3 à 4 chambres, vie de plain pied possible, grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et son salon avec un poêle, grenier aménageable. un parking et un garage. vue sur la campagne et calme assuré. exposition sud. en plus un meublé avec locataire en place complète cet ensemble. (550 euros/mois). -