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Laurent ALLAMIGEON - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Laurent ALLAMIGEON - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Appartement, 47 m²

127 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Brest (29200)

A découvrir en exclusivité ce très bel appartement du centre-ville de Brest situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages. Composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau/wc ainsi qu'une chambre. Le charme indéniable de l’appartement avec notamment ses 2,8 mètres de hauteur sous plafond ainsi que ses grandes fenêtres en pvc double vitrage permettant une belle luminosité vous ferons tout de suite vous sentir bien. La chambre mesure près de 12 m2. Une cave est vendue avec l'appartement. Pas de travaux à prévoir. Proche commerces et moyens de transport. Petite copropriété bien gérée. Endroit calme Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ALLAMIGEON, Tél. : 07 81 68 93 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 840 701 585 - SAFTI – ALLAMIGEON Laurent, Conseiller indépendant

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50/50 IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par 50/50 IMMOBILIER 29/10/2024
9
Maison, 155 m²

427 500 € 2 758 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 714 m²

Plounéour-Brignogan-plages (29890)

50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente cette Demeure de caractère en pierres de 155 m² habitables située sur PLOUNEOUR-BRIGNOGAN-PLAGES. La propriété date de fin 18 e siècle. L'ancien et le moderne créent un mélange très harmonieux, agréable pour y vivre tous les jours de l'année ou pour profiter d'un investissement locatif. Nous sommes à moins de 1.5 kilomètres des premières plages. Nichée entre terre et mer, sa localisation vous permettra de profiter pleinement de la Côte des Légendes et des authentiques villages bretons. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante d'environ 60 m², au charme d'antan avec un plancher bois et une cheminée historique datant du 15 e siècle. De plus, une cuisine aménagée et équipée de 17 m² s'offre à vous. Toujours à ce niveau un WC et une buanderie/ salle de bains. Au premier étage, une belle mezzanine de 16 m² nous accueille puis un couloir dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous trouverez de nouveau le charme de l'ancien avec un parquet bois sur tout le niveau. Le dernier étage a été aménagé afin d'optimiser au maximum l'espace. Vous découvrirez un agréable dortoir et une chambre traversante. Venez visiter cette demeure et vous imbiber de l'ambiance chaleureuse qu'offre la propriété de part ses différents atouts et son charme indéniable. Petit plus, Vous aurez accès au bourg et aux plages de sables fins à pieds. Contactez Mr VIOLLET Pierre-Edouard. 06 42 15 46 40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

Cédric LOUETTE - Capifrance
(117 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Cédric LOUETTE - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(117 avis)
26
Maison, 75 m²

318 000 € 4 240 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Quimper (29000)

QUIMPER, impasse de la Gare, Maison de centre-ville offrant 75,21 m² habitables et 124 m² utiles, dotée de deux garages. Idéalement située à seulement 200 m des commerces et bénéficiant d'un accès direct à la gare, cette maison se trouve également à proximité des écoles, d'un médecin et d'un cinéma, le tout à moins de 1,5 km. Que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison édifiée en 2011, en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un double garage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier. Au deuxième étage, un dégagement, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres complètent l'ensemble. En excellent état, cette maison construite en 2011 vous offre le confort et la qualité d’un habitat moderne, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878373)

Human Immobilier Châteauneuf Du Faou
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauneuf Du Faou 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 936 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Châteauneuf-du-Faou (29520)

Cette maison familiale ,idéalement située à proximité des commodités vous offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, une grande terrasse bien exposée pour profiter d'un extérieur d'environ 1000 m², et un sous-sol complet. Un lieu accueillant où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

MORGANE BIHANNIC - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par MORGANE BIHANNIC - Propriétés-privées.com 30/10/2024
(21 avis)
6
Appartement, 122 m²

353 600 € 2 898 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brest (29200)

29200 - BREST - A VISITER RAPIDEMENT Bel appartement de 122m² , bien entretenu, lumineux, situé à proximité de l'espace Jaurès dans une petite de copropriété composée de 5 logements. Prix 353 600 euros HAI ( dont 13 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 340 000 net vendeur). Il est composé de 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salon/séjour, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 buanderie, 2 WC. 2 Terrasses de plus de 30m². Note DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384293 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KEREBEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par KEREBEL IMMOBILIER 31/10/2024
9
Maison, 112 m²

440 000 € 3 929 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 092 m²

Plougastel-Daoulas (29470)

'NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL': Emplacement privilégié pour cette propriété dans le secteur recherché de KERALIOU. Édifiée en 1974 sur une parcelle de 3000 m² de terrain, elle offre un accès rapide à la mer ainsi que sur BREST. Composée au RDC d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur une terrasse avec VUE MER, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : palier, 3 chambres. Un sous-sol, une cave, un garage ainsi que 2 dépendances vous permettront d'entreposer un certain nombre d'affaires. Quelques travaux sont à prévoir. Possibilité d'extension. Fort potentiel ! Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2099.00 et 2839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie MOULINEC - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Aurélie MOULINEC - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 71 m²

123 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

Bienvenue dans le quartier de la Tourelle à Quimper : un équilibre parfait entre calme et commodités ! Situé à quelques minutes à pied du centre historique, vous y trouverez à proximité immédiate l'hôpital, la FAC, quelques commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun. Cet appartement de 71m² situé au rez de chaussée est une belle opportunité pour un premier achat ou pour optimiser un rendement locatif avec un potentiel de colocation étudiante, dans un secteur dynamique et recherché de Quimper Description : Entrée amenant à un couloir avec placards desservant un salon/séjour exposé sud d'environ 27m² baigné d'une lumière naturelle avec accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec accès à une petite buanderie, un wc séparé Les atouts : chauffage gaz individuel, une place de parking dédiée, un local à vélo, une cave privative de 8m² Les travaux à prévoir : changement des menuiseries et volets (devis de 11 000€ avec volets inclus), rafraichissement global (peintures, sols et salle d'eau) Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 0671909400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332 - SAFTI – MOULINEC Aurélie, Conseiller indépendant

LESNEVEN IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LESNEVEN IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(93 avis)
13
Maison, 155 m²

322 400 € 2 080 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 102 m²

Saint-Méen (29260)

Nichée dans un havre de verdure, verger et sous bois, Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison moderne de 1970 de plain pied qui nous accueille dans son espace séjour et salon sur 65 m2, ses quatre chambres et salle d'eau au même niveau, sa mezzanine , ses trois garages et son terrain sur 6 100 m2. Conception originale, à visiter.

Richard MARLIN - IKAMI IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Richard MARLIN - IKAMI IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 148 m²

Prix en baisse 624 000 € 4 216 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 873 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle demeure en moellons de granit, tiré de la carrière renommée de Kervren, a été édifiée en 1936 sous une élégante toiture en ardoise. En arrivant, un majestueux escalier de pierre mène à une porte d'entrée en arc plein cintre, soulignant la beauté de cette façade orientée plein sud. Dès l'entrée, le charme opère : un premier salon accueillant, agrémenté d'une cheminée imposante en granit, ouvre la voie à une vaste cuisine dinatoire. Le vestibule attenant conduit à une grande salle de réception ornée de boiseries d'appui, de fines moulures au plafond et d'un parquet à l'anglaise, témoins de l'élégance et du raffinement des lieux. L'escalier en fer forgé avec ballustres sur mesure vous conduit à l'étage dont le palier dessert deux vastes chambres. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon en pierre qui surplombe le jardin d'agrément, un espace enchanteur propice à la contemplation. À cet étage se trouve également une salle de bain, dont la faïence peinte à la main est un hommage à l'artisanat d'antan. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables laissent libre cours à vos envies avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. Une dépendance prête à être transformée en studio, un jardin d'hiver, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire viennent compléter ce bien rare. Le verger, regorgeant d'arbres fruitiers, s'étend sur une parcelle constructible et divisible de plus de 3800m2, un atout d'autant plus précieux de par la proximité immédiate avec le centre de Moëlan-sur-Mer et de ses commerces. Pour vos escapades balnéaires, les plages de sable fin de Kerfany et de Trénez sont accessibles en 10 minutes de voiture, tout comme les charmants ports pittoresques de Brigneau, Merrien et du Bélon. Richard Marlin se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette demeure unique, où chaque pierre, chaque détail raconte une histoire empreinte de caractère et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024
(16 avis)
4
Appartement, 45,56 m²

86 400 € 1 896 €/m²
Appartement • 45,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Audierne (29770)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : AUDIERNE (29) Surface : 45,56m2 Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 86 400 Loyer Annuel Garanti : 4 994 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,78 % Taxe foncière : 566 EUR Bail commercial ferme renouvelé jusqu'au 31/12/2033 Droit de séjour 1 semaine pour un forfait de 55EURTTC (hors vacances scolaires) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

KEREBEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par KEREBEL IMMOBILIER 01/11/2024
9
Maison, 203 m²

474 750 € 2 339 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Loperhet (29470)

' KEREBEL IMMOBILIER LOPERHET ': Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 200m² habitables. Dès l'entrée une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée (cuisiniste Adéquation) ouverte sur le salon-séjour donnant sur une grande terrasse (50m²) offrant une belle vue dégagée sur l'Elorn avec son SPA pour profiter tout au long de l'année de l'extérieur. Une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine ainsi qu'un WC. A l'étage : un espace de 40m² laissant libre court à vos envies, comme une salle de jeux, un salon, une salle de sport etc... le tout avec une petite vue dégagée et mer. Un bureau aménagé idéal pour du télétravail, 3 chambres dont une chambre parents (poss dressing), une salle d'eau. La maison dispose de plusieurs annexes : Un garage, deux carports, un auvent, une serre, un cabanon de jardin et un cellier, pour une surface totale d'environ 170 m². La propriété se situe en impasse sur un terrain clos de 1000 m². Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lénaïck LE GUIADER - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Lénaïck LE GUIADER - iad 02/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(22 avis)
10
Maison, 118 m²

585 000 € 4 958 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Loctudy (29750)

iad France - Lénaïck Le Guiader (06 51 93 67 91) vous propose : A découvrir en exclusivité à Loctudy! Cette maison située à 50m de la plage d’Ezer Lodonnec à Loctudy vous offre au rez de chaussée un séjour exposé sud de 35m2 environ, une cuisine séparée, une chambre, toilette. À l’étage vous y découvrez 4 chambres dont 3 exposées sud avec aperçu mer, une salle de bains, toilette séparé. Sous sol total idéal pour ranger un zodiac. Le terrain de 775m2 environ est arboré et également exposé sud. La plage est en face du jardin à 50m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader EI (ID 40955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Crozon
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Crozon 05/11/2024
4
Maison, 85 m²

525 000 € 6 176 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 891 m²

Camaret-sur-Mer (29570)

RARE SUR LE MARCHE ! Vue exceptionnelle sur le sillon et l'anse de Camaret, sans vis à vis. Tout proche de la plage, longeant le chemin des douaniers, ce plain-pied à revisiter vous offre : cuisine, pièce de vie donnant sur terrasse, 4 chambres. Garage. On vous attend ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Bel-Air-Homes 05/11/2024
22
Appartement, 173 m²

143 500 € 829 €/m²
Appartement • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres

Carhaix-Plouguer (29270)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Immeuble De Deux Appartements 29270 Carhaix-Plouguer 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 140 000 € hors honoraires ) Appartement 4 Pièces - 77 m² Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon - 15,50 m² Salle à manger - 16 m² Salle d'eau - 6 m² WC Cuisine - 11 m² Chambres 2, ( 11,50 m², 10 m² ) Appartement 4 Pièces - 96 m² 1er étage / First floor : Hall - 6,50 m² Salon-séjour - 25,50 m² Cuisine / Salle à manger - 12,50 m² WC Salle d'eau - 5,50 m² Buanderie - 5 m² Chambres 3, ( 14 m², 14 m², 11 m² ) Grenier au-dessus Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 173 m² Chambres 5 Salles d'eau 2 Chauffage - gaz de ville et électrique Caves Cour Garage 51 m² Terrain - 711 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

ICOMI FRANCE
(496 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(496 avis)
7
Appartement, 65 m²

153 500 € 2 362 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brest (29200)

*** BREST - RECOUVRANCE *** Vous êtes investisseur à la recherche d’un appartement 3 pièces sans aucun travaux pour un investissement locatif ? Génial ! Ce T3 de 62 m2 au 1er étage sur 4 d’un immeuble situé dans une rue calme, a été rénové avec goût. Vous serez séduit par la jolie pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Les 2 chambres sont agréables, la salle d’eau fonctionnelle et les WC séparés. Le plus : les charges sont très faibles (22 euros par mois). Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu louée. Loyer de 750 euros hors charge Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - carrez 62m². . DPE : D (169) - GES : D (33) - Coût annuel d'énergie entre 800€ et 1140€ (chauffage entre 530€ et 730€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 58€ soit 5€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 207€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 265€ (22€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 31 sur un total de 91. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 145000 € net vendeur (5.86%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188177-311748 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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