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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(98 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 11/12/2024

(98 avis)

423 190 € 4 232 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Cesson-Sévigné (35510)

AG immobilier commissions réduites Pacé : CESSON SEVIGNE : NOUVEAUTE ! Proche campus de Beaulieu Université et de sa station de métro (750 mètres) venez découvrir au sein d'une impasse cette maison de 95m² entièrement rénovée sur un terrain exposé plein sud de 330m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard (5m²), un salon/séjour très lumineux de 27m², une spacieuse cuisine équipée ouverte de 12.4m², une buanderie aménagée sur parquet avec évier et placard de 8.8m², un wc indépendant. A l'étage un palier avec placard, 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. La maison profite d'un jardin plein sud sans vis à vis avec un abri de jardin fermé ! Une maison en parfait état rénovée entièrement (fenêtres, radiateurs, décoration, cuisine, électricité...). Honoraires d'agence réduits Prix HNI 423 190 euros (soit 410 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Catherine LE COUTALLER - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par Catherine LE COUTALLER - Capifrance 15/12/2024

(16 avis)

99 500 € 1 555 €/m²
Appartement • 64 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé et rentable ? Découvrez cet appartement situé dans un immeuble moderne de 2015, idéalement implanté dans une commune prisée de l’agglomération rennaise. Caractéristiques de l’offre : • Type de vente : Viager libre. • Occupation actuelle : l'appartement est actuellement loué, bail qui court jusqu’au printemps 2026. L’acquéreur reprendra la gestion du bail de façon classique dès l’achat. • Conditions financières : A l'acquisition, ce bien d'une valeur de 260 000 euros sera acquis de la façon suivante : Le bouquet HAI pour un montant de 99 500 euros, Puis le paiement d'une rente viagère mensuelle de 1 224 €. Les loyers seront perçus par l'acquéreur et viendront réduire l'effort financier pour le paiement de la rente • Revenus locatifs : Valeur locative de marché : 950 €/mois. Vous percevrez immédiatement le loyer en tant que nouveau propriétaire. Avantages : • Immeuble récent (9 ans) : prestations modernes et normes énergétiques récentes, gage de sérénité et de faibles charges à long terme. • Localisation stratégique : Commune dynamique de l’agglomération rennaise, attractive pour les locataires et idéale pour un projet de vie future. • Acquisition sereine : Opportunité de générer des revenus locatifs et de profiter d’un bien de qualité pour un usage personnel ou une valorisation à terme. Que ce soit pour diversifier votre patrimoine, préparer votre avenir ou simplement bénéficier d’un revenu par la suite, cet investissement combine performance et sécurité dans un secteur immobilier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884990)

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Lhermine Transactions 29/09/2023 - mise à jour 18/12/2024

750 000 € 2 941 €/m²
Maison • 255 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Magnifique maison de standing située dans un hameau calme, en campagne de Rennes, à seulement 5 minutes à vélo du métro Via-Silva ! Situation idéale, au calme avec vue sur les champs alentours. Accès rocade immédiat. Proche des écoles et de tous commerces. Vous serez séduit par le charme que dégage la maison qui est placée au milieu d'un jardin arboré avec des chênes centenaires. Prête à vous accueillir, vous possédez une grande pièce à vivre qui donne sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec piscine. Cuisine séparée. La maison se compose de : 2 Suites parentales ( d'on 1 avec dressing et salle de massage privative), De 4 chambres supplémentaires, 1 cuisine,1 très grand sous-sol aménageable pouvant accueillir de nombreux véhicules, 1 cellier, 1 cabanon de jardin, ainsi qu'une magnifique piscine de plus de 80m2 ! Sur une parcelle de 1 600m², pelouse verdoyante, Cour pavée, bel espace de circulation et extérieur entièrement clos. C'est une véritable propriété, à venir découvrir rapidement ! Mandat N°240 Votre contact : 06 38 25 39 92 - M. JOUSSAUME Léo Agence : LHERMINE TRANSACTIONS - 26, Bd de Verdun - 35000 - RENNES Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné

(52 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(52 avis)

743 000 € 4 246 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - KERMARREC HABITATION vous propose cette superbe maison d'architecte au coeur du quartier Bellevue avec vue sur ses étangs. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du bourg de CESSON. Cette maison familiale aux volumes généreux vous offre une pièce de vie avec triple exposition et accès sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée avec une très belle hauteur sous plafond, un bureau et un espace parental, puis à l'étage trois chambres, une salle de jeux et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine/buanderie et d'un grand garage. DPE : D Référence agence : 12241 Prix FAI : 743 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 22/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

249 840 € 3 826 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Un appartement de Type 3 à vendre situé à CESSON-SEVIGNE (35 510), Rue des Vaux Parés, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le logement se compose d'un hall d'entrée-dégagement (placard), un wc, une salle de bains, deux chambres, un séjour ouvrant sur balcon orienté Ouest, une cuisine ouverte aménagée. Bon état général, chauffage individuel au gaz de ville, orientation traversante Est-Ouest. Un stationnement (double) privatif en sous-sol. Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALORITY

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par VALORITY 16/11/2024

195 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 39,56 m² • 1 pièce

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - Allée des Pâtissiaux. Proche centre et toutes commodités. Cet appartement T1 d'une superficie d'environ 39 m² se situe au 2ème étage d'une résidence de 2014. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 29 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 881 euros Ses atouts : Emplacement, à deux pas du centre, à 10 min en voiture de Rennes, idéal investissement, résidence récente, grand balcon, parking. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros.

Ludovic Magin - iad

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ludovic Magin - iad 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

238 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Ludovic Magin (06 68 69 98 36) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 58m² à Cesson-Sévigné Vous recherchez un bien immobilier facile à entretenir et idéalement situé à Cesson-Sévigné ? Ne cherchez plus, cet appartement de 58m² est fait pour vous ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa commodité et sa localisation stratégique. Construit en 2014, cet appartement se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux. Sa condition générale est excellente, vous n'aurez donc pas à envisager de travaux. Il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour y créer votre cocon. L'espace de vie de cet appartement comprend une agréable pièce principale sans chambre attenante ni bureau. Parfait pour un mode de vie minimaliste ou pour un couple, cette disposition favorise la luminosité et la convivialité. La cuisine est équipée et aménagée. L'appartement est orienté plein sud avec une belle terrasse se 7 m2 vous offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre café du matin ou d'une agréable pause lecture baignée de soleil. Situé à Cesson-Sévigné, vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des services essentiels et des transports en commun dont le métro a 2 mn ! Les points d'intérêt environnants vous offrent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour le stationnement, pas besoin de vous soucier, un double garage privatif fermé et sécurisé en sous sol est mis à votre disposition. Ne ratez pas cette occasion : un appartement bien entretenu, avec tout le confort nécessaire, dans un emplacement privilégié à Cesson-Sévigné. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Magin EI (ID 82976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric CHAPUIS - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Eric CHAPUIS - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Située à Cesson-Sévigné, à toute proximité de Via Silva, cette maison offre un accès des plus aisés à la rocade, au métro et bus. Maison très lumineuse, orientée Sud, construite en 2018 sur 3 niveaux sur une surface de terrain de 500 m² environ, cette maison T6 de 140 m² vous offrira 4 chambres spacieuses dont une parentale, une magnifique pièce de vie salon séjour/cuisine de plus de 43 m², vous assurant un espace de vie bien agencé et contemporain. Construction et prestations de qualité; garage, atelier, cave et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

Emma Blandin - iad

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Emma Blandin - iad 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

674 000 € 3 421 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 242 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : À la recherche de votre future propriété familiale avec piscine ? Proche de Rennes, quartier Menouriais - Cesson Sévigné ? Arrêtez-vous ici, cette villa de charme ancien est faite pour vous ! En entrant, vous découvrirez un hall qui distribue habillement les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, côté jour, un vaste salon séjour de 43 m2 inondé de lumière avec sa cheminée à insert suivi de sa cuisine aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit ! Une salle de bain et un WC complète cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée ? Oui, 3 même ! À l’étage, côté nuit, un palier mezzanine desserte, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau et deux WC. Idéal pour une Famille ! Des travaux pour révéler tout son charme Bien qu’en bon état général, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Un stationnement ? Oui, deux places de parking extérieurs sont disponibles en complément d’un garage de belles taille. Côté jardin, sortez vos lunettes de soleil pour profiter d’un bain de soleil sur la terrasse, suivie de sa piscine, le tout entouré d’un terrain arborer et clos garantissants la sécurité de vos enfants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KARINE BOULZEC - Noovimo

(13 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par KARINE BOULZEC - Noovimo 12/12/2024

(13 avis)

455 400 € 4 465 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Je vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 103 m2, dans le quartier innovant de Via Silva. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : Via Silva offre un cadre de vie idéal alliant modernité et espaces verts. Proximité immédiate des commerces, écoles, et de la ligne B du métro pour un accès rapide au centre de Rennes. L'appartement dispose, D'un aménagement haut de gamme sur mesure de la marque Arthur Bonnet : Cuisine, salle de bain, placards. D'espaces lumineux : Grand salon-séjour donnant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. De Confort et praticité : 4 chambres, dont une avec salle d'eau, et une grande salle de bain avec baignoire. Situé au 1er étage d'une copropriété de standing avec prestations soignées. Un parking privé au sous-sol vient compléter l'ensemble. Prix de vente 440000EUR, 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 455400EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes No RSAC 839 349 172. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' . Cette annonce vous est proposée par BOULZEC KARINE - EI - NoRSAC: 839349172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Lhermine Transactions 29/09/2023 - mise à jour 18/12/2024

800 000 € 3 540 €/m²
Maison • 226 m² • Meublée • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 200 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Magnifique maison de standing située à Cesson Sévigné. Accès immédiat au périphérique Rennais. Vous serez séduit par le charme que dégage cette demeure avec piscine. Prête à vous accueillir, vous possédez une grande pièce à vivre qui donne sur une terrasse exposée plein Sud. La maison se compose de : Au RDC : Salon séjour de : 43m2, 1 cuisine, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 pièce de soins ou dressing. À l'étage : 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC. Jardin arboré avec une surface parcellaire de plus de 1 300m2, exceptionnel à Cesson Sévigné. Magnifique Piscine de 6m/15m. Extérieur entièrement clos et sécurisé. Sous-sol 136m2 : cave, garage, atelier, chaufferie, cellier C'est une véritable propriété, à venir découvrir rapidement ! Prévoir quelques petits rafraichissements. Mandat N°241 Votre contact : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92 LHERMINE TRANSACTIONS Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

MAISON ROUGE - Rennes

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Rennes 17/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

838 400 € 5 374 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 597 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Maison de type 8 d'environ 156 m² sur un terrain de près de 600 m² comprenant au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger, une chambre, une cuisine, une lingerie, une salle de bain, un WC et un grand hall d entrée. A l'étage, vous y trouverez un palier, 4 chambres, 2 salles d 'eau et grand placard. Le sous-sol a une surface d'environ 92 m² et comprend un grand garage d'environ 46 m2 , un atelier et une chaufferie. Réf ;29984.LNG Tél; 0664285375 Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

Yann COUSQUER - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Yann COUSQUER - iad 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(43 avis)

355 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : Nouveauté à vendre à CESSON SEVIGNE – Appartement T3 en parfait état avec terrasse exceptionnelle de 62 m², vue panoramique ! Situé dans un immeuble moderne construit de 2019, cet appartement T3 de 67 m², est un véritable bijou pour les amateurs d'espaces extérieurs. Avec son impressionnante terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée et un panorama verdoyant, c’est le lieu idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. Voici les caractéristiques principales de ce bien : - Une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée - Un pièce de vie de 43m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 62m2 avec vue imprenable - Une salle d’eau spacieuse et moderne - Deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé - Un local à vélo privatif - Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l’immeuble - A proximité des commerces et transports Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement unique, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande) N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck CABOT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Franck CABOT - iad 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(46 avis)

433 500 € 4 423 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : - Appartement 5 pièces avec Terrasse, Garage et Parking à Cesson-Sévigné - Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Cesson-Sévigné ? Ne cherchez plus, cet appartement de 97.89m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2010, est fait pour vous ! Ce bien se compose d'une généreuse pièce de vie très lumineuse de 25.85m² et d'une cuisine équipée, l'ensemble étant ouvert sur une terrasse de plus de 25 m² exposée plein Sud. Cet appartement dispose de 4 chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien pour votre plus grand confort. Les plus de cet appartement ? Une terrasse de plus de 25m² orientée plein Sud et un garage fermé ( motorisé et électrifié ) ainsi qu'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité . Idéalement situé aux portes de Rennes, et proximité des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric CHAPUIS - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Eric CHAPUIS - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

279 500 € 4 437 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Situé à Cesson Sévigné, dans le quartier de la Croix Noblet, cet appartement T3 est proche des lignes de bus C6. Disposant d'une vaste pièce de vie / cuisine ouverte, double exposition Sud et est, vous jouirez de la rénovation récente de 2024, aux matériaux chaleureux. Cette pièce se prolonge sur une très belle terrasse couverte de 27 m² exposée Sud, où vous profiterez des agréables moments de détente. Le coin nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Le lot est complété par une parking en sous-sol sécurisé. Résidence sécurisée, badge, interphone. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

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