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Ventes immobilières en viager à Cesson-Sévigné (35510)

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75 annonces
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Sabine Poncelin - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Sabine Poncelin - efficity 05/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
(25 avis)
8
Maison, 241 m²

661 500 € 2 745 €/m²
Maison • 241 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 530 m²

Cesson-Sévigné (35510)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35510 CESSON-SEVIGNE - QUARTIER BEAUSOLEIL/LA HUBLAIS - 11 PIECES - 9 CHAMBRES - 240 M² - MAISON AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN - EMPLACEMENT IDÉAL A PROXIMITÉ DES COMMERCES. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON spacieuse et lumineuse située à Cesson Sévigné, plein centre à deux pas du quartier recherché de La Hublais. Idéalement placée, cette MAISON bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de Cesson, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa dépendance et son jardin bien entretenu ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. L'ENVIRONNEMENT est calme et propice à la détente, offrant ainsi un cadre de vie serein. D'une surface généreuse de 241 m² répartis sur 3 niveaux, cette MAISON propose 9 CHAMBRES offrant un espace de vie optimal. Des travaux sont à envisager pour moderniser cette MAISON et la mettre à son goût. Son bon état général témoigne de sa qualité de construction. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien unique à Cesson Sévigné, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Pascal Aubaux - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Pascal Aubaux - efficity 20/10/2024 - mise à jour 08/12/2024
(29 avis)
15
Maison, 92 m²

Prix en baisse 399 500 € 4 342 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Cesson-Sévigné (35510)

35510 CESSON SÉVIGNÉ - MAISON 100 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - GARAGE 26 M² - SOUS-SOL 85 M². efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de plus de 100 m² au sol et de 93 m² habitables, sise sur une parcelle de 265 m². Le hall d'entrée avec placard distribue un WC, une cuisine fermée de 12 m², un salon-séjour de plus de 30 m², un garage de 26 m². Le palier de l'étage distribue quant à lui, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie équipée d'un WC, un grenier aménageable d'environ 25 m². Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, possède également un sous-sol de 85 m² sous toute la surface de la maison accessible via un escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eric CHAPUIS - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Eric CHAPUIS - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
6
Maison, 95 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Je vous propose en nouveauté et en exclusivité, dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins. Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rdc: - séjour / cuisine à aménager, - 2 chambres - 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc Combles aménageables avec possibilité de créer 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ Photos et dossier PC consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

DLJ GESTION
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par DLJ GESTION 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 103,21 m²

357 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 103,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Rue des Saules, situé dans une Résidence de 2011 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons d'acquérir cet agréable appartement de 4 pièces principales d'une surface de 103,21 m² loi carrez. En bon état général, vous apprécierez sa situation dominante, sa luminosité et son ensoleillement , son confortable séjour de 42,40 m² éclairé sud-ouest prolongé d'une grande terrasse de 36,7 m². La cuisine aménagée, attenante à la pièce de vie, bénéficie également d'une terrasse de 10,3 m² exposé ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres avec accès terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Prêt à vivre Deux places de parking privatives dlj est le Syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.09 euros.

Edith ETSAM - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Edith ETSAM - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
9
Appartement, 105 m²

445 500 € 4 243 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Cesson-Sévigné (35510)

Idéalement situé à Cesson-Sévigné, ce magnifique appartement de 105 m² offre des prestations de grande qualité. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, sans vis-à-vis, il dispose d’un vaste espace de vie lumineux de 46 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Profitez d’une belle terrasse-balcon de 25 m² orientée plein sud, de deux boxes fermés et d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Cet appartement est en parfait état, avec une rénovation récente incluant parquet flottant, carrelage, cuisine, peintures, revêtement mural, et une mise à jour de l’électricité dans les boxes. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve et connexion internet par la fibre. Les atouts supplémentaires : • À seulement 15 minutes de la gare de Rennes • Proximité des transports en commun (bus, métro) • Accès rapide à l’aéroport de Rennes Saint-Jacques (45 min) • Local vélo et résidence sécurisée • Exposition plein sud et aucuns travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

Cédric LOUETTE - Capifrance
(117 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Cédric LOUETTE - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(117 avis)
11
Appartement, 74 m²

284 000 € 3 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

À vendre en exclusivité : appartement T3 à CESSON-SÉVIGNÉ Lien pour la visite virtuelle : Situé rue du Leitrim, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 de 74 m² habitables est idéalement placé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d’une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de moments en plein air, ainsi que d’un garage en sous-sol (possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires). Emplacement privilégié : Vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres de la copropriété : pharmacie, médecin, boulangerie, cabinet infirmier. La ligne de bus se situe à proximité immédiate, la gare est à seulement 1 km, le centre-ville à 1,8 km, et le collège Saint-Louis à 2 km. Que vous soyez en couple ou en famille, vous succomberez au charme et à la qualité de cet appartement en parfait état, édifier en 2010. Agencement intérieur : Un hall entrée fonctionnelle avec deux placards, suivi d'un séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central, d'une salle d'eau avec double vasque et deux chambres, dont une avec placard intégré. Ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Cesson-Sévigné. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, honoraires de syndic et poubelle) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882590)

RIVE DROITE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par RIVE DROITE - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
10
Appartement, 87 m²

369 910 € 4 252 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

[MONDAY] vous propose en EXCLUSIVITE : CESSON SEVIGNE - Le Haut Grippé - Dans un environnement agréable, à proximité du centre commercial, de la rocade, des transports (bus) et à quelques minutes du centre ville, découvrez cette belle résidence récente aux lignes contemporaines. Superbe appartement T4 d'env 87m2 exposé sud et ouest comprenant: Entrée, séjour salon avec cuisine équipée de qualité donnant sur terrasse sud d'environ 16m2 sans vis à vis, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace lingerie, salle de bain, wc. Parking en sous sol sécurisé. Le logement est equipé en domotique, chauffage individuel gaz, volets motorisés. Belles prestations - Coup de coeur assuré - A voir rapidement ! Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.20 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 355 000 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 182 €

Emma Blandin - iad
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Emma Blandin - iad 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 255 m²

699 000 € 2 741 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Cesson-Sévigné (35510)

iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : Vous recherchez une magnifique maison familiale avec piscine ? Quartier Via Silva à Cesson-Sévigné ? Vous y entrerez par un hall lumineux qui distribue les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée côté jour, un grand salon séjour de 50 m2 baigné de lumière digne des plus belles villas suivie d’une cuisine aménagée et équipée vous charmeront au premier coup d’OEil ! Deux chambres au rez-de-chaussée ? bien sûr ! Une suite parentale de 29m2 même ! Elle dispose de son dressing et de sa salle d’eau avec double vasque privative. À l’étage côté nuit, un palier mezzanine distribue quatre grands volumes de chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC idéal pour une famille. Côté extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin arboré et clos qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. La terrasse avec piscine, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Un stationnement ? Oui, deux places dans le garage et deux places de parking extérieur seront à votre disposition ! Vous en rêviez ? N’attendez plus, votre futur cocon existe ! Et c’est ici ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANAIS LION - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ANAIS LION - BSK Immobilier 02/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Maison, 156 m²

412 770 € 2 646 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Découvrez cette maison familiale contemporaine récente, située dans un quartier résidentiel à la porte de tous les commerces et services sur la commune de Saint-Didier. Son design tendance et épuré vous séduira par ses prestations et son emplacement, proche des commodités, des écoles à 3 minutes à pied, de la gare et de l'axe Rennes-Paris, à seulement 5 minutes en voiture. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 530 m² pour vos moments de détente en plein air. Elle vous offre de plain-pied, un grand séjour convivial et et une cuisine équipée d'un îlot central. Idéal pour recevoir ou profiter en famille ! Toujours à ce niveau, une suite parentale vous garantit confort et intimité. À l'étage, une mezzanine, trois belles chambres d'environ 14 m² avec dressing, une salle de bain moderne (douche à l'italienne et baignoire), et un WC séparé accueillent toute la famille dans un cadre cosy. Le plus : un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une cave. cour bitumée, portrail électrique. Maison sous garantie décennale. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette annonce référence 262814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 412 770,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné
(63 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par La Française Immobilière - Cesson-Sévigné 10/12/2024
(63 avis)
8
Maison, 180 m²

837 600 € 4 653 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 059 m²

Cesson-Sévigné (35510)

SItuée dans le quartier résidentiel de la Touche Ablin à proximité de la Hublais , spacieuse maison comprenant au RDC hall d'entrée, séjour salon ouvert à l'ouest sur terrasse et jardin sans vis à vis , cuisine , grande chambre, bureau, salle de bain avec douche. A l'étage , vaste palier desservant quatre belles chambres, salle d'eau. Garage grenier et cave. Très beau terrain piscinable d'une superficie de 1060m² . Prix FAI 837 600 euros comprenant 4.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix net vendeur 800 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné
(52 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné 02/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(52 avis)
11
Maison, 173 m²

661 500 € 3 824 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 300 m²

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE KERMARREC HABITATION vous propose une maison de 173m² avec un POTENTIEL incroyable à exploiter !! Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 162m² au sol, nichée au coeur d'un terrain de 4300m². Elle vous séduira par sa grande pièce de vie baignée de lumière et sa salle à manger dans une verrière, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres, tandis qu'à l'étage, deux studios aménagés avec salles d'eau privatives offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille, amis, ou en faire un espace indépendant. Trois projets s'offrent à vous : - Rénover cette maison familiale offrant de beaux volumes. - Diviser le terrain et construire plusieurs maisons à l'arrière pour un projet immobilier. -Découper environ 1300m2 de parcelle afin de revendre un terrain constructible non viabilisé. Opportunité rare à saisir pour les amoureux des grands espaces et ceux qui souhaitent développer leur propre projet ! Réf : 12264 Prix FAI : 661 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 635 000 € 4 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

EXCLUSIVITE ARSATI IMMOBILIER : MAISON COUP DE COEUR - A CESSON SEVIGNE Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Eddy Tallec Instagram : Eddy Tallec pro CESSON SEVIGNE - Charmante maison à deux pas de RENNES 140m² de surface habitable sur 374 m² de terrain - 4 chambres - 2 salle d'eaux/bain - 2wc - une pièce à vivre exposée SUD OUEST avec une belle hauteur sous plafond- une cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine, un garage et un joli jardin exposé SUD OUEST. ARSATI IMMOBILIER vous présente votre future chez vous : Cette magnifique maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants de cette propriété : Localisation Idéale : A quelques minutes de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Espace de vie : un salon-salle à manger lumineux et un volume offrant une sensation d'espace. Cuisine aménagée et équipée : La cuisine, le coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Espace nuit : Quatre chambres avec placards dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une pièce d'eau avec douche, baignoire et double vasques, deux wc. Un jardin : avec la meilleure exposition SUD OUEST, parfait pour l'apéro en famille ou avec les ami(e)s. Un garage : pour rentrer son véhicule ou en rangement, toujours utile. Environnement : Dans un quartier calme où il fait bon vivre. Avis d'Expert : Expert Immobilier Certifié : 'Une maison neuve livré clé en main avec un design travaillé, de jolies prestations et son joli jardin ? permet de profiter du soleil breton en étant au calme. Et le + :une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie vous offre un maximum de luminosité. Contactez nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Il y a des écoles de tous types dans la commune. Niveau transports, on trouve les bus 38, 13 et 11 à moins de 10 minutes à pied. La nationale N136 est accessible à 1 km. Il y a quatre restaurants, trois commerces et une boucherie-charcuterie à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné
(52 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné 25/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
(52 avis)
7
Appartement, 60 m²

225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - KERMARREC HABITATION vous propose, un appartement T3 en duplex situé Cours de la Vilaine, emplacement idéal pour les amoureux du bourg de CESSON ! Dans une petite copropriété calme, cet appartement de 49.18m² habitable et 59.47m² au sol, en dernier étage vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, puis à l'étage, une grande chambre et une salle de bains. Deux places de parking privées et un local à vélos sécurisé commun. DPE : D Référence agence : 12239 Prix FAI : 225 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 984.06 euros.

Carole LANZONI - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 148 m²

549 000 € 3 709 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Carole Lanzoni, spécialiste de l'immobilier ancien, vous propose de découvrir cette maison néo-bretonne des années 1980, située dans un quartier résidentiel prisé à quelques rues de Rennes. Profitez d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports (métro, bus, TER, rocades). Avec ses 148m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un spacieux salon-séjour traversant de 57 m², une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé au RDC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC, et des combles pour rangement. Le sous-sol aménagé comprend une chambre chauffée, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC, et un atelier. Le garage peut accueillir une voiture et offre des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain clos et arboré de 624 m² sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Idéale pour une grande famille, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Luc DE MERINDOL - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Luc DE MERINDOL - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
3
Maison, 122 m²

520 000 € 4 262 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

35510 CESSON SEVIGNE ** Une exclusivité** Une familiale de 122m2 avec de beaux volumes, son salon-séjour, ses 5 chambres, dont une au Rez de Chaussée et son splendide jardin de 500 m2 avec ses arbres fruitiers - A 3 minutes du centre ville de Cesson et 5 mns du métro Via Silva (ligne B). Venez découvrir cette belle maison familiale, très lumineuse, spacieuse, proche de toutes les commodités et de vos balades au bord des étangs ** En franchissant le seuil de porte d'entrée, un vaste espace de vie (40 m2) , baigné de lumière,(double exposition), dans la continuité la cuisine avec possibilité d'ouverture complête qui donne sur la terrasse et le jardin ,puis la chambre avec sa salle d'eau et un WC complètent ce niveau.** Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, la salle de bain et les WC.. Un sous sol complet avec sa cave finissent ce bien. Aucun vis à vis, au calme, en impasse permettra à chacun d'en profiter à la belle saison.**Son environnement est un atout, l'étang à quelques pas de la maison pour vos balades. Ses plus -DPE D - Très bel environnement -Belle construction, Bus à 100 m (C6) Travaux de Rafraichissement à prévoir Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2529€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471

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