Ventes immobilières 8 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2018 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 07/05/2018 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 142 m²

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Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Châteaugiron (35410)

VENDU en UN mois par l'agence GUILLARD IMMOBILIER Elle offre une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant sur une terrasse et un terrain clos et arboré. Une cuisine, une chambre, une lingerie, wc. A l'étage ; un bureau, quatre chambres, une salle de bains, wc. Le tout sur sous-sol enterré comprenant garage avec la possibilité d'y installer une cave, un atelier... Bénéficiant d'un terrain de 1 600 m2 ! Interlocutrice unique à votre écoute pour vous accompagner efficacement. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet de vente ou d'achat. Contactez-moi !

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Citicom Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Citicom Immobilier 03/10/2024
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Maison, 170 m²

869 000 € 5 112 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Rennes (35000)

SACRE COEUR AU CALME DANS UNE PETITE RUE TRES BELLE MAISON DE 170 M² 5 CHAMBRES (DONT 2 AU RDC) + 2 SALLES DE BAINS DE BASE ANNEE 30 EN PIERRE SUR LAQUELLE A ETE GREFFEE UNE EXTENSION CONTEMPORAINEGRAND ESPACE DE VIE DE 50 M² AVEC POELE ET SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE & VERRIERE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE ATTENANTE L'ENSEMBLE DONNANT DE PLAIN PIED SUR TRES BEAU JARDIN CLOS ET PAYSAGEGARAGE /ABRI DE JARDIN/ BUANDERIE TERRAIN 352 M² 2 STATIONS DE METRO A 5 MIN A PIED BELLE NOUVEAUTE A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! ! ! Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Duguesclin Notaires 08/09/2023 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 544 960 € 3 633 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 711 m²

Nouvoitou (35410)

MAISON A VENDRE - NOUVOITOU - EXCLU - A 350m du Centre Bourg - Maison d'environ 150m² hab + sous sol complet non comptabilisé sur une parcelle de 1711m² datant de 1993 et composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie triple exposition avec un poêle à granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque Schmitt, une chambre, une salle de bains, un WC avec fenêtre, un placard avec emplacement machines. Au premier : un palier avec un espace bureau, l'étage est composé de quatre chambres dont trois avec placard, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une chaufferie buanderie, une pièce de loisirs de 28.63m² sur carrelage, un garage double de 76.66m² sur béton avec un atelier. La maison possède également un jardin, une terrasse avec un store ban électrique, un puit avec pompe, une piscine sécurisée de 10X5. La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56 DPE : D Prix net vendeur : 520 000 euros + frais de négociation : 24 960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 13/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 145 m²

316 200 € 2 181 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 895 m²

Acigné (35690)

En Exclusivité à l'Agence Maison Rouge, cette maison située au coeur du bourg de la commune d'ACIGNÉ présente de nombreux avantages. Maison à Rénover, nécessite des travaux . Avec ses huit pièces, dont cinq chambres, elle offre amplement d'espace pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie paisible et convivial. Le beau jardin de 850 m² environ ainsi que la terrasse constituent des espaces extérieurs appréciables, parfaits pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Le double garage est un atout pratique pour le stationnement et le stockage. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, tandis que la proximité des commerces, de l'école et des administrations facilite le quotidien. Située dans Rennes Métropole, à proximité du métro, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux différents services et infrastructures de la ville. Malgré ses nombreux avantages, il est à noter qu'elle nécessite des travaux, ce qui peut offrir une opportunité d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs occupants. Nous vous invitons à contacter Pierre-Yves AMY au 06-03-74-14-57 pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Quelques photos travaillées en projet home staging. Prix FAI : 316 200 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 181 m²

362 500 € 2 003 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 403 m²

Fougères (35300)

Agence Far Immobilier vous propose sur FOUGERES de venir découvrir cette maison en pierre qui comprend: -Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur -Séjour, salon avec cheminée, -Chaufferie, -Au premier étage un palier desservant trois chambres, salle de bains et wc -Au deuxième étage mezzanine pouvant être une chambre rapidement , deux chambres salle d'eau et wc. -dépendance attenante de 30 m² pouvant accueillir votre futur chambre en RDC avec salle de bains (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile HUET
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Cécile HUET 10/10/2023 - mise à jour 20/10/2024
10
Maison, 148,13 m²

Prix en baisse 382 950 € 2 585 €/m²
Maison • 148,13 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 580 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Exclusivité - A rénover - Maison de ville avec sa façade Sud- A deux pas des commerces, écoles, bus et gare, cette maison indépendante à rénover, construite dans les années 50, développe une surface de 148 m2, sur une parcelle de 580 m2. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont une équipées d'un évier, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un grand garage, une cave et une salle de jeux. En annexe, au fond du jardin, un préau et un garage supplémentaire permettant le stockage de véhicules ou de matériel de jardin. Chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : C Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 EUR et 4160 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 382 950 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peter GIBAUD - iad
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Peter GIBAUD - iad 17/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 143 m²

228 000 € 1 594 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Retiers (35240)

iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : Bienvenue dans ce lotissement tranquille où une charmante et grande maison de 2006 vous attend. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre généreusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, un salon chaleureux et une chambre. Une arrière cuisine/buanderie pratique, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC complètent le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce en enfilade, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Une salle de bains avec WC complète cet étage, assurant la commodité pour tous les membres de la famille. Le tout est niché sur un terrain arboré d'environ 530m² environ, offrant intimité et sérénité. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou utilisez le cabanon de jardin pour vos activités extérieures. Cette propriété offre non seulement un cadre de vie agréable mais également une intimité préservée, sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Combourg
Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Combourg 11/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 215 m²

597 360 € 2 778 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 132 m²

Combourg (35270)

MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce superbe corps de ferme entièrement rénové en 2014. Ses espaces de vie et prestations finiront de vous séduire. Il se compose de : - au RDC : une entrée, une chambre avec poêle à granulés, un WC, une buanderie avec conduit pour le linge, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 64 m² avec insert. -Au 1e étage : un couloir desservant un WC, une salle d'eau, 4 chambres, une suite parentale ( SDE et dressing ) -Au 2 e étage : un grenier. Sur un beau terrain arboré de 3000 m² environ, nous retrouvons une grange, une grande terrasse et une dépendance. LES PLUS : beaux volumes, aspiration centralisée, toit cathédrale, belle luminosité, ramassage scolaire en bout de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Contact : 06 63 43 71 84 ou charge acquéreur et compromis offert Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 10/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 288 m²

Prix en baisse 531 450 € 1 845 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 460 m²

Guichen (35580)

A 5 minutes de GUICHEN et à environ un kilomètre d'une gare : L'équipe d'Optivia Foncier est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété d'architecte de 288 m² habitables et 317 m² au sol, nichée dans un environnement exceptionnel sur la commune de LAILLE, à moins de 15 minutes de Rennes ! Vous apprécierez la proximité immédiate des transports scolaires, d'une ligne STAR et de l'arrêt de train qui se situe à un peu plus d'un kilomètre de la propriété. Conçue par l'architecte renommé qui a également bâti la cité judiciaire de Rennes, cette maison de 1975 offre un cadre de vie unique et prestigieux. Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée : Accueillant et lumineux, il donne accès à diverses parties de la maison. - Premier salon avec cheminée insert : Idéal pour des soirées chaleureuses. - Second salon et coin lecture avec bibliothèque : Un espace convivial et tranquille pour la détente. - Cuisine aménagée et équipée (années 2010) : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. - Salle à manger climatisée : Confort optimal pour des repas agréables en toute saison. - Dégagement desservant une chambre, un WC, une buanderie et un placard : Pratique et bien agencé. Pallier inférieur : Espace nuit : Comprend une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatif. Deux chambres avec terrasses, dont une avec placard et deux salles d'eau. Niveau supérieur : Deux chambres, dont une avec mezzanine donnant sur le coin lecture : Espaces lumineux et aérés. Dernier niveau : Bel espace bureau avec accès mezzanine sur séjour : Idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. Sous-sol : Coin rangement, cave et grande pièce de réception : Cette dernière peut être transformée en local pour une activité professionnelle ou en appartement indépendant, grâce à son entrée extérieure. A noter la possibilité dans cette grande pièce d'y installer une salle d'eau et une cuisine. Extérieur : Terrain de plus de 1,5 hectare : Composé de nombreuses parties boisées, d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque, d'un parc de jeux pour enfants, d'un pré pouvant accueillir différents animaux et d'un étang. Sécurité et commodités : Propriété entièrement close avec portail télécommandé et visiophone, garage et abris de jardin. Le terrain inclus également 2 puits (un en haut et l'autre en bas de la propriété). Cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre enchanteur. Amateurs de grands espaces, de nature et d'une qualité de vie incomparable, ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Normand. Vidéos disponibles sur demande. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 148 m²

169 999 € 1 149 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres

Baulon (35580)

Cette charmante maison de bourg, datant de 1849, vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie et des écoles. Avec ses 145 mètres carrés environ répartis sur 2 niveaux, cette propriété vous séduira par son caractère et son espace généreux. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée offrant un accès direct au rez-de-chaussée. Ce dernier comprend une pièce polyvalente de 20 m² environ, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une cour privatisée d'environ 30 m². Au premier étage, un vaste salon de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et confortable pour toute la famille. Une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain équipée d'une douche complètent cet étage. Le deuxième étage propose une première chambre spacieuse, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire est à créer (fenêtre et isolation déjà posées), accompagnée d'une salle d'eau complète. Cette maison de bourg déborde de charme et de caractère, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Points forts: - Maison de bourg avec histoire datant de 1849 - Espace de vie généreux sur 2 niveaux - Cour privative - Proximité des commodités et des écoles Informations supplémentaires: Honoraire de 3 % en moyenne, contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Cette annonce référence 236668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 169 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Bastien BLANCHET
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 103 960 € 666 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 328 m²

Louvigné-du-Désert (35420)

Maison à rénover située proche du centre-ville offrant une surface habitable de 156 m². Au RDC : entrée, lumineux salon-séjour, (20 m²) cuisine (13 m²), grand dégagement desservant 1 chambre (17m²), un bureau (13 m²), salle d'eau et wc. 1ER ETAGE : dégagement (16 m²), bureau, 3 chambres, salle de bains et wc. Débarras. Grenier au-dessus. Sur un terrain de 328 m². Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6238.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rachel BLOUIN - Capifrance
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rachel BLOUIN - Capifrance 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 150 m²

Prix en baisse 749 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rennes (35200)

Au cœur de la nature à 10mn de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 150 m2, 8 pièces, récent (2018), en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc. L’espace de vie (salon & salle à manger) baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet avec office (cellier), prolongée par une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d’eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. A l’étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m2 vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box (box de 20 m2 & box de 14 m2) et un parking de 16 m2 en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d’exception. Les atouts de ce quartier familial et très tranquille sont la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun à 10mn de la gare et 15mn du centre ville. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant ! Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, ascenseur, entretien des parties communes) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857583)

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 170 m²

338 900 € 1 994 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 312 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE AGENCE * : ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE : C'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !! Sur la commune de Guipry-Messac ! A moins de 10 mn de L'entrée de Bain de Bretagne, 8 mn de l'axe RENNES -NANTES, 3 mn en voiture de la gare et moins de 20 mn à pieds. A 5 mn de l'axe Rennes / Redon , 20 mn de l'entrée de Redon , 25 mn de l'entrée de Rennes et de l'aéroport. 45 mn de l'entrée de Nantes et moins d'une heure de l'aéroport Nantes Atlantique. Au calme et en hameau , à 2 mn en voiture et moins de 10 mn à pieds du centre bourg de Guipry et de ses nombreux commerces et activités ( grandes surfaces, commerces de proximité, stade de foot, piscine, chemin de halage....) Cette longère de 170 m² au sol (150 m² habitables) dispose de 2 entrées, je choisis de vous faire visiter par la 1ère entrée : Celle ci nous amène sur un sas desservant une buanderie avec placards, puis nous arrivons sur une belle cuisine aménagée -équipée de 12 m² environ. Cette cuisine est semi ouverte sur une grande et agréable salle à manger de 31 m² avec poêle à granulés, puis nous arrivons sur un salon très cocon de 39 m² avec poêle à pellets intégré dans la cheminée ! Parfait pour de belles soirées en famille , ou pour la lecture au coin du feu !! A l'étage vous découvrirez : Une mezzanine de 13 m² desservant 2 chambres de 10 et 13 m2 et une salle d'eau de 8 m² puis une deuxième mezzanine de 8 m² dessert 2 chambres de 16 et 13 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - un joli jardin clos , cocon et paysagé - une terrasse ( plus grande désormais que celle des photos ) - une cour - un grand garage de 50 m² - un abri de jardin - Pas de vis à vis - Vue complètement dégagée sur la campagne - Terrain piscinable - Possibilité d'aggrandissement Côté technique : Dalle béton donnant sur un terre plein avec isolation intrinsèque -Construction pierre et brique avec isolation intérieure réalisée en 2003 - Menuiseries alu et bois double vitrage à rupture de ponts thermiques . Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Chauffage : poêles à pellets programmables. Isolation jugée bonne en plancher bas - plancher haut - et toiture VMC SF Hygro B - Ballon eau chaude dernière génération installée en 2023. Assainissement : Tout à l'égoût. A savoir la maison est mitoyenne d'un côté mais cela vraiment ne se ressent pas car il n'y a aucun vis à vis et aucune nuisance sonore. Un nouveau DPE est en cours d'élaboration - Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Alors : Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 354 544 présenté au prix de 338 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

TEMPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 24/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 155 m²

Prix en baisse 436 800 € 2 818 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 485 m²

Pacé (35740)

TEMPLÉ IMMOBILIER vous présente cette maison traditionnelle de 8 pièces dans un quartier très tranquille de Pacé et très proche du centre bourg et de ses commodités. D'une surface de 155 M², elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte de 36 M², de deux grandes suites parentales au rez de chaussée. Au premier vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire. Sous les combles une chambre salle de jeux. La terrasse est exposée sud et donne sur un beau jardin arborée de 485 m². En plus de son garage elle dispose également d'une très grande cave en sous sol. DPE D / GES D - Pour la visiter demander Didier TEMPLÉ. Ce bien vous est présenté au prix de 420 000 net vendeur soit un prix FAI de 436.800 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MLC IMMO
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MLC IMMO 15/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 746 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 197 m²

Pacé (35740)

En métropole rennaise, à Pacé , à 5 km du centre commune et à 3 km de l'accès 4 voies et 400 mètres de la ligne de bus pour Rennes, cette longère dont le corps principal date du 17 ème siècle offre espace et tranquillité. Elle comprend en rez de chaussée une pièce de vie principale de 43 m² avec une cheminée insert, sa cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une arrière cuisine. sa chambre avec placard est disposée à côté de la salle d'eau et d'un WC. A l'étage se trouvent trois autres chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et un WC séparé. Sa terrasse de 30 m² vous fera profiter de l'extérieur et de son paisible environnement. Un Cellier, une cave, un carport et un abri de jardin viennent la compléter avec en plus sa dépendance aménagée en type 2 de plus de 30 m² qui vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif. Sur sa parcelle de près de 1200 m², cette belle bâtisse soignée offre un cadre idéal pour couler des jours heureux. 475000 euros frais d'agence inclus dont 15000 euros à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM. 06 83 71 52 16. Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.