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VALORITY

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par VALORITY 03/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

350 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 84,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

RENNES - Rue Jean Marin. Ce bel appartement T4 en Duplex d'une superficie de 84,48 m² Carrez se situe au dernier étage d'une résidence de 2015. Au calme avec vue sur la coulée verte, cet appartement traversant est baigné de lumière. Au 1er niveau: - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m² - d'un balcon de 10 m² exposé Ouest - de deux chambres avec rangements - d'une salle de bains avec branchement machine à laver - d'un WC indépendant Au 2ème niveau: - une 3ème chambre avec sa salle d'eau et accès à une terrasse de 10 m² Deux places de parkings privatives et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 2 119 euros. Ses atouts : proche centre et commodités, prestations, balcon, terrasse, parkings. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2119 euros.

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ESPACES ATYPIQUES RENNES

(128 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 02/02/2024 - mise à jour 13/12/2024

(128 avis)

712 000 € 7 595 €/m²
Appartement • 93,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Prestations haut de gamme pour ce bel appartement jouissant d'une très belle lumière et situé non loin du parc du Thabor. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition ouest, la pièce à vivre donnant sur les jardins environnants et se prolongeant sur un grand balcon de plus de 17m². Il dispose également d'une suite, cellier / buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres. A proximité de nombreux commerces ainsi que des écoles et transports, son emplacement lui confère un réel atout. Annexe : 1 place de parking Livraison de ce bien : juin 2024. non soumis à DPE contact : Yveline DAVENEL tel 07 499 677 58 Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Office Notarial de Betton 28/04/2024 - mise à jour 08/01/2025

161 585 € 2 205 €/m²
Appartement • 73,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

En exclusivité à Rennes à proximité du Métro , grand T3 de 73m² expo SUD. Composé d'une entrée avec dégagement, grand salon-séjour lumineux de 28m² (ancien T4) expo Sud avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée de 10m² environ, wc séparé, SDB, 2 chambres et dressing. Une grande cave avec électricité et accès facile pour VAE ou autre. 3ème et dernier étage, travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 11/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

(26 avis)

749 000 € 6 628 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

À l’orée du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence de standing bénéficie d’une connexion directe à la gare et à l’hyper-centre rennais. Les deux lignes de bus C1 et 11 au pied de la résidence desservent République en 10 min. Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, tabac-presse, Carrefour City, etc… Résidence intimiste conçue pour garantir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Composée de 2 bâtiments de 5 à 8 niveaux organisés autour d’un îlot central paysager. Avec son architecture contemporaine et ses lignes pures, elle s’intègre harmonieusement à son environnement. PRESTATIONS QUALITATIVES. BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION Date de livraison des appartements : 1er Trimestre 2026 Contact FONCIA, Yves Lejeune au 06 30 96 55 25,

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

279 300 € 3 490 €/m²
Appartement • 80,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 4 pièces d'environ 80 m2 au DERNIER ÉTAGE d'un petit collectif (sans ascenseur) de 1997 en EXCELLENT ÉTAT, idéalement situé à 2 pas des commerces, la place du marché de Beauregard, des écoles, du parc, des bus et à 10 minutes à pied du métro UNIVERSITÉ et des FACULTÉS de RENNES 2. Celui-ci se situe au 3è et dernier étage sans ascenseur et vous propose une véritable entrée avec rangement, un salon-séjour LUMINEUX attenant à un balcon donnant sur un environnement calme et arboré sans vis-à-vis, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et un GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence. A NOTER QUE L'APPARTEMENT EST ÉGALEMENT PARFAITEMENT AGENCÉ AFIN DE RÉALISER UNE COLOCATION DE 4 CHAMBRES AVEC UN COIN SÉJOUR CUISINE OUVERTE ! BEL APPARTEMENT , IDÉALEMENT PLACÉ ET NÉCESSITANT AUCUN TRAVAUX. DPE : C / GES : B Charges annuelles : 1983 euros Taxe foncière : 1158 euros 48 lots de copropriété dont 24 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 279 300 euros H.I dont un forfait de 9 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1983 euros.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

190 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 46,34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Sous compromis : RENNES CLEUNAY - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - PLACE DE PARKING Situé à 4 minutes de l'axe RENNES - LORIENT ; à 10 minutes à pieds du Leclerc Cleunay et à proximité des transports. ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE votre future chez vous : un magnifique appartement de type 2 de 1986 rafraîchi ; proche du centre de rennes et de toutes commodités. L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : - D'un agréable et grand salon séjour qui s'ouvre sur un petit balcon exposée SUD-EST - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une salle de bains avec un toilette - Une chambre d'environ 14m2 Cet appartement offre également une place de parking en sous sol sécurisé. DPE C Taxe foncière de 773 euros Charge de copropriété de 60 euros par mois comprenant l'eau, le gaz et l'électricité . Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend avec impatience. Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgan COUE - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Morgan COUE - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

81 500 € 5 821 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

iad France - Morgan Coue vous propose: **STUDIO COSY EN PLEIN CENTRE DE RENNES** Situé en plein cOEur de la dynamique ville de Rennes, ce studio de 13.75m² offre un espace de vie compact et fonctionnel idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant profiter de la rentabilité locative. Les magnifiques poutres apparentes et le parquet lui confèrent un charme indéniable. **Lumineux et Bien Agencé** Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition nord, une kitchenette équipée à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche et lavabo et toilette. **Localisation Idéale** Situé dans un immeuble ancien datant de 1920, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des universités et des lieux de vie nocturne rennais. Vous pourrez profiter de tous les atouts de la vie urbaine à quelques pas de chez vous. **Investissement Rentable** Que vous souhaitiez en faire un pied-à-terre, le louer à un étudiant ou à un professionnel en déplacement, ce studio représente un investissement sûr et rentable. Il ne nécessite aucun travaux, vous permettant une mise en location rapide. **Opportunité à Saisir** Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cOEur de Rennes, un investissement sûr et stable dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier rennais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Coue Morgan - EI(ID 12144) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 520 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(314 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 10/10/2024

(314 avis)

499 500 € 6 091 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Rennes (35000)

Chez Agence Directe , l'Agence à frais réduits A quelques pas de la Station Anatole France Venez découvrir cette maison de 1936 sur une parcelle de 116m² et qui vous offre : - au RDC : Une Véranda de 13m² attenante à la maison, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 35m² , une salle de bains, un WC séparé. Un haut vent est également sur le côté Sud/Ouest de la maison. - 1er étage : vous découvrez 2 belles chambres mansardées avec un lavabo dans chaque chambre et un WC séparé. Maison de caractère présentant un beau potentiel dans un quartier très prisé. " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots ().

ARNOLD DENES - Noovimo

(6 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 18/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(6 avis)

449 000 € 4 317 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Rennes (35000)

Arnold DENES vous propose de découvrir cette charmante maison rénovée des années 1930, idéalement située dans une rue calme et peu passante, entre les quartiers du Cimetière de l'Est et St-Hélier. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de plus de 104 m2 habitables et presque 125 m2 au sol, allie confort moderne et cachet de l'ancien avec sa cheminée et ses plafonds hauts avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard et un dégagement desservant les différentes pièces ; Une chambre confortable et un bureau aménagé dans l'extension récente ; Une cuisine fonctionnelle ; Un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse en pierre et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours ; Une salle de bains, des WC séparés et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un espace détente ou salle de jeux vous accueille, suivi de deux chambres spacieuses, d'un débarras et d'un dégagement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (2023) pour le rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques pour l'étage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. Bien que dépourvue de garage, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Cette maison, habitable immédiatement, est un véritable havre de paix dans un quartier familial et tranquille. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KADENCE IMMOBILIER

(197 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(197 avis)

298 900 € 3 645 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - LORIENT / SAINT-BRIEUC (Square René Coty) - Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3/T4 qui allie confort, luminosité et praticité. Ce bien comprend une entrée, un grand salon-séjour d'une surface de 40 m2 environ, disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon-terrasse exposé plein sud offrant une vue dégagée et apaisante sur la Vilaine, 2 chambres, un dressing modulable en bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Un parking privatif et une cave viennent agrémenter ce bien. Double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Chauffe et eau froide/chaude inclus dans les charges de copropriété. Nettoyage des façades en cours (à la charge du vendeur). A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'école Moulin du Comte. RK0420 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1829 euros.

Marie-Claude HEMERY - optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Marie-Claude HEMERY - optimhome 10/02/2024 - mise à jour 13/01/2025

(56 avis)

1 976 000 € 6 214 €/m²
Maison • 318 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Rennes (35000)

Hyper centre, au calme et à l'abri des regards, Propriété de 318m²,jardin sud, garage double et 3 parkings sur un espace extérieur au jardin. Maison de caractère offrant de très belles prestations, rénovée par un architecte qui n'a rien laissé au hasard: patio, entrée, salon pouvant se transformer en chambre de RDC , cuisine haut de gamme avec espace repas, arrière cuisine, séjour de 60 m²,cheminée contemporaine au gaz. Ces espaces sont en direct avec le jardin par de larges baies. Ce dernier est au calme et bien exposé. 1er étage : une chambre de 42m² en-suite avec son espace sauna-douche à l'Italienne, WC séparés, 2 dressings. 2 chambres supplémentaires généreuses : 19m², 21m², une salle de bains et douche à l'Italienne, WC séparés. 2ème étage: 2 chambres: 10m² (19m² utiles), 16m² (37m² utiles) salle d'eau, WC séparés. Sous-sol de 30 m² abritant une salle de musique, une buanderie, cave à vin... La maison est de plain-pied avec son joli jardin planté et clos de murs, à l'abri des regards. Abri de jardin 19ème pour rangement. Un portillon donne sur une Promenade piétonne qui vous mène directement au centre ville en 10 minutes à pied. Le charme de l'ancien , un bien unique de par son histoire et sa rénovation. Unique aussi par son emplacement, son calme. Le tout à pied, à vélo ou bus est un luxe. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 555558 )

ROUAULT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ROUAULT IMMOBILIER 08/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

234 300 € 3 396 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE QUARTIER ALPHONSE GUERIN - T3 - AVEC GARAGE DOUBLE -CAVE au 3è étage d'un immeuble avec ascenseur, T4 comprenant une entrée avec placard, un séjour-salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une loggia. PRIX NET VENDEUR : 220 000 € FRAIS D'AGENCE : 14 300 €

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 05/02/2024 - mise à jour 08/12/2024

154 990 € 5 344 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ VBI - VILLEJEAN MÉTRO UNIVERSITÉ - QUARTIER DES FACULTÉS DE RENNES. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 2 pièces d'environ 30 m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN au pied du métro de VILLEJEAN UNIVERSITÉ, du CHU PONTCHAILLOU et aux portes du centre ville. Cet appartement vous offre un séjour TRÈS LUMINEUX donnant accès à son balcon privatif EXPOSÉ PLEIN SUD d'environ 8 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle chambre d'environ 10 m2 et une salle d'eau en parfait état avec wc suspendu IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! DPE : C / GES : A CHARGES PRÉVISIONNELLES : 935,40 euros (Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Gardien, Entretiens des parties communes et Ascenseur). Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 154 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 4 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.4 euros.

Sylvie HALLOUX - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sylvie HALLOUX - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(26 avis)

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Sylvie Halloux vous propose: Duplex cosy avec jardin partagé, quartier Moulins-du-Comte à Rennes Coup de cOEur assuré pour ce joli duplex de 59 m² niché dans une petite copropriété avec son coin de verdure. Dès l'entrée, la lumière s'impose desservant une pièce à vivre avec un accès direct sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, WC, grand placard servant de buanderie viennent parfaire ce premier niveau. A l'étage, deux chambres, une grande salle de bains WC, sont à votre disposition. Tous les espaces ont été pensés sans perte de place, en effet placards, penderies, dressing et rangements y ont été prévus ! Le gros plus ? Ce duplex est vendu avec un garage privé ainsi qu'une place de parking. Vous aurez accès à un jardin collectif, Il y a même un potager où chacun peut planter ce qu’il souhaite... Pour les amoureux de sorties, cultures et balades, l'hyper centre ville est à quelques minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Halloux Sylvie - EI(ID 60584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith ETSAM - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Edith ETSAM - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 03/01/2025

447 500 € 4 262 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Idéalement situé à Cesson-Sévigné, secteur La Croix Noblet, ce magnifique appartement de 105 m² offre des prestations de grande qualité. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, sans vis-à-vis, il dispose d’un vaste espace de vie lumineux de 46 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Profitez d’une belle terrasse-balcon de 25 m² orientée plein sud, de deux boxes fermés et d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Cet appartement est en parfait état, avec une rénovation récente incluant parquet flottant, carrelage, cuisine, peintures, revêtement mural, et une mise à jour de l’électricité dans les boxes. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve et connexion internet par la fibre. Les atouts supplémentaires : • À seulement 15 minutes de la gare de Rennes • Proximité des transports en commun (bus, métro) • Accès rapide à l’aéroport de Rennes Saint-Jacques (45 min) • Local vélo et résidence sécurisée • Exposition plein sud et aucuns travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

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