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Kanika Ea - iad

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Kanika Ea - iad 30/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

154 500 € 4 828 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

iad France - Kanika Ea (07 63 09 61 67) vous propose : Studio Cosy en plein cOEur de Rennes - Idéal Investisseur ou Jeune Actif Ce charmant studio de 32m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier rennais. A proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement est idéalement placé pour un investissement locatif ou pour un jeune actif cherchant un pied-à-terre confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. Le coin nuit, bien défini, offre une intimité agréable. La pièce de vie principale, orientée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée. Les points forts de cet appartement résident dans sa localisation centrale, sa propreté et son bon état général. La résidence, construite en 1974, est en bon état et bien entretenue. Les équipements de sécurité tels que l'interphone sont présents pour assurer votre tranquillité d'esprit. De plus, la fibre optique est disponible dans l'immeuble pour une connexion internet rapide et efficace. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement clé en main. De plus, pour votre confort, l'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 niveaux. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, cet appartement saura vous séduire. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kanika Ea EI (ID 78693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879004109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Côme immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Côme immobilier 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

369 250 € 4 649 €/m²
Appartement • 79,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

APPARTEMENT T4 DE 79,42M² - 2 BALCONS - 1 GARAGE - 1 CAVE - RENNES CENTRE VILLE - A DEUX PAS DU CANAL SAINT MARTIN - PROCHE RUE D'ANTRAIN - A PROXIMITE DE LA PLACE HOCHE - EN DERNIER ETAGE. Découvrez ce superbe appartement avec triple exposition, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur d'environ 80m². Un cadre de vie unique, alliant confort et espaces au coeur d'un quartier prisé et Verdoyant. Les points forts : - Surface généreuse : 79m² d'espace, offrant une luminosité et vue exceptionnelle, des volumes spacieux avec une pièce de vie de plus de 23m². - Résidence avec ascenseur, un gardien, parkings et espaces verts. - Agencement parfait : Grand séjour, cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres, rangements optimisés, salle de bains, Deux balcons avec vue dégagée. - 1 Garage et une cave. - Localisation idéale : Proche des commodités, commerces, écoles, et transports, vous êtes à deux pas du centre-ville de Rennes. Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf: BQ-1835 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2568 euros.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(114 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(114 avis)

544 440 € 4 653 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison de type 6 de 117 m² mitoyenne par un seul côté qui comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une buanderie, wc séparé, - au premier étage : un palier qui dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, - dans les combles, une chambre mansardée. Stationnement devant la maison. Terrain clos et arboré à l'abri des regards avec abri de jardin. Possibilité d'extension. Quartier Patton Bellangerais Kerfleury St Laurent Gayeulles Motte Brulon, Emplacement idéal à deux pas de l'école du quartier, des ligne de Bus C3, 14 et du centre commercial de la Bellangerais. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 080 et 2 880 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 544.440,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520.000,00 euros.

KADENCE IMMOBILIER

(196 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(196 avis)

305 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 95,51 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - PATTON / SAINT-LAURENT - Au 1er d'une petite copropriété située à proximité immédiate de la coulée verte, découvrez cet appartement T6 95 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier, un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Garage fermé en sous-sol sécurisé et local à vélos. Double vitrage, chauffage individuel gaz et fibre optique. Proche des transports en commun et des commerces. RK0389 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.

Alexandre BAYIOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Alexandre BAYIOT - SAFTI 27/11/2024

260 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Situé à deux pas du métro Beaulieu Université et du parc des Gayeulles, venez découvrir ce T3 bis de 75m² sans vis à vis. Il comprend deux belles chambres, un grand salon de 30m² (espace auparavant divisé pour une 3ème chambre) donnant sur une terrasse de 8m² exposé sud ouest, une cuisine et une salle d’eau. Vous disposez également d’une cave et d’un grand garage. Local à vélo collectif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835 - SAFTI – BAYIOT Alexandre, Conseiller indépendant

Marine Serrand - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marine Serrand - iad 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(5 avis)

399 900 € 3 773 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

iad France - Marine Serrand (06 67 50 51 40) vous propose : *Coup de cOEur* Visitez ce superbe appartement, au 2ᵉ étage, en retrait de toute nuisance, dans le quartier très recherché de Jeanne d'Arc, à 3 min à pied du métro. Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet de cet appartement, rénové avec goût. La pièce de vie, avec sa lumière traversante, bénéficie d'une surface généreuse. Sur parquet pointe de Hongrie, cette pièce à vivre donne sur un premier balcon exposé Sud. La cuisine est conviviale et bien pensée, elle donne sur un second balcon avec une vue sur les espaces verts. La suite de la visite avec la partie nuit, dissociée de l'espace de vie, est constituée de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et des wc séparés. Dans cet immeuble bien entretenu, c'est une majorité de propriétaires occupants qui y résident. Ce qui vous garanti une tranquillité au quotidien. Pour plus de confort, vous disposerez de grands placards de rangement dans l'appartement ainsi qu’une buanderie avec fenêtre. Au sous-sol, un garage et une très grande cave. Le quartier est résidentiel et familial. Parcs, écoles, transports et commerces à proximité. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.33 € par mois (soit 1276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Office Notarial de Betton 14/12/2024

406 575 € 4 638 €/m²
Appartement • 87,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Rennes rue de Fougères, au pieds des commerces et métro dans une résidence de standing de 2016, superbe T3 de 88m² en parfait état comprenant une entrée avec placard, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant au SUD sur la terrasse avec vue dégagée, une buanderie, WC avec lave-mains, SDB, une chambre avec 2 placards, une seconde chambre avec placard et salle d'eau privative. Garage en sous-sol. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros.

Ludovic Chatelais - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 14/12/2024

(19 avis)

145 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

35700 - RENNES - QUARTIER LONGS CHAMPS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 27.58M² - OPPORTUNITE A SAISIR. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement proche des ECOLES et d'une ZONE TERTIARE de BUREAUX. Cet appartement de 2 PIÈCES vendu LIBRE de LOCATAIRE, comprenant une CHAMBRE, offre une surface de 27.58m² optimisée pour un confort de vie absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet espace de vie. Lumineux et chaleureux, le séjour offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente. La CHAMBRE, quant à elle, garantit intimité et confort pour des nuits paisibles. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. La façade en bon état, les matériaux de construction en béton et l'aspect général de l'immeuble renforcent le charme de ce bien. Un stationnement intérieur est inclus, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans RENNES. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INEO HABITAT

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par INEO HABITAT 25/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

345 800 € 3 202 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

**NOUVEAUTE PROPOSÉ PAR INEO HABITAT !** RUE DE FOUGERES RENNES Ineo Habitat vous propose à la vente cet appartement type 5 de plus 107m2. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing avec gardien comprend : Un salon séjour desservant un balcon filant exposé sud qui vous permettra de bénéficier d'une vue privilégiée, une cuisine aménagée équipée indépendante avec son arrière cuisine, deux belles chambres et un bureau au calme, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d' eau. En annexe : Un garage et une cave privative. Budget annuel de charges de 3500 euros (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif avec compteur individuel, entretien de la copropriété et gardien) Pas de procédure en cours Classe énergie : E Prix de vente* : 345800 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4,80 % Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez JENNY GIBOIRE au 06.60.90..70.43 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Thomas Renou - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Thomas Renou - iad 27/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(14 avis)

239 400 € 4 275 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Appartement de Charme Rénové - 2 Chambres - Église Jeanne D’Arc. Cet appartement de 2 chambres rénové avec goût offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine équipée avec sa verrière communiquant sur le salon crée une atmosphère conviviale. Les chambres spacieuses offrent un espace de repos tranquille. Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest pour une luminosité optimale. Les équipements modernes tels que l'alarme, le digicode, l'interphone et la fibre optique garantissent confort et sécurité. Emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Pas de travaux à prévoir, cet appartement n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant. N'hésitez pas à regarder mon mini site pour voir toutes mes annonces La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côme immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Côme immobilier 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

694 900 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Rennes (35700)

MAISON SPACIEUSE DE 180 m² AVEC PISCINE - QUARTIER MOTTE-BRULON - 35700 RENNES Découvrez cette maison spacieuse idéale pour toute la famille, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 4 chambres, elle saura répondre à tous vos besoins. En entrant, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Vous disposez également d'une cuisine fonctionnelle et bien agencé donnant sur une véranda avec vue sur un magnifique jardin avec piscine, d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un bureau aménagé au-dessus, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Reportage photos sur demande - retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf : BQ-1878 (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexis BEVEN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alexis BEVEN - iad 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

153 000 € 5 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

iad France - Alexis Beven (06 29 12 33 59) vous propose : NOUVEAUTE - BD METZ - Très bel appartement T1 lumineux dans une résidence récente de 2014. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un balcon. Emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville et les universités, Parc du Thabor et Beaulieu à 800m. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Très bon DPE et chauffage électrique, faibles charges de copropriété. Vendu libre de toute location. Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa performance énergétique et sa luminosité. Fort potentiel en LMNP. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Beven EI (ID 57775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(114 avis)

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 21/10/2023 - mise à jour 16/11/2024

(114 avis)

349 500 € 4 566 €/m²
Appartement • 76,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Spacieux appartement de type 4 de 76,55 m² habitables et 53 m² de terrasses au cinquième étage avec ascenseur, qui comprend : une pièce de vie d'environ 35 m² exposée Sud et Ouest donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la Coulée Verte, une cuisine aménagée équipée ouverte, un dégagement avec placard, deux chambres dont une très grande de 15 m² qui peut accueillir un dressing ou un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et double vasque, wc aux normes PMR, deuxième terrasse côté chambres, grand garage handicapé au sous-sol accessible par ascenseur, local à vélos au rez-de-chaussée et au sous-sol du bâtiment. Quartier Motte Brulon, Patton St Laurent, Gayeulles, Bellangerais, accès rapide au centre ville par les transports avec la ligne de bus C3, la ligne B du métro (station à 100 mètres de la résidence permettant de rejoindre la gare et la LGV en 6 minutes) ou en vélo par la Coulée Verte et les prairies Saint Martin, à deux pas du centre commercial et des écoles du quartier. Nombre de lots dans copropriété : 25 lots d'Habitation (56 au total). Charges annuelles : 1.500,00 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard de 583 euros au 15.08.2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 349.500,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335.500,00 euros.

Ajp Immobilier Rennes Nord

(368 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 10/04/2024 - mise à jour 07/12/2024

(368 avis)

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience RENNES FOUGERES / GAYEULLES - A proximité du métro et du parc des Gayeulles, au sein de la résidence "ENJOY" de 2019, investissez dans ce beau T3 de 67m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Nord/Sud, il comprend : entrée, séjour de 27m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 14 m² plein sud, 2 chambres (de 11m² et 12 m²), salle de bains, wc et une buanderie. Un parking couvert et une cave complètent ce bien. LOCATAIRES EN PLACE jusqu'en février 2026. Loyer actuel de 764 euros HC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros.

Cyrille Petitta - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cyrille Petitta - iad 16/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(12 avis)

245 900 € 2 893 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : Rennes dans le quartier des Gayeulles au cOEur d'une agréable copropriété avec espace de jeux et verdure, venez découvrir cet appartement 4 Pièces lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble. À rafraichir, il offre un fort potentiel pour créer votre cocon idéal, il vous ouvre ses portes sur son entrée avec plusieurs placards, sa cuisine aménagée en partie communicante avec le salon séjour bien exposé prolongé par une grande loggia, 3 chambres et une salle de bains, de plus une cave, une place de parking et un garage complète cet ensemble! L'appartement est situé à proximité du Parc des Gayeulles, de la piscine, la patinoire et le métro de la ligne B et de nombreux autres points d'intérêt favorisant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie à votre image, à proximité des commodités et des loisirs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.09 € par mois (soit 937.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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