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Olivier TROMPETTE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Olivier TROMPETTE - iad 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(27 avis)

625 000 € 5 123 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Saint-Grégoire (35760)

iad France - Olivier TROMPETTE (06 88 88 15 97) vous propose : En exclusivité, maison non mitoyenne quartier Champ Daguet à Saint Grégoire de 122 m² habitables (134 m² au sol) sur 1 terrain de 421 m². Le rez de chaussée dessert une grande pièce de vie de 52 m² à savoir : une entrée avec penderie, un salon + salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 1 wc indépendant, 1 chambre actuellement utilisée en bureau, 1 salle d'eau attenante. Accès à une arrière-cuisine/buanderie puis garage avec porte motorisée. A l'étage, mezzanine ouverte sur séjour desservant 3 chambres toutes équipées de placard/penderie dont 1 avec son dressing, wc indépendant, salle de bain avec douche. A l'extérieur, jardin avec terrasse en bois ipé + cabanon. Maison lumineuse et traversante au goût du jour, belle hauteur sous plafond dans le salon, aucun travaux à prévoir et très bien entretenue. Travaux réalisés ces dernières années : toutes les chambres ont été refaites, bureau, salle d'eau, douche de la salle de bain, porte de garage, terrasse bois ipé, changement des moteurs des velux. Emplacement de choix : proximité écoles et transports. A votre disposition pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier TROMPETTE EI (ID 47963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Damien CHEMINANT - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Damien CHEMINANT - SAFTI 27/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

313 700 € 1 835 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 364 m²

Saint-Grégoire (35760)

A Saint Gondran, à 15 mn de Rennes-Saint Grégoire, d'emblée, on est séduit par le potentiel de cette longère où les espaces verts et boisés ouvrent de belles perspectives sur un terrain de 2 hectares et demi. Avec son potentiel de plus de 300m², les projets fusent sur ce bien où se côtoient charme et authenticité. Les amateurs de rénovation seront conquis tout en bénéficiant d'un confort habitable de 171 m² qualitatif. Au rez de chaussée, le traditionnel épouse le contemporain avec une cuisine américaine récente, toute équipée le tout sur 80m² : de quoi donner le vertige pour les amoureux du volume. Les poutres en chêne viennent souligner la pierre tout en redonnant un cachet certain. Avec ses 25 m², la suite parentale équipée d'une douche, d'une baignoire et wc apportent un espace aéré. A l'étage, une jolie mezzanine et 2 chambres supplémentaires sont disponibles. L'arrangement est astucieusement pensé grâce aux arrivées d'eau et d'évacuation présentes afin de réaliser une deuxième salle de bain. Le grenier de près de 70 m² aménageable amène d'autres possibilités d'agrandissement. Les étables mitoyennes et les dépendances indépendantes dont l'une avec un four à pain offrent des espaces de rangement ou d'accueil. Avec son classement énergétique en C, ce bien a su intelligemment compensé volume et économie d'énergie via son chauffage au sol et sa chaufferie. Enfin, le puits et la mare apportent un bénéfice certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947 - SAFTI – CHEMINANT Damien, Conseiller indépendant

INEO HABITAT

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 20/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

439 000 € 4 065 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Saint-Grégoire (35760)

Maison à Saint Grégoire , sur sous sol : Rez de chaussée , entrée placard , cuisine aménagée , salon séjour cheminée , 1 chambre avec salle d'eau . A l'étage: palier 2 chambres pl , salle d'eau , Palier : 1 chambre . Le tout sur un terrain de 549 m2 Maison non Mitoyenne . (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

733 600 € 3 781 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 947 m²

Saint-Grégoire (35760)

Inéo Habitat Saint Grégoire vous propose une Maison d'habitation dans le quartier des Melliers proche canal : Elle se compose d'une grande entrée , une cuisine séparée , un salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin de 947 m2 Un bureau , un dégagement désservant une suite parentale , dressing, et salle de bains , wc A l'étage : une mezzanine qui dessert 4 chambres dont une avec terrasse Garage attenant , avec une cave en sous sol (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côme immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Côme immobilier 28/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

280 000 € 5 721 €/m²
Appartement • 48,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Grégoire (35760)

GRAND TYPE 2 48,94m² - TERRASSE DE 20m² - VUE JARDIN INTERIEUR - OUEST - CENTRE-VILLE - SAINT-GRÉGOIRE 35760 Côme a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 48,94m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, sur le jardin luxuriant en coeur d'îlot. L'accès se fait directement par l'extérieur, par votre terrasse de 20m² et vous mène au séjour-cuisine de 22,72m² exposée plein Ouest, idéal pour la lumière de l'après-midi et du soir. Vous profiterez d'une chambre de 15,47m² avec placard, accès à la terrasse et salle d'eau. Du séjour, un dégagement avec placard donne accès à un WC avec lave-main. De plus, cet appartement est vendu une place de parking en sous-sol, pour votre confort et sécurité. Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités Disponible dans deux ans Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-1677

INEO HABITAT

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 24/10/2024

167 680 € 3 900 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Grégoire (35760)

Ineo Habitat Saint Grégoire vous propose un appartement de type 2 au dernier étage avec ascenseur : comprenant : une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour exposé Ouest , une chambre avec placard, une salle de bains ( douche et baignoire , wc avec laves mains Garage en sous sol . Idéal investisseurs ( locataire en place ) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024

(96 avis)

777 960 € 4 862 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Saint-Grégoire (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Emplacement central permettant de tout faire à pieds pour cette maison entièrement rénovée en 2023 et proposant 160m² habitables sur 630m² de terrain ! Elle comprend au rdc : Une belle entrée indépendante desservant un lumineux salon/séjour traversant et un espace cuisine ouvert, un dégagement dessert quand à lui une belle chambre et sa salle d'eau privative, on profitera d'un wc indépendant suspendu. A l'étage un lumineux pallier pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc. La maison profite également d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, volets électriques rdc + étage, ardoises naturelles, fenêtres aluminium double vitrage et excellent diagnostic énergétique ! Si vous cherchez une maison centrale, en parfait état et fonctionnelle, n'hésitez plus et contactez nous au plus vite ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 777 960 euros (soit 760 000 euros net vendeur + 2.4% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Betton, Montgermont, L'Hermitage, la chapelle des fougeretz, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

(189 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 20/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(189 avis)

206 000 € 3 329 €/m²
Appartement • 61,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Grégoire (35760)

Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE, Quartier maison blanche, appartement de Type 3 de 61.88 m² avec terrasse de 8.45 m² comprenant : dégagement avec placard, une salle de bain, un w-c, un séjour/cuisine ouverte accès terrasse de 23 m², 2 chambres avec placard. GARAGE. Copropriété de 54 lots dont 25 à l'habitation. Charges annuelles 795 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520 euros et 704 euros. PHOTOS VIRTUELLES. Prix 206 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

(40 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Grégoire 01/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(40 avis)

367 500 € 3 403 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Grégoire (35760)

Découvrez ce magnifique appartement T5 duplex développant 108 m2 situé dans le quartier très prisé des Melliers, à Saint-Grégoire. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas du canal et à quelques minutes à pied du centre du village. Caractéristiques de l'appartement : Premier niveau : Entrée accueillante Cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de presque 9 m² Salon séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est de 24 m² Salle de douche WC indépendant Deuxième niveau : 4 chambres confortables Salle de douche moderne WC séparé Avantages supplémentaires : Un garage privatif Un cellier pratique Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Ref : 32729 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 1041 euros.

ROUAULT IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ROUAULT IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

780 000 € 4 149 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Saint-Grégoire (35760)

ROUAULT IMMOBILIER - BELLE MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN CLOS et ARBORE - SAINT GREGOIRE - ZAC DU CHAMP DAGUET - QUARTIER RESIDENTIEL -Maison d'architecte non mitoyenne de 212 m² au sol sur un terrain de 565 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de 38m² donnant sur une terrasse et un beau jardin plein SUD sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé. Garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Arrière-cuisine. A l'étage : un salon d'étage et dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proche du centre, de l'école privée et des transports. Libre d'occupation. Chauffage gaz. Prix net vendeur : 750 000€ Honoraires agence : 30 000€ Prix FAI : 780 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(19 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 23/10/2024

(19 avis)

745 000 € 3 079 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 023 m²

Saint-Grégoire (35760)

Généreuse Maison Familiale sans Vis-à-Vis Située dans une impasse à Saint-Grégoire, cette maison indiividuelle de 1998 orientée sud/ouest offre une surface habitable totale d'environ 240 m² sur une parcelle de plus de 1000 m². Idéale pour une grande famille, elle dispose de 12 pièces, dont 6 chambres et un grand appartement T3 indépendant qui pourrait convenir pour une profession libérale ou pour un complèment de revenus locatifs. Disposition de la Maison Rez-de-Chaussée : Entrée avec placard Salon lumineux à double exposition S/O avec cheminée à insert Salle à manger avec rangements Cuisine aménagée et équipée avec cellier Grand bureau ou future chambre d'amis Suite parentale avec dressing et salle de bain Toilettes Premier Étage : Grande mezzanine 4 chambres avec rangements 2 salles d'eau Toilettes Pièce de 30 m² à aménager (idéale pour une suite parentale ou une salle de jeux) Sous-Sol : Cave Vide sanitaire Atelier Double garage avec porte automatisée Appartement T3 Indépendant (68 m²) : Entrée séparée Salon Cuisine aménagée et équipée Grande chambre avec placard Spacieuse salle d'eau avec rangements Toilettes et buanderie Possibilité de le convertir en espace de travail ou de le louer Atouts Supplémentaires Grande terrasse sans vis-à-vis Jardin clos, fleuri et bien entretenu Portail automatisé Chaudière à condensation récente Chauffage au sol Double vitrage et volets électriques Toiture en ardoises Terrain piscinable Travaux à Prévoir Un budget d'environ 130 000 euros sera nécessaire pour des travaux de modernisation et de rafraîchissement, selon vos goûts et les finitions choisies. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus de détails sur ce bien unique. Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002111039) et . Honoraires : 3,47 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Côme immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Côme immobilier 31/10/2024

749 320 € 4 096 €/m²
Maison • 182,96 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Grégoire (35760)

MAISON DE 182 M² habitables (216 m² au sol) - 5 CHAMBRES - 680 m² DE TERRAIN - DÉPENDANCE - 35760 SAINT-GREGOIRE Le CABINET COME IMMOBILIER est fier de vous présenter en exclusivité cette maison rénovée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et à moins de 5 minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès que vous franchirez le seuil , un hall chaleureux avec un placard intégré vous accueillera, vous plongeant dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière naturelle, où un salon séjour cosy, agrémenté d'une cheminée, se marie harmonieusement à une cuisine moderne, entièrement équipée. Au même niveau, une buanderie pratique facilitera votre quotidien, tandis qu'une charmante suite parentale offrira tout le confort nécessaire. Cette suite comprend un dressing aménagé, une salle d'eau privative et une chambre accueillante. A l'étage, une mezzanine de 14 m², idéale pour faire office de salle de jeux ou de bureau, mène à quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de placards intégrés. De plus, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 680 m², orienté Sud-Ouest, offrant une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis, et une dépendance de plus de 48 m². Ses atouts : un emplacement privilégié, un beau volume de pièce de vie, une maison très fonctionnelle idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Reportage photos et vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur - Réf : MM-1846-D44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

(40 avis)

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Grégoire 03/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

(40 avis)

783 750 € 4 019 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Grégoire (35760)

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous présente cette superbe contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée. Vous serrez charmé par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elle se compose d'une entrée avec un vestiaire, une grande pièce ouverte comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un grand bureau. Au 1er étage se trouve une vraie suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, un espace nuit composé de trois chambres toutes équipées de placards et dont deux ont leur propres salle de bains. Enfin au dernier étage vous trouverez une agréable chambre traversante avec dressing, salle d'eau et wc. Vous disposerez également d'un grand garage permettant le stockage de la voiture, un espace buanderie et un espace stockage/ bricolage. Le tout sur un terrain clos exposé plein sud. Diagnostic C GES C réf: 32662 « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Prix FAI : 783 750 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

INEO HABITAT

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 196 000 € 5 046 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 370 m²

Saint-Grégoire (35760)

Inéo Habitat Saint Grégoire vous propose cette maison d'architecte construite en 1989 , et bénéficie d'un environnement calme . d'une surface d'environ 237 m2 , elle dispose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placard d'un salon séjour cheminée , d'une cuisine aménagée équipée , d'un bureau , d'une chambre avec salle de bains privative . A l'étage : un dégagement , mezzanine qui dessert 5 chambres dont une avec salle de bains privative , wc , salle d'eau . Terrain clos et arboré de 1370 m2 Piscine (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côme immobilier

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Côme immobilier 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

386 900 € 3 528 €/m²
Appartement • 109,66 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Grégoire (35760)

VENDU - SAINT GREGOIRE (35760) - LES MELLIERS - T5 DUPLEX -110 M² - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES - STATIONNEMENT - CAVE. Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier semblable ? Nous avons plusieurs acquéreurs, en recherche active et avec un financement validé, n'ayant pas pu profiter de cette opportunité. Contactez nous pour un rendez-vous personnalisé et recevez sous 48h maximum un avis de valeur de votre bien. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : come-immobilier fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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