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VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(419 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(419 avis)

7

931 500 € 3 515 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 056 m²

Bruz (35170)

EXCLUSIVITE - Découvrez une perle rare à Bruz ! Cette authentique longère en pierre, nichée dans un environnement paisible, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km des commerces et à 500m des transports en commun. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m² exposé au sud et divisible, cette propriété vous surprendra. A l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial de près de 100 m² intégrant une cuisine ouverte récente, parfait pour les réunions familiales ou les moments entre amis. Cette longère comprend 6 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée (avec chambre, dressing, salle d'eau et WC), ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires, offrant confort et intimité à ses occupants. Une cave à vin pour les amateurs de grands crus, ainsi qu'un vaste cellier buanderie viennent compléter cet espace. En dépendance un grand atelier et un garage de 60m² sont également prévus pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. Chargée d'histoire et rénovée avec soin, Cette longère combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. Imaginez-vous vivre ici, profitant du calme et de l'espace extérieur, tout en ayant la possibilité de diviser le terrain selon vos projets. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 900 000 euros. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 euros et 4100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 02/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

17

349 900 € 2 916 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Guichen (35580)

Présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN / PONT REAN : Belle maison indépendante très bien entretenue de 120 m² construite en 1989 exposée sud située proche d'une gare ferroviaire facilitant grandement les trajets du quotidien. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2013 donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse car traversante Sud et Nord disposant d'une cheminée à insert qui se voit prolongée par une véranda de près de 20 m² qui bénéficie d'une triple exposition (Nord/Ouest/Est). Une belle chambre avec placards aménagés, une salle d'eau refaite en juillet 2022 et WC indépendants. Un accès au sous-sol se fait également par le rez-de-chaussée ; - A l'étage : 2 chambres de belle taille avec 2 espaces bureau pouvant être réunies pour former une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ; Côté extérieur : Deux terrasses pourront vous accueillir pour de bons moments conviviaux ; une aménagée comme salon d'été et l'autre pour vos futurs grillades d'été. Un sous-sol de plus de 70 m² ainsi qu'un double garage de 55 m² complète cette magnifique parcelle de 2 500 m² très bien entretenue par les propriétaires. A noter que la propriété dispose de deux accès séparés et de grandes allées permettant d'y stationner de nombreux véhicules ou camions. Opportunité très rare à saisir rapidement ! Votre contact : Franck NORMAND

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 11/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Nouvoitou (35410)

L'agence ARSATI IMMOBILIER vous propose cette belle maison neuve d'environ 130m² habitable - 6 pièces - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée située à Nouvoitou (RENNES METROPOLE). A proximité des écoles primaire publique et privée, des commerces, du centre commercial UNIVER (Hyper U, salle de sport Basic-fit / l'Orange Bleue, La Foire-Fouille, Action, Boulangerie, Pharmacie, etc,...), à 5 minutes de Châteaugiron, 5 minutes de Vern-sur-Seiche, 12 minutes de la Poterie. Venez découvrir cette belle maison neuve qui est composée d'une entrée, d'un agréable et lumineux salon-séjour exposé SUD avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre d'environ 12m² avec sa salle d'eau privative et un W.C. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres d'environ 12m² dont deux avec un accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C. et une terrasse exposée SUD. La maison dispose également d'un garage, une terrasse et un beau jardin exposés SUD. Le tout sur un terrain d'environ 377m². Pour visiter rapidement, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER au 02_23_44_69_45 Les + de la maison : - Pôele à bois - Maison neuve - Sous garantie - Exposition SUD - Rennes Métropole - Chambre au rez-de-chaussée - Terrasse au rez-de-chaussée et premier étage Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 03/08/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 03/08/2024

9

203 970 € 2 693 €/m²
Appartement • 75,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'un immeuble en TRÈS BON ÉTAT, au pied des facultés de Rennes 2 , des bus , du métro VILLEJEAN UNIVERSITÉ et des commerces. Cet appartement se compose d'une véritable entrée avec placard, 3 belles chambres avec placard, une grande pièce de vie avec possibilité de créer une 4è chambre tout en laissant un coin séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UNE COLOCATION 4 CHAMBRES AVEC COIN SÉJOUR OU 4 CHAMBRES SANS SÉJOUR !!! DPE : D / GES : C Charges annuelles : 1639 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 203 970 euros H.I dont 4.6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1639 euros.

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Christophe Girard Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

234 280 € 2 253 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Miniac-Morvan (35540)

Venez visiter en EXCLUSIVITE, cette jolie maison en pierre, mitoyenne d'un côté, dans le bourg de MINIAC MORVAN (35540), proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granulés, un cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre. A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis d'un jardin sans vis à vis et d'un carport. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. A visiter en exclusivité avec Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540) (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

17

478 400 € 3 277 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²

Saint-Armel (35230)

VENDU EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 146 M² - 5 CH - GRAND TERRAIN DE 875 M² - CENTRE SAINT-ARMEL Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier a vendu en EXCLUSIVITÉ, en plein centre de SAINT-ARMEL (Rennes Métropole), cette maison familiale de 1997, d'environ 146 m² habitable avec son très beau jardin arboré d'environ 875 m² ... COUP DE COEUR assuré ! Située à SAINT-ARMEL, commune à taille humaine en plein développement, vous serez à proximité de la métropole rennaise, 10 min en voiture ou en train avec la gare TER qui rejoint directement celle de Rennes. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires (épicerie, boulangerie, bar, restaurant...), ainsi que de nombreuses pistes cyclables pour des balades toujours plus agréables. Décorée avec goût, vous allez ADORER ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², traversante EST-OUEST, avec poêle à bois et réel COUP DE COEUR de cette maison grâce à son salon cathédrale offrant une luminosité maximale. Vous continuerez par une spacieuse cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, se trouve une très grande mezzanine avec vide sur séjour, propice à un bureau ou une salle de jeux, 4 chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En complément, un garage avec partie buanderie/cellier, porte motorisée, ainsi qu'une cave en sous-sol. Côté extérieurs, tout est réuni ; un jardin arboré et clos, sans vis-à-vis ni nuisance, une terrasse d'environ 40 m² exposée OUEST (parfait pour les fins de journées ensoleillées), ainsi qu'un abri de jardin en bois d'environ 15 m² avec poulailler attenant. CLASSE ÉNERGIE : C (145 kWh/m2 par an). CLASSE CLIMAT : C (22 Kg CO2/m2/an). Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2023. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison vendue à SAINT-ARMEL. Référence : 119. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GUSTAVE - ikami

(2 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Isabelle GUSTAVE - ikami 25/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

(2 avis)

2

336 000 € 3 111 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Cancale (35260)

Sur la commune de Cancale, au calme et à proximité du port de la Houle, faites l'acquisition de cette maison mitoyenne de type F4, sur deux étages. Joliment rénovée et pratique à vivre, elle est idéale pour y vivre à l'année, ou également en maison de vacances. Sa surface d'environ 108 m2 dessert une belle pièce de vie de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, ouvrant sur le jardin et ses deux terrasses. Vous pourrez admirer la vue sur mer depuis la chambre du deuxième étage. Une petite dépendance peut accueillir des vélos et tout le nécessaire pour le jardinage. Des places de stationnement se situent à 20 mètres de l'habitation. Pour la visiter, contactez Isabelle GUSTAVE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 30/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

(26 avis)

1

720 000 € 6 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Saint-Malo (35400)

Idéalement situé dans le quartier de Saint Etienne, nouveau hameau composé de 15 maisons T3, T4 et T5 à l’architecture soignée et aux matériaux de qualité. Les maisons, toutes indépendantes, disposent d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale se prolonge sur un grand jardin privatif permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la quiétude du domaine. Chaque maison a été conçue avec soin, offrant des prestations intérieures de standing pour répondre aux aspirations des futurs résidents. Règlementation environnementale RE2020 Date de livraison des maisons : Décembre 2026 Contact FONCIA : Yves Lejeune 06 30 96 55 25,

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(313 avis)

8

404 500 € 4 933 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ... Secteur : Hyper Centre - Place des Lices - Place Saint Anne... Appartement Coup de coeur en plein Centre Ville ! Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 82 m² environ complètement rénové , niché dans une copropriété situé à 1 min du Métro Saint Anne. L'Entrée avec son dégagement distribue agréablement les Lieux. Il vous invite à découvrir , 3 belles Chambres, un Wc indépendant, une Salle D'eau, une Spacieuse cuisine et une pièce de vie lumineuse avec une vue imprnable sur le Couvent des Jacobins. Aucun travaux à prévoir , l' Idéal pour un premier Achat ou Investissement Locatif ( actuellement géré par une conciergerie). Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied votre habitat ( Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro... ) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, , (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Thierry BOSCHAT - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Thierry BOSCHAT - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

(4 avis)

8

249 600 € 1 783 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Mézière (35520)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse divisée en deux appartements générant des revenus locatifs stables, proche des transports et des commodités. Idéal pour un investisseur, l'un des deux appartements est loué actuellement. Appartement de 85 m² : Type 3, entrée, séjour cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, toilette séparée, dégagement avec placards. L’appartement est loué 750€/mois, l'appartement est actuellement vacant. Appartement de 54 m² : Type 2, séjour avec coin cuisine, salon, 1 chambre, salle d’eau, toilette séparée, dégagement avec placards, garage individuel fermé, jardinet privatif et cour. L’appartement est actuellement loué 570€/mois avec un bail actuel jusqu’à septembre 2026. La présence d’un jardinet dans cet appartement est un avantage supplémentaire pour attirer des locataires qui apprécient un espace extérieur privé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 563876 )

Florence EON - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florence EON - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

3

575 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A Rennes, Quartier SUD - Gare , accès bus au pied de l'immeuble , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée. Ce T4 de 93m2 situé au 5 ème étage est composée d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de plus de 40m2 exposé Sud, trois chambres dont une suite parentale avec SDE privative, une salle de bain ,un WC et un cellier L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé ,l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain. Copropriété de 40 lots Prix : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Plan et informations complémentaires sur demande , photos non contractuelles . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(127 avis)

4

325 000 € 5 344 €/m²
Appartement • 60,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

PLAISANCE est une résidence contemporaine en coeur de ville avec ascenseur. Elle se compose d'appartements du T1 bis au 4 pièces. Une adresse de qualité à 3 min de la gare et à quelques minutes d'Intra-Muros. Le style est résolument contemporain avec son design affirmé : le travail sur les lignes et les volumes, les débords, le choix des matériaux particulièrement soigné pour former un lieu de vie agréable. Protégée et au calme, Plaisance offre des appartements aux prestations de qualité. Les orientations optimisées bénéficient de balcons et terrasses ensoleillés. L'ensemble de la résidence est végétalisé avec des espaces paysagers communs. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(127 avis)

4

355 000 € 5 603 €/m²
Appartement • 63,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

PLAISANCE est une résidence contemporaine en coeur de ville avec ascenseur. Elle se compose d'appartements du T1 bis au 4 pièces. Une adresse de qualité à 3 min de la gare et à quelques minutes d'Intra-Muros. Le style est résolument contemporain avec son design affirmé : le travail sur les lignes et les volumes, les débords, le choix des matériaux particulièrement soigné pour former un lieu de vie agréable. Protégée et au calme, Plaisance offre des appartements aux prestations de qualité. Les orientations optimisées bénéficient de balcons et terrasses ensoleillés. L'ensemble de la résidence est végétalisé avec des espaces paysagers communs. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(127 avis)

4

350 000 € 5 534 €/m²
Appartement • 63,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

PLAISANCE est une résidence contemporaine en coeur de ville avec ascenseur. Elle se compose d'appartements du T1 bis au 4 pièces. Une adresse de qualité à 3 min de la gare et à quelques minutes d'Intra-Muros. Le style est résolument contemporain avec son design affirmé : le travail sur les lignes et les volumes, les débords, le choix des matériaux particulièrement soigné pour former un lieu de vie agréable. Protégée et au calme, Plaisance offre des appartements aux prestations de qualité. Les orientations optimisées bénéficient de balcons et terrasses ensoleillés. L'ensemble de la résidence est végétalisé avec des espaces paysagers communs. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 13/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(127 avis)

4

365 000 € 5 584 €/m²
Appartement • 65,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

PLAISANCE est une résidence contemporaine en coeur de ville avec ascenseur. Elle se compose d'appartements du T1 bis au 4 pièces. Une adresse de qualité à 3 min de la gare et à quelques minutes d'Intra-Muros. Le style est résolument contemporain avec son design affirmé : le travail sur les lignes et les volumes, les débords, le choix des matériaux particulièrement soigné pour former un lieu de vie agréable. Protégée et au calme, Plaisance offre des appartements aux prestations de qualité. Les orientations optimisées bénéficient de balcons et terrasses ensoleillés. L'ensemble de la résidence est végétalisé avec des espaces paysagers communs. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

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