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Ventes immobilières à Auray (56400)

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Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME 16/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
13
Maison, 110 m²

Prix en baisse 344 000 € 3 127 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Auray (56400)

Cette magnifique maison d'architecte à ossature bois est située dans le quartier de la gare d'Auray, offrant ainsi un accès pratique à la gare et à la 4 voies. Elle a été soigneusement conçue pour être économe en énergie, assurant ainsi des factures d'énergie réduites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse intimiste, une cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, idéale pour la vie en famille. Il y a également un bureau, une salle de bains et un WC supplémentaire. Le jardin, richement végétalisé avec des arbres fruitiers et des arbustes, offre une oasis de fraîcheur pendant les mois d'été, un endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature à l'abri des regards. Cette maison à ossature bois allie confort moderne, économie d'énergie et un emplacement idéal. Le poêle à bois permet de chauffer la maison; cependant des radiateurs électriques sont prévus pour pallier aux journées très froides. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 547717 )

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Claudia LOURENCO - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Claudia LOURENCO - iad 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(22 avis)
10
Appartement, 77 m²

269 900 € 3 505 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

iad France - Claudia LOURENCO (06 09 47 82 44) vous propose : Un bel appartement rénové, d’une surface de 77m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété au coeur de la ville d'Auray à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare d'Auray. Il se compose d’une entrée avec des toilettes indépendantes, un grand séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia LOURENCO EI (ID 21679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 197 900 € 3 880 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé dans la charmante ville d'Auray (56400), cet appartement se trouve au cœur d'un environnement authentique, à proximité du magnifique port de St Goustan, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pittoresque. Doté d'une place de parking en sous-sol, ce bien se trouve dans une résidence senior Domitys, offrant des services et des espaces conviviaux pour ses résidents. Construit en 2017, cet appartement de type 2 au 1er étage propose une surface habitable de 51 m². Il présente une distribution optimale des 2 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'occupation par un résidant en place, générant un loyer annuel de 7800 €, représente une opportunité d'investissement intéressante. À l'intérieur, on découvre un logement moderne et bien entretenu, idéal pour une vie pratique et confortable. La résidence récente assure un niveau de confort élevé, tandis que la présence d'une place de parking facilite le stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, cet appartement à Auray constitue une opportunité à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

MegAgence
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 179 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé à Auray, dans le département du Morbihan, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ses résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants et services. Auray, ville au riche patrimoine culturel et historique, séduit par ses ruelles pittoresques et son ambiance animée tout au long de l'année. Érigé en 2017, cet appartement de 46 m², niché au 1er étage d'une résidence seniors Domitys, se distingue par sa modernité et son confort. Agrémenté d'une place de parking extérieur et d'une cave, il offre praticité et fonctionnalité au quotidien. Idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie sécurisé et convivial, cet appartement présente un rendement locatif attractif avec un locataire en place percevant un loyer de 7500€/HT. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être aux résidents. La résidence offre également des espaces communs propices à la détente et aux échanges sociaux. Un investissement sûr et de qualité pour les amateurs de vie communautaire et de tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Côté Particuliers Auray
(294 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Auray 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(294 avis)
7
Maison, 153 m²

457 160 € 2 988 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 562 m²

Auray (56400)

Uniquement chez Côté Particuliers! Brech, proche Auray, à 2 km de la gare ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison en pierre rénovée en 2015, marie modernité et charme de l'ancien (pierres et charpentes apparentes) sur un terrain de 560m2. Dès l'entrée, le ton est donné, dévoilant une pièce de vie de 53m2, baignée de lumière. Les étages offrent 5 chambres, dont une avec dressing, un bureau, 2 salles d'eau. Vous pouvez recharger votre voiture électrique.

Côté Particuliers Auray
(294 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Auray 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
(294 avis)
6
Maison, 104 m²

Prix en baisse 293 720 € 2 824 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Auray (56400)

Brech proche Auray! Située dans une impasse, découvrez cette maison lumineuse à l'agencement clair et optimisé. Une entrée spacieuse vous accueille et mène à une cuisine ouverte, ainsi qu'à un séjour/salon s'ouvrant sur un jardin de 768 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bains. Un garage complète ce bien.

Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Auray (56400)

Maison traditionnelle sur terrain clos et paysagé – PAS DE TRAVAUX Cette maison édifiée en 1998 est idéalement située à 2,5 km de la GARE d’AURAY et 1,5 km du CENTRE-VILLE accessible à pied. Au CALME, dans un quartier résidentiel, cette maison LUMINEUSE vous offre une vie de PLAIN-PIED. Au rez-de-chaussée une vaste entrée avec penderie dessert une grande pièce de vie équipée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie et un WC. A l’étage, la mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier aménageable et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Belles prestations !!! Venez poser vos valises en toute tranquillité !!! Ce bien vous est présenté par Mme Claudiane LE BLEVEC 06 11 23 42 24 et M. Arnaud LAMOUR 06 35 35 79 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610 - SAFTI – LE BLÉVEC Claudiane, Conseiller indépendant

SUBLIMONS MORBIHAN
(998 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
(998 avis)
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Auray (56400)

Maison des années 1900 non mitoyenne, spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée avec matériaux de qualité et très bien entretenue. Située entre la gare et le centre ville vous aurez toutes les commodités à pieds écoles, commerces... Au rez de chaussée une grande pièce avec cuisine ouverte aménagée équipée accès direct à la terrasse et au jardin clos. 2 étages chacun avec 2 grandes chambres, et 1 salle d'eau. ou de bains et wc. 1 buanderie. 1 cabanon extérieur. Terrain env 480 m2 Sandrine DECULTOT Agent commercial SUBLIMONS inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 801606500. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Sandrine DECULTOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801606500

MegAgence
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 163 m²

799 000 € 4 902 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Auray (56400)

Demeure du XVIIième siècle, d'environ 163m² chargée d'histoire et bénéficiant d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Propriété de charme sans travaux disposant d'un patio, d'un atelier,d'un solarium et d'un garage en box. L'entrée au rez de chaussée ouvre sur les pièces de vie, un vestiaire et un toilette: la salle à manger et la cuisine d'un côté, de l'autre le jardin d'hiver et le séjour. L’espace nuit commence au premier étage par deux généreuses chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et balnéothérapie suivi d'un toilette séparé.Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et toilette. À pied du port et des commerces, à quelques minutes de la gare TGV, cette demeure bénéficie d’une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 780 000 € Honoraires : 2,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2022 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par PARKI IMMOBILIER 27/11/2022 - mise à jour 04/10/2024
5
Maison, 105 m²

Prix en baisse 371 070 € 3 534 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Auray (56400)

Charmante maison au coeur d'Auray et à 2 pas de la gare et ses commerces. Cette maison fonctionnelle d'environ 105m² vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau et 2 wc. Sa cuisine aménagée et équipée avec cellier et son salon-séjour avec cheminée sauront agrémenter vos soirées avec vos proches. Depuis sa véranda lumineuse, cette maison vous invite sur son jardin clos arborée et fleurie d'environ 430m². Un garage en sous-sol et 3 dépendances viennent parfaire cette habitation. Ne tardez pas à la découvrir ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Littoral transactions
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Littoral transactions 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 127 m²

549 000 € 4 323 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Auray (56400)

- Exclusivité - découvrez votre maison de plain-pied à Auray ATTENTION : Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse et lumineuse, à 10 minutes à pied du centre ville ? Ne cherchez plus, cette splendide maison plain-pied est faite pour vous ! INTERET : Avec ses 127 m² de surface habitable, optez pour un quotidien sans étage. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et à ses baies vitrées coulissantes. La cuisine est le coeur de la maison, son aménagement moderne et haut de gamme est sublimé par un élégant granit d'Angola. DESIR : La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, de 2 salles de douches et de 2 wc indépendants, offrant un espace de vie optimal. Pour plus de praticité, le garage est attenant et la buanderie permet de disposer d'un espace technique. Les prestations, modernes et de grandes qualités rythmeront vos journées: volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, salles de douche de standing, wc suspendus. ACTION : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Vous serez conquis par son standing et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez également nos autres biens disponibles: Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714. Barème d'honoraires:

Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Anne RAMEL - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
5
Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

En exclusivité, Charmant T2 en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Jardin Privatif – Quartier Gare d’Auray Toulchignanet Idéalement situé, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, il bénéficie de prestations de qualité : Terrasse et jardin privatif : Profitez d’un espace extérieur calme et verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte. Chambre avec placard intégré, offrant de nombreux rangements. Salle de bains avec branchement machine à laver. Emplacement idéal : Situé à 15 minutes à pied de la gare et des commodités (commerces, écoles, transports), accès rapide à la 4 voies. Le tout avec des charges peu élevées pour une tranquillité d'esprit. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Le bien sera libre dans environ 6 mois, le temps pour le vendeur de trouver un autre bien lui correspondant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété: 285, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 570606 )

Arthurimmo.com Christine Immo
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo 03/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 119 m²

Prix en baisse 494 400 € 4 155 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 819 m²

Auray (56400)

Maison auray hyper centre nous vous proposons cette maison 1990 de plus 150m2 rénovée en 2017. elle se trouve au coeur d'un quartier résidentiel recherché du centre ville d'auray. ses atouts, une vie de plain pied, une parcelle de constructible de plus de 800m2, une vaste terrasse en bois exposée sud et en sous sol une véritable salle de cinéma. a visiter sans tarder. agence vente location estimation -

Anne-Laure GUEHO - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Laure GUEHO - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 266 m²

899 900 € 3 383 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 193 m²

Auray (56400)

Sur la commune de Pluneret, laissez vous séduire par cette propriété rare, nichée au cœur d’un parc arboré d'environ 5190 m², où la nature s’invitent chez vous tout en étant à deux pas des commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par une décoration très soignée, apportant élégance et raffinement à chaque pièce. Le logement principal vous offre : un séjour cosy, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une salle de bains,wc. À l’étage, une chambre spacieuse et pleine de charme avec sa propre salle d'eau et WC. Et ce n’est pas tout ! Cette propriété dispose également de deux gîtes indépendants, chacun soigneusement conçu avec cuisine aménagée et équipée et salle d'eau aux normes PMR. Ces gîtes offrent une opportunité idéale pour accueillir vos invités ou démarrer une activité de location. Avec des prestations et matériaux de qualité, cette propriété est un vrai bijou où prestige et confort s'harmonisent. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560 - SAFTI – GUEHO Anne-Laure, Conseiller indépendant

ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier 02/11/2024
3
Appartement, 67 m²

225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

Découvrez en exclusivité cet appartement T3, idéalement placé, au calme d'une impasse, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon orienté plein sud. Lumineux et fonctionnel, vous bénéficierez également d'un local à vélo, d'une place de stationnement réservée en extérieur et d'un garage fermé en sous-sol pour un second véhicule ou du stockage. Vendu actuellement avec une locataire sérieuse en place. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 259158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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