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Stéphane BOUTTIER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Stéphane BOUTTIER - iad 16/01/2024 - mise à jour 11/09/2024

(14 avis)

484 900 € 2 724 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • Ter. 104 m²

Vannes (56000)

iad France - Stéphane BOUTTIER (06 83 91 90 18) vous propose : Proche Gare et hôpital, secteur recherché, Maison de ville de 178 m2 environ rénovée avec goût qui donne la possibilité d'exploiter le rdc en partie professionnelle et de vivre à l'étage. Donc idéal pour profession libérale ou autres, voir de faire de la location saisonnière. Idéal pour investisseurs avec un fort potentiel locatif en colocation. Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, dont 2 studios indépendants (T1). L'agencement comprend une cuisine au rez-de-chaussée et une autre cuisine équipée au premier étage, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à chaque niveau. Le rez-de-chaussée peut également être transformé en bureaux, avec des logements à l'étage, offrant ainsi de multiples possibilités de rentabilité. Une opportunité rare à saisir ! Un garage et un stationnement extérieur, pas de jardin . Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre de 20 m2 environ, un coin cuisine, toilette et une buanderie et accès au garage. Au 1er étage, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour/salon avec son beau parquet d'origine. Au 2 ème étage une salle d'eau avec son wc, 2 chambres, 1 local de rangement. Une 3ème chambre avec sa mezzanine qui donne sur un bureau et une petite salle de cinéma ou autres. Maison fonctionnelle, bien rénovée, volets électriques sur les fenêtres et velux. beaucoup de rangements, chauffage gaz de ville. Proche de toutes commodités, elle saura vous séduire pour son potentiel et son emplacement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sophie LOMBARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie LOMBARD - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

988 000 € 10 739 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Vannes (56000)

Propriété de Charme sur l'Île aux Moines - Accès Direct à la Plage - 2 Chambres - Terrain de 2000m² prix: 988000FAI. 952432 euros net vendeur et honoraires de 35568 euros. Bienvenue sur l'Île aux Moines, où le rêve devient réalité ! Cette magnifique propriété de charme offre un cadre idyllique avec un accès direct à la plage, vous permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de l'île. Dotée de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, avec poêle à bois Aasgard, une salle d'eau avec WC, élégamment aménagées, cette maison est l'endroit parfait pour une escapade en famille ou entre amis. L'intérieur chaleureux et accueillant vous invite à la détente, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant de 2000m². Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse en admirant le lever du soleil sur la mer, ou vous détendre dans le salon confortable après une journée passée à explorer les plages de sable fin et les sentiers pittoresques de l'île. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, vous permettant de vous ressourcer en pleine nature tout en étant à proximité des commodités et des attractions de l'île. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis sur l'Île aux Moines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 923 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance res Mandat réf : 368766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Le Hezo

(16 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 27/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(16 avis)

175 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente à VANNES (56000), notre agence Guy Hoquet LE HEZO est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme plein sud, de 38 m². Il est situé dans un petit immeuble des années 90 de deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 17 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il possède un chauffage individuel. Cet appartement est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Un balcon lui donne de l'espace additionnel bienvenu. Cet appartement est à vendre avec une place de parking. L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Publique Beaupré la Lande, l'École Primaire Privée Saint Patern et l'École Primaire Privée Diwan à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, trois commerces, deux supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à proximité du bien. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (153 kWh/m²/an) ou de classe climat (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²), la notation est la même : C. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 175 000 euros. Le prix net est de 165 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06 % du prix du bien soit 10 000 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le loyer demandé au locataire est de 650 euros mensuels. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 660 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 327 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 07/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

357 000 € 3 104 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Vannes (56000)

A VANNES MAISON DE VILLE A RENOVER EN EXCLUSIVITE....Cette maison de ville, exposée Nord Sud, à rénover, sera un beau projet familial, à proximité de toutes les commodités et au calme. Elle est composée au rez de chaussée, accessible par quelques marches, d'une entrée, d'une cuisine, un beau séjour salon en L, traversant et avec une cheminée, trois chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie. La cuisine et le séjour donnent directement sur la terrasse exposée Sud. Au sous sol garage et cave. Un terrain exposé Sud est complètement tranquille. Prix net vendeur : 340 000 euros Prix FAI : 357 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX Agent commercial indépendant sous le numéro 786 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

589 000 € 4 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Vannes (56000)

VANNES Atelier transformé Proche de la gare TGV, de l'hyper centre et des commodités. Nous vous présentons cet ancien atelier atypique transformé en habitation d'une surface d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 400m². Il se compose au RDC d'un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur un garage et un atelier pouvant être rénové en usage d'habitation. Vous apprécierez l'emplacement et le gros potentiel de ce bien pas comme les autres. Prévoir quelques travaux.

Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Catherine DUBOIS-ROUVRAY - Propriétés-privées.com 08/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(5 avis)

599 990 € 2 609 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Vannes (56000)

A 10 minutes de la gare et de l'hôpital de Vannes, au calme d'un hameau, vous découvrirez la vie à la campagne grâce à cette belle maison qui allie le charme de l'ancien avec sa façade en pierres et la modernité côté jardin. Avec ses deux entrées différentes, la maison entièrement rénovée est atypique et agréable. Elle comprend 230 m2 habitables sur un rdc et deux niveaux. Une spacieuse cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest invite à la convivialité. Un séjour doté d'une très belle cheminée jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve également une buanderie, une cave et bibliothèque, un vestiaire et un garage atelier. Un escalier bois moderne permet d'accéder à l'espace nuit situé au niveau d'un grand jardin paysagé de 1370 m2. Un palier mezzanine, en guise d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, distribue 4 chambres dont deux sous mansardes à un étage supérieur. Une salle de bains complète l'ensemble. Dans cette maison, la surprise reste la pièce de plain pied direct sur le jardin qui fait office de home cinéma et salle billard mais pouvant devenir chambre d'amis car pourvue d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Le jardin auquel on accède par une allée depuis la rue bénéficie d'espaces parking sous carport. Il est large et bien agencé. La maison dispose de nombreux atouts et d'une rénovation de qualité. Bus à proximité, 5 mns du bourg de Monterblanc. DPE D et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3600 Euros Prix 599990 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 582500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361813 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

Orpi Littoral Immobilier Rive Gauche

(219 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Orpi Littoral Immobilier Rive Gauche 23/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

(219 avis)

357 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Vannes (56000)

Appartement, 70 m²

Kermarrec

(53 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Kermarrec 09/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

(53 avis)

299 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

KERMARREC VANNES vous propose au Manoir de Trussac A quelques pas de la Rabine et à proximité immédiate du centre de Vannes, découvrez cet appartement, niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d'un séjour/salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée sans oublier un cellier. Deux chambres de bonnes dimensions (11 et 12 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé . En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement inclut une cave, un garage fermé et stationnement extérieur. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, avec ses commerces, ses espaces verts et ses attractions culturelles à portée de main. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 299 900 euros dont 5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

CABINET BELHOME

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CABINET BELHOME 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

175 100 € 3 433 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Plateau à rénover au coeur de Vannes Le cabinet Belhôme vous propose un lot d?exception de 51,60 m², situé au rez-de-chaussée d?une élégante propriété en pierre en plein c?ur de Vannes. Ce bien rare allie le charme de l?ancien à un potentiel de rénovation unique. Doté d?une cour intérieure privée, il offre un espace extérieur intime et précieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce lot spacieux peut être divisé en deux appartements distincts, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet d'investissement ou pour créer un logement sur mesure. Les parquets d'époque et les éléments de caractère confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie centrale donne sur la cuisine ouverte ainsi que la cour, cette appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser un bien au fort potentiel, idéalement situé dans un cadre privilégié au c?ur de la ville. Pour plus de renseignements, contactez Astrid Chatelet au 06 58 71 15 34.

IMMO'ZEL

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par IMMO'ZEL 12/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

220 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 29,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie unique et charmant. Situé au dernier étage d'un immeuble, cet appartement atypique et spacieux saura vous séduire par son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du port de Vannes. L'appartement dispose d'une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec jolie vue sans vis à vis, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Idéal pied à terre ou investisseur ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS MORBIHAN

(996 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(996 avis)

535 000 € 5 438 €/m²
Appartement • 98,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS IMMOBILIER, vous propose de découvrir ce loft appartement de 98.39 m² (loi carrez), situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble des années 30, dans le centre ville de Vannes. Ce bien rare réhabilité en 2014 par un architecte de renom se compose d'un salon/séjour d'environ 51 m² sur parquet massif ancien agrémenté d'un toit cathédrale, d'un poêle à pellets et d'une verrière panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée avec une séparation type atelier d'artiste, d'une grande chambre avec placard de plus de 16 m², d'une salle de bain avec baignoire asymétrique encastrée et W.C. Notre découverte se poursuit en empruntant un sublime escalier composé de deux limons crémaillères réalisé par un célèbre métallier local. Celui-ci dessert 2 mezzanines pouvant être modifées en chambre, reliées par une passerelle avec un garde corps en métal et des cables en inox, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son W.C. Une cave de 20 m² vient compléter ce descriptif. Magnifiques prestations avec aucuns travaux à prévoir. La gare de Vannes est accessible à 600 m en 9 minutes à pied et la voie express N165 en direction de Lorient, Nantes et Rennes à 1.6 kms en 4 minutes en voiture. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Ajp Immobilier Vannes

(115 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Vannes 08/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(115 avis)

300 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 64,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Appartement de 65 m² , dans une petite copropriété, comprenant : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC. Deux places de parking. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(294 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 17/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

(294 avis)

355 000 € 3 074 €/m²
Maison • 115,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Vannes (56000)

Sur terrain clos et arboré, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1979 . Elle dispose au rdc d'une entrée, beau séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante A/E, chambre, salle de bains, wc. A l'étage: dégagement, 2 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau. Sous-sol total avec garage (portail automatique), buanderie, cellier, cave, pièce rangement. Huisseries neuves 2024. Prix FAI : 355 000 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(294 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 28/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(294 avis)

504 000 € 3 941 €/m²
Maison • 127,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Vannes (56000)

Vannes Quartier Beaupré, proches commerces et écoles. Beaux volumes pour cette maison sur son terrain de 443 m². Vous y découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrasse bien exposée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec accès grenier, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un bureau donnant sur une véranda avec placards. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres avec dressing sur mesure, une salle de bains avec wc. A découvrir rapidement. Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/09/2022 - mise à jour 30/10/2024

3 600 000 € 8 036 €/m²
Maison • 448 m² • 11 pièces • 6 chambres

Vannes (56000)

Vie et vue exceptionnelles sur les remparts de Vannes Environnement unique pour cette maison, du 17éme et 19éme siècle, qui offre de très beaux volumes, une vue exceptionnelle et en plein centre ville. Composée de quatre niveaux et de deux entrées distinctes, l'installation si nécessaire d'un ascenseur est prévue. Elle est composée au 1er étage : d'une entrée, d'un vestiaire, d'un bureau d'un salon/bibliothéque de 67m², d'une salle à manger, une cuisine, une chambre actuellement un bureau avec salle d'eau, deux wc. Toutes les pièces principales ont accès à une magnifique terrasse arborée de 100m² avec une échauguette. Au 2éme étage : cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une avec salle de bain douche et wc, deux avec lavabo, trois wc, une buanderie. Au 3éme étage : un atelier, un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : deux garages, une chaufferie, une salle de jeux avec piscine. Prix FAI : 3 600 000 euros dont les frais d'honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

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