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Lelong Pierrette - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lelong Pierrette - Dr House Immo 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

205 920 € 1 004 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 684 m²

Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique demeure de 205 m² située à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines dans un environnement paisible et bucolique. Cette maison de 11 pièces idéalement distribuées est composée de 7 chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux pour des moments de convivialité en famille. Sise sur un vaste terrain de 8684 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, avec son jardin paysager où vous aimerez flâner, profiter des couleurs chaque saison, sérénité ambiante. Les enfants pourront courir et s'amuser en toute sécurité dans ce grand espace vert. Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée pour des moments de détente et des repas en plein air aux beaux jours. Cette maison est mitoyenne, mais son vaste terrain et son implantation assurent votre tranquillité sans vis-à-vis. Pour le confort de vos véhicules, places de parking disponibles. Vendue à 205920 euros, elle représente une offre immobilière rare de part sa superficie et son implantation. Cette maison est un véritable bijou, une visite s'impose pour découvrir tous ses attraits. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial, n'hésitez plus et prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire chacun de vos sens. Assainissement neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Nicolas Dahmouh - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas Dahmouh - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

600 000 € 2 264 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 500 m²

Languidic (56440)

iad France - Nicolas Dahmouh (06 45 59 04 32) vous propose : RARE À LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 270m2 environ. Beaucoup de soin a été apporté aux choix et à la qualité des matériaux. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose de 2 cuisines équipées et aménagées, 2 grands salons et une chambre avec salle d’eau et toilette. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et toilette, et une salle de bain avec toilette. Le troisième étage vous offre 3 chambres dont 2 avec salle d’eau et toilette, et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, 2 grandes terrasses, ainsi qu’une piscine avec abri sur un terrain de 2500 M2 environ. Maison idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôte. La maison peux également être divisée en deux, avec chacune un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles d’eau et toilettes. Double vitrage Chauffage : chaudière au fioul. Au niveau de la localisation : 5 minutes en voiture des commerces et de toutes les commodités, 5 minutes en voiture de la voie express, 5 minutes en voiture des écoles. D’autres photos disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dahmouh EI (ID 67985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY 07/02/2024 - mise à jour 19/11/2024

351 335 € 1 024 €/m²
Maison • 343 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 109 m²

Bubry (56310)

Dans un hameau, au calme, sur plus de 6100 m² environ de terrain avec piscine couverte et chauffée, à seulement 5 minutes du bourg de Bubry 56310, dans le Morbihan, et de toutes commodités, très belle propriété de caractère en pierre ayant : . Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bain, toilettes et salle d'eau. . 1er niveau surélevé : salon avec poêle à bois ; . 2ème niveau surélevé : séjour avec cheminée, une chambre, toilettes, salle de bain et buanderie ; . A l'étage côté Est : mezzanine, salle d'eau avec toilettes, une grande pièce et une chambre ; . A l'étage côté Ouest : Hall, quatre chambres et un cabinet de toilettes Cave avec cheminée sous le 2ème niveau surélevé Beaucoup de charme et de caractère émanent de cette propriété qui comprend également un préau, deux garages, un carport et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" In a hamlet, quiet, on more than 6100 m² of land with covered and heated swimming pool, just 5 minutes from the village of Bubry 56310, in the Morbihan, and all amenities, very beautiful character stone property having: . On the ground floor: a fitted and equipped kitchen, living/dining room with fireplace, bathroom, toilet and shower room. . 1st raised level: living room with wood stove; . 2nd raised level: living room with fireplace, bedroom, toilet, bathroom and laundry room; . On the east side of the floor: mezzanine, bathroom with toilet, a large room and a bedroom; . West side floor: Hall, four bedrooms and a washroom Cellar with fireplace under the 2nd raised level Lots of charm and character emanate from this property which also includes a courtyard, two garages, a carport and a well. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 29/12/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Equestrian Immobilier 29/12/2022 - mise à jour 09/09/2024

437 600 € 2 898 €/m²
Maison • 151 m² • 11 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Situation géographique : Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 3,5 km de toutes commodités À 10 min de la rocade de Rennes Jolie structure idéalement placée et qui s'étend sur 2 ha d'un seul tenant. Cette propriété conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande métropole située à deux pas. L'habitation (151 m2) : Habitation orientée plein Sud, avec chauffage au fioul et cheminée avec insert installée en 2022 (suffisant pour chauffer la maison entière). La maison est agrémentée d'une terrasse au Sud et à l'Ouest, ainsi que d'une cour. L'accès à la maison se fait via un portail manuel sur une allée gravillonnée. La propriété est entièrement clôturée. Rez-de-chaussée : sol carrelé Salon avec cheminée + insert, ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, pour un total de 54 m2 WC indépendants avec lave-mains 1ère chambre de 14 m2 neuve, avec accès sur un grenier de 5,6 m2 aménageable Salle d'eau Buanderie/Laverie Sas 1er étage : via escalier en bois, sol parquet flottant + carrelage WC indépendants 2ème chambre de 12,4 m2, avec dressing Salle de bains neuve (double vasque + baignoire + rangements) 3ème chambre de 10,5 m2 4ème chambre de 13,4 m2 neuve, avec dressing et coin bureau DPE : D (165 kWh/m²/an) GES : D (30 kg CO?/m²/an) Taxe foncière : 609 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La partie équestre : Les extérieurs sont éclairés au niveau des bâtiments, l'alimentation en eau se fait par tuyaux jusqu'en bas des prairies. Les espaces de travail : Carrière de 27 x 30 m, en sable de carrière, entourée de doubles lices en bois La ligne de boxes : sur dalle de béton, avec avancée de toit, alimenté en électricité et en eau 2 boxes de 3 x 3 m 1 espace de stockage de 9 m2 Le bâtiment de stockage : alimenté en électricité Espace de 70 m2 Atelier de 31 m2 Prés et paddocks : clôturés de poteaux en bois + fil 10 paddocks, dont 1 avec abri (3 x 6 m) + espace de stockage de 41,5 m2 Possibilité de louer une parcelle attenante de 7 000 m2 Informations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 437 600 € FAI (dont 4,2 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Frédéric Baudoin Agent commercial (Entreprise individuelle)

MegAgence

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 1 558 €/m²
Maison • 224 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 055 m²

Langoat (22450)

Très bel ensemble immobilier de 224 m2 (197 habitables), en campagne et sans vis-à vis, à Langoat, en pierres sous ardoise en très bon état, sur 2 parcelles arborées de 1055 m2 au total, divisible facilement si projet locatif (700e/mois environ pour la 2ème maison) ou inversement jonction des deux bâtiments. Implantation géographique idéale, à moins de 15 min des plages de Nantouar, Trestel, Port-Blanc, 2 min des commerces et services du centre-bourg (boulangerie, transports publics, épicerie, mairie...), 16 min de Lannion (grandes zones commerciales, SNCF, Hôpital et clinique), nature et balades à pieds ou en vélo sont au rdv. Maison principale: Vie de plain-pied possible, salon séjour, de 32m2 et cuisine de 15 m2 sur sol en tomettes et bois massif, salle d'eau de 9m2, chambre de 18m2 avec vue sur jardin, 2 ateliers d'un total de 27m2. A l'étage, 3 chambres avec vues jardin et campagne, une pièce supplémentaire idéale pour salle d'eau ou dressing, le tout sur parquet en bois massif. Maison secondaire (A rafraichir): Au rdc- cuisine- salle à manger de 24 m2, salon de 24 m2, salle d'eau de 8m2 avec WC, à l'étage- deux chambres de 14 m2, mezzanine de 10 m2. A l'extérieur, trois espaces jardins arborés, cerisier, pommiers, poiriers, figuier... Exposition Sud, Sud-ouest. Performances énergétiques améliorables sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc 04/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

292 600 € 1 354 €/m²
Maison • 216,11 m² • 11 pièces • Ter. 1 970 m²

Côtes-d'Armor (22)

Centre ploeuc maison atypique construite en bois et couverte sous ardoises comprenant au rez-de-chaussée : petite véranda, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée -équipée, chb avec sde privative, buanderie, bureau, wc, lingerie. au 1er : grande mezzanine, 2 chb, dressing, sde avec wc. hangar avec garage, atelier et mezzanine. a l'intérieur appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine, 2 chb, 2 dressings, sde, wc. le tout sur un terrain d'environ 2000m2. -

Yanis FLOCH - ikami

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Yanis FLOCH - ikami 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 195 000 € 4 121 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 24 705 m²

Trégunc (29910)

Découvrez cette magnifique propriété de 2,3 hectares, située dans un secteur recherché et privilégié du sud de Trégunc. Cet ensemble immobilier composé de deux maisons vous permettra d’accueillir familles et amis dans le plus grand confort. Ce véritable havre de paix offre un accès à pied aux plages. La demeure familiale de 205 m2, érigée sur un sous-sol et dispose d'un garage et d'un carport indépendant. L'habitation comprend une somptueuse pièce de vie de 85 m2 avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour équipé d'une cheminée, ainsi qu'un espace cosy en extension. Cet espace convivial et lumineux permet de profiter du jardin et donne accès à une grande terrasse de près de 120 m2 exposée plein sud, surplombant le parc paysager. Profitez d'une vie de plain-pied avec une charmante chambre équipée d'une cheminée et d'une salle de douche privative. À l'étage, une superbe suite parentale de 18 m2 avec terrasse privée de 60 m2 offre une vue sur la mer et les alentours. Trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage. Ce foyer, parfaitement entretenu, offre calme absolu et intimité, vous permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Sur cette même propriété, vous retrouverez une seconde récente maison de près de 80 m2 disposant de deux chambres, d’un double garage et d’une terrasse de 40 m2 exposée plein sud. Sur demande, une vidéo du domaine vous sera adressée en complément. Yanis Floch sera ravi de vous présenter ce bien d'exception, extrêmement rare sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claire DICKINSON - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claire DICKINSON - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

399 000 € 1 287 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 43 856 m²

Lescouët-Gouarec (22570)

Exclusivité Bien rare et exceptionnel ! Hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain. Venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée. Actuellement 2 habitations servent de gîtes : - Un gîte d'environ 50 m2 avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative . - Un deuxième gîte d'environ 100 m2 de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 WC, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative. Ces 2 gîtes sont en parfait état. Ils peuvent être loués sur toute l'année. La clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc... La troisième habitation, d'environ 160 m2 nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). Elle est composée comme suit : -au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un WC. -au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec WC - baignoire et douche. -au 2ème : 2 chambres avec placard. Le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois. Chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes. prix de vente: 399 000euros hai comprenant 380 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires agence soit 19 000 euros. -Gîte T3 non soumis au DPE -DPE classe énergétique E et classe climatique B pour le Gîte T4 -DPE classe énergétique F et classe climatique B pour l'habitation T4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Nestenn Dinan

(282 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nestenn Dinan 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(282 avis)

361 050 € 1 241 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 083 m²

Caulnes (22350)

Située dans un village de caractère au sud de Dinan.. A 45mn de Saint Malo célèbre cité Corsaire, à 20mn de Dinan connu pour sa vieille ville et ses remparts, à 40 mn de Rennes et environ 1h du Mont saint Michel. La maison bénéficie d'un large espace de vie de plus de 70m² ou il fait bon vivre, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et au 2ème étage d'une grande pièce "loisirs" . La cuisine offre un accès direct à un jardin de 1000m² environ. Un grand garage avec atelier complète cette maison propice à une vie familiale et au calme. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIETTE Immobilier Conciergerie

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MARIETTE Immobilier Conciergerie 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

664 320 € 2 745 €/m²
Maison • 242 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 225 m²

Trégunc (29910)

"MEINZAO" Est cet ensemble en pierres, composé de deux longères rénovées et d'une dépendance, alliant à merveille modernité et authenticité. Située en campagne tout en étant proche du bourg de Trégunc, cette propriété offre un cadre de vie paisible et charmant. La longère principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et de WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie, une salle de bains et des WC. La deuxième longère, communicante avec la première, dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, elle offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. La dépendance, réhabilitée par un architecte en 2005 puis en 2022, comprend un salon-séjour, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine faisant office de chambre. L'ensemble, qui bénéficie d'un triple garage, est niché sur un magnifique terrain arboré de 4 225 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce bien représente une opportunité idéale pour des projets de gîtes ou d'accueil, disponible en exclusivité dans vos agences Mariette. Les points forts : L'environnement calme et bucolique, le charme authentique de la pierre, la rénovation récente, la capacité d'accueil, la vie de plain-pied, le fort potentiel locatif Points d'intérêts : A 1.5 KM du bourg de Trégunc A 5,5 KM du bord de mer A 9 KM de Concarneau Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

(365 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven 09/11/2024

(365 avis)

244 500 € 1 287 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 816 m²

Plabennec (29860)

Située à 5 min de PLABENNEC sur la commune du DRENNEC, venez visiter cette maison familiale comprenant, un sas d'entrée, une salle de bains et une chambre à rénover pour une vie de plain pied. Vous accèderez directement dans la grande pièce de vie d'environ 63 m² avec une cuisine aménagée et équipée, et un wc sous escalier. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec un wc. Au 2ème étage, 2 chambres et un grenier (possibilité de créer une salle d'eau à cet étage si vous le souhaitez). Le tout sur un terrain d'environ 816 m². Couverture refaite à neuve et pompe à chaleur installée en 2022. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

75 000 € 625 €/m²
Maison • 120 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Botsorhel (29650)

Située à Botsorhel (29650), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne bretonne avec une vue dégagée. Appréciée pour son atmosphère sereine et son cadre verdoyant, la commune offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants pourront profiter de la proximité de sentiers de randonnée et de la beauté des paysages environnants. De plus, quelques commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles se trouvent à quelques minutes de cette charmante localité. L'ancien corps de ferme à rénover avec charme d'antan se répartis en plusieurs bâtisse dont en une maison en pierre, d'une surface habitable de 120 m² et de nombreuses dépendances en jolies pierre de taille, propose un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. De plus, ses dépendances offrent un espace supplémentaire pour divers projets. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette demeure authentique saura séduire ceux en quête d'un bien à réinventer selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

Agence Pitrel

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Pitrel 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

840 000 € 1 909 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • Ter. 49 800 m²

Rennes (35000)

A 20 minutes de RENNES SEULEMENT en train (direct et très bien desservie par de nombreux trajets quotidiens de 6h40 à 20h45), En plein centre de Guipry-Messac, commune de 7 000 habitant comprenant toutes les commodités dont vous avez besoin (4 écoles, médecins, 3 boulangeries, cabinets d'infirmier(e)s, Kiné, 2 cabinets de dentiste, Cinéma neuf dans 2 ans et Piscine neuve en cours, SUPER U, ALDI... Superbe ensemble immobilier composé d'une propriété familiale de 330 m² environ, d'une maison de gardien d'environ 115 m², de nombreuses dépendances en pierre, tennis, le tout implanté sur près de 5 hectares. Le manoir type maison de famille construit au 19ème siècle vous propose de très belles pièces de réception, une grande cuisine, pas moins de 8 chambres avec possibilité de 2 supplémentaires, un bureau, un majestueux salon-bibliothèque et un magnifique jardin d'hiver. Bien sûr plusieurs points d'eau et wc complètent l'ensemble. Cave très saine au dessous. Des travaux d'améliorations seront à apporter selon vos besoins. La maison de gardien parfaitement située a été très bien rénovée et comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Prête à être habitée, elle pourrait également être un apport financier très intéressant en cas de mise en location En annexes : de nombreuses dépendances en pierre, garage pour 2 véhicules, terrain de tennis, puits. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de toutes les commodités, dont la gare qui vous permettra de vous rendre rapidement à RENNES, VANNES, PARIS... Cet ensemble sera également un excellent placement financier au vu de son emplacement. Manoir : DPE : F (279) et GES F : 88 Maison de gardien : DPE : D (204) et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € incluant 4% d'honoraires, soit un prix net vendeur de 806 400 € et 33 600 € d'honoraires Je me ferai un plaisir de vous en dire plus sur ce très joli bien par téléphone : Morgan HERMANGE (j'accepte l'inter-cabinet) Agence PITREL à RENNES Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 806 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7360.00 et 10010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant 12/01/2024 - mise à jour 28/09/2024

1 096 000 € 3 233 €/m²
Maison • 339 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 935 m²

Landunvez (29840)

A Argenton en Landunvez, village côtier du Finistère, cette très belle et grande propriété implantée sur un terrain paysagé de 4935 m2 est à proximité du rivage, de belles plages et à 150 m du port. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée grande pièce de vie de 76 m2 agrémentée par une cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest. Une autre grande chambre indépendante avec son accès sur le jardin, un wc indépendant, garage double, un puit. A l'étage, quatre grandes chambres, avec leur salle d'eau et wc privatives. Un grand bureau disposant d'un balcon donnant sur le parc complète l'étage. Un portail automatisé avec vidéo sécurise la propriété entièrement close. Cette maison de haute qualité située à 40 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas et de la gare de Brest (TGV) est à découvrir absolument. L'accès au chemin côtier est rapide. On découvre ainsi les paysages sublimes de la bande côtière ainsi que le phare du Four. Grand potentiel pour cette maison qui peut offrir des possibilités de location saisonnière ou d'ouvrir des chambres d'hôtes. Terrain constructible. Référence : FM 1489. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438650020 - brest.

Human Immobilier Plestin Les Greves

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par Human Immobilier Plestin Les Greves 23/06/2023 - mise à jour 09/03/2024

275 600 € 1 276 €/m²
Maison • 216 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 173 m²

Saint-Michel-en-Grève (22300)

Venez découvrir cette maison de village à fort potentiel située à 600m de la mer Le bien est composé d'une maison d'habitation principale et d'un second logement attenant, prêt à être loué A l’arrière un beau terrain arboré de plus de 2000m2 bordé en contrebas par un ruisseau. Aussi, son sous-sol est intégralement aménageable.

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