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Cabinet Rolland & Girot

(250 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(250 avis)

312 811 € 2 988 €/m²
Maison • 104,69 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

Dites moi cela fait combien de temps que vous recherchez votre petit nid douillet? Plusieurs semaines? Plusieurs mois? Enfin le voici !!!! Cette charmante maison idéalement située, égaiera votre quotidien dès lors que vous y poserez vos valises. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, poste, mairie, pharmacie, gare...),vous aurez le plaisir d'y découvrir une très belle pièce de vie d'environ 40m², une cuisine aménagée et semi équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante, un wc. A l'étage, un dégagement vous conduira vers 3 chambres (dont 2 équipées d'un dressing), une belle et volumineuse salle de bains, wc à part. L'été, vous pourrez profiter du terrain clos et d'une grande terrasse exposée Sud. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un petit abri de jardin. Alors n'attendez plus et venez visiter rapidement cette jolie contemporaine avant qu'il ne soit trop tard !!!!!! Cette maison est entièrement pensée pour les personnes à mobilité réduite. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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INEO HABITAT

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par INEO HABITAT 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

366 800 € 3 057 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Melesse (35520)

INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO, à vendre sur la commune de MELESSE. Maison contemporaine de 2018 dans un lotissement prisé de Melesse, commune dynamique par ses activités socio culturelles et sportives, ses commerces, ses écoles et le nouveau collège. Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (dressing et salle d'eau) et un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bains et un WC. Un garage motorisé complète ce bien. Le tout sur un terrain clôturé de 360 m2, double terrasse et triple exposition sans vis à vis. Ses Atouts: Construction 2018 sous garantie décennales, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, chauffage au sol, VMC + volets domotisés. Classe énergie : C "Nouvelle Version" GES : C "Nouvelle version" 366 800 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN 'IMMO. Vous retrouverez tous nos biens sur notre site internet INEO HABITAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARINE BOULZEC - Noovimo

(13 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par KARINE BOULZEC - Noovimo 07/11/2024

(13 avis)

481 275 € 4 718 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cesson-Sévigné (35510)

Je vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 103 m2, dans le quartier innovant de Via Silva. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : Via Silva offre un cadre de vie idéal alliant modernité et espaces verts. Proximité immédiate des commerces, écoles, et de la ligne B du métro pour un accès rapide au centre de Rennes. L'appartement dispose, D'un aménagement haut de gamme sur mesure de la marque Arthur Bonnet : Cuisine, salle de bain, placards. D'espaces lumineux : Grand salon-séjour donnant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. De Confort et praticité : 4 chambres, dont une avec salle d'eau, et une grande salle de bain avec baignoire. Situé au 1er étage d'une copropriété de standing avec prestations soignées. Un parking privé au sous-sol vient compléter l'ensemble. Prix de vente 465000EUR, 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 481275EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes No RSAC 839 349 172. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' . Cette annonce vous est proposée par BOULZEC KARINE - EI - NoRSAC: 839349172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024

(62 avis)

475 400 € 6 486 €/m²
Appartement • 73,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

PLEIN COEUR DE VILLE DE VANNES, beaucoup de charme pour ce bel APPARTEMENT de 116m² au sol et de 73 m² loi carrez offrant une belle et lumineuse pièce de vie de près de 45 m² avec poêle à bois et cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et une mezzanine complètent le volume des lieux. Vous apprécierez son authenticité avec ses poutres et pierres apparentes et sa belle hauteur sous-plafond. Possibilité de louer des parkings. Charges prévisionnelles Annuelles 252 euros -lots 3 . Réf VA2410003 Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 695.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 08/11/2024

(96 avis)

342 540 € 1 903 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Saint-Grégoire (35760)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) A 3 MIN DE ST GREGOIRE SUR LA COMMUNE DE MONTGERMONT Charmante Maison Familiale Traditionnelle de qualité proposant 180 m² hab env + spacieux sous-sol de 110 m², l'ensemble sur un terrain de près de 700m² proche du centre bourg! Construite en 1976, cette grande maison familiale est nichée dans une impasse tranquille à proximité du centre-ville. Le terrain de près de 700 m² offre un espace extérieur généreux, complété par une terrasse orientée sud pour profiter du soleil tout au long de la journée! Caractéristiques principales : Superficie habitable de 180 m² env sur deux niveaux Spacieux sous-sol de 110 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse sans vis à vis et plein sud ! Cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau, et WC au rez-de-chaussée A l'étage, une lingerie, une spacieuse salle d'eau avec wc, une immense pièce de 60 m² hab pouvant être redistribuer en 3 ou 4 chambres ! Terrasse exposée sud pour des moments de détente en plein air! Une propriété affichant un superbe potentiel d'aménagement dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 342 540 euros (soit 330 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le Coquet, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des Fougeretz, Betton. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Janzé

(70 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(70 avis)

261 750 € 2 618 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Venez découvrir dans un quartier agréable, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de 100 m² sur un terrain d'environ 400 m² propose un cadre de vie pratique et bien agencé, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour selon vos envies. Un WC indépendant, un espace de rangement, et un garage avec accès direct à la cuisine complètent ce niveau. A l'étage : Le palier mène à trois chambres de belle taille ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Le jardin sans vis-à-vis offre des possibilités pour des aménagements extérieurs adaptés à vos besoins. Cette maison présente un beau potentiel pour une mise à votre goût. Prix honoraires inclus : 261 750 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros.

INEO Habitat - Laillé

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par INEO Habitat - Laillé 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

277 720 € 2 777 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Laillé (35890)

Exclusivité Amépi ! Dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles et commerce, charmante maison sur sous-sol complet comprenant : une entrée donnant accès à un dégagement desservant un salon-séjour avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau récemment rénovée et wc séparés. Au sous-sol : une chambre supplémentaire avec toilettes privatives, une buanderie et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules et offrant des espaces de rangement supplémentaires. Agréable terrain de 476m² entièrement clos avec un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Louis

(217 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Saint-Louis 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(217 avis)

249 000 € 2 417 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

BREST, dans le quartier des Quatre Moulins, à 2 pas des transports, des commerces et du marché, maison T5 sur sous-sol complet, composé d'une entrée avec rangements, au premier niveau, un double salon séjour traversant, une chambre et une cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse et au jardin exposée Sud. A l'étage, 2 belles chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau rénovée. Les +: Garage, toiture ardoises, crochets inox. Chaudière et radiateurs récents. Référence agence : 4910

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

474 900 € 3 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 521 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

A découvrir en exclusivité, cette spacieuse maison contemporaine de 2006, de plain-pied, ultra-lumineuse et sans travaux à prévoir. Vous serez au calme, à environ 5 minutes en voiture de nos jolies plages, de l'école et du port de Locquemeau. La maison de 120m² est composée d'une entrée avec rangement, d'une très belle et immense pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée et aménagée, se prolongeant sur une terrasse en bois de 70m² exposée sud, d'une suite parentale de 27m² avec grand dressing - douche à l'italienne - baignoire balnéo - wc, de 2 chambres de 10m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. En complément, un double garage de 40m² et un chalet, l'ensemble sur une parcelle de 1521m² totalement close avec portail automatique. Informations complémentaires : Huisseries PVC double vitrage Chauffage au sol + poêle à pellets Assainissement tout à l'égout A très vite pour une visite qui ne vous laissera pas indifférent ! Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com 11/11/2024

477 000 € 4 297 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Dinard (35800)

DINARD (35800) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 477.000 euros. Honoraires : 3,02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 463.000 euros hors honoraires. Maison entièrement rénovée au calme et à quelques minutes de la plage du Prieuré, offrant une surface habitable de 111 m2 et 142 m2 au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle-à-manger/séjour, deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; à l'étage : mezzanine desservant deux chambres et une salle-de-douches avec wc. L'espace arrière-cuisine/buanderie est accessible de la cuisine et s'ouvre sur le jardin. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur toute neuve et la production d'eau chaude par le chauffe-eau thermodynamique également neuf. Pour les véhicules, il existe une grande aire de stationnement en enrobé ainsi qu'un garage de d'environ 27 m2. Le jardin profite d'un excellent ensoleillement. Quelques minutes suffisent pour atteindre à pied la plage, les commerces et le marché. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 et 1090 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 383486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

POL DELANOÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par POL DELANOÉ - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

510 000 € 4 951 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Venez visiter cette charmante maison à Saint-Jouan-des-Guérets en bout d'impasse dans un quartier résidentiel très calme. Ce bien est situé à moins de 10 minutes de Saint-Malo et vous offrira une accessibilité à tous vos besoins du quotidien. Ce foyer possède un très bel espace au rez-de-chaussée avec le salon, la salle à manger et la cuisine tout équipée. En bas, vous retrouverez également une grande chambre avec salle d'eau privée. L'étage de ce domicile se compose de trois belles chambres avec salle de bain et toilettes, mais également une pièce aménageable au-dessus du garage d'environ 20 m² habitables. À l'extérieur, vous retrouverez un très beau jardin de 600 m² exposé Sud-Est. Enfin, un garage de 30 m² vient compléter cette belle maison calme et agréable. Des plans ont déjà été dessinés pour que cette maison accueille une belle extension exposée plein sud, mais aucune démarche n'a jamais été lancée de quoi donner vie à un beau projet de vie. N'hésitez plus et venez visiter ce bien. Cette annonce référence 260602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier POL DELANOÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97935217600015. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLAIN IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(48 avis)

472 450 € 4 973 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Locmariaquer (56740)

LOCMARIAQUER : Nous vous proposons cette traditionnelle des années 80, d'environ 95 m² de surface habitable, sur environ 490 m² de terrain. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, une véranda, et une chambre d'appoint avec salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage nous propose deux belles chambres dont une avec une petite pièce (dressing), une salle d'eau récente. Un garage attenant avec grenier isolé au dessus. Après quelques travaux de réactualisation, vous pourrez profiter pleinement de son très bon emplacement à 300 m de la plage et à moins d'un kilomètre du bourg, tout en profitant de sa tranquillité !!

Caroline RABOT - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Caroline RABOT - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

256 600 € 2 138 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Vous cherchez une belle maison à proximité du centre-ville ? Des commodités ? Des Écoles ? Pas besoin de voiture, vous pouvez tout faire à pied ! Joli coup de cœur pour cette maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, la terrasse donnant sur le jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, entrez dans cette magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur l'agréable terrasse et le jardin ; En demi-niveau la suite parentale. A l’étage, le grand palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d’eau wc inclus. Une dépendance accolée permet d’y garer motos, vélos. Des places de parking sont aisément disponibles devant la maison. Au sous-sol, vous trouverez une cave, la buanderie. Cote technique : La maison est intégralement chauffée par le poêle à bois, des radiateurs électriques ont été installés dans les chambres au cas où. Les menuiseries sont en double et triple vitrage. Maison reliée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264 - SAFTI – RABOT Caroline, Conseiller indépendant

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

597 400 € 7 028 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

A seulement 500m de la Grande Plage de ST-CAST et à proximité des commerces, dans un quartier calme, très jolie maison Néo-Bretonne comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC ;- à l'étage : mezzanine, deux chambres en enfilade, WC.- au sous-sol : cave et coin buanderie.Jardin clos avec garage indépendant sur cave et abris de jardin.L'étage et le sous-sol de la maison sont accessibles par l'intérieur mais également par l'extérieur.Le tout sur une surface cadastrale totale de 660m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ivan SYJA - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Ivan SYJA - CAPIFRANCE 14/11/2024

154 425 € 1 716 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Gomené (22230)

Propriété 5 pièces 90 m² Je vous propose en exclusivité cette très belle maison rénovée avec goût. Dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie au calme avec son terrain de 2000 m² mais aussi la proximités des commerces et écoles. Cette maison entièrement rénovée vous propose au rez de chaussée une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'une buanderie attenante avec rangements et un WC. Ce Niveau se termine par un très beau salon/salle à manger lumineux avec poêle à granulés récent. A l'étage un palier distribue une grande chambre, une salle de bains et 2 bureaux (dont un pouvant aisément faire office de chambre). Une dépendance est attenante à la maison et peut se transformer en suite parentale au rez de chaussée Idéalement située à Gomené, à 5 minutes du bourg de Merdrignac (commerces et écoles) et à 20 minutes de Loudéac, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme de la campagne et commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881598)

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