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Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes 05/10/2024

471 600 € 3 898 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Cancale (35260)

L'agence Maison rouge de Cancale vous propose une maison de plain-pied indépendante de 121 M2 habitables ( 176 m2 de surface au sol ) sur une parcelle de 615 m2. Située dans un secteur très recherché, au centre bourg. Cette maison vous permettra de « tout » faire à pied et pourquoi pas de vous balader au bord de la mer. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie (salon-salle à manger et cuisine US), d'une véranda de 38m2 environ, de deux chambres, d'une salle de bains et W.C. séparés. Un appartement avec entrée indépendante, de 3 pièces en duplex complète ce bien. Une partie des combles est aménageable (50 m2 environ au sol). Faire vite. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Stephanie HULEN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Stephanie HULEN - iad 27/10/2024

(13 avis)

332 000 € 2 049 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Lannion (22300)

iad France - Stephanie HULEN (06 20 66 06 31) vous propose : Maison de Ville de caractère d'environ 162 m2 habitable, Rénovée - 4 Chambres - Emplacement Idéal à Lannion Cette charmante maison de ville en pierre, offre un espace de vie confortable et lumineux, une belle entrée desservant un séjour, un salon traversant d'environ 35 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse, un wc indépendant et une petite buanderie. Au 1 er étage : un large palier et un couloir dessert 4 chambres lumineuses et spacieuses sur parquet dont une avec une loggia fermée, un wc indépendant, une salle d'eau, et une salle de bain. Le second étage propose des combles très spacieux pouvant être aménagés. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des colléges et lycées , du cinéma, de la gare, et bien plus encore. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, offrant praticité et un mode de vie facile. La maison est en excellent état, offrant un confort optimal grâce à la rénovation récente. Profitez d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'un système de chauffage au gaz pour une ambiance cosy en hiver. Les radiateurs assurent une distribution homogène de la chaleur dans chaque pièce. Les huisseries sont en pvc double vitrage, la chaudière gaz de ville, l'assainissement tout à l'égout. Une cour accessible par une grille motorisée permet le stationnement et l'accès à la maison. Un charmant jardin arboré 'surélevé' à l'arrière de la bâtisse offre un cadre bucolique bien que nous soyons en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville aussi bien située et entretenue à Lannion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN EI (ID 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Littoral Ouest Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Littoral Ouest Immobilier 01/11/2024

(71 avis)

318 000 € 2 120 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 891 m²

Pont-l'Abbé (29120)

Aux portes de PONT-L'ABBE, en direction des plages de L'ILE-TUDY -SAINTE-MARINE, venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur un terrain clos de 1800 m² - Elle vous offre en RDC : Hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, salle de bains WC, A l'étage : Mezzanine, deux belles chambres ( poss 3ème ch), salle d'eau, WC Cave, Garage, Abri de jardin. EXCLUSIVITE Littoral Ouest Immobilier A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 09/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

540 800 € 2 436 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

811CL : LAMBALLE : A pieds des commerces. Charme et modernité pour cette demeure entièrement rénovée édifiée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 2000m2. Elle dévoile au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 90 m2 donnant accès sur une terrasse d'environ 100 m2 exposée plein sud. Elle permet d'offrir différents espaces comme un salon avec cheminée insert, double séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée contemporaine. L'ensemble est en parfaite harmonie. Une suite parentale avec sa salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. On y découvre au premier, un palier avec rangements desservant quatre chambres sur parquet et une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, on retrouve : un sous sol complet avec garage ainsi qu'un carport donnant accès à 4 places de parking. Aucun travaux à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

703 500 € 4 213 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Malo (35400)

Saint-Malo centre ville, Maison avec 4 chambres Arnold Immobilier vous propose en Centre ville de Saint-Malo à 5 minutes à pied de la gare TGV, une maison de ville comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bains et WC, - A l'étage, dégagement, trois chambres, salle de douches avec WC, - Grenier aménageable, courette et jardin clos de murs. - Un garage. Ecoles et commerces à proximité, grande plage à 10 mn à pied. Intéressant pour maison de famille ou secondaire. Prix FAI : 703 500 euros dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

ACTIV PATRIMONIA

(29 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ACTIV PATRIMONIA 17/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

(29 avis)

128 400 € 951 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Plénée-Jugon (22640)

ACTIV PATRIMONIA a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville située dans un quartier calme et agréable de PLENEE-JUGON, à proximité de la RN12 et proche commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille: - Au rez-de-chaussée: un espace lumineux avec salon, salle à manger, une cuisine ouvrant sur une cour sans vis à vis, une chambre avec cheminée et un wc. - Au premier étage: trois chambres dont une avec cheminée, une salle de bain avec wc. - Au deuxième étage, un grand espace lumineux et et agréable sous combles offrant de multiples possibilités: chambres supplémentaires ,salle de sport... - Grande cave au sous-sol. À raffraichir, pas de gros travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par CHANTEREAU Vanessa - EI - NoRSAC: 920682457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo

Fernando BORREGO - 3%.com

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Fernando BORREGO - 3%.com 30/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

324 450 € 2 163 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Hennebont (56700)

3%.COM Immobilier HENNEBONT. Maison familiale de 150m2, 4 chambres, à 2mn du centre. Construction de qualité pour cette maison des années 60 sur sous-sol complet comprenant : pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace repas ouvert sur le jardin au sud, possibilité de suite parentale complète au RDC. A l'étage, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Après rénovation, maison idéale pour les familles à 2 minutes du centre ville, des écoles et ces commerces. Dans un environnement calme et champêtre, le jardin est arboré et doté d'une allée de stationnement pour au moins deux véhicules. Beau terrain de 1730m2 environ divisible et CONSTRUCTIBLE ; assainissement individuel. Beau potentiel et beaucoup d'autres atouts à découvrir lors d'une prochaine visite. Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99 Agent commercial en immobilier - RSAC Lorient 514 516 004 3%.COM Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

(5 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC 13/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(5 avis)

399 000 € 1 789 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Locmiquélic (56570)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Idéalement placé dans Locmiquélic, proche du Port de Saint Catherine, venez rapidement visiter cet immeuble de 223 m² avec de beaux volumes et un cachet indéniable. Il est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 126 m² pouvant accueillir tous les types de commerces et activités. A exploiter selon vos envies. Au 1er étage un appartement T4 avec salon séjour cuisine, trois chambres, salle de bains, WC indépendant. En extérieur une grande terrasse offrant un bel aperçu sur la Rade. Au deuxième étage, un grenier aménagé avec deux chambres. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir dans les combles. Sous-sol total sous toute la maison offrant un très bel espace de stockage et de rangement. Terrain de plus de 500 m². Les plus : - Emplacement - Potentiel - Volumes - Luminosité RÉFÉRENCE : LR2406017 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

311 000 € 2 254 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Lézardrieux (22740)

Belle maison de 138 m² sur LEZARDRIEUX, à 1 km du bourg et de ses commerces, du port et des plages du TRIEUX, à 8 km de PAIMPOL et à 10 km de TREGUIER. L' entrée est abritée par une véranda, Au rez-de-chaussée: un hall d'entré, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une pièce pouvant servir de bureau , un salon avec cheminée, salle à manger, une buanderie, une salle de bain, un WC, une pièce pouvant servir d'atelier et un garage attenant. A l'étage : trois chambres, une salle d' eau avec WC, une salle de bains. Le tout sur un terrain de 647m². Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie , mandataire immobilier - n° 887 798 072 - tél: 06-30-13-17-39 Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Lucas Brancherie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887798072 RCP ACI27438. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 14/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

339 900 € 2 098 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 651 m²

Fougères (35300)

RARE À LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE 162M2 - PARC ARBORÉ DE 1 651 M2 AUX PORTES DE FOUGÈRES 35300 - BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DR HOUSEIMMO vous présente en Laignelet mais à 2 min du centre de Fougères , ville d'environ 20 000 habitants, dans un quartier trés calme, avec un accés immédiat à la foret et de toutes ses activités , à 10min de l’A84 (axe Rennes- Caen), 45min de Rennes, cette magnifique demeure de 162 m2 construite en 1993 avec ses colonnes en façade qui lui apportent de la prestance et son magnifique parc entièrement arboré d'une surface de 1 651m2 sans aucun vis à vis ce qui permet une vie à la campagne à la porte de la ville, ce bien à énormement d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une spacieuse entrée avec ses rangements, nous continuons et trouvons une vaste et lumineuse salle à manger/salon de 45 m2 environ avec sa cheminée à foyer ouvert, ensuite nous trouvons une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse orientée Ouest, une chambre de 9 m2 avec une possibilité d'agrandissement, WC séparés, buanderie. Nous montons à l'étage et trouvons une mezzanine desservant les 4 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains et ses rangements d'une surface de prés de 30 m2, WC séparés. À l'extérieur, nous avons un grand garage de 30 m2 pour deux véhicules avec sa porte motorisée. Chauffage au gaz, double vitrage, tout à l'égout. N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE... Prix : 339 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 163 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 33 Co2/m2/an effectué le 28/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 782 et 2 412 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSEIMMO basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Barré Martine - Dr House Immo

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Barré Martine - Dr House Immo 30/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

794 900 € 5 678 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Vannes (56000)

Je vous invite à découvrir cette belle demeure de 140 m² (175 m² au sol) située dans un quartier prisé de Vannes, à quelques minutes à pied du port. Après avoir franchi l'entrée et quelques marches, vous découvrirez un premier niveau où un double séjour/salle à manger, baigné de lumière sur parquet massif, côtoie une agréable cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec vue sur le jardin complète la visite. Au niveau supérieur le palier dessert trois belles chambres, un bureau et une salle de bain dotée également d'une douche à l'italienne. Le parquet massif, la lumière généreusement distribuée et les couleurs des murs soigneusement choisies, confèrent à cet étage une atmosphère apaisante et cosy. Le bien dispose d'un garage avec ouverture électrique, d'une vaste buanderie, d'une arrière cuisine mais aussi d'un atelier. Pour finir une jolie terrasse promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, quant à lui, offre un cocon de verdure au calme. En résumé les atouts de ce bien résident dans: Sa localisation idéale pour une vie confortable avec toutes les commodités et services à proximité. Son état irréprochable, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare que ne manque pas de charme à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MegAgence

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

395 000 € 2 101 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres

Minihy-Tréguier (22220)

Maison individuelle de 2006, en parpaings sous ardoises, sur 2 niveaux, de 188 m2 dont 151 m2 habitables, sur parcelle de 800m2 clôturée, située en quartier calme plutôt convoité, proche du centre-ville et du port de plaisance de Tréguier, composée ainsi: Au rdc: une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, un garage avec porte électrique, le tout adapté accessibilité PMR, un jardin périphérique. A l'étage: 2 chambres, un bureau/ dressing, une salle de bain, un WC, un grenier aménageable au dessus du garage. Commerces et services, transports, chemins de randonnée, écoles, collèges et lycée accessibles à pieds. Chauffage au sol + gestionnaire d'énergie, volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

ARGOS TRANSACTIONS

(17 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par ARGOS TRANSACTIONS 12/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

(17 avis)

585 000 € 2 925 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 990 m²

Ploudalmézeau (29830)

AJUSTEMENT DE PRIX !... A PLOUDALMEZEAU, à moins d'un kilomètre de la plage et à 400 mètres du bourg, nous vous proposons cette maison contemporaine de plain pied construite en 1998 dans un joli parc clos arboré et paysagé. Le terrain est piscinable. Vous serez ici séduit par la luminosité de l'habitation que lui confère ses nombreuses baies vitrées et l'exceptionnel volume grâce au dé-plafonnement de l'espace de vie. Passé le sas d'entrée, vous découvrirez, sur la gauche, une grande pièce de vie de 106 m2 avec une très belle hauteur de plafond comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménager de très belle facture. De cette pièce, vous accéderez à la terrasse de quelque 145 m2 en bois exotique à l'abri des regards et le barbecue. La cuisine se prolonge par un cellier, qui lui même donne sur un dégagement avec de nombreux rangements puis au garage qui dispose d'une porte électrique. Dans l'autre aile de la maison, vous trouverez l'espace nuit. Il se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards et la suite parentale d'un dressing et d'une salle d'eau privative, Les WC sont indépendants, nous rajouterons un bureau (actuellement dressing) et une seconde salle d'eau. Côté technique : les fenêtres mixtes aluminium-bois sont en double vitrage, les volets roulants sont motorisés et la toiture en ardoises naturelles rustiques. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (sous garantie jusqu'en 2031), tout à l'égout aux normes, Géothermie. Les plus : allée goudronnée, Carport, espace de stockage, alarme, terrain constructible divisible et une dépendance de 20 mètres carrés. Référence 251-TM. Visite virtuelle disponible avec accès par mot de passe à demander. Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 13/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

243 800 € 1 419 €/m²
Maison • 171,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 260 m²

Lanmérin (22300)

Maison rénovée avec fort potentiel, sans vis-à-vis et appartement indépendant Cette maison d'habitation, entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, offre confort, modernité et une grande luminosité grâce à ses ouvertures sur les quatre façades. De plus, sa forme carrée maximise l'ensoleillement tout au long de la journée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. Le tout sans aucun vis-à-vis. Sous-sol : Un appartement T2 avec entrée indépendante, comprenant : 1 chambre séparée Une salle d'eau WC séparés Une cuisine ouverte sur le séjour Note : Bien que la hauteur sous plafond (1,98 m) ne permette pas de considérer cet espace comme habitable d'un point de vue légal, il reste parfaitement utilisable selon vos besoins. Le sous-sol abrite également un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Premier étage : L'entrée principale se fait par une véranda, donnant accès à : Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023) ouverte sur un salon Un grand séjour très lumineux avec poêle à granulés 2 chambres Une salle d'eau moderne (2023) WC séparés Deuxième étage : Cet étage comprend : 3 chambres, dont une avec dressing Un bureau (6 m2 Carrez, pouvant servir de petite chambre) Une salle d'eau avec WC Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain de 1 260 m2, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques supplémentaires : Maison de 176 m2 (loi Carrez) avec 5 chambres, un bureau et un appartement T2 en sous-sol Panneaux solaires récemment installés Chauffage par aérothermie (5 ans) et poêle à granulés Assainissement par fosse septique, conforme aux normes actuelles Ce bien, rare sur le marché, offre un grand potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr