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HABASQUE Immobilier

(218 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par HABASQUE Immobilier 06/11/2024

(218 avis)

262 000 € 1 310 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Huelgoat (29690)

A vendre: Contact agence Marie Morvan 06 08 55 07 58 Au centre d'Huelgoat , surplombant le lac, maison en bon état composée ainsi: Une maison d'habitation avec entrée sous véranda, un couloir d'accueil, un double salon avec cheminée d'angle, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre avec balconnet face au lac, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bain, un bureau. Avec un accès privatif, un appartement T3 composé d'une entrée, d'un spacieux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Un double garage en parfait état. Un atelier avec grande mezzanine, une cuisine d'été (+ buanderie) avec accès sur l'arrière du jardin, une cave à vin. Une dépendance à l'entrée du terrain pour le stockage du bois. Terrain attenant devant et derrière, une serre. Tout à l'égout. A visiter absolument. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415236652 - BREST.

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Anne V Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Anne V Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

294 000 € 1 225 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Morlaix (29600)

Finistère, Morlaix, à vendre maison début 1900 en pierre sous ardoises, dans le quartier très prisé des Ursulines, sur les hauteurs de Morlaix. A proximité immédiate de la ville, des commerces et des commodités, découvrez cette grande bâtisse sur planchers, lumineuse, orientée sud. Au rez-de-chaussée, une entrée en dalles de pierre ouvre sur un cellier, un bureau et un studio ; au premier étage, le palier distribue une pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes. Le second étage est composé de trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Grenier au-dessus. Une dépendance complète ce bien dans le jardin clos sans vis-à-vis. Volumes et potentiel séduiront une famille, une profession libérale ou un(e) artiste. Du charme à tous les étages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre David - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Pierre David - iad 26/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

(11 avis)

450 000 € 2 432 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Janzé (35150)

iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : Maison d'Architecte à Brie : Confort et Harmonie Bienvenue dans cette élégante maison d'architecte de 185 m², nichée dans la charmante commune de Brie. À seulement cinq minutes de Janzé et à vingt minutes de la dynamique Rennes, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Espace Extérieur magnifique Profitez d'un vaste terrain arboré et paysagé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La très grande terrasse carrelée exposée sud vous invite à savourer les journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Lumière et Convivialité Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace lumineux, agrémenté de baies vitrées et d'un coquet jardin d'hiver. La cuisine équipée, les deux salles à manger et le spacieux salon-détente offrent un cadre convivial pour partager de bons moments. Un bureau permet de travailler en toute tranquillité. Espace Intime à l'Étage À l'étage, quatre chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour des instants de détente. Sous-Sol Fonctionnel Le très spacieux sous-sol abrite une cave, des espaces de bricolage et de rangement, ainsi qu'un espace de stationnement. Le garage, accessible par une cour privée avec places de stationnement, assure praticité et sécurité. Sécurité et Tranquillité Le terrain clôturé et le portail motorisé garantissent une intimité préservée et une tranquillité appréciable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et harmonie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le charme discret de cette demeure accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David EI (ID 71628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maître Christian FOIX, Maître Marie FOIX

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Maître Christian FOIX, Maître Marie FOIX 18/05/2023 - mise à jour 10/10/2024

331 200 € 1 540 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 725 m²

Châteaulin (29150)

Rive droite, centre-ville à pied et proche voie-express charmante et luxueuse maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée , cuisine ,salon/séjour avec accès à la terrasse exposée Sud, salle d'eau avec water-closets, deux chambres, buanderie , water-closets, bureau Etage : pallier desservant 3 chambres, une salle de bain, water-closets Sous-sol complet Jardin Accès direct au halage du canal

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Bel-Air-Homes 27/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

348 500 € 1 825 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Saint-Barthélemy (56150)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Maison 4 Pièces + Dépendances 56150 Saint-Barthélemy 348 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 340 000 € hors honoraires ) Maison 5 Pièces : Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour - 32 m² Couloir - 4 m² WC - 2 m² Cuisine / Salle à manger - 22 m² 1er étage / First floor : Couloir - 5,50 m² Chambres 3, ( 12 m², 11,50 m², 9 m² ) Salle de bains et WC - 9 m² Salle d'eau et WC - 8,50 m² Maison 4 Pièces : Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 11,50 m² Cellier avec buanderie, WC, et salle de bains - 23,50 m² Cuisine / Salle à manger - 20,50 m² Hall Salon-séjour - 21,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement - 7,50 m² Chambres 2, ( 12,50 m², 10 m² ) Bureau - 4,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 191 m² Chambres 5 Salles de bains 2 Salle d'eau 1 Chauffage - électrique et cheminée 2 X Appentis attenant, ( 12,50 m², 10 m² ) Cour Fosse septique - non conforme Hangar - 83 m² Grange à convertir - 93,50 m², avec grenier - 117,50 m² Abri de jardin Remise à bois Terrain - 3 600 m² environ Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Kreisker Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Kreisker Immobilier 22/09/2023 - mise à jour 17/11/2024

199 980 € 1 439 €/m²
Maison • 139 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 289 m²

Henvic (29670)

Henvic, bord de mer, non loin des plages de Carantec, sur un terrain d'environ 1289 m², vente maison type longère exposée Sud, comprenant véranda, salon-séjour avec cheminée insert récent, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain, wc. Garage-chaufferie attenant. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres avec toutes ouvertures au sud, salle de bains, wc. Dépendance en pierres et un agréable jardin arboré complètent la propriété. Diagnostic de performance énergétique : E. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

267 240 € 1 909 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

La Richardais (35780)

LA RICHARDAIS - A 2 pas du centre, Maison d'habitation comprenant : une véranda (20 m²), entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, cellier (possibilité d'arrière cuisine), salle d'eau (douche italienne), 2 chambres, ce qui donne la possibilité d'avoir une vie de plain-pied. 2 celliers attenants. A l'étage : palier,2 chambres, salle de bains, cuisine, séjour salon. (possibilité de faire un accès indépendant par l'extérieur). Cette maison peut être divisée en 2 beaux appartements de plus de 70 m² environ, ou de devenir une maison familiale secondaire ou principale. Située à 2 min des commerces et 5 min des Bords de Rance à pied, 15 min des plages de DINARD en vélo. Quelques travaux à prévoir. Venez visiter cette maison au plus vite ! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1881.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadia LAAZ - iad

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nadia LAAZ - iad 09/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

498 000 € 2 594 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 815 m²

Trélévern (22660)

iad France - Nadia LAAZ (06 51 17 77 76) vous propose : TRELEVERN Maison MAGNIFIQUE VUE MER , à 10 minutes DE PERROS-GUIREC et 15 minutes de LANNION. composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, une véranda de 30 m² environ avec une splendide vue sur la mer, une salle de bains avec WC. Un étage indépendant avec deux appartements T2 de 35 m² environ chacun comprenant : Cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre. Au sous-sol : Un troisième appartement T2 de 38 m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, salle d'eau et WC + une chambre d'amis de 31 m² environ. Un grand garage - Terrain 1815 m² environ Très bon investissement car bien aménagé d'une habitation principale et de 3 gîtes à Louer pour les vacances ou à l'année. La plage est juste à deux minutes à pied. NE TARDER PAS à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia LAAZ EI (ID 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

699 000 € 3 251 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 49 244 m²

Plougrescant (22820)

Cette charmante propriété est située au calme en campagne entre Perros-Guirec et Paimpol, à moins de 2,5 kilomètres de la mer sur environ 5 hectares de terrain (dont 2 hectares en fermage) Ce domaine est composé de deux maisons entièrement rénovées avec goût, d'une ancienne écurie, d'une grange, d'une dépendance isolée (cave) et de deux grands hangars. L'habitation principale se compose au rez-de-de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 58m² avec un poêle à bois et où se trouve la cuisine aménagée. Une arrière cuisine (et buanderie) donne accès un WC séparé et une pièce prévue pour être une salle d'eau. Le design brut de l'escalier qui allie le béton et l'acier de vous laissera pas indifférent. A l'étage le palier distribue trois chambres dont deux grandes équipées chacune d'une salle d'eau et WC. Pour la seconde maison, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations sont rénovées de la même façon, avec goût et matériaux de qualité. Les menuiseries double vitrages sont mixtes (La durabilité de l'aluminium à l'extérieur et la chaleur du bois à l'intérieur). Le chauffage est par le sol au rez-de chaussée. Les assainissements sont distincts et conformes. L'ensemble des dépendances offre une surface couverte totale d'environ 550m², de quoi concrétiser de nombreux projets et possibilités (hivernage, stockage, rénovation des écuries et grange..) Cette propriété regroupe donc de nombreux atouts : calme et nature, grands espaces, mer, plages et roches dans une commune réputée de la Côte de granit rose et à proximité des commerces (environ 5min du bourg et de Penvénan et 10min de Tréguier) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

Cyril Aubin - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cyril Aubin - efficity 09/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

627 000 € 3 232 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Pacé (35740)

35740 - PACE - EXCLUSIVITÉ - MAISON T9 - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GRAND SOUS-SOL AMÉNAGÉ - CAVE Cyril AUBIN AC-Immobilier Pacé, mandataire local effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette nouvelle opportunité en exclusivité : Triangle d’or PACÉEN, très recherché, à 5 minutes à pied de toutes les commodités de la ville : ÉCOLES/COLLÈGES, COMPLEXES SPORTIFS, le Bois de Champagne… Moins de 10 minutes de marche pour rejoindre le centre-ville et le MARCHÉ HEBDOMADAIRE. AUCUN VIS-À-VIS et environnement SONORE irréprochable, plus de 600 m² de surface de terrain, 194 m² de surface habitable répartis comme suit : Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend une ENTRÉE desservant un SALON-SÉJOUR de 50 m2 très spacieux avec CHEMINÉE, une CUISINE et son ARRIÈRE-CUISINE, DOUBLE GARAGE, LOCAL À VÉLO, TERRASSE, JARDIN. L'ÉTAGE comprend 5 CHAMBRES dont une avec SALLE D’EAU privative et un petit BALCON commun avec une seconde chambre, un WC séparé, une SALLE DE BAIN (baignoire et douche, double vasques, WC). Le SOUS-SOL semi-enterré comprend un DÉGAGEMENT spacieux desservant DEUX grandes pièces, chacune assez spacieuse pour être assimilée autant comme grande chambre ou SALON. CÔTÉ TECHNIQUE : Chaudière gaz Chauffage au sol pour le RDC Chauffage avec radiateurs à l’ÉTAGE et au SOUS-SOL CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière : env. 1763 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARIETTE Immobilier Conciergerie

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MARIETTE Immobilier Conciergerie 06/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

879 750 € 5 788 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 228 m²

Névez (29920)

"AR-MAREA" Est cette rare demeure située entre les plages de Dourveil et de Tahiti dans une rue préservée des regards. Au coeur d'un jardin paysagé, orientée plein sud, au coeur d'un grand jardin paysagé, elle offre de beaux aperçus sur la mer, de la cale de Raguenes (Sud) à la pointe de Trévignon (Ouest). L'authenticité de son architecture unique se marie harmonieusement avec le caractère maritime environnant. Boiseries, cheminées anciennes, patio, terrasses, bûchers et puits du XVIe siècle s'ajoutent au charme du lieu. Enfin, avec un terrain constructible et divisible, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La distribution : Au RDC : Entrée, couloir, pièce à vivre, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : Mezzanine bureau (avec accès au grenier), trois chambres en enfilade, couloir, salle de bains et WC. Annexes : Garage, deux box, atelier et abris pour le bois, deux terrasses en pierres, un patio. Ce que l'on aime : LA VUE MER, le cadre naturel et maritime, les nombreuses balades à proximité, l'accès direct à la plage et la cale au bateau, le jardin paysagé, les nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs, le terrain constructible. Points d'intérêts : Accès direct à l'île Raguénez A 200 m des sentiers côtiers (GR 34) 3 KM des commerces de Névez 20 KM de la gare de Rosporden 45 KM de l'aéroport de Quimper-Bretagne Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 14/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

436 000 € 2 158 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 346 m²

La Gouesnière (35350)

Plongez vous dans le charme de cette magnifique propriété, nichée dans un environnement paisible à proximité du bourg de La Gouesnière. Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, baignée de lumière, qui se prolonge harmonieusement sur une véranda, offrant ainsi un espace idéal pour profiter des repas en toute quiétude. Poursuivez votre visite vers un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, vous invitant à des moments de détente et de convivialité. Un dégagement vous mène ensuite vers deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent desservant trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins et envies. Un grenier aménagé au deuxième étage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un terrain arboré de 2346 m² agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. De plus, un sous-sol total comprenant un double garage, une buanderie et une cave à vin vient parfaire cette propriété, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Ne tardez pas à visiter cette demeure d'exception qui saura vous séduire par son charme intemporel et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (DPE : F-343 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argile : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.81% TTC (Prix : 416 000 euros hors honoraires) (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Chateaulin

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Human Immobilier Chateaulin 06/09/2024

223 650 € 1 118 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 95 m²

Dinéault (29150)

Maison familiale avec 5 chambres et 4 autres pièces (bureau, dressing, buanderie) ! Beau volume et cachet au RDV. Commune avec pharmacie, école, boulangerie... Pompe à chaleur récente mais aussi un poele à bois. Des travaux seront à prévoir comme par exemple quelques huisseries et de l'isolation.

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

136 500 € 416 €/m²
Maison • 328 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 813 m²

Plounévez-Quintin (22110)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - A Plounévez Quintin, en campagne, à moins de 10 minutes de Plouguernével et Gouarec, venez découvrir cette ancienne boîte de nuit et son logement. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de deux bars, de deux pistes de danse, d'une cuisine, d'un débarras et d'un garage. Cet ensemble représente une surface d'environ 330 m² qui peut être réaménagé selon vos projets. A l'étage, un petit palier dessert un salon et un long couloir distribue une salle de bain et trois chambres. L'ensemble est situé sur une parcelle de 3800 m². Idéal investisseurs. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(127 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(127 avis)

529 000 € 2 223 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 834 m²

Vitré (35500)

Au coeur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis à Champeaux, cette propriété unique de 238 m² à proximité de tous les commerces et services, se déploie sur une parcelle arborée et paysagée de 1834 m². Dotée d'une piscine, d'une vaste terrasse et d'un jardin paysager, elle combine le charme de l'architecture contemporaine à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux par ses volumes, doté d'un poêle, tandis que le salon chaleureux avec sa cheminée, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et esthétisme. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative promet intimité et confort. Les atouts bien-être de cette maison sont indéniables avec une salle de détente avec spa, et dans une seconde pièce, la salle de sport avec hammam. Un bureau avec entrée indépendante propose un espace de travail isolé du reste de la maison, idéal pour une activité libérale. A l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains s'articulent autour d'une mezzanine, avec accès direct à une seconde terrasse surplombant le jardin. Les extérieurs, soignés et aménagés avec goût, présentent un jardin paysager composé de belles essences d'arbres, invitant à la contemplation et au repos. La piscine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel. Le double garage apporte une solution fonctionnelle pour les véhicules et espaces de rangement. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3 240 euros et 4 440 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

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