Superimmo

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 14/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison Joué-lès-Tours 3ch 115m² EN EXCLUSIVITÉ chez CIMM IMMOBILIER. Venez découvrir cette maison de 115m² de surface habitable située dans un quartier de Joué-lès-Tours limitrophe avec les deux lions, prisé pour son calme, à 10min à pied de l’arrêt de tram pont-volant. Il s’agit d’une maison isolée par l’extérieur avec des fenêtres double vitrage pvc et des volets roulants électriques. Elle est dotée d’un système de chauffage centrale avec une chaudière à condensation gaz frisquet récente, plus d’un ballon d’eau chaude 200L de 2021. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Seules les peintures peuvent être remises au goût du jour. Au rez-de-chaussée vous trouvez un salon de 35m² avec une cheminée accédant à une terrasse, une cuisine indépendante tout équipée et fonctionnelle, une chambre de plain-pied 12m², une salle de bain, une toilette et un dressing. A l’étage, 2 grandes chambres de 15m² supplémentaires plus possibilité de créer une salle d’eau. Bonus : vous bénéficiez d’un sous-sol de 78m² entièrement carrelé comportant : -Une partie garage avec une porte motorisée qui permet d’accueillir 2 véhicules (33m²) + prise de chargement voiture électrique + 2 points d’eau -Une cave -2 pièces supplémentaires chauffées (11m² et 9m²) servants actuellement de lingerie et de salle de sport avec des ouvertures non compris dans les 115m² de surface habitable. Le tout sur un jardin de 430m² comportant une cabane de jardin et une petite véranda. Ce bien fait partie d’une copropriété (Association Syndicale Libre) qui vous donne libre accès à un bois privée de 21 hectare située à 2min à pied de la maison. Les charges de copropriété sont d’environ 50 €/AN et servent à l’entretien du bois. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Rudy JULIEN O659072437. Caractéristiques techniques : -DPE D -Fibre optique -Tout à l’égout -Portail et porte de garage électrique -Potentiel 4ème chambre en divisant le salon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2003.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

MegAgence

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

478 000 € 2 516 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Proche du Lac des Bretonnières, limite Ballan, venez vite découvrir cette maison avec vie de plain-pied possible et encore sous garantie décennale !! Située à Joué-lès-Tours, proche des commerces, écoles et transports, cette maison date de 2021 et est sur une parcelle de 590 m2 close, sans vis-à-vis. Elle propose : entrée avec placard, pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine aménagée équipée et accès direct aux terrasses, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Il y a également deux T2 indépendants (compteurs et accès) et un garage. Chauffage pompe à chaleur. Les plus : maison avec vie de plain-pied lumineuse, sous garantie décennale, performance énergétique : B - climatique : A, fenêtres double vitrage aluminium et volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir et de beaux volumes. Cette grande maison familiale répondra à tous vos différents projets de vie... Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 11/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

290 000 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Joué-lès-Tours (37300)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente à Joué-lès-Tours (37300) : maison 6 pièces, exposée au nord-sud de 100 m² sur un terrain de 970 m². Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois salles d'eau et trois toilettes. En complément, on trouve trois places de parking et une cave. À proximité : bus R6 (ADAPEI de l'Epan), établissements scolaires, restaurant, commerces et boulangerie. Aéroport Tours-Val-De-Loire. La copropriété de 1 lot est composée de 1 lot et implique 1 € de charges annuelles pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

La Centrale Immobilière

(193 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 20/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(193 avis)

342 000 € 2 392 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS Dans secteur calme, proche accès autoroutier, rocade, commerces et écoles, belle maison de type 6/7 de 147m2 habitable entièrement rénovée dans un style contemporain, grande cuisine équipée + coin repas 17m2, séjour/salle à manger de 35m2, 4 chambres + bureau, sdb + douche italienne, garage et parkings, calme et lumineux, 2ème salle d'eau possible. Ensemble en parfait état général. Référence agence : 12070

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 13/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

480 000 € 2 743 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Visite Virtuelle disponible sur demande. JOUE-LES-TOURS. Limite Ballan-Miré. Ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied de 120m² et deux studios à l’étage de 45m² et 35m². Economiser jusqu’à 10 000 € d’emprunt crédit par an. La maison comprend entrée. séjour/cuisine. 3 chambres. une salle d’eau. une toilette. et un garage. Par une entrée indépendante de la maison. vous accédez aux 2 appartements T3 équipés chacun d’une chambre. d’un séjour/cuisine et d’une salle d’eau. Ces appartements ont des compteurs électricité et eau indépendants. et des ballons d’eau chaude indépendants. Aucuns travaux à prévoir - Places de stationnements – pas de vis-à-vis Caractéristiques techniques : -Construit en 2021 -Chauffage électrique (rdc + étage) + clim réversible (rdc) -Fenêtre PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Fibre optique Estimation locative 2 appartements : 11 520 €/an de revenus Estimation locative 2 appartements + maison : 28 800 €/an de revenus Contactez Rudy JULIEN au x0659072437. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087€ ~ 1471€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 29/09/2024

483 000 € 2 311 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Aux portes de Ballan-miré, venez découvrir cette maison de 209m² comprenant de plain pied un salon de 43m², trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage le bien se compose de deux T2 comprenant chacun un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 590 m².

Stephanie BERNAT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stephanie BERNAT - iad 14/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

(14 avis)

240 000 € 2 222 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : JOUE LES TOURS, Proche des Deux Lions située dans le Quartier Résidentiel de la Grande Bruère. Cette maison sur sous-sol semi enterré vous offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant un salon/séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée et équipée, Espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, un WC. - L' étage se compose d'un palier, de deux chambres de 12 et 14m2 environ au sol, une pièce d'eau avec lavabo. Possibilité d' agrandir le salon en supprimant une chambre. Sous-sol complet avec Garage, Chaufferie/Buanderie et espace Atelier Jardin entièrement clos et arboré Confort : Menuiseries PVC double Vitrage avec Volets roulants solaires Chauffage par poêle à pellets (reste un big bag d'1 tonne de Pellets vendu avec la maison. Ravalement et Tableau électrique entièrement refait en 2022 Moteur du Portail électrique de 2023, porte de garage motorisée Rénovation de la toiture en 2018 Plancher isolé par le sous-sol Ballon d'eau chaude Thermodynamique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(126 avis)

237 800 € 2 798 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Charmante maison proche de toutes commodités. Au rez de chaussée la pièce de vie est traversante et communique avec la cuisine lumineuse, aménagée et équipée. Celle-ci donne accès directement au jardin arboré et comprenant une dépendance. L'étage se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Profitez du charme de cette propriété et de son bon état général. I Ne manquez pas cette opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Joël LIGERON - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Joël LIGERON - iad 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(23 avis)

280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Joël Ligeron (06 47 91 36 34) vous propose : Située sur la commune de JOUE LES TOURS cette maison de 105m2 offre 3 chambres, 1 grand salon/séjour avec sa cheminée et son insert pour les soirées d'hiver. 1 cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi que la véranda s'ouvrant sur le jardin idéale pour profiter des beaux jours. La maison a bénéficié d'une rénovation récente avec fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée et radiateurs modernes assurant confort et économie d'énergie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et proche des commerces, écoles, arrêt de bus et à 6mn en voiture de A10 direction Paris ou Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Ligeron EI (ID 48179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Tours

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Lamy Tours 25/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

95 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Appartement de type 3 pièces situé au 3ème étage d'une copropriété ne disposant pas d'ascenseur, Excellent état de remise à neuf de l'appartement. lequel dépourvu d'aménagement et d'équipement de cuisine. Séjour avec balcon avec vue dégagée, cellier buanderie, WC indépendant et 2 chambres. Cave privative. PARKINGS commun dans la copropriété.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

368 700 € 2 491 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 934 m²

Joué-lès-Tours (37300)

EXCLUSIVITÉ - Quartier Résidentiel- Maison Familiale À Joué-lès-Tours limite Chambray les tours , maison à vendre de 7 pièces, 148 m², et construite sur 934 m² de terrain piscinable . Son intérieur est composé d'un séjour de 38m2 avec sa cheminée insert, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de cinq chambre dont une en rez de chaussé. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Intérieur à rafraîchir. Huisseries PVC et porte de garage motorisée. À proximité : Tramway et bus (lignes 15, 16, 30 et 14), hôpital Trousseau, établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et médecins. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annabelle JUTARD - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

475 000 € 2 273 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Proche du Lac des Bretonnières, à la limite de Ballan, découvrez sans tarder cette maison moderne de plain-pied, encore sous garantie décennale, située à Joué-lès-Tours. Idéalement située, cette demeure construite en 2021 repose sur une parcelle de 590 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage, lequel est divisé en deux appartements T2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs. Cette maison familiale saura répondre à tous vos projets de vie. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Tours

(143 avis)

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 08/06/2023 - mise à jour 02/11/2024

(143 avis)

392 000 € 2 613 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS - VIE DE PLAIN PIED Rare Dans quartier calme et résidentiel , vie de plain pied pour cette agréable maison aux prestations de qualité et à la décoration soignée et de bon gout. Au RdC, elle vous propose entrée, bel espace de vie de 60m2 composé d'un beau salon séjour cheminée avec accès à une véranda de baignée de lumière avec climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau douche à l'italienne . A l'étage une grande mezzanine , une chambre spacieuse, dressing et WC. (possibilité création chambre supplémentaire avec agencement différent mezzanine et dressing) Deux caves dont une réservée à la dégustation de grands crus. A l'extérieur vous apprécierez une agréable terrasse carrelée de 30m2 pour profiter de vos soirées ente amis autour de grillades ! Un garage, un carport et un cabanon spacieux complètent ce bien . Prestations de qualité - bon état général Son jardin bucolique vous enchantera !!! SURFACE 170M2 A PLAT + DE 200M2 avec garage, cabanon et caves 392.000 euros FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur 370.000 euros NET VENDEUR (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karina Lopez - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Karina Lopez - iad 24/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(19 avis)

479 000 € 2 395 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Karina Lopez (07 49 52 59 64) vous propose : Très belle maison neuve de type 8 idéalement située (proche Lac des Bretonnières à pied) et offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage divisé en deux appartements de type 2 qui vous permettront de générer des revenus locatifs intéressants. Chaque logement a ses compteurs individuels et un chauffe-eau électrique basse consommation. Ce bien est équipée de deux récupérateurs d'eau (cuves enterrées de 3000 litres), d'une clim réversible. Toutes les huisseries sont en aluminium avec volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes. Tout a été pensé pour vous offrir un confort maximum! La porte du garage est motorisée et une porte de service permet d'accéder directement à la maison. Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle qui est clôturée et à l'abri des regards. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! VISITE VIRTUELLE DE DISPONIBLE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina Lopez EI (ID 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu HEGRON - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Mathieu HEGRON - iad 17/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(65 avis)

272 000 € 2 015 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 787 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : ***A visiter sans tarder*** Belle maison de 135m² de plain-pied surélevé et sous-sol complet à Joué-lès-Tours. Construite en 1969, cette maison offre une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie traversante, une cuisine à réaménager, un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un wc , en sous-sol on retrouve 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une partie buanderie et un atelier. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une exposition optimale offrant une belle luminosité. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour une vie de famille. Avec travaux à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Profitez de l'opportunité d'investir dans un bien à rénover selon vos goûts, pour en faire votre cocon douillet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager les possibilités de rénovation pour en faire votre chez-vous idéal. En extérieur vous pourrez profiter d'un bel espace de 1787m2 joliment arboré et sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.