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179 760 €
1 664 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 622 m²
A proximité de la ROCHE POSAY, cette maison restauré et avec une dépendance vous offre de belles posibilités. Jolie vue sur la ville et un terrain arboré de plus de 3 500 m².
8
440 000 €
3 143 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²
Exclusivité !!! Quartier résidentiel très prisé et verdoyant à 8mn de la gare de Tours, proche toutes commodités, écoles et transports. Grand potentiel pour cette maison d'architecte avec sous-sol complet et combles aménageables sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 2,71m, hall d'entrée avec pièce (dressing, lave-mains et wc indépendant), salon-séjour avec cheminée de 42m2 donnant sur la terrasse, cuisine indépendante de 14m2 pouvant être ouverture avec l'arrière cuisine de 8m2 soit 64m2 au total, dégagement avec dressing donnant sur la partie nuit de 2 chambres, salle de bains. Au sous-sol de 2,27m de hauteur, entrée avec chambre, salle d'eau et wc, dressing, , cave, chaufferie, dégagement, garage de 57m2, possibilité de créer une 4em chambre. Les combles entièrement aménageables avec volume pour 2 chambres supplémentaires et salle de bains ou autre selon vos envies. Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSCAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2575.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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338 400 €
3 285 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOURS "BORDIER-CHANTERIE" Dans petite résidence récente de 2013 en 2ème et dernier étage, bel appartement de type 5 de 104m2 habitable + terrasse de 43m2 sud ouest et comprenant : entrée, séjour de 38m2, cuisine semi-indépendante équipée et aménagée, 1er espace nuit avec 2 chambres avec placard de 10,50 et 11,50m2, salle de bains, wc, rangements. Chambre parentale de 12,52m2 + salle d'eau privatif avec rangement possible. Parking sous-s’il, parking aérien et cave. Ensemble lumineux et en bon état général, calme, proche bus, accès rocade et centre commerciaux. Faibles charges de coprop Référence agence : 12316
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265 000 €
3 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²
Maison moderne et économique, chauffage gaz, ballon d'eau chaude mixte (solaire/gaz) Construite en 2012, située proche des transports, sur les Hauts de Ste Radegonde. Secteur calme et familial. Au rez de chaussée, Une entrée, un wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Au 1er, Un palier, 3 chambres (9m2 / 10,6m2 / 11,23 m2), une salle de bain. Un terrain de plus de 230 m2. Un garage complète le tout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860356)
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220 000 €
3 235 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²
iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Dans un quartier résidentiel calme de Tours, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres avec garage. Construite en 1970, cette maison de plain-pied d'une surface totale de 70m² environ saura vous séduire par son agencement pratique et son jardin arboré. En entrant, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 18m² donnant accès direct à un agréable jardin exposé au sud. La cuisine de 9m² est séparée et partiellement aménagée. Les 3 chambres, avec des surfaces allant de 10m² à 12m² environ, sont lumineuses. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le grenier, accessible depuis l’intérieur, offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’un aménagement selon vos besoins. Le jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC et d'une baie vitrée en aluminium, toutes en double vitrage. Côté rue, elle dispose de volets battants en plus des volets roulants en aluminium. Les combles ont été isolés en 2024. La chaudière sera à remplacer. Raccordée au gaz de ville, la maison ne présente aucune anomalie gaz ou électrique, et aucun matériau amianté n’a été détecté. Située dans un quartier recherché de Tours, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura combler vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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130 000 €
1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 620 m²
Belle Longère à restaurer proche commerces, dans un beau parc de 2000m2 environs, toiture et murs en bon état. (pas de gros oeuvre) Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. 0pportunité à saisir. Travaux à prévoir. RDC Pièces à vivre : Salon/salle à manger traversant et lumineux de 60m2. Cuisine attenante à refaire. Accès jardin. Partie nuit : 2 grandes chambres de plain-pied avec portes vitrées accès jardin. Salle de bains ... à restaurer. Huisseries simples vitrages. L'électricité n'est pas aux normes. Assainissement tout à l'égout Chaudière Fioul en bon état (2023) COMBLES Les combles seraient aménageables par exemple avec un palier, une chambre, une salle de bain et des pièces de rangements Le garage pourrait si besoin être transformé en chambre avec une salle de bain attenante. Visites et Informations : Contactez Pascal Carbonnel Denoray-Immobilier / DomainesetChâteaux Tel : x7 77 89 47 66 Estimation des coûts annuels : entre 2 380 EUR et 3 270 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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234 000 €
2 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Appartement lumineux avec une double exposition est-ouest de 79m² à Tours, avec 3 chambres dont une avec un dressing, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou des colocataires. Une cave de 15m2 complète le bien. La résidence dispose d'un accès à la fibre optique et d'un chauffage au gaz collectif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement à la localisation privilégiée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
215 000 €
2 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Montlouis sur Loire, au cœur de ville, à proximité de toutes commodités dans une résidence sécurisée avec un box fermé et une place de parking. Appartement de 82 m2 situé au premier étage avec ascenseur composé d’une entrée avec placards, d’un séjour-cuisine lumineux avec accès à une loggia de 12 m2, de 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161 - SAFTI – PAIN Fanny, Conseiller indépendant
10
179 800 €
1 870 €/m²
Appartement • 96,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
Clemente and Partners vous propose ce lumineux et spacieux appartement T5 Idéal pour les personnes âgées - Proche de toutes commodités ! Situé dans le quartier calme et verdoyant de La Vallée Violette , conçu pour répondre aux besoins des seniors. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m2 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 chambres parquetées, confortables et spacieuses. Salon : Une grande pièce à vivre de près de 30 m2 donnant sur un balcon exposé Sud pour profiter de la luminosité naturelle. Cuisine : Cuisine aménagée et équipée de 14 m2 avec un espace arrière-cuisine de 5 m2 pour plus de rangement et de praticité. Salle d'eau : Équipée d'une douche, idéale pour la sécurité et le confort des personnes âgées. Balcon : Un bel espace extérieur pour prendre l'air en toute tranquillité. Cave : Inclus pour un espace de stockage supplémentaire Etage : 3ème sur 5 Confort et accessibilité : Ascenseur : Accès facile à l'appartement, sans difficulté pour monter ou descendre les étages. Proximité des commerces : Supermarchés, pharmacies et boulangeries à quelques pas pour faciliter la vie quotidienne. Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus, avec des arrêts proches pour un accès facile au centre-ville et aux environs. Immeuble et copropriété : Immeuble de 1978 bien entretenu Soumis au statut de la copropriété : Aucune procédure en cours Copropriété de 108 Lots principaux Charges de copropriété : 3296.36EUR comprenant les charges générales ainsi que la consommation d'eau chaude et froide et le chauffage. Cet appartement est idéal pour les seniors recherchant un cadre de vie agréable, accessible et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
264 000 €
2 933 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²
EXCLUSIVITE Située dans le paisible quartier de Fondettes, cette magnifique maison de plain-pied répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) vous offre un foyer à la fois confortable et respectueux de l'environnement. Avec ses caractéristiques écoénergétiques et son agencement pratique, cette maison est parfaite pour les familles et les amateurs de style de vie contemporain. D'une superficie de 89m2, elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour avec cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé, le tout aux normes handicapés. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement pratique et donne sur un garage qui vient compléter cet ensemble. Le tout est déployé sur un terrain d'environ 668 m2 avec une belle exposition sud La maison bénéficie de combles aménageables " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
8
168 950 €
2 249 €/m²
Appartement • 75,12 m² • 4 pièces • 2 chambres
À vendre CHINON centre ville : Duplex au 2ème étage Ce charmant duplex, situé au 2ème étage sans travaux, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel comprenant: Entrée - un bureau - une salle d'eau - une chambre confortable - Salon/Séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux . À l'étage : Mezzanine servant de chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace intime et pratique. Points forts : Aucun travaux à prévoir : Ravalement de la façade de l'immeuble en 2023, peinture des communs et tableau électrique refait : Assurant une excellente apparence extérieure et l'entretien de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 5.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas LAFON Inscrit au RSAC de TOURS 828 602 938 , Tel : 06 98 42 38 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196403TL-1462412471
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552 850 €
5 189 €/m²
Appartement • 106,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
En plein coeur de la ville de la Riche et de sa Place Sainte Anne, et à seulement 10 minutes à pieds du quartier très prisé Les Halles de TOURS, dans une petite résidence de 7 lots, Un grand appartement de plus de 106 m2 et sa terrasse exposée plein Sud de 27m2, situé au 3ième et dernier étage de la résidence (avec ascenseur). Cet appartement occupe à lui tout seul le dernier étage de la résidence. L'ascenseur emmène directement dans l'appartement. Il dispose d'un grand salon séjour qui ouvre sur une belle terrasse exposée Sud. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un celiier. Une place de stationnement à l'intérieur de la Résidence complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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272 000 €
1 876 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
Chanceaux-sur-Choisille, Maison d'habitation rénovée avec soin. A découvrir dans un secteur calme et proche transports, cette jolie maison organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon, un séjour dans une extension, une salle d'eau, une salle de bain, une chambre, une buanderie et une entrée arrière. Au premier, un palier dessert deux grandes chambres. Un poêle à granule assure le chauffages d'une grande partie de la maison, ce qui la rend économique et confortable. Le terrain de 750 m2 est orienté au sud, un chalet y est installé pour le stockage des matériels de jardin, un double carport permet de mettre les voitures à l'abris. Portail électrique, et travaux extérieurs récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878131)
10
232 000 €
2 468 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 536 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Reugny, dans l'Indre-et-Loire. Cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La disposition des pièces permet une belle harmonie entre les espaces de vie, favorisant convivialité et détente. Les espaces extérieurs offrent également de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5469
6
223 650 €
2 171 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²
Proche Amboise :Pavillon comprenant 3 chambres ,une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée. Aménagement de l'ancien garage à terminer . Belle parcelle de 1610 m2 arborée et agréable dans un secteur calme et privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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