8
249 100 €
1 832 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²
A deux pas des commerces, nous vous proposons ce pavillon entièrement restauré, familial, 5 chambres dont une suite parentale sur sous-sol complet. Chauffage par PAC Air/Eau. Une piscine. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 000m².
9
379 000 €
1 516 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres
Maison de 192 m² et son gîte attenant de 58 m². La maison principale, restaurée avec goût est composée au Rdc d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle de réception. Un magnifique escalier nous conduit à l'étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc ainsi qu'un bel espace détente home cinéma / salon / bureau ou salle de jeux ou sport. La maison principale et le gîte peuvent être réunis afin de ne faire qu'une seule demeure. Des maisons, nous avons un accès direct aux terrasses et jardin. Cette propriété possède également plusieurs caves troglodytes. Maison à 5 mn des écoles, de la gare et des commerces. À 8mn de l'A85A 17mn de Tours. Corinne Drouin se tient à votre disposition au O6 09 41 53 25 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 ¤. (gedeon_51677_29696122)
15
273 000 €
2 100 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²
Vouvray maison familiale à proximité du centre bourg Bienvenue dans cette charmante maison nichée au coeur de la commune de Vouvray, où les possibilités abondent pour votre famille. Description de la Propriété : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, complété par une magnifique cheminée, idéale pour les soirées en famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux repas et à partager des moments gourmands. Trois spacieuses chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'un bureau dédié vous permet de travailler ou d'étudier en toute quiétude. Une salle de bains moderne et un WC complètent ce niveau. Possibilités Infinies : Mais ce n'est pas tout ! Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous, parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités ou même vos grands-parents en toute intimité. Imaginez les possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Espaces Pratiques : En plus de tout cela, vous profiterez d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un atelier en sous-sol pour stocker vos outils et vos équipements en toute sécurité. L'organisation et le rangement n'ont jamais été aussi simples. Un Jardin pour S'épanouir : L'ensemble est niché sur une belle parcelle d'environ 738 m2, un espace parfait pour organiser des barbecues en famille, laisser vos enfants jouer en toute tranquillité, ou cultiver un jardin luxuriant. La vie en plein air prend tout son sens ici. Emplacement Idéal : Cette maison est située à dix minutes à pied du coeur de Vouvray, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vivre une vie centrée sur la famille avec toutes les commodités. Ne Manquez Pas Cette Opportunité : Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Chez Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon Amboise, nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves immobiliers. Contact : Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon Amboise tél : 02 47 49 88 81 - mail (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
287 000 €
2 126 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 549 m²
Situé sur la commune de Truyes, aux portes de Cormery et d' Esvres sur Indre, à mi chemin entre Tours et Loches, on vous propose à la vente ce vaste pavillon de 135 m2 et son sous sol complet de plus de 100 m2, édifié sur une parcelle close et arborée de 1549 m2. En remontant son allée de tilleuls, et en ouvrant ses portes, vous découvrirez au rdc un grand salon séjour de 37m2 avec sa cheminée, ouvert sur une grande terrasse orientée plein sud avec son store, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing ou bureau, et sa salle de douche à l'italienne, amenagée. En montant l'escalier, vous arrivez à l'étage entiérement refait en 2022 sur un dégagement désservant 2 belles chambres dont une de plus de 15 m2 habitable avec placard, un dressing, une salle de douche. Le tout est construit sur un sous sol complet offrant un garage d'environ 65 m2, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une grand cave. La maison est chauffée par pompe à chaleur. Elle se trouve en retrait de la route ce qui lui assure un calme certain. Contactez moi au 0621607141 Thibault BEAN pour répondre à vos interrogations et organiser une visite pour découvrir ce bien offrant de beaux volumes.
19
253 000 €
2 074 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
Cette vente est dite "interactive", il s'agit d'effectuer des offres montantes. Appelez moi pour toutes questions . À proximité du centre bourg, des commerces et des transports, cette maison est idéalement située. Ses cinq chambres et sa grande pièce de vie avec sa cheminée en font une maison familiale agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m, une entrée, un wc et une chambre. Au premier un palier desservant une salle de bain/douche, un bureau et quatre chambres. Enfin, Un garage de 18m2 abritera votre voiture et une pièce annexe votre atelier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 22/11/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854774)
20
564 600 €
3 321 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 213 025 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété implantée sur un parc de 21,3 ha avec étang et bois, dans environnement calme et unique. 37120 Luzé. Axe Richelieu - Sainte-Maure-De-Touraine. À 20 minutes de la gare et de l'autoroute A10. Cette grande propriété est idéale pour une résidence principale additionnée d?un projet saisonnier ou d'une activité professionnelle. Le terrain entièrement clos comprend : un étang de 2,5 hectares environ, une forêt composée de pins, chênes et autres essences, une piscine de 5x10 m avec dôme, un court de tennis, des dépendances dont un hangar et des boxes pour chevaux. Maison principale avec vie de plain-pied, 5 pièces, 170 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 21 m2, séjour de 50 m2 avec cheminée, chambre avec salle d'eau et WC, cellier, cave, buanderie, WC séparés. A l'étage mansardé : palier/bureau, 3 chambres, salle de bain avec WC. Dépendance indépendante de 90 m2 idéale pour organiser des évènements ou convertir en gîtes : salle de réception de 59 m2 avec four à pain, pièce avec douche, WC et lavabo, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
8
285 000 €
1 647 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²
En plein coeur de village, grande maison d'habitation avec beaucoup de cachet comprenant un double salon, une grande véranda ayant accès séjour et jardin. Possibilité vie de plain pied. Nombreuses chambres permettant l'activité chambre d'hôte. Jardin clos, coquet et intimiste . Car Port et atelier.
8
223 650 €
1 644 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 046 m²
Maison située en centre ville comprenant au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un salon-séjour et une cuisine. Au 1er étage une salle de bains, trois chambres dont une avec accés terrasse. Un garage. Un cellier. Une chaufferie. Deux caves. Jardin clos de murs et arboré de plus de 1 000m².
12
368 000 €
1 704 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 741 m²
A Azay-Le-Rideau, au coeur de la vallée de l'Indre, venez découvrir cette grande maison d'architecte de plus de 200m2, non mitoyenne, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide à la rocade de Tours. Située au calme, cette charmante maison familiale, possédant 5 chambres dont 1 au rdc, vous séduira pour ces matériaux nobles, marbres, fer forgé et porcelaine de Paris, façonnés par divers compagnons du devoir. Quelques travaux seront à prévoir, pour profiter de tout le potentiel qu'offre cette maison très lumineuse, et donnant vue sur un grand jardin arboré, situé en zone naturelle. En plus d'un portail automatique et d'une alarme, vous pourrez profiter d'un sous-sol complet avec garages. N'hésitez plus. Elle sera parfaite pour votre famille. Pour plus de renseignements, contactez votre agent De Noray Immobilier, Joseph GONDARD au X6-62-02-65-93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
159 900 €
1 110 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 750 m²
iad France - Allison Douady (06 13 71 41 48) vous propose : Charmante Maison Familiale de 144m² à Beaumont Village Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale nichée au cOEur du charmant village de Beaumont. Avec ses 144m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et des caractéristiques attrayantes pour répondre aux besoins de votre famille. Cette maison est composée d'une entrée sur un salon séjour spacieux et lumineux équipé de son poêle à bois et donnant sur une cuisine ouverte aménagée. Une vie de plain-pied avec 4 chambres (avec placards), un WC et une salle de bains. A l'étage vous trouverez un grand palier desservant 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à l'étage (à finir murs et sols) pour un éventuel dressing ou bureau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin charmant et facile à entretenir, offrant un espace pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou simplement se détendre en plein air. Il est équipé d'un abri de jardin et d'un carport. Située dans la paisible commune de Beaumont-Village (entre Loche et Saint-Aignan), cette maison offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités locales. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Douady EI (ID 69887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914697727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
348 000 €
2 175 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 815 m²
Maison 7P de 160m² Terrasse Garage Terrain 1815m² Maison 7P de 160m² Terrasse Garage Terrain 1815m² Située à la Riche, localisation calme et lumineux, entrée, couloir, salon, salle à manger, cuisine séparée, Quatre chambres, salle de bain, toilettes séparées, terrasse, cellier, buanderie, cave, double garage, puit, deux dépendances. Le terrain plein sud de 1815m², Transports et proche centre-ville Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 61 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
4
700 000 €
3 665 €/m²
Appartement • 191 m² • 7 pièces
Idéalement situé (bd Heurteloup), loft à usage d'habitation en colocation de 191m2, entièrement rénové, comprenant : un salon/salle à manger/cuisine, 6 chambres avec chacune salle d'eau et wc, une lingerie, un cellier et pièce de rangement. L'ensemble des chambres sont louées pour un usage d'habitation aux termes d'un bail sous seing privé en location meublée établi pour une durée d'un an jusqu'en août/septembre 2024. Le loyer mensuel charges incluses est actuellement de 590EUR soit 3540EUR/mois). L'ensemble des travaux ont été réalisés récemment en conformité avec la mairie de Tours et avec l'accord de la copropriété. Les meubles (environ 20000EUR) sont vendus avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
250 000 €
1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 013 m²
Entre TOURS et LOCHES. Belle maison traditionnelle de 2006, au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine A/E ouverte 58 m2 env, 3 chambres, salle de bain, wc. A l'étage, un grand palier, wc, une salle d'eau à finir d'aménager et une grande chambre de 21 m2. Superbe terrain clos de 2013 m2 avec terrasse sans vis à vis. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : BELLOTEAU Jean Charles (EI). RSAC : 919581595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BELLOTEAU Jean Charles (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
18
312 600 €
2 043 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²
Rare, A Seuilly, au cœur du village natal de François RABELAIS, je vous invite à découvrir cette belle demeure entièrement restaurée avec goût, l'ensemble de la propriété est très bien entretenue. Lieu calme et agréable à vivre! SUR un ensemble de 1014 m² la maison nous propose une belle vie au rez de chaussée composé d'un salon- salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda très agréable en toute saison, avec vue sur le jardin clos et sans vis à vis. A l'étage nous avons trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle d'eau avec WC. A l’extérieur le jardin est joliment arboré et vous allez pouvoir profiter de la piscine ainsi que de la terrasse en travertin avec son appentis et espace Barbecue idéal pour passer de très belles soirées. La piscine Desjoyaux chauffée et sécurisée fait 4,5m²par 9m² avec un système de filtration facile d'entretien. Un puits utilisé pour arroser le jardin et le potager. Le plus, un studio indépendant avec une grande chambre et sa salle d'eau pour accueillir les amis ou proposer une chambre d’hôtes. L'ensemble est très fonctionnel avec un grand garage de 43 m2, un local piscine avec pièce lave-mains, WC. Une dépendance de 28,50m² utilisé actuellement en atelier mais qui peut-être aménagé Deux accès voiture avec portail automatisé. Ensemble des fenêtres en double vitrage Chauffage et ECS Électrique et insert bois Fibre installée Le village se situe à 23 Km de Saumur, Gare TGV la plus proche est Tours à 50mn en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878865)
9
123 000 €
837 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 724 m²
En centre-ville de DESCARTES, à proximité de toutes COMMODITÉS du quotidien, une belle habitation FAMILIALE vous ouvre ses portes. Entièrement HABITABLE DE SUITE, tout en nécessitant un légitime rafraîchissement à votre goût, découvrez sur près de 150m² : une entrée en cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour, salon, 5 chambres et SDB. Ensemble bien ENTRETENU. Très belle VERANDA sur cour. Cave. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égoût, fibre optique. Verdure avec potager et fruitiers. HANGAR de 180m² pour votre stockage et bricolage. Une habitation LUMINEUSE au volume familial confortable à saisir rapidement. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant
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