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233 200 €
5 300 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 lumineux dans résidence sécurisée , sans vis à vis , au calme , cuisine aménagée/équipé, 1 chambre , un box fermé , une cave complète le bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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96 000 €
3 780 €/m²
Appartement • 25,4 m² • 1 pièce • 1 chambre
F1 BIS - IUT -TOURS NORD Studio au rez-de-chaussée d'une résidence calme qui se compose d'un espace de vie avec une kitchenette équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une terrasse . Une place de parking complète ce bien. Le studio est actuellement loué pour un montant de 430 euros charges comprises. Le mode de chauffage est électrique. Locataire en place depuis décembre 2023 avec loyer de 430 euros par mois. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au +33632976059
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369 250 €
4 103 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Entre le Château de Tours et la cathédrale, ce charmant duplex dans une résidence avec ascenseur, est baigné de lumière (exposé sud). Il propose une vie de plain pied (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC) et sur son étage, deux chambres, un bel espace mezzanine, une salle de bains et un wc séparé. Stationnement privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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347 899 €
3 939 €/m²
Appartement • 88,33 m² • 4 pièces • 2 chambres
Quartier Prébendes, appartement de 88m², offrant une vaste entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , salle à manger, 1 chambre avec placards et espace dressing, un bureau, salle d'eau et WC séparés. Une seconde partie de 30m², comprenant un dégagement avec placards, une chambre avec placards, un bureau. Profession libérale possible. Pour les amoureux de l'ancien, vous retrouverez le charme du parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété annuelle : 770 euros (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.
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422 000 €
3 323 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres
Baisse de prix pour cet appartement situé dans un quartier prisé de Tours Sud, un bien exceptionnel qui saura vous séduire par sa rénovation soignée de qualité et son emplacement idéal. D'une superficie de 127m2 avec terrasse de 29m2, complété d'un garage et de 2 places de parking, ce bien est un investissement de choix. De plus, son année de construction récente en 2010 vous réserve un confort moderne et appréciable : chauffage bois, parquet chêne, climatisation... L'intérieur se divise harmonieusement en 5 pièces sur 2 niveaux offrant un espace de vie fluide et confortable. Le 1er niveau comprend une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, une chambre ET une salle de bain, des WC. L'escalier mène au 2e niveau où se trouvent 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Vous ferez tout à pied : commerces, écoles, transports en commun : tramway qui vous mène en 10 mns au centre-ville, centres médicaux, loisirs, complexes sportifs... A votre disposition pour cette belle découverte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FAUCHER, Tél. : 0666081958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 911 594 604 - SAFTI – FAUCHER Laurence, Conseiller indépendant
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264 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Opportunité exceptionnelle à vendre à Tours, dans le quartier Sainte Radegonde, rue de l'Anguille. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement duplex de standing offre des prestations haut de gamme et inclut une place de stationnement privative sécurisée. Au niveau principal, découvrez une pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon/terrasse de 4,50 m2 exposé à l'Ouest. Une chambre de 12,50 m2 avec placard et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, dont un transformable en espace bureau, vous attend. Informations techniques détaillées : - Cuisine équipée avec électroménagers BOSCH - SIEMENS - Faïence, carrelage grand format et mobilier Porcelanosa - Chauffage individuel au Gaz RT2012 - Parquet contrecollé sous chape acoustique - Receveur de douche extra plat - 2 WC suspendus - Dressing sur mesure à toutes hauteurs Visite virtuelle sur demande pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Un lieu où le confort et le raffinement se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite personnalisée. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1087€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 562973 )
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172 000 €
2 048 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres
TOURS "PROCHE PLACE DE LA LIBERTE" Dans petite rue très calme, agréable appartement de type 5 à rénover et comprenant : entrée, séjour et salle à manger ouvrant sur petite ouest, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, cave et stationnement aisé au pied de la copropriété, calme, lumineux, proche écoles et commodités diverses et à 3mn du tramway. Référence agence : 12129
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129 000 €
3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
Les Halles - Appartement T1 bis, récemment rénové (huisseries et peintures), composé d'une belle pièce de vie lumineuse double exposition, une cuisine, un cellier, une entrée, une salle d'eau avec WC - cave et local à velo.
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149 900 €
3 486 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOURS-NORD, PROCHE TRAM AU CALME, au sein d'une résidence récente de standing, appartement T2 exposé plein Ouest offrant : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte bordée d'un balcon de belle superficie, une grande chambre, une salle de bains et wc. Une places de parking en sous/sol. Faibles charges de copropriété, eau compris dans les charges. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC au O6 73 38 52 14, Conseiller Immobilier FONCIA.
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176 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE Appartement T2 de 55 m2 situé à 200m de la place Plumereau, 400m de la Faculté. Vendu meublé, cet appartement très lumineux se trouve au 4ème et dernier étage, et offre une belle pièce de vie de 30 m2 composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, tout équipée. Le couloir équipé d’un grand placard de rangement, dessert une chambre de 10 m2, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Local à vélos dans les communs + cave privative de 2 m2. A pied de tous les commerces, services, commodités, transport en commun, écoles. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871716)
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352 000 €
3 061 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²
JOUÉ-LÈS-TOURS - MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT A deux pas de l'Heure Tranquille, cette maison construite autour et sur un ancien chai attend d'écrire la nouvelle page de son histoire. Une fois le portail passé, vous découvrirez une parcelle de plus de 550m2 très joliment arboré, à fleur du coteau. Au rez-de-chaussée, vous commencerez par découvrir une véranda qui s'ouvre sur la pièce maîtresse de la maison : un séjour avec cuisine ouverte dans l'ancien chai aménagé à cet effet. Alliant parfaitement le charme de l'ancien au contemporain, cette pièce est unique en son genre. Vous disposerez également, depuis la cuisine, d'un accès à une cave saine. A l'étage, accessible directement depuis le jardin ou par l'escalier du séjour, vous disposerez de 2 chambres et d'une grande salle d'eau. La création d'une troisième chambre est possible et facile sur ce niveau. Une dépendance vous permettra de bénéficier de 2 chambres supplémentaires ou d'y créer un espace de travail indépendant et confortable. Pour garer vos véhicules et pour bricoler, un garage et un préau double sont à votre disposition. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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117 000 €
3 231 €/m²
Appartement • 36,21 m² • 1 pièce
****EXCLUSIVITÉ**** A vendre : Studio lumineux de 36,21 m² à Tours-Nord, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, édifiée en 1992, ce charmant studio de 36,21 m² orienté à l'Ouest offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie de 18 m², baignée de lumière naturelle, s'accompagne d'une cuisine ouverte qui optimise l'espace. Une salle de bains confortable avec un coin WC, ainsi qu'un grand débarras pratique viennent compléter l'ensemble, apportant confort et praticité. Le studio est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et bénéficie d'une connexion à la fibre optique, idéale pour les besoins numériques actuels. Place de parking extérieure privative. Ce bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis juin 2022, offrant un loyer mensuel de 470 euros . Ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités et des transports. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 610 euros.
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199 500 €
3 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Mateusz Kasperzec (06 30 41 30 21) vous propose : ** RARE * Appartement Cosy avec Balcon et Parking à Tours Centre situé au 59 rue Origet. Offrez-vous le confort et la praticité en plein cOEur de Tours avec cet appartement de 50m², idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace paisible. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1985, cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de l'espace, avec une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, un salon / séjour avec sa cuisine ouverte et un agréable balcon de 7m² pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un atout indéniable en centre-ville. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant confort et praticité. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les lieux de loisirs en fait un bien rare sur le marché. Sa situation géographique vous permettra de profiter pleinement de la vie culturelle et touristique de la ville de Tours. Locatif ou résidence principale, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy avec balcon et parking en plein cOEur de Tours. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.33 € par mois (soit 1384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mateusz Kasperzec EI (ID 34326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
330 000 €
2 683 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans un environnement calme et idéalement situé, maison de 140M² comprenant : Rdc : Un grand salon traversant, cuisine, un garage, 1 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, wc, cuisine. 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, un espace bureau, wc (aménagement des combles fait récemment). Le tout sur une parcelle de 480M². Chaudière au gaz de ville, double vitrage. Proche écoles, transports en commun, commerces. Cette annonce référence 253997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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188 500 €
2 856 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces
iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : TOURS - AVENUE DE GRAMMONT Au 1er étage d'un petit immeuble, venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové et lumineux, d'une surface de 66 m², idéalement situé à proximité du tramway et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 23 m² avec parquet et accès à un balcon exposé plein ouest, une cuisine aménagée et équipée avec également un accès direct à un second balcon, ainsi que 2 chambres avec parquet. Vous y trouverez une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Points forts : Proximité immédiate des transports et commerces Appartement lumineux et bien agencé Rénovation récente avec une décoration soignée Informations complémentaires : Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1680 €. DPE : Classe F (possibilité de réduire la consommation énergétique avec des travaux d'isolation estimés à 7000 € environ). Chauffage électrique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet EI (ID 80934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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