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Cécile UDRY - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Cécile UDRY - SAFTI 17/10/2024

229 000 € 2 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Amboise (37400)

Située à Nazelles-Négron (37530), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles , (collèges et lycées à proximité à Amboise). Les habitants apprécient la facilité d'accès aux transports en commun, notamment la gare ferroviaire (à 4 minutes en voiture), trajets scolaires en bus, A10 à 20 minutes, ainsi que la présence de la fibre pour une connexion internet optimale. À l'intérieur, cette maison baignée de lumière de 80 m² (construite en 1975 et en 2022 pour l'extension)offre un agencement pratique sur 4 pièces qui se décomposent comme suit: Au RDC, un grand séjour/cuisine s'étend sur 33m², une chambre de 9m² et une salle d'eau offrant une vie de plain pied, (accès rampe PMR par l'extérieur) A l'étage, un grand palier de 10m² pouvant être aménagé en Bureau ou Dressing dessert une grande chambre d'environ 15m² Au RDC d'un studio avec accès totalement indépendant à la maison destiné actuellement à la location saisonnière (excellent rapport locatif) équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre/séjour avec sa kitchenette. Ce studio a fait l'objet d'une extension achevée en 2022, tous les ouvrages sont sous garantie décennale. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses pour profiter des beaux jours afin de profiter tout au long de la journée d'une terrasse ombragée ou ensoleillée (selon vos préférences), un box dans le coteau pour le stockage, un garage offrant une place de parking couverte un grand jardin dans les hauteurs dans le coteau. Ma remarque: Cette maison entretenue avec le plus grand soin intérieur/extérieur au potentiel résidentiel et locatif attractif attend son coup de cœur, à visiter sans tarder! **Visite virtuelle et plans disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

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- Sextant France & International

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 17/10/2024

288 700 € 2 171 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²

Amboise (37400)

Dans un secteur calme d'Amboise, à proximité des écoles, venez découvrir ce pavillon traditionnel rénové, d'une surface de 133 m² habitables avec 5 chambres, garages, terrasse et jardin (terrain de 665m²). Le premier niveau est composé d'un lumineux séjour de 31 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud. La cuisine moderne très récemment aménagée et équipée dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Ce niveau offre également une chambre parentale avec dressing, 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Le rez-de-jardin comporte une entrée avec placards et penderie, une chambre avec douche et lavabo, un WC, une buanderie et un garage avec porte motorisée. De plus, une pièce de 10 m² actuellement utilisée comme atelier, un deuxième garage de 27 m² avec fenêtre et porte vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu' un dégagement, offrent environ 45 m² suppémentaires pouvant être aménagés. Les combles sont également aménageables. Le tout sur un terrain de 665 m² avec portail motorisé, cabanon de jardin, terrasse et terrain en partie herbeux et arboré. Cette maison ayant fait l'objet de travaux de rénovation récents (chaudière à condensation, cuisine) est une opportunité rare sur Amboise. A voir rapidement ! Prix de vente : 288.700 € TTC (honoraires charge vendeur) Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur réf. 22750

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(367 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 22/10/2024

(367 avis)

454 000 € 4 125 €/m²
Maison • 110,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Rare! dans un secteur recherché de Saint Cyr sur Loire. Belle maison entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir cette maison familiale composée comme suit : De plain pied : une belle entrée desservant un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente. Une chambre et une salle de bains. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, deux chambres dont une de 20 m2 et une salle d'eau. Climatisation dans toute la maison, alarme et prise pour recharger une voiture électrique. Un grand garage et jardin sans vis à vis complètent ce bien à visiter sans tarder. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Matthea Bourmault - iad

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Matthea Bourmault - iad 22/10/2024

372 000 € 2 480 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : À Chambray-lès-Tours, à proximité de l'école Claude Chappe et seulement à 300m des commodités, cette maison traditionnelle de 150m² est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à l'ensemble des pièces de vie de plus de 50m² . La cuisine, aménagée et équipée donne sur une terrasse extérieure agréable pour des repas en plein air. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec dressing de 18 m²possible et une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Côté extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse offrent un espace de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter vos véhicules (3 possibles) en toute sécurité. Au sous-sol : Une pièce de vie, un cave, un atelier et un triple garage. Les équipements tels que l'alarme et la fibre optique garantissent la sécurité et le confort au quotidien. Cette maison, en bon état général, n'attend que votre touche personnelle pour la rendre encore plus chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Chambray-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault EI (ID 79533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE - BSK Immobilier 23/10/2024

179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maillé (37800)

Maison chaleureuse de caractère avec beaux potentiels d'aménagements dans le centre du village de Maillé proche toutes commodités et écoles, située à 10 minutes de Ste Maure de Touraine et à 10 minutes à pied de la gare. Cette ancienne longère de plein pied de 92 m² environ, vous accueil par une grande cuisine de plus de 19m², un salon lumineux de 29 m² environ avec sa cheminée en pierre de taille, 3 chambres de plus de 10m² chacune, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’extérieur vous disposez de : -1 grande grange de plus de 40m² pouvant servir d’atelier -1 garage de plus de 30m² -1 remise -1 chenil avec son four à pain Jardin clos, calme, bucolique sur une parcelle de 1 112 m², le bien dispose également de 3 caves et d'un puits extérieur. Maison avec très beau potentiel après travaux. Cette annonce référence 257987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marjorie RAVIER - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Marjorie RAVIER - Capifrance 23/10/2024

(54 avis)

367 500 € 3 252 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Bel appartement au dernier étage avec terrasses, garage et parkings à 2km de Tours centre ! Vous apprécierez la proximité des Halles de Tours, de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique de Tours à seulement 700 mètres pour s'y promener avec enfants ou petits-enfants, un lieu de promenade incontournable ! Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, proche des axes routiers telle que l’A85, et des commodités à pied : commerces, écoles, futur 2ème ligne du tramway et bus. Cet appartement développe 115,29 m² au sol (112,83 m² surface carrez) au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Vous aimez la tranquillité, vous apprécierez sa configuration. La résidence est calme, sécurisée avec 36 appartements et 83 lots secondaires (garages, parkings et caves) pour représenter un total de 119 lots de copropriété. L’immeuble est équipé de la fibre, d’un local vélos, d’un ascenseur. Situé au dernier étage, l’appartement est parfaitement agencé. Il bénéficie d’une vaste entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de presque 40 m2, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une salle de bains avec wc. Les plus : - deux terrasses, l'une accessible par le salon, l'autre par une chambre - Deux parkings, un garage sécurisé, et une cave - immeuble de standing - climatisation réversible Réservez votre créneau pour le visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1698€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879027)

Saint Louis Immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Saint Louis Immobilier 24/10/2024

(83 avis)

127 200 € 1 353 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 690 m²

Champigny-sur-Veude (37120)

A 15 MN DE CHINON ET 2 MN D'UN BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLES, NOUS VOUS PROPOSONS CE PAVILLON SUR SOUS-SOL AU COEUR DE SON PARC DE 7600 M2 CLOS IL VOUS PROPOSE SUR 94 M2 HABIT UN GRAND SEJOUR LUMINEUX, UN CUISINE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN SOUS-SOL COMPLET REPARTI EN ESPACES GARAGE, BUANDERIE, CELLIER ET ATELIER CE QUE L'ON AIME, SA LUMINOSITE, SES VUES, SES DIFFERENTES TERRASSES, SON GRAND PARC QUI VOUS ASSURE LA TRANQUILLITE

NAOS immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par NAOS immobilier 24/10/2024

329 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Allée de Montlouis, à deux minutes de la Gare , je vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 très lumineux situé au 6ème et dernier étage de la résidence. Sa surface habitable est de 72.8m²(Carrez) composés ainsi: Grande pièce de vie et cuisine équipée semi-ouverte ayant l'une et l' autre un accès par les baies vitrées à une grande terrasse de 42m² offrant une belle vue panoramique. 2 grandes chambres . Une salle d'eau et son espace lingerie. Climatisation dans le salon-séjour et la chambre principale. Volets roulants motorisés . Ascenseur .Visiophone. Une place de parking privative au niveau n-1. Proche tous commerces , quartier Gramont.Tramway , bus et trains LGV. aux pieds de l'appartement Réf. 21996 Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21996 Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (316 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurelie Durier Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 24/10/2024

(22 avis)

264 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe duplex en 2ème et dernier étage d'une résidence de standing. A deux pas de l'IUT, des transports et des axes routiers, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative et placard de rangement, toilettes séparés et un balcon. A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre où vous avez la possibilité d'y installer un espace dressing ainsi qu'un espace bureau. Pour finir cette chambre est dôtée d'une grande salle de bains avec WC. Place de parking sécurisée dans la résidence et local à vélos. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT C'. Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 528 et 714 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles de copropriété : 1540,96 euros. Nombres de lots principaux : 10 lots. 264 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 251 500 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. VIDEO SUR DEMANDE ET FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cet appartement au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Human Immobilier Ste Maure De Touraine

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 25/10/2024

164 780 € 2 354 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Pouzay (37800)

Située au calme, maison de 2010 de plain pied avec terrasse comprenant un bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée. Un terrain entièrement clos avec car-port, portail et garage électriques complète ce bien..

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

13 000 € 228 €/m²
Maison • 57 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 27 m²

Preuilly-sur-Claise (37290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immo, je vous invite à découvrir cette maison à réhabiliter d'environ 57 m2, située à Preuilly-sur-Claise, 1 h de Tours, 3 h de Paris. Les atouts de ce bien : - tout petit prix : idéal pied-à-terre ou investissement locatif ou gîte - commerce possible (boutique, magasin) - toutes commodités à pied - aménagements à définir selon votre projet. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une pièce de vie ou boutique avec vitrine. Au premier étage : une chambre et un bureau (ou future salle d'eau). Au deuxième étage : une chambre et un bureau. Cave sous partie. Pas de moyen de chauffage : DPE non requis. Maison raccordée au tout à l'égout. Fibre optique disponible. Gros travaux à prévoir, dont charpente et toiture, plus rénovation énergétique globale, etc. Important, pas d'extérieur : ni cour, ni jardin, ni garage, ni parking Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre en Touraine du Sud. Avis aux bricoleurs ! Contacts sérieux uniquement. Merci pour votre compréhension. Prix : 13 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815670 Honoraires 30.00 % TTC inclus charge acquéreur (10 000,00 € hors honoraires).

L'immothèque

Annonce publiée le 07/07/2022 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par L'immothèque 07/07/2022 - mise à jour 27/10/2024

60 900 € 1 218 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaumont-Louestault (37360)

Maison ancienne avec beaucoup de charme comprenant un vaste séjour avec four à pain, tomettes, poutres et petite cave dans la roche. A l'étage une chambre et une salle de bains. Peu de terrain donc peu d'entretien. Deux belles caves et un puits jouxtent la maison. Travaux à prévoir (cuisine, salle de bains). Possibilité de garer des véhicules devant les caves ou à l'intérieur d'une des deux. Contactez Louis Aluchon, agent immobilier au 06 61 10 75 75 Honoraires inclus de 14.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 14/08/2024

Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 03/08/2023 - mise à jour 14/08/2024

84 800 € 1 131 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 891 m²

Verneuil-le-Château (37120)

BAISSE DE PRIX Maison d'habitation sur plus de 1800 m² comprenant entrée dans cuisine, salle d'eau (douche et lavabo), wc, salle à manger, deux chambres en enfilade. Cellier avec compteur, débarras, grenier aménageable, hangar fermé. Dépendances et garage. Terrain arboré et cour fermée. Maison reliée au tout à l'égout.Au calme et secteur verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Centrale Immobilière

(187 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par La Centrale Immobilière 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(187 avis)

172 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

TOURS "PROCHE PLACE DE LA LIBERTE" Dans petite rue très calme, agréable appartement de type 5 à rénover et comprenant : entrée, séjour et salle à manger ouvrant sur petite ouest, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, cave et stationnement aisé au pied de la copropriété, calme, lumineux, proche écoles et commodités diverses et à 3mn du tramway. Référence agence : 12129

Celine BERTON - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Celine BERTON - iad 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(35 avis)

259 000 € 1 933 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 864 m²

Manthelan (37240)

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : ****OFFRE ACCEPTÉE **VISITES STOPPÉES*** Charmante Maison de Caractère à Manthelan, Idéale pour une Vie de Famille Paisible Bienvenue dans cette jolie demeure sur trois niveaux qui vous séduira par son charme et son authenticité. D'une surface habitable de 134 m², la maison offre un espace de vie confortable avec un salon/ séjour spacieux propice aux moments de détente en famille, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès à une vaste terrasse De là, vous avez vue sur le parc paysager, un vrai havre de paix. Les trois chambres, dont deux munies de salles d'eau offrent des espaces intimes et douillets pour toute la famille. De nombreuses surfaces utiles : une véranda, une cuisine d'été, une vaste dépendance avec cheminée, des celliers, des garages sont à votre disposition pour stocker, stationner et recevoir vos amis. Cette maison est toute proche du centre bourg et pourtant offre un espace de plus de 8000m2 d'espaces verts, agrémentés de deux pièces d'eau, d'une piscine avec abri (à rénover ),d'arbres fruitiers, de potager... le tout bordé par la rivière l'Echandon. Elle ravira les amoureux de la tranquillité et de la nature. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et le mettre à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique à Manthelan. Rarissime ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.