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Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

233 000 € 2 741 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 935 m²

Saché (37190)

MAISON A VENDRE A SACHE Sabrina X0698868955 vous propose en exclusivité : Maison de Campagne à Vendre à Saché Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1935 m², idéal pour les projets de jardinage, d’aménagement paysager ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur. Description du Bien Surface habitable : 85 m² + grenier 30 m2 Terrain : 1935 m² Agencement intérieur : Un spacieux salon lumineux,avec cheminée performante. Une cuisine ouverte, fonctionnelle, équipée et aménagée. Trois chambres confortables. Une salle de bain Toilettes séparées Grenier aménageable: Le grenier, partiellement aménagé et isolé, avec des plaques de placo, offre des possibilités intéressantes. Équipé d'une arrivée et d’une évacuation d'eau ainsi que d’un toilette déjà installé, il pourrait facilement offrie deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et toilettes communes au milieu. Idéal pour agrandir l'espace habitable ou pour créer un espace privé pour les invités. Caractéristiques techniques Construction de 1997 Menuiseries :en bois avec double vitrage Chauffage : Chauffage électrique + cheminée Garage. Assainissement : Système autonome fonctionnel, avec raccordement disponible au réseau collectif. Cette maison, au charme rural et dans un cadre intime, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer au calme tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie. Accès A 85, route départementale Tours /Chinon. Ecole, transports scolaires, lycée et collège. N’attendez plus pour venir découvrir cette magnifique maison. Ce bien vous est présenté par Sabrina Montigny x0698868955 sabrina.montigny& Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1828.13€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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ANOV'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 20/11/2024

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Tours (37000)

Sur la commune de ATHÉE-SUR-CHER, découvrez cette maison lumineuse de 133 m2 au sol, construite en 2007 sur un terrain clos et arboré de 1 227 m2. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée (49,5 m2), suite parentale avec salle d'eau et dressing (23,45 m2), chambre, WC indépendant. À l'étage : palier aménageable en bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Atouts : deux garages dont un de 50 m2 pour camping-car, Chauffage et poêle électrique à bois, double vitrage, raccordée à la fibre. Visite virtuelle sur demande. Ne tardez pas, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NCA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NCA Immobilier 22/11/2024

499 000 € 1 641 €/m²
Maison • 304 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 574 m²

Montbazon (37250)

? ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE EN PLEIN COEUR DE MONTBAZON ? Découvrez en vente chez NCA Immobilier avec un emplacement idéal, au centre de Montbazon, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes sur un terrain d'environ 574 m². Parfait pour un projet familial, une activité professionnelle, ou une combinaison des deux. Maison n°1 - Environ 170 m² ? Spacieuse et confortable, vie de plain-pied, bonnes performances énergétiques : 5 chambres + bureau Grand salon/séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses Cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille 3 salles de bains et 2 WC Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible et cheminée Maison n°2 - Environ 88 m² ? Pleine de charme et d'authenticité avec poutres apparentes, moellons et tomettes : 2 chambres Séjour/salon avec poêle à bois Cuisine indépendante Salle de bains et WC Un cocon idéal pour recevoir ou pour un projet locatif Maison n°3 - Environ 46 m² ? Plain-pied, parfaite pour un type 2 indépendant, un logement secondaire ou un espace professionnel : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre et une salle d'eau avec WC Possibilité d'agrandir grâce à un grenier aménageable Atouts supplémentaires : Cave et appentis Cour privative avec espace pour stationner plusieurs véhicules Ensemble parfaitement adapté à une résidence principale multi-générationnelle, à la location saisonnière ou à un projet mixte familial et professionnel ? Terrain de 574 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique. ? Opportunité rare à Montbazon, idéale pour donner vie à vos projets ! ? Contactez Aubin Beccard dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au potentiel exceptionnel. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

96 220 € 3 911 €/m²
Appartement • 24,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chinon (37500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,49%. Loyer annuel actuel de 5.281 €uros HT (soit 5.809 €uros TTC) en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 168 À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d’Art et d’Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l’Anjou, c’est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l’Unesco. A VENDRE : Appartement 2 pièces située en 3ème étage de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

95 088 € 3 397 €/m²
Appartement • 27,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chinon (37500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,55%. Loyer annuel actuel de 5.281 €uros HT (soit 5.809 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 168 À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d’Art et d’Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l’Anjou, c’est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l’Unesco. A VENDRE : Appartement 2 pièces située en 1er étage de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre,d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

135 840 € 3 042 €/m²
Appartement • 44,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chinon (37500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,49%. Loyer annuel actuel de 7.455 €uros HT (soit 8.200 €uros TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 168 À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d’Art et d’Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l’Anjou, c’est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l’Unesco. A VENDRE : Appartement 3 pièces située en rez-de-jardin composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse d'environ 16m2. Une place de parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Louis Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Saint Louis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

(86 avis)

66 340 € 663 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Veude (37120)

A 18 MN DE CHINON, AU CENTRE BOURG DU VILLAGE DE CHAMPIGNY SUR VEUDE, AVEC CES COMMERCES (BOULANGERIE, COIFFEUR, ÉPICERIE, ETC...) ANCIEN CABINET MÉDICAL PROPOSANT SUR 100 M2 AU SOL : ENTRÉE ET QUATRES GRANDES PIÉCES DONT 3 AVEC POINT D'EAU ET DEUX WC - UN GRENIER AMÉNAGEABLE AVEC UN ACCES INDÉPENDANT POSSIBLE - CES LOCAUX INITIALEMENT A USAGE MÉDICAL PEUVENT PERMETTRE DE BELLES POSSIBILITÉS DE LOGEMENTS POUR DU LOCATIF OU PIED A TERRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE CE QUE L'ON AIME : - SA SITUATION AU COEUR D'UN PETIT VILLAGE DINAMIQUE LES POINTS D'INTÉRET : - ÉCOLES, BIBLIOTHÉQUE, COMMERCES

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

520 000 € 2 938 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²

Loches (37600)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison située dans un cadre bucolique, au bord de l'eau. Elle est composée au RDC : une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec de nombreuses baies vitrées et poêle à bois, trois chambres dont une avec sa salle de douche, wc. Une mezzanine est située au de-dessus de la salle à manger. En rez de jardin vous trouverez une belle suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de douche et baignoire, un dressing et un wc. Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes, cave. Double vitrage - Chauffage fuel - Tout à l'égout - Piscine filtration chlore et PVC armé. Le terrain est clos et arboré sur environ 1ha600 en bord de ruisseau avec deux mares.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

249 100 € 1 718 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Ballan-Miré (37510)

*** EN EXCLUSIVITE*** A BALLAN MIRE A quelques minutes du centre ville et de la gare, au bord de la nouvelle piste cyclable, cette maison avec le charme de l’ancien (tomettes, poutres et cheminée) de 6 pièces est composée au rez-de-chaussée d’un grand salon de plus 40m2, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d’une salle d’eau/wc, d’un cellier, d’une cave. Au 1er étage, une grande pièce de 40m2 environ, deux chambres dont une avec dressing, un bureau avec placard, une salle de bain. De plus vous disposez d’un petit jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires agence charge vendeur, Cette maison vous intéresse et vous voulez en savoir plus… Contactez-moi : Jorge GOMES 0760864396 EI immatriculé à Tours RSAC 445004294 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

679 900 € 4 625 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

EXCEPTIONNEL A TOURS Cathédrale Situé dans une demeure du XV ème et XVII ème siècle divisée en appartements, Magnifique duplex entièrement rénové de 146 m² habitables. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc,, magnifique belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, belle hauteur sous plafond, parquet chevron .. salle de jeux bureau, chambre, vaste salle d'eau et wc, en duplex palier, 2 chambres dont une avec salle de bains privative. Charges annuelles 2444 - (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

654 000 € 2 725 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Amboise (37400)

Amboise proche Propriété entièrement restaurée située à 10 mn d'Amboise dans un environnement privilégié : Entrée desservant un bureau et deux grandes pièces de réception dont la cuisine dinatoire et grand salon le tout donnant sur le parc paysager et formant un espace totalement de plain pied avec ses 4 chambres toutes pourvues de cabinet de toilettes ou Salle d'eau , WC . cellier , buanderie . Grandes dépendances attenantes dont magnifique grange de 280 m² aménageable en habitation Beau parc paysager d'un hectare , pièce d'eau , puits . Calme absolu . (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karina Lopez - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Karina Lopez - iad 05/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(19 avis)

150 000 € 1 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Parçay-sur-Vienne (37220)

iad France - Karina Lopez vous propose: Ancienne fermette atypique partiellement rénovée, au calme mais proche des accès autoroutes A10 et A85, située à 10 mn de Sainte Maure de Touraine. Le rez-de-chaussée-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée équipée d'environ 22 m2, d'un salon, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage un bureau, deux chambres dont l'une avec un grand placard encastré. Un jardin de 27 m2 permet de se détendre à l'abri des regards. Une grande terrasse couverte, une grange de 41 m2 à réhabiliter avec plancher bois et deux autres dépendances de 9 m2 environ et 13 m2 complètent ce bien au charme certain. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est équipée de la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lopez Karina - EI(ID 78410) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine FEVRIER - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Séverine FEVRIER - iad 09/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(27 avis)

239 900 € 1 845 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Dame-Marie-les-Bois (37110)

iad France - Séverine Fevrier vous propose: **Maison de 130 m² sur terrain arboré de 6 000 m² – Calme et tranquillité** Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 130 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 6 000 m², arboré et aménagé, offre de nombreux espaces de détente et de loisirs. Au rez-de-chaussée, une véranda sert d’entrée et donne accès à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau équipée d’une grande douche et d'un lavabo, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche, lavabo et WC. La maison est chauffée par une climatisation réversible, et un sèche serviettes dans la salle d’eau du rez-de-chaussée. L’insert à bois dans la cheminée permet également un chauffage supplémentaire. À l'extérieur, un portail électrique ouvre sur un vaste terrain arboré. Vous y trouverez un double garage récent, plusieurs dépendances de stockage, une volière, un hangar ouvert, un poulailler, une mare et un parc à moutons. Le terrain est aménagé pour accueillir divers animaux et comporte plusieurs espaces de détente. L'assainissement est autonome. Les points forts de cette propriété résident dans son environnement calme, son grand terrain arboré, la diversité des aménagements extérieurs, ainsi que ses options de chauffage et d’isolation. La vie de plain-pied est également un atout. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fevrier Séverine - EI(ID 54094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chicot Maud - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Chicot Maud - Dr House Immo 10/12/2024

188 100 € 1 336 €/m²
Maison • 140,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Trogues (37220)

Agréable maison plain-pied de 139m² habitables, à 11 kms de Sainte Maure de Touraine, située à Trogues. Maison composée d'une entrée avec un placard, un salon salle à manger de 50m² très lumineuse avec 4 portes fenêtres, et possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée. Coté nuit, vous disposez 4 chambres, d'une chambre suite parentale avec salle d'eau WC, et une salle de jeux qui peut se transformer en chambre. Et une chambre avec possibilité de réhabiliter une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC. Un garage avec une cave. Un grenier de 145 m ² qui est divisé en 4 parties avec possibilité de le réhabiliter en 75 m ² habitables. Une belle terrasse couverte de 37.40m² pour passer de bons moments en famille. Terrain de 1650m² entièrement clos, portail électrique. De nombreux travaux ont été effectués en 2024, les huisseries changées, le système de chauffage transformé en pompe à chaleur, réversible dans chaque pièce, et fosse septique neuve. Reste quelques travaux, finir la pièce avec les WC et le lavabo. Revoir les salles d'eau et la décoration des chambres. Maison avec de beaux volumes, et du potentiel. Classe énergie: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1240 et 1720 euros. Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 4.5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

Nestenn Saint Avertin

(376 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Nestenn Saint Avertin 13/12/2024

(376 avis)

365 000 € 3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 990 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

- Dans un quartier calme et recherché, maison familiale (136m² au sol, 112 habitables) comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur les bois sans vis à vis. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec wc. Un terrain clos et arboré, un garage et carport . Proche des commerces et commodités. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)