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Gwenaelle BAC - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gwenaelle BAC - Capifrance 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(51 avis)

117 000 € 1 054 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

St CHRISTOPHE SUR LE NAIS, entre Touraine et Vallée du Loir, En cœur de village, cette maison en pierre du 16ème siècle, en parfait état et très bien entretenue attend votre visite ! Elle pourrait tout aussi bien convenir à une famille, de jeunes retraités ou bien à un investissement locatif, vu sa situation. En bordure de rue avec une cour pour les repas extérieurs, elle possède une grande pièce de vie et cuisine en RDC, 2 grandes chambres et une plus petite à l’étage. LES PLUS : porte d’entrée neuve et fenêtres en PVC récentes, un atelier et 2 belles caves dans le tuffeau au fond de la cour, un grand garage donnant sur la rue, un grenier aménageable qui en fait toute la surface. Une maison très propre et habitable dans l’état… la déco pourra être rajeunie selon vos goûts… appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855589)

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LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LA ROCH'IMMO 12/05/2024 - mise à jour 18/12/2024

55 500 € 1 542 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 076 m²

Yzeures-sur-Creuse (37290)

Dans un hameau à proximité de LA ROCHE POSAY, Maison ancienne comprenant : De plain-pied : séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau/wc, écuries attenantes. grenier. cour, jardin et verger. 3 toits. Assainissement conforme. DPE : non soumis L'ensemble sur 1076m² 55 500 euros FAI (dont 11%%FA ttc ) Réf : 6369 (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie TESSIE - 3G Immo

(34 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Marie TESSIE - 3G Immo 26/05/2024 - mise à jour 22/12/2024

(34 avis)

195 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

****** superbe emplacement et appartement prêt à vivre ! ******* à Joue les Tours , centre ville , Au 4ème et dernier étage d'une résidence 2010 Bel appartement lumineux de 62.22 m2 Carrez en PARFAIT ÉTAT AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC . Ce bien comprenant une entrée avec placard , WC séparé , deux chambres chacune avec placard , salle de bains avec emplacement machine à laver , belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée ( hotte cuisson ), espace de vie très lumineux et donnant sur le balcon terrasse de 18.85m2. Un emplacement de parking et une cave en sous terrain sécurisé complètent ce bien . RESIDENCE bien habitée, sécurisée et entretenue avec soins , local à vélos . L'appartement a été totalement rénové ( peintures, du sol au plafond , convecteur de nouvelle génération, plomberie WC et salle de bains ... ) PRET À VIVRE . ********* RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE LIGNE DIRECTE 7J/7 AU 0662260404 ********* Idéal pour une vie citadine car proche de toutes les commodités ou pour investisseurs . ***** Une seconde place de parking possible en sus . **** chauffage individuel ***** - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 120 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (187 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189148MT-1462407302

Human Immobilier Château-Renault

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Château-Renault 29/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

483 000 € 1 844 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 604 m²

Château-Renault (37110)

En plein centre de la ville, grande maison avec du cachet associant l'ancien et le moderne. Double séjour, cuisine équipée, chambres àlétage avec salles de bains. combles aménageables, spa, coursive et terrasse d'été. Rentabilité pour gîtes.

Alex ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alex ROBIN - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

142 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

Charmant appartement situé rue Étienne Pallu au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère : Il bénéficie de 62 m² au sol pour 33 m² en loi Carrez, offrant ainsi une surface habitable confortable. L'appartement se compose d'une très grande pièce de vie de 34 m² au sol, offrant un espace lumineux et spacieux pour votre confort. La configuration de la pièce permet d'aménager un coin salon et un coin repas selon vos préférences. Vous disposez aussi d'une cuisine indépendante. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé pour plus de praticité. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait un projet intéressant pour les investisseurs avec une visée patrimonial.Vous pouvez ainsi bénéficier d'un revenu locatif immédiat et stable. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un emplacement de choix, proche de toutes les commodités et des principales attractions de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un locataire en place. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466 - SAFTI – ROBIN Alex, Conseiller indépendant

Celine BERTON - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Celine BERTON - iad 24/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

(36 avis)

140 000 € 1 321 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Nouâtre (37800)

iad France - Celine Berton vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Nouâtre, Idéal pour Profiter du Calme et de la Nature. Cette maison de village au charme authentique est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine, loin du tumulte de la ville. Avec une surface de 106m², cette demeure offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Entrez sur un vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte aménagée et lumineuse. Profitez d'un salon indépendant, de deux chambres cosy, d' un bureau pratique pour le télétravail et une salle d'eau. BONUS Les combles sont aménageables sur toute la superficie de la maison. Un joli jardin attenant à la maison et sans vis à vis permet de profiter des beaux jours en plein air, de jardiner ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement sans nécessiter de travaux importants. Vous pourrez vous sentir chez vous dès votre emménagement et laisser libre cours à votre décoration. Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce petit bijou immobilier à Nouâtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MADAME CELINE BERTON(ID 69913) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de la Place

(13 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence de la Place 28/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

(13 avis)

165 000 € 1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Château-Renault (37110)

Charmante Maison de Caractère à Château-Renault – Baisse de Prix ! Maison de 130 m², 3 chambres, 2 salons et un grenier aménageable. Un cadre authentique et agréable, avec jardin et terrasse ensoleillée. Prix réajusté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette offre unique ! CLEFS AGENCE Référence agence : 253

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 05/07/2024 - mise à jour 22/12/2024

504 900 € 3 322 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 486 m²

Savonnières (37510)

Maison 7p 152m² 5ch A Savonnières, sur un secteur calme et sans aucun vis-à-vis. Maison très bien entretenue de +/- 150m² habitables, 5 chambres, comprenant un sous-sol d'environ 95m², une belle cave d'environ 70m² et un jardin arboré avec goût, sur une parcelle d'environ 1480m². Au RDC, vous entrez dans un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au goût du jour. 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Chauffage au sol. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre avec placards et dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 autres chambres avec placards. Chauffage au sol. Au sous-sol, sur env 95m², plusieurs pièces : un atelier, une cave, un garage carrelé, un WC sanibroyeur, une pièce de rangement et une buanderie chauffée. A l'extérieur, une piscine enterrée au sel, avec pompe à chaleur, sans aucun vis-à-vis, agrémenter avec goût : pelouse synthétique aux abords de la piscine, claustras contemporains, et arrosage automatique mis en place dans les parterres de fleurs et les haies. Vous trouverez un bassin, sécurisé, avec des poissons ! Côté terrasse ( sud ), plusieurs pergolas, dont une avec stores et leds. Une grande cave d'environ 70m² est un vrai plus pour ce bien ! Aménagée pour des moments festifs, avec eau, électricité et cheminée. Plusieurs cabanons et rangements extérieurs complètent le bien. A environ 15km de Tours, proche des écoles et des commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1443 € - Tout à l'égout - Chaudière gaz de ville - Plancher chauffant au RDC et au 1er étage Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1285€ ~ 1739€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

199 700 € 1 218 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 845 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Un emplacement idéal à quelques pas des écoles et des commerces pour cette maison familiale avec jardin. Vous profiterez d'une grande cuisine de 25m2 aménagée et équipée, un séjour de 27m2 et un salon de 29m2, 5 chambres et 2 salles de bains. Le terrain de 845m2, au calme permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité et les dépendances permettrons de bricoler ou stocker. Vous trouverez également une cave sous la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 09/12/2024

(16 avis)

70 675 € 3 509 €/m²
Appartement • 20,14 m² • 1 pièce

Tours (37200)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 12 RUE PAUL NIZAN - 37200 TOURS Surface : 20,14 Nombre de Pièces : 1 Étage : 1 Année de Construction : 2011 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 70 717€ Loyer Annuel Garanti : 3 921 € ht Rendement Locatif Brut : 5,6% Charges Annuelles : 134€ Taxe foncière : 215€ Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 21/12/2024

327 000 € 1 535 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres

Cormery (37320)

Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée en 2023 à Cormery Nichée au coeur de Cormery, cette splendide demeure de 210 m² vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Construite en 1850, elle allie à merveille l'ancien et le contemporain. Son séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est le lieu idéal pour des moments de convivialité avec sa cuisine américaine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Cette maison compte en plus de sa belle pièce de vie 4 chambres spacieuses, une salle de billard, une salle de sport, 2 salles d'eau et 3 WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans aucun vis-à-vis (close de hauts murs en pierres), ainsi qu'une cour pouvant accueillir au moins 4 places de stationnement. En excellent état, cette maison dispose également d'une grande cave voûtée. Les commodités sont nombreuses et très proches : une école maternelle et élémentaire, un collège et des activités sportives et culturelles sont accessibles à pied, ainsi que des restaurants, transports, commerces et un cabinet médicale. Plusieurs parcs et jardins en bord de l'Indre sont accessibles rapidement. Une crèche et une maison médicale sont à moins de 5 min en voiture. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3839.00 et 5195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU 03/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

335 360 € 932 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces

Richelieu (37120)

Demi Hôtel particulier offrant dans sa longueur trois surfaces distinctes :- sur la rue un espace commerce et son appartement de fonction au-dessus (entrée indépendante) - à rafraichir - bail commercial en cour,DPE E- au milieu de la cour, une maison parfaitement entretenue avec de nombreux éléments neufs et/ou récents (cuisine, salle de bain et chambre principale).Chauffage électrique (isolation récente) - DPE de l'annonce- Dans le prolongement, d'autres dépendances avec notamment un atelier. Une ancienne grange offre une surface complémentaire et permet l'accès une chambre d'amis indépendante.- Enfin, comme une petite maison d'ami, un salon et pièce d'eau en rez-de-chaussée et chambre à l'étage viennent compléter cet Hôtel. Un jardin d'environ 100m² à l'arrière de l'ensemble - véritable havre de paix.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(169 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 07/08/2024 - mise à jour 30/11/2024

(169 avis)

397 000 € 3 031 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Saint Cyr sur Loire - A seulement 15 minutes du centre ville de Tours - Dans un quartier calme avec de la verdure, proche de la Choisille. Ligne de bus au pied de la maison, écoles, commerces alimentaires, et diverses commodités à proximité. Maison de 1975 refait entièrement à neuf, un salon séjour avec poêle à granulés très lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée / aménagée. Un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et wc. Au rez de chaussée, un grand garage de 50m2 et un studio indépendant d'environ 40 m2 avec salle d'eau, wc, cuisine et chambre. Idéal pour accueillir famille, amis, enfants ou location saisonnière. La rénovation de la maison a été faite avec gout. Chaudière très récente, PVC double vitrage avec volets roulants. Un jardin arboré sans vis à vis et entièrement clos. A visiter rapidement ! (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 14/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

337 000 € 2 696 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • Ter. 130 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

SAINT PIERRE DES CORPS - A l'entrée de TOURS:Très jolie maison récente idéalement située à-Pierre-des-Corps, à proximité de la gare et à l'entrée de l'autoroute.Cette belle maison offre un séjour accueillant, une cuisine moderne aménagée équipée et 4 belles chambres . La maison dispose également d'une salle de bains, un dressing, 2 WC ainsi que d'un garage.Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité de l'arrêt de bus Boileau (ligne 5 et ligne 50), elle est également proche des commerces et des écoles. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 30/11/2024

803 400 € 3 266 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Savonnières (37510)

BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose cette magnifique maison familiale de 246 m², située à Savonnières, sur une parcelle de 1400 m² dans une impasse. Elle offre de grands volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès à deux terrasses dont une de 100m². Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, un grand bureau, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, ajoutant un charme supplémentaire à l'espace. La maison dispose également d'une cave et d'un double garage, équipé d'une cuisine d'été. L'extérieur est clos et végétalisé, offrant un environnement agréable avec une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique. Un abri de jardin et un terrain de pétanque ajoutent des espaces de loisirs supplémentaires. Parmi les équipements modernes, on trouve la fibre internet, un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété allie confort, modernité et espaces extérieurs agréables, parfaite pour une vie de famille. Cette annonce référence 249626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 803 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr