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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Connecta Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

235 500 € 1 624 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Varennes (37600)

Venez découvrir cette maison ancienne d'une surface de 145 m2 pleine de caractère, située au coeur du village de Varennes, à seulement 10 minutes de Loches et 50 minutes de Tours. Avec ses matériaux d'époque poutres et tomettes et son ambiance chaleureuse, elle saura vous séduire. La grande pièce de vie de plus de 35 m2, bénéficiant d'une exposition traversante, est agrémentée d'un poêle à bois et à granulés, idéale pour des moments conviviaux entre amis, ou en famille. La cuisine s'ouvre sur un charmant jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de plus de 30 m2, lumineuse et accueillante, vous attend, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'étage, sur un demi-niveau, se trouvent trois grandes chambres conservant le caractère unique des maisons anciennes. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible (multi splits) et de panneaux solaires en production revente, garantissant une consommation énergétique optimisée. Le bien dispose également d'un stationnement privatif fermé, ainsi que de dépendances aménagées en atelier, buanderie et espace de stockage. Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, confort et modernité dans un cadre authentique. Ne tardez pas à la visiter ! Michèle HENNEBOIS 06 80 10 13 88 RSAC BLOIS : 348 245 242 Honoraires charges vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'Adresse Château Renault

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par L'Adresse Château Renault 13/09/2024

128 850 € 2 227 €/m²
Appartement • 57,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Château-Renault (37110)

CHATEAU RENAULT CENTRE, Appartement T2 au 3e étage d'une résidence standing avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau- Une grande terrasse offrant une vue imprenable ! Parking privatif sécurisé - Idéal investisseur Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Elodie LAMAGNERE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Elodie LAMAGNERE - iad 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(9 avis)

395 000 € 2 257 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 973 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : ***Magnifique Maison Traditionnelle de 175m² avec 6 Chambres à Joué-lès-Tours*** Nichée dans la campagne Jocondienne, cette maison, datant de 1978, est répartie sur 3 étages. Elle offre un espace de vie spacieux et confortable idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour de 40m² pour profiter des moments en famille avec une cheminée insert. Une pergola, exposée Sud, surplombe le terrain avec une vue à perte de champs. Une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 2 chambres dont une pouvant être utilisée comme bureau. Une salle de bain (baignoire/douche) et un wc. L'étage vous accueille sur un grand palier/mezzanine, 4 belles chambres dont une de 22m2 avec dressing. Une salle de bains (baignoire et douche) et des WC indépendants viennent compléter cet espace nuit. Le grand sous-sol de 110 m2 avec plusieurs parties dont cave / garage / local à bois / buanderie / local à vélos... ***Pour votre confort*** Chauffage électrique + poêle à granulés + cheminée dans le salon. Deux terrasses, une au Nord, une au Sud Une dépendance extérieure de 45m2 permet d’avoir un double garage, ou un atelier pour les bricoleurs. Cette maison jouit d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Le quartier vous offre un cadre de vie tranquille et convivial. La maison est en excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir, un véritable atout pour une installation sereine et sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Joué-lès-Tours. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mailys CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

329 000 € 3 739 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 870 m²

Saint-Epain (37800)

Située à Saint-Épain (37800) à 5 minutes des grands axe (Gare ferroviaire, A10) et à proximité de Sainte Maure de Touraine, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et du bourg, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. La parcelle de 4870 m² est divisible en 3 lots et constructible, avec un certificat d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison de 88 m² construite en 1962, entièrement d'origine, se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. L'intérieur est aménagé avec une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec douche cabine, chauffe-serviette et WC séparés de plain pied sur sous sol avec grand garage, atelier/buanderie et cave. A l'extérieur, un grand garage permettant d'abriter plusieurs véhicule ou à destination d'un atelier, vient compléter le potentiel de ce bien. Vous avez un projet de rénovation et de construction proche de toutes commodités essentielles? ce bien n'attend que vous.. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

Nicolas POUBEAU - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nicolas POUBEAU - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

499 000 € 2 079 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 210 m²

Veigné (37250)

Proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus, train) du centre bourg de Veigné, venez découvrir cette charmante maison des années 40 de 240 m2 au caractère préservé. En rez de jardin, vous profitez d'une entrée sur une cuisine d'été, une grande salle de 22 m2 , une chambre de 18 m2 avec salle d'eau et wc et une chaufferie. Le premier étage vous offre une autre entrée, un séjour lumineux avec cheminée et balcons, une cuisine aménagée avec accès sur le jardin ( devis pour création d'une terrasse sur ce niveau) et un wc. Le second étage est divisé en 3 grandes chambres, une salle de bains et des wc. Les combles offrent 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc. Ses autres atouts : grande terrasse sur le jardin ensoleillé et arboré de 4210 m2, un accès sur un petit bras de l'Indre, plusieurs box de stockage d'environ 20 m2 chacun, une cabane dans les arbres. Double vitrage récent. Pompe à chaleur de 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant

Nathalie Magnan - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Nathalie Magnan - efficity 19/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(18 avis)

315 000 € 3 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Tours (37000)

37000 - TOURS - QUARTIER BEAUJARDIN - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - ENVIRONNEMENT CALME ET LUMINEUX - JARDIN ARBORE - GARAGE - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 50 a su conserver tout son charme d'époque, tout en offrant des possibilités d'aménagement contemporain. Elle est idéalement située dans le quartier tout à la fois résidentiel et proche des commerces et écoles de Beaujardin, à Tours. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans cette maison. La pièce de vie lumineuse de 28 m² offre un espace chaleureux avec la cheminée où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres orientées au sud inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et conviviale. Au total, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace de vie intime et confortable. Le garage avec son appentis et la possibilité de stationner un véhicule à l'extérieur vous garantissent praticité et confort au quotidien. Sur 3 niveaux, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement. Un sous-sol de 22 m² offrent des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires selon vos besoins. Le jardin arboré de 80 m², vous invite à profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique, idéale pour une vie paisible et confortable à Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(168 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(168 avis)

196 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

TOURS NORD, MONCONSEIL SUD, AU CALME, COMMODITES ET TRAMWAY IMMEDIATS, ACCES TOURS CENTRE RAPIDE ! Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez un charmant appartement T3 de 67m² entièrement remis à neuf avec balcon exposé EST. Il vous propose une entrée avec rangement, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine entièrement E/A et son ilot central ouvrant sur une agréable terrasse de 7m² exposée EST, un espace nuit desservant 2 chambres avec placards de 12m² et 11m² , une salle d'eau et WC séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien ! Faibles charges de copropriété. Cet appartement est clés en main avec des prestations de qualité. BUS FIL BLEU ET TRAMWAY immédiats, au calme et accessibilité Tours centre très rapide via Maréchal Juin et pont Mirabeau ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anas LAMRINI - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Anas LAMRINI - iad 21/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(87 avis)

445 000 € 2 282 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Chinon (37500)

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : CHINON, au calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités, TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 195 m ², édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 1210 m ², comprenant au RDC : grande entrée, CHAMBRE AVEC DRESSING, salle d'eau, WC, SECONDE CHAMBRE (ou bureau), BEL ESPACE DE VIE de 53 m ² composé d'un salon avec poêle à granulés, donnant sur 3 très belles terrasses (dont 2 couvertes), d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. A l'étage : un palier desservant 3 BELLES CHAMBRES, un bureau, une salle de bain et des WC. A l'extérieur : garage, jardin paysager avec PISCINE COUVERTE de 12m x 3m, 2 cabanons en bois, bassin à poisson,... Maison très économe (DPE classe B) notamment grâce à l'installation récente de panneaux photovoltaïques. Prestations de qualité : portail et porte de garage motorisés, portes et baies vitrées à galandage, arrosage automatique, puits avec pompe immergée, climatisation réversible... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Bar le Duc

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Bar le Duc 22/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

390 260 € 1 981 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 310 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Vaste construction avec un énorme potentiel. La maison est composée de quatres chambres, cuisine, grand séjour, véranda, salle de bains, 3 wc, salle d'eau, grand garage, buanderie, cave. Un appartement indépendant (comprit dans la description) est accessible depuis l'extérieur ou depuis la maison. Le grand terrain de 2310m2 est bordé par la rivière ( la Choisille). A seulement 150m de la ligne no51 bus fil bleu. Raffraichissement à prévoir. Cette maison à un potentiel hors du commun pour une grande famille ou pour des artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine Rochet - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Catherine Rochet - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

189 900 € 3 063 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37100)

37100 TOURS NORD - APPARTEMENT de 2019 - T3 - 62m2 - expo SUD - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - LOGGIA - PARKING sécurisé - Conforme aux normes PMR DESCRIPTION : - Espace entrée avec placard - Cuisine ouverte sur le séjour (27,7 m2) avec accès à la Loggia (6 m2) - 2 belles chambres dont une avec placard (11,44 m2 et 11,18 m2) - Salle d’Eau (5,69 m2) - WC séparé - Buanderie/local technique - 1 place de parking sécurisée en sous-sol Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation) LES ATOUTS : Résidence récente (2019) soigneusement entretenue, avec interphone, local vélos, local motos, local poubelles. Belle exposition sud pour cet appartement avec loggia. En plus de sa place de parking sécurisée en sous-sol, le stationnement est très aisé devant la résidence. Proximité avec des écoles maternelle et primaire, collèges, lycées, les commerces, une boulangerie, etc. Près des grands axes routiers, tout en étant à l'écart des voies principales. Tram et bus à seulement 2 minutes à pied. Accès autoroute, aéroport et gare faciles et rapides. Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Céline CLEMOT - Winkey

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Céline CLEMOT - Winkey 02/10/2024

145 500 € 1 966 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

À vendre à Tours (37200) : appartement, orienté au nord-sud de 77 m2 avec balcon au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une cave. Vue sur un espace vert. Proche bus, établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, bassin de natation, boulangeries, supermarché, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A10 accessible à 1 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 40 lots et avec 2 680 EUR de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 920 015 385, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic VANACKER - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Ludovic VANACKER - iad 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(89 avis)

437 000 € 2 264 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²

Mosnes (37530)

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : Maison de 2022, 4 chambres, dépendances avec des matériaux de qualité : travertin, chêne… ** DE PLAIN-PIED : un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine & buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. ** A L’ETAGE : grande pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. ** TERRAIN : 1436 m² clos et arboré, portail motorisé. ** BONUS : grande dépendance avec cuisine d’été (38 m² environ), grand garage avec porte motorisée grande taille (57 m² environ), un bucher (15 m² environ) et un second garage avec porte motorisée taille standard (46 m²). Terrasse en travertin. Bassin. Abri de jardin. ** BON A SAVOIR : Double vitrage avec volet roulant motorisé y compris sur les velux, PAC sur plancher chauffant (produit également l’ECS), adoucisseur d’eau, récupérateurs d’eau enterrés. Micro-station. ** LOCALITE-COMMODITES : Epicerie : 5 min en voiture. Ecole Primaire en RPI à 5 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, … à moins de 11 min (Amboise). Gare ferroviaire d’Amboise : 12 min en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Bar le Duc

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Bar le Duc 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

119 500 € 4 260 €/m²
Appartement • 28,05 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Quartier Cathédrale, TOURS. Au calme et au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, venez découvrir ce grand studio avec une magnifique vue sur un parc arboré depuis sa terrasse. Composé d'une entrée avec placard de rangement, vous entrerez dans une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une kitchenette. Il est également doté d'une salle d'eau avec WC, une cave de stockage, mais aussi une place de parking en sous-sol. Situé à deux minutes à pied de la gare TGV et proche de toutes les commodités, ce bien est un idéal investissement locatif. Au coeur de son quartier historique et recherché, il vous séduira sans aucun doute. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne DEFRANCHI - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Corinne DEFRANCHI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

115 000 € 1 009 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces

Loches (37600)

Vous cherchez un projet sympa dans un village touristique ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village, pleine de potentiel, n'attend que vous ! Détails charmants : • Travaux déjà effectués : Fenêtres changées, isolation au top, pompe à chaleur toute neuve. Vous pouvez déjà sentir le confort ! • Rez-de-chaussée : Une chambre, un débarras pratique, une grande pièce pour des moments de convivialité. • Étage : Une chambre avec salle d'eau finie, une autre chambre avec dressing et une grande salle de bain à finir, mais déjà isolée. (parfait pour les bricoleurs créatifs !) De quoi faire rêver les amateurs de confort et de style ! • Grenier : Un espace supplémentaire pour vos idées les plus folles • Extérieur : Petite cour. une petite maison avec garage (idéal pour les projets en famille ou les invités surprises) A rénover. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant au cœur d’un village animé et touristique. Un vrai havre de paix avec du potentiel ! Contactez-moi vite pour une visite du lundi au samedi et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 11/10/2024

570 000 € 3 631 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Tours (37000)

Situé au coeur du quartier Colbert-Cathédrale, ce superbe appartement de caractère développe 157 m² Carrez et bénéficie d'un emplacement privilégié au premier étage d'une belle copropriété sécurisée avec cour. Cet appartement de caractère séduit immédiatement par ses grands volumes, sa luminosité, ses moulures et ses jolis sols en parquet. Entièrement traversant, il offre de belles vues dégagées sur une jolie place d'un côté et sur une belle cour avec un magnolia centenaire remarquable de l'autre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une jolie terrasse plein sud, côté cour. Le salon-séjour de plus de 35 m², lumineux, est la pièce de vie idéale pour une famille. Les cinq chambres, dont trois au calme donnant sur cour et orientées plein sud, offrent de généreux volumes. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une grande buanderie complètent ce bel appartement très bien agencé. A noter que la buanderie possède toutes les arrivées pour être transformée en seconde salle d'eau. Le garage fermé dans la cour intérieure est un atout considérable en coeur de ville. Une cave privative complète ce bien à la superficie rare de plain-pied, avec stationnement et terrasse, dans un des quartiers les plus prisés de Tours. Classe Energie D / Classe / Climat D Estimation du cout annuel d'energie pour un usage standard selon les prix au 1 er janvier 2021 : 1600 euros Soumis au statut de la coprpopriété 8 lots de copropriété pas de procedures en cours charges annuelles chauffage compris 4200 euros Contact EI: Julien Lanneau 0631502986 RSAC 2020 AC 00171 Tours Les honoraires sont à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4160 euros. Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.