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Sophie FRIEH - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

446 000 € 2 703 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Luynes (37230)

A Luynes, très belle propriété datant du 18 ème siècle, tournée vers la nature, au sein d'un parc entretenu et arboré de 8 000 m2. Tours à 20 minutes. Ce bien de 165 m2 environ a été rénové avec soin, goût et respect de son authenticité. Il présente à la fois les caractéristiques d'une demeure ancienne chargée d'histoire et le confort moderne d'une maison rénovée dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, une très spacieuse pièce à vivre de 74 m2 qui se compose d'un salon et sa majestueuse cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec illôt central. Une suite parentale incluant une salle d'eau, complète ce premier niveau. En demi-étage, une deuxième chambre de plus de 21 m2 et un espace utilisé comme débarras à rénover éventuellement afin de créer une chambre ou bureau supplémentaire. L'étage est accessible par un très bel escalier en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le style de cette demeure. Au premier étage, une belle mezzanine, une troisième chambre, un bureau aménagé actuellement en chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation des pièces étant très familiale, ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire fera la joie des amoureux de l'histoire et de la "vieille pierre" rénovée. Double vitrage, cheminée à insert, classe énergétique D. Cette maison se situe à Luynes, à 10 minutes à pied des commerces. A 20 minutes de Tours centre en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875673)

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GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

99 000 € 1 737 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 085 m²

Maillé (37800)

Idéal 1er achat Au coeur du village avec un accès piéton rapide à la gare, maison sur sous-sol disposant d'un séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Sous-sol avec garage, buanderie et cellier. Vous profiterez d'un terrain clos de 830m2 ainsi qu'une parcelle non attenante de 255m2. Possibilité d'acquérir en sus une maison attenante pour doubler la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Chinon 05/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

155 150 € 1 989 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 257 m²

Champigny-sur-Veude (37120)

Pavillon de plain-pied situé à 15 minutes de Chinon dans un bourg avec comerces et école. Chauffage par pompe à chaleur neuve et électricité refaite. Le très grand garage pourra également servir d'atelier.

Cyndelle Allain - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cyndelle Allain - efficity 15/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(3 avis)

140 000 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Saint-Epain (37800)

SAINT EPAIN- 6 PIECES- 4 CHAMBRES -MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN Cyndelle ALLAIN et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située dans la vallée de Courtineau. Ancienne grange de 150m², composée d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte, Vous disposez de 4 chambres dont une en RDC Le jardin de 1034m² entourant la maison offre un cadre verdoyant. Bien que l'état général de la maison soit moyen, cette propriété de caractère possède un potentiel certain pour en faire un véritable cocon familial. des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. Des caves complètent le bien. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous les atouts cachés de ce bien. Cyndelle Allain au 06 72 13 15 25 ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mailys CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

840 000 € 1 940 €/m²
Maison • 433 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 40 280 m²

Sorigny (37250)

Située dans la charmante commune de Thilouze (37260), cette propriété unique de 4ha280 offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des grands axes (A10 à Sorigny et Gare à Villeperdue) À l'intérieur, les deux maisons d'époque offrent un total de 15 pièces dont 9 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau qui offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec des superficies de 159m² et 274m² respectivement, les deux habitations offrent des espaces de vie généreux dont une qui est totalement dédiée à de la location gîte. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange et ses ateliers, un Garage, un Hangar et 3 Box à chevaux avec attente pour abreuvoir, une agréable piscine, un étang pittoresque, des prairies clôturées, un jardin potager et fleuri avec son cabanon indépendant. Ces espaces extérieurs variés offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Un bien d'exception et entretenu avec le plus grand soin à visiter sans tarder! *Visite virtuelle bientôt disponible, sur demande **Photos complémentaires et plans d'étage bientôt disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 18/07/2024 - mise à jour 20/10/2024

185 000 € 2 403 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 500 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Découvrez cette charmante villa de 140 m² à Sainte-Maure-de-Touraine, datant de 1900. Elle offre 4 pièces, dont un séjour de 48 m² et deux chambres avec vue panoramique. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Le terrain de 5480 m² est un véritable havre de paix. À proximité : crèche, écoles, restaurant et bus à 15 min à pied. Plusieurs hôpitaux à moins de 15 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 25/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

73 500 € 845 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 323 m²

Descartes (37160)

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover à Descartes (37160). Offrant 84.94 m² habitables, elle dispose d'un grand séjour, de 3 chambres et d'une cuisine indépendante. Un jardin de 1323 m², une cave et un grenier complètent ce bien. Proche des écoles et commerces, cette maison est un véritable écrin de verdure. Éligible à la fibre. À proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 min, plusieurs commerces d'alimentation et restaurants à 10 min, un médecin généraliste à 5 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Human Immobilier Château-Renault

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Human Immobilier Château-Renault 16/09/2023 - mise à jour 24/05/2024

82 875 € 1 049 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Villedômer (37110)

Dans secteur calme et paisible, maison comprenant deux chambres, salon, salle à manger, veranda. Des travaux sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 20/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

105 000 € 1 458 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 928 m²

Abilly (37160)

ABILLY - Au coeur d'un joli petit village de la TOURAINE DU SUD, avec commerces, épicerie, école, ... Ravissante et authentique maison de pays à rafraichir, de plain pied comprenant une cuisine aménagée, un séjour/salon avec belle cheminée en pierre avec insert, 3 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : cellier et une pièce attenante. Garage. Cour et terrain attenant avec verger et puits. Située en bordure de Claise, profitez d'agréables parties de pêches en famille ou entre amis et de moments apaisants. L'ensemble sur 900 m² environ de terrain. Un magnifique havre de paix, pour résidence secondaire/pied à terre, locatif ou retraite. Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes.

Yann RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Yann RICHARD - SAFTI 18/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

121 000 € 4 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Exclusivité situé à Tours proche place Plumereau , cet appartement de 29 m² en duplex offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de cette belle ville. Proche des commodités et des points d'intérêts, il garantit une vie pratique et dynamique. Cet appartement dispose également de caractéristiques extérieures attrayantes. A l'intérieur, les 2 pièces de ce bien offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface habitable permet d'aménager chaque pièce de manière optimale. Un potentiel d'agencement personnalisé y est envisageable. Ne tardez pas pour venir visiter, produit rare, un seul téléphone 06 34 43 44 98 . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RICHARD, Tél. : 0634434498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 791 773 229 - SAFTI – RICHARD Yann, Conseiller indépendant

Johnny ROCHON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Johnny ROCHON - ImoCONSEIL 16/06/2023 - mise à jour 04/10/2024

182 000 € 1 433 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

La Tour-Saint-Gelin (37120)

Venez découvrir ce beau pavillon de 120m2 avec son terrain de 700 m2. Elle dispose de 4 CHAMBRES dont deux en rez-de-chaussée. Elle est composée d'une entrée ouvert, un beau salon/séjour avec cuisine A/E ouverte de près de 50 m2 chauffé par un poele a bois, un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garages permettant de garer 1 voitures, d'une allée gravillonnée pouvant également servir de parking, et d'un beau jardin permettant de cultiver vos légumes. Alors n'attendez plus et venez visiter ce beau pavillon, École et commerces à proximité. Votre Conseiller Imoconseil Johnny Rochon 06.48.47.78.19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Panther'Immo

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Panther'Immo 19/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

525 000 € 3 221 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 573 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

Dans votre agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Magnifique Maison Contemporaine récente de 163 m2 encore sous décennale matériaux et prestations haut de gamme. Terrain 573m2. Garage de plus de 21 m2, Pool House avec point d'eau et WC, Emplacement privilégié à 10 minutes du centre de Tours et de la Gare Ferroviaire. Proximité immédiates des commerces de proximités. Fibre optique, Toit terrasse accessible à l'étage, 2 terrasses au RDC double exposition, Piscine 3,5m X 7m idéalement exposé, Domotique, Arrosage intégré, Alarme, Adoucisseur, Portail et porte de garage motorisé... Au Rez de chaussé : Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de game. Un grand salon séjour traversant de plus de 52m2 avec baies coulissantes donnant sur les terrasses 3 Chambres 1 Salle d'eau séparé 1 WC séparé 1 Cellier / Buanderie donnant sur le Garage A l'étage : Actuellement totalement dédié au parents avec Magnifique chambre communiquant avec un grand dressing entièrement aménagé et salle de bain privative avec WC. Donnant sur un toit terrasse accessible de plus de 21 m2 Grand parking à l'avant de la maison pouvant accueillir famille et éventuelle clientèle. 'Possibilité aménagement du garage ou d'un autre espace pour profession libérale' Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00 RSAC 823 004 171 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck LOISON - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Franck LOISON - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024

520 000 € 2 562 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Azay-sur-Cher (37270)

Franck LOISON vous propose cette maison d'habitation de 200m2 habitable sur une parcelle de 1066m² entre Tours et Amboise. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un lieu de spectacle bien établi et une charmante résidence principale dans un cadre pittoresque entouré d'un jardin soigné et d'un environnement paisible. En plus de la maison principale, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée, bureau salon, séjour, buanderie, wc et de ces 4 chambres en étage avec terrasse, balcon, cette propriété comprend plusieurs annexes qui ajoutent une dimension spéciale à cette offre : 1.Salle du Pressoir (35m²) : Un espace authentique avec son jardin doté d'un charme rustique, idéal pour des réceptions intimes ou des événements privés. 2.Salle de Spectacle (84m²) ERP 5ème catégorie : Une salle de spectacle bien équipée qui a été le théâtre de nombreuses performances artistiques et culturelles. Gérée par une association de loi 1901 composée d'environ 150 membres, cette salle a une histoire riche et continue d'attirer des talents locaux et nationaux. 3.Atelier et Caves : Des espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités pour des projets artistiques, créatifs ou de stockage. 4. Deux chambres d'hôtes entièrement équipées avec salle d'eau privative. Les propriétaires sont à la recherche d'un acquéreur passionné pour l'ensemble de cette structure ou quelqu'un avec un projet similaire adapté à la culture créative ou artistique. L'objectif est de continuer à faire vivre ce lieu ouvert aux habitants et apprécié bien au-delà de ce petit village. C'est une opportunité rare d'investir dans un lieu emblématique qui a contribué à la vie culturelle de la région. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir les prochains ambassadeurs de cette maison de spectacle et de continuer à enrichir la communauté locale avec vos idées créatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété chargée d’histoire entre Tours et Amboise. Dossier complet sur demande préalable ainsi que visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Loches 19/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

283 377 € 5 248 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loches (37600)

Prochainement à LOCHES 'Le Clos Agnès Sorel' : situation privilégiée pour cet appartement au dernier étage comprenant un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc. Prestations de grand standing eligible loi Malraux et De Normandie.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/01/2024 - mise à jour 18/09/2024

573 000 € 3 183 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 106 m²

Amboise (37400)

Au coeur de la Cité royale d'Amboise, connue pour son caractère et son patrimoine, à quelques pas du célèbre Château, du Clos Lucé et du centre-ville animé, cette maison de ville offre 180m2 d'habitation agrémentés d'une terrasse intimiste et fleurie. En bord de Loire, Amboise est à ce jour un pôle de visites résolument international. Cette belle demeure parfaitement rénovée et décorée avec soin se distingue par les nombreuses possibilités qu'elle propose; maison de famille, activité de chambres d'hôtes ou création de plusieurs appartements en son sein. Elle offre en outre une belle synthèse du confort moderne et du charme de l'ancien. L'entrée mène d'une part à une salle de séjour avec cheminée et une grande cuisine salle à manger entièrement ouverte sur une jolie terrasse fleurie et d'autre part à un espace nuit doté d'une chambre confortable avec salle de douche. Un généreux escalier permet d'accéder facilement au premier étage qui se compose de deux chambres et un salon ou d'une troisième chambre avec trois salles d'eau. Là, les somptueuses boiseries, les cheminées en marbre, le parquet en chêne ainsi que les vitraux sont autant d'éléments qui concourent au charme des lieux. Au deuxième étage se dévoile un superbe espace de vie très lumineux de 42 m2 avec cuisine ouverte et salle de douche agrémentée d'une jolie vue sur le château. Le premier et le deuxième étage peuvent bénéficier d'une entrée séparée du rez-de-chaussée pour une activité de chambres d'hôtes ou pour des appartements dissociés. Cette maison de caractère est idéalement située à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, restaurants et commodités, du célèbre marché d'Amboise, des transports et des écoles. Elle est en outre parfaitement placée pour découvrir tous les sites touristiques d'Amboise et de la région, proche de la gare et à une demi-heure de Tours et de son aéroport. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1505 euros et 2037 euros par an. Contact : (EI) julien lanneau 06 31 50 29 86 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020 AC 00171 tours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.