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Aurelie Durier Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024

(22 avis)

399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison familiale de charme aux portes de Tours, nichée dans son écrin de verdure. Vous serez charmés dès votre arrivée par ses volumes, son charme intemporel et sa luminosité. Chaque pièce a été soigneusement pensée et orientée vers le jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour idéal pour recevoir vos convives, avec un accès direct sur le jardin. Une cuisine, deux chambres et une salle de bain viennent compléter cet ensemble. Au premier étage, vous trouverez deux vastes chambres, l'une de 16 m2 et l'autre de presque 17 m2, une salle de bain et une grande mezzanine de 27 m2 qui peut faire office de bureau ou salle de jeux. Les espaces extérieurs sont tout aussi pratiques. Un grand garage, une place de parking extérieur et une terrasse sont à votre disposition. Le jardin arboré, exposé au sud-ouest, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette jolie maison familiale dégage une ambiance empreinte de douceur et de bien-être. À 5 min du centre-ville de Tours, à proximité des commerces et des transports, cette belle maison très agréable à vivre se démarque par son emplacement privilégié. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210 et 3040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 399 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 380 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette jolie maison au plus vite !Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 23/10/2024

271 950 € 1 929 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 478 m²

Tavant (37220)

Construction de qualité pour cette maison de plain pied entrée, wc, salon, cuisine salle à manger, arrière-cuisine, couloir, quatre chambres et salle de bains. Garage carrelé et portes électrifiéesPiscine avec PAC Beau jardin paysagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Concept immo 37

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Concept immo 37 23/10/2024

81 900 € 2 596 €/m²
Appartement • 31,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Veigné (37250)

En exclusivité ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 31.55 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de deux étages. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la chambre, la salle d'eau et les WC séparés offrent confort et praticité. Le salon, quant à lui, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Cet appartement est le point de départ idéal pour une vie paisible et confortable à Veigné. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel et proches de toutes les commodités! Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BELISIMMO Cabinet Conseil

(95 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par BELISIMMO Cabinet Conseil 23/10/2024

(95 avis)

549 900 € 2 941 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 772 m²

Ballan-Miré (37510)

Découvrez cette charmante maison familiale de 187 m², située dans un cadre paisible et verdoyant à Ballan-Miré, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité avec toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son orientation sud/ouest, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin clos et paysagé, offrant un véritable havre de paix. A l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux spacieux, avec une grande pièce de vie accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrent à chacun son espace personnel, tandis que deux pièces supplémentaires situées au sous-sol, chauffées et lumineuses, peuvent être aménagées selon vos envies : salle de sport, espace de jeux ou chambres d'appoint. La maison, construite avec des matériaux de qualité, a bénéficié de plusieurs rénovations, dont le changement de toutes les fenêtres en double vitrage et l'installation de volets roulants électriques. Le sous-sol accueille un grand garage avec porte automatique, un espace de rangement généreux et des fonctionnalités pratiques comme une buanderie et une chaufferie. Située sur un terrain de 1772m², cette propriété offre en outre une opportunité unique avec une partie du terrain constructible (832 m²), idéal pour un projet d'agrandissement ou de revente. Proche du centre-bourg de BALLAN-MIRE, de la gare, des commerces, écoles et infrastructures sportives (golf, centre équestre, etc.), cette maison allie parfaitement calme et proximité des services. Si vous recherchez un lieu où confort et potentiel s'entremêlent, n'attendez plus pour visiter cette belle maison ! Située aux portes de TOURS, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE au 02.47.54.52.36 - Plus de biens à vendre sur notre Site : (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

156 600 € 2 124 €/m²
Appartement • 73,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseurs ou résidence principale! Appartement T4 de 73,74 m² quartier Raspail à Tours, à proximité de toutes commodités, du marché Beaujardin et Velpeau et à 20 minutes à pied de la gare TGV! Au premier étage d'une résidence sécurisée, le bien comprend: une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres parquetées, une salle de bain, une buanderie et W.C séparés. Les plus de l'appartement: chaudière neuve et présence de nombreux espaces de rangements. Accès par une coursive avec cave privative sur le même niveau. Une place de parking privée complète le tout. A visiter sans tarder! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

385 000 € 3 407 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et recherché. Des l’entrée vous serez séduit de part son salon/séjour lumineux avec son poêle à granulés ,ouvert sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée ,le tout donnant sur le jardin , une chambre avec salle d’eau et un WC séparé complète le Rez de chaussée . Un très bel escalier sur mesure dessert les 3 chambres ,un bureau et une piece pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé Un garage et sa mezzanine aménagée en salle de jeux ,complète parfaitement ce bien. Cette maison est prête à accueillir votre famille, avec tout le confort nécessaire et son jardin sans vis à vis pour une vie paisible et agréable. Proche des écoles et transports (tramway et train )en commun, elle allie tranquillité et praticité. les+ - Chambre et salle d’eau en Rez de chaussée - Jardin clos - Exterieur de 600m2 Cette annonce référence 256661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1618.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE 23/10/2024

990 000 € 3 300 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Courçay (37310)

Authentique, beaucoup de charme, entièrement restauré, piscine intérieure, ascenseur, à 20 minutes de la gare TGV Unique en Touraine, sublime manoir du XV ème à la sortie d'un des plus beau village de Touraine à seulement 20 minutes de la gare TGV, accès direct par l'A85 à 9 km. Dans un parc paysagé et arboré de 5000 m2 clos de murs, vous découvrirez ce manoir avec une façade XVII / XVIII ème et l'autre XV ème avec sa tour. Entièrement restauré, électricité, plomberie, façades, ascenseur, piscine, pompe à chaleur, chaudière, double vitrage, volets intérieur partout, dressing dans toutes les chambres. Avec son exposition Est / Ouest le soleil tourne autour de la maison toute la journée A l'entrée du parc grand verger avec nombreux arbres fruitiers, un magnifique portail en fer forgé électrique, un puy avec sa pompe qui permet d'être autonome pour l'arrosage automatique. Vidéo phone, caméras de surveillance, parc entièrement éclairè, arrosage automatique. - A gauche du portail, une majestueuse maison construite à l'ancienne de 220 M2 dont 110 par niveaux, bordée de rosiers. Aujourd'hui en garages, mais pouvant devenir une maison annexe ou gîte. - l'arrivée au manoir se fait par la façade XVII ème Le manoir 300 m2 plus sous sol aménagè avec sa piscine chauffèe. RDC : Une entrée avec dressing dissimulé derrière la porte d'une vielle armoire, un accès direct à l'ascenseur desservant les quatre niveaux. Un salon, salle à manger de 50 M2 avec une double exposition et une double porte fenêtre donnant sur la terrasse côté Tour, une sublime cheminée en pierre, et son sol en pierre à cabochons, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée en Gaggeneau, ( our, cuisson vapeur, cuisson gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, nombreux placards etc...) wc dans la tour. une lingerie. Deux accès aux étages, un par l'ascenseur, l'autre par un superbe escalier à vis en pierre. - Au 1er deux chambres avec dressing dont une de 25 m2 avec une salle de bain dans la tour. idem au 2 ème SOUS SOL : Une Piscine carrelée chauffée, une douche un wc. L'isolation refaite, toutes les fenêtres en bois double vitrages. - deuxième annexe avec deux chambres et une salle d'eau A voir absolument, la propriété est en sortie de village, aucune nuisance dans une impasse partagée avec une ancienne ferme divisée en trois maison. un Toutes les commodités à proximité à pratiquement égale distance de Tour, Loches et Amboise Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878752)

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 24/10/2024

334 400 € 1 760 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Verneuil-sur-Indre (37600)

Située à 10mn du centre de Loches, cette grande longère chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec goût (poutres, cheminée, tomettes), vous offre : Au RDC : vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et accès jardin, cuisine équipée. Semi-étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un wc indépendant. Au 1er étage : grand palier, trois chambres, une salle de bains avec wc. Garage de 43m2 et cave de 17m2. Terrain clos et arboré d'environ 1000m2 avec belle vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Monnaie (37380)

Située à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville de Monnaie, cette maison se compose : - au rdc : un salon/salle à manger et d'une cuisine séparée avec véranda. - à l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et deux pièces complèmentaires attenantes aménageables. Un grenier permet la création de pièces supplémentaires. Un grand garage/porche attenant à la maison offre diverses possibilités. A l'arrière de la maison se trouvent une cour, une cave et une dépendance d'environ 28m2. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et les huisseries sont en PVC double-vitrage et bois survitrage.

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

298 000 € 2 637 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

Cette maison située sur la commune de Vernou vous séduira par son charme, sa rénovation et son authenticité. Elle permet une vie en plain-pied : un salon avec une cheminée ouverte fonctionnelle, un séjour, une cuisine aménagée, une belle chambre refaite en 2020 avec travertin, poutres, murs en briquet et baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Attenante à la maison, une dépendance avec un espace buanderie. Trois caves dans le roc, une petite dépendance et un appentis, un terrain d'environ 1545m2 avec une partie en coteau, un jardin pelousé et une parcelle de potager avec un cabanon et emplacement de stationnement.

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

295 000 € 1 686 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

Vouvray (37210)

Située au coeur de Vouvray, cette maison ancienne au charme indéniable vous permettra de profiter de ses commerces et services. Construite sur 3 niveaux, elle se compose d'un salon ouvrant sur un joli jardin exposé plein sud à la vue dégagée, une salle à manger/cuisine, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc. Une pièce partiellement aménagée peut agrandir la maison. En complément, une cave et un appentis ouvrant sur le jardin. Une terrasse vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur. Amoureux de l'ancien et d'un village renommé, venez la visiter !

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(30 avis)

259 000 € 1 639 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 874 m²

Dame-Marie-les-Bois (37110)

Dans un quartier calme, proche Amboise. Venez découvrir cette maison familiale composée. Au rez-de-chaussée : D'un vaste salon séjour lumineux avec son poêle, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'étage : un très grand palier désservant quatre belles chambres dont une suite parentale et une belle salle de bains . Un garage. A l'extérieur un cabanon de jardin et une terrasse de 40m2, le tout sur un terrain de 874m2. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Jérémy BAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Jérémy BAGOT - SAFTI 24/10/2024

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Mettray (37390)

Corps de Ferme sur un parcelle de plus de 2700m2 . Cette propriété située à Mettray se compose de plusieurs bâtiments. Une longère de plain-pied d'environ 130 m², elle offre salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Elle dispose aussi de comble aménageable offrant des possibilités d'agrandissement. Deux granges d'environ 130 et 100m2 avec une hauteur sous charpente de plus de 6 mètres et un hangar de 100m2 avec garage. Une cave voûtée de 70 m2 complète cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

Celine BERTON - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Celine BERTON - iad 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(35 avis)

259 000 € 2 443 €/m²
Maison • 106 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 292 m²

Saint-Epain (37800)

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Maison semi-troglodyte à Saint-Épain : un coup de cOEur à ne pas manquer ! Venez découvrir cette superbe maison semi-troglodyte située à Saint-Épain (37800), à proximité de Sainte-Maure-de-Touraine et de l'A10. Amoureux de la nature, vous serez conquis par son cadre paisible et son vaste terrain de 2292 m² environ offrant une intimité absolue. Agencez cette maison atypique à votre goût. À l’étage, deux pièces vous offrent la possibilité de créer une chambre d'enfant supplémentaire, un bureau ou un dressing. Le charme continue avec ses caves, ses dépendances et une ancienne cuisine transformée en salle à manger ou pièce de vie. De plus, des rénovations de qualité ont été effectuées en 2022: une chaudière à granulés et une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée. Cette maison unique allie caractère et modernité, dans un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas, contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

66 900 € 1 808 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

A rénover entièrement, appartement T2 avec entrée, cuisine non équipée, séjour, une chambre, salle d'eau avec WC et un balcon. Il bénéficie également d'une cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G