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NCA Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NCA Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

275 600 € 3 132 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Veigné (37250)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À quelques kilomètres de Tours, venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 88 m². Elle se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol vous trouverez une cave, un garage/atelier d'environ 40m2, une buanderie ainsi qu'un bureau. Le terrain du bien s'étend sur 516 m². Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Montbazon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Alexandre GINSBURGER au 0617142432 Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841722663 RCP 127100479

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DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 19/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(30 avis)

735 000 € 4 933 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Tours (37100)

Maison spacieuse avec des prestations sobres et de qualité, sols, cheminée, huisseries, système de chauffage, de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fluide... Les pièces apportent chacune leur lot de bien être avec une ambiance particulière à chaque espaces cosi et conviviaux, de la cuisine, jusqu'au fond du grand jardin en partie constructible. (Demande en cours à préciser) ...Au RDC la vie est agréable, la cuisine ouverte discute avec la salle à manger sans déranger le salon. Le salon et la terrasse forment un enemble ouvert ou fermé selon les humeurs... Quand à la terrasse, elle se pare de la sobre Véranda et se proplonge dans le jardin, spacieux lui aussi avec là aussi plusieurs espaces et plusieurs ambiances : Devant la maison le jardin est préposé aux déjeuners, diners et autres apéros... plus loin derrière les arbres et les buissons, proche de la cabane, le monde du jardinage, la passion des fleurs et du petit bricolage, enfin plus au loin encore 'la prairie', un espace de jeux pour les plus jeunes ou encore un espace propice à une petite ballade... Le soir les parents se couchent dans la suite parentale au RDC, accès par le jardin ou par le salon... A l'étage c'est à chacun sa chambre pour les triplés... DE NORAYImmobilier vous accompagne pour la visiter et qui sait, un jour peut-être, vous y prendrez votre petit déjeuner. Pour visites et informations, contactez Pascal Carbonnel conseiller DE NORAY Immobilier / DomainesetChâteaux Tel : O7 77 89 47 66 - Mail : - - www.domainesetChâ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 20/06/2024

Proposée par Human Immobilier Loches 20/06/2024

123 625 € 2 060 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Loches (37600)

HYPER CENTRE, au 2ème étage d'un immeuble du XVe avec vue sur la ville et avec tous les commerces à pieds, bel appartement en duplex à rénover offrant une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains. Potentiel locatif saisonnier ou à l'année idéal. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ludovic VANACKER - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Ludovic VANACKER - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

(89 avis)

299 990 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 342 m²

Saint-Règle (37530)

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : A Saint Règle, AU CALME en lisière de forêt, maison de 5 chambres voire 6, sous-sol, garage. ** AU RDC surélévé : entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. ** A L’ETAGE (réalisé en 2023) : palier, 2 grandes chambres, une salle d’eau avec toilette. ** SOUS-SOL (environ 100 m²) : palier, une pièce de vie à destination de chambre ou de bureau, une buanderie, l’atelier avec son coin chaufferie et le garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade. ** TERRAIN : 1342 m² clos et arboré, portail motorisé et portillon. ** BONUS : terrasse, abri de jardin. ** BON A SAVOIR : Double vitrage, climatisation réversible à l’étage de 2023, chaudière à pellets, ECS par ballon électrique, fibre optique, prise véhicule électrique green-up, tout à l’égout, domotique en place sur lumière étage, climatisation , porte garage, portail et ballon ECS. ** LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire à 6 min à pied. Commerces à 6 min en voiture. Toutes commodités : rue piétonne, école, collège, … à moins de 10 min (Amboise). Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 04/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

471 450 € 2 928 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Proche des transports scolaires, cette maison allie charme de l'ancien et moderne actuel, vous disposerez d'une vie de plain pied avec de beaux espaces lumineux, quatre chambres avec chacune son espace privatif salle d'eau, une cuisine américaine donnant sur un vaste séjour et un jardin intimiste. Un espace garage complète le bien

Guy Hoquet Tours

(141 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 26/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

(141 avis)

90 100 € 3 363 €/m²
Appartement • 26,79 m² • 1 pièce

Tours (37000)

TOURS , à vendre un appartement de 27 m², situé au 10 -ème et dernier étage, accessible par un ascenseur. Son exposition Sud offre une qualité de vie avec son son beau balcon ,sans aucun vis-à-vis . Cet appartement est idéalement situé, au coeur des Universités de Grandmont. Sécurisé par la présence d'un gardien .Les bus se situent à seulement quelques minutes. Places de stationnement au pied de la résidence . Cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis 1 an. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours . Prix: 97200 EUR Honoraires d'agence inclus soit 90 000EUR Net vendeur et 7200 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE « CLASSE ENERGIE : E - GAZ A EFFET DE SERRE: D ». Date de référence: 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacter Agence Guy Hoquet Tours Centre, Carole DELAGE au 07 66 23 69 96 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 111111 euros.

STI IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par STI IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

278 250 € 2 108 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 451 m²

Benais (37140)

Belle propriété de caractère composée d'une Maison de Maître sur deux niveaux avec granges, chai, et nombreuses annexes. La maison principale en pierre de tuffeau d'environ 130 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres indépendantes, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage, une chambre mansardée et autre grande pièce isolée. Cave voûtée en tuffeau au dessous de l'habitation. Trés belle grange de plus de 120 m2 avec écurie attenante, pièce avec four à pain. Deux autres bâtiments annexes permettent avec aménagement et restauration des espaces de vie supplémentaires. Cour intérieure et Jardin arboré avec arbres fruitiers. Puits. Le tout clos sur 1451 m2 de terrain sans vis-à-vis. Découvrez cette pépite, non loin des commerces de proximité et d'une zone d'activité commerciale (5 km- 10 mn trajet voiture), des écoles, des infrastructures de santé (5 km) sportives et culturelles. Bien en délégation Interkab.

Arnaud RIVAT - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud RIVAT - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

160 000 € 2 462 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 006 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison de ville avec travaux en copropriété dans le centre ville de Joué les Tours Au sein d'une résidence récente et sécurisée elle présente 64m² sur 2 niveaux avec Terrasse et Balcons Au rez de chaussée, le coté JOUR dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur Terrasse exposée Sud-Ouest et des wc séparés. Un garage attenant complète le niveau A l'étage le coin NUIT se compose d'un dégagement ouvrant sur un balcon Coté Cour, deux chambres avec placards et Balcons, une salle de bains et des wc séparés. Garage et Parking extérieur privatif Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce logement Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869325)

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 03/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

234 790 € 3 612 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 000 m²

Azay-sur-Cher (37270)

Charme absolu pour cette maison ancienne rénovée avec goût. Le terrain paysager est entièrement clos et arboré de fruitiers. Une terrasse ombragée et des dépendances complètent cet environnement bucolique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Chantal DUPONT - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Chantal DUPONT - iad 04/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(72 avis)

579 000 € 4 785 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Tours (37000)

iad France - Chantal DUPONT (06 70 87 10 17) vous propose : TOURS - Blanqui - RARE, dans un quartier résidentiel et prisé, au calme, très belle maison ancienne aux goûts actuels, traversante et lumineuse, de 6 pièces sur 4 niveaux et 121 m2 environ habitables ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2021 avec des prestations de qualité. Elle se compose : en souplex : d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un cellier, au RDC sur-élevé : d'une entrée avec placards ouverte sur un espace de vie avec un joli parquet bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC, Un escalier mène au premier étage desservant 2 belles chambres sur parquet, une pièce (dressing ou chambre bébé) et une salle de douches avec WC, Au deuxième étage, une chambre parentale avec sa salle de bains. Devant la maison, un très bel espace arboré avec stationnement intérieur pour un véhicule. Accessible de la pièce de vie, une terrasse intimiste à l'abri des regards. Proche de l'A10, des 2 gares, 10 mn à pied de la gare de Tours et de la rue Nationale, du bus et des écoles. Ses atouts : localisation recherchée, maison chaleureuse et lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, gros travaux de rénovation récents et sous garantie décennale, classe énergie B et GES C, espace extérieur arboré et cosy, stationnement sur la parcelle, aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DUPONT EI (ID 33218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 842755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

282 000 € 1 945 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montbazon (37250)

Maison de ville idéalement située dans le centre de Montbazon avec une magnifique vue sur la Forteresse, proche commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, d'une buanderie et d'un bureau (pouvant être aménagé en chambre). Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine baignée de lumière donnant sur une terrasse avec vue sur la forteresse, un couloir desservant un grand salon/séjour, une chambre avec salle de bains et wc séparés. Au deuxième étage, vous y trouverez deux grandes chambres de 23 et 14m2 et une salle d'eau avec wc. Pour nos amis bricoleurs, un grand garage de 110m2 et une cave complètent le bien. Prix frais d'agence inclus : 282 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(367 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 11/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

(367 avis)

145 000 € 1 473 €/m²
Appartement • 98,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37200)

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles (campus de Grandmont), et des commerces. Au deuxième étage avec ascenseur, vous trouverez ce grand appartement idéal pour une résidence principale ou pour faire de la colocation. Il dispose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire l'ensemble, un balcon et une cave. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2005 euros. Richard Carlier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832123640 - TOURS.

BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BERTRAND JOUBERT - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

273 000 € 2 625 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

'Promenade de la Choisille' C'est le moment de venir remettre à votre goût cette maison T5 exposée plein Sud dans un environnement privilégié!! Elle ouvre sur une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée avec son accès direct à la terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc. En partie inférieure, une grande chambre de 27m2 avec séparation amovible pouvant en faire 2, chaufferie/buanderie avec douche, garage. Menuiseries pvc double vitrage, chaudière De Dietrich!! Cette annonce référence 252142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 273 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2412.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Tours

(141 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 17/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

(141 avis)

575 000 € 4 563 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Tours (37000)

TOURS PREBENDES A deux pas du jardin des Prébendes venez découvrir ce particulier tourangeau à la décoration actuelle et de bon gout. Il vous accueille avec son salon séjour cuisine ouverte avec accès à un agréable extérieur idéal pour se délasser et déjeuner en famille. A 1er étage une chambre parentale avec deux dressing, une autre chambre et une salle d'eau avec WC Au second deux chambres et une salle d'eau Un sous sol complet en deux parties 126m2 habitable au sol / 120m2 en habitable Vous apprécierez l'excellent état général de cette maison et ses chambres spacieuses. A visiter sans tarder 576.500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur 550.000 euros NET VENDEUR (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benrhouma Yacine - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Benrhouma Yacine - Dr House Immo 19/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

353 500 € 2 851 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 640 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère sans vis à vis offre un cadre paisible et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à proximité des bords de Loire, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est composée de 3 spacieuses chambres avec vues sur le jardin, un séjour avec poêle à bois à double parois de verre chauffant le bureau ainsi que le séjour, une cuisine, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées, une grande entrée. Une grande salle de réception ( environ 48m² ) et une seconde pièce ouverte sur celle de la réception de 22m². La longère fait plus de 63m de long avec 4 pièces et un garage à exploiter pour éventuellement créer des gites. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur de moins de 3 ans. Magnifique terrain arboré et clos de 12640m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Yacine Benrhouma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.