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Ventes immobilières 7 pièces à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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RE/MAX Royale Transactions
(102 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(102 avis)
19
Maison, 194 m²

Prix en baisse 735 000 € 3 789 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 214 m²

Orléans (45000)

Maison 5 chambre(s) à vendre - 735 000 € Quartier DUNOIS, Belle maison familiale de 200m2 environ entièrement rénovée en 2021, très belles prestations, cinq chambres dont une suite parentale, cuisine equipée et aménagée, un séjour très lumineux avec vue sur les toits et accès sur terrasse avec jacuzzi, et espace de détente, plancher chauffant , pompe à chaleur, ascenseur , un grand garage vous permet de stationner votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre agent commercial (RSAC 521-550-772-greffe de ORLEANS) Véronique de LA PESCHARDIERE - Tél 06-87-44-81-84 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Nathalie TILLAY - Capifrance
(204 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(204 avis)
12
Maison, 189 m²

520 000 € 2 751 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²

Orléans (45000)

ORLEANS recouvrance, centre, très jolie maison bourgeoise familiale rénovée dans le respect de l'ancien et distribuée sur 3 niveaux: de beaux volumes, beaucoup de cachet: parquet point de Hongrie, cimaises, cheminées. Au rdc : belle entrée, salon salle à manger de 35 m² avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda à usage d’ espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis à vis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bain. Au 2eme : 2 chambres, salle d’eau. Au 3ème : grande salle de jeux- bibliothèque. Grande cave voûtée. Idéalement située , cœur de ville et proche Notre Dame de Recouvrance et bord de Loire. Transports, écoles et commerces à pied. Beaucoup de charme, quelques rafraichissements à prévoir, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859954)

Anne GONZALEZ - Capifrance
(90 avis)
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 04/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(90 avis)
15
Appartement, 152 m²

780 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844336)

Edith ETSAM - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Edith ETSAM - SAFTI 13/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 297 000 € 2 320 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Orléans (45000)

Idéalement située à Saint Jean Le Blanc, à 100 mètres de la Mairie, proche des écoles et de tous commerces à pied et à seulement 8 minutes du centre d’Orléans et de la gare SNCF, cette grande maison familiale n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un bureau ou chambre d'amis. Empruntons l'escalier pour découvrir, au premier étage, un palier desservant trois chambres avec parquet, une salle de bain, des toilettes séparées. Au deuxième étage, des combles isolés et aménagés en 2 chambres, avec un grand espace coin jeux. Un sous sol en rez de jardin sur toute la superficie est divisé en plusieurs espaces : buanderie, grande espace de rangement, cave. Des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d’un carport, un petit jardin avec petit coin terrasse. Les plus: -Fenêtres PVC double vitrage -Toiture en ardoises naturelle -Exposition : Sud -Pompe à chaleur -Chauffage géothermie -Électricité au norme -Assainissement tout à l’égout. Voici assurément une propriété qui vous permettra de réaliser votre rêve à seulement 8 minutes d’Orléans . N’hésitez pas à me contacter pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

Martine GOUPY - REGM
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Martine GOUPY - REGM 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
23
Maison, 166,17 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 490 €/m²
Maison • 166,17 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS (45) « Elsa » - Entre Cathédrale et Alsace-Lorraine, maison de caractère, garage et sous-sol. 7 pièces, 5/6 chambres. De ces maisons qui ne peuvent laisser indifférents. Elle se décline sur 4 niveaux, exposition est/ouest, L'élégance des parquets et escaliers chêne omniprésents, la distribution pouvant même envisager une partie professionnelle au rez-de-chaussée où nous trouvons 1 belle entrée à l'image du bien, 1 salon/bureau/chambre, une buanderie et une verrière sur le jardin/terrasse. Au 1er étage, espace de vie, double réception en L, lumière traversante, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin - 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé se partagent le 2e étage. Quant au 3e étage, gratifié d'un puit de lumière dans l'escalier, découvrons 2 chambres, une salle d'eau, WC et un grenier - Le sous-sol d'environ 43 m2 offre 4 parties dont une ancienne buanderie, cave et deux autres pièces . Tous les éléments sont là même s'il convient de rafraichir et rajeunir les espaces pour en faire un bien d'exception. Vous bénéficiez d'une vie au centre d'Orléans avec ses atouts indiscutables et un quotidien privilégié Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 24/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 200 m²

665 000 € 3 325 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur d'Orléans : un havre de paix arboré, idéalement situé près de la gare et des commodités. Cette maison chargée d'histoire offre un jardin luxuriant avec une biodiversité remarquable. Vous y trouverez une variété d'arbres fruitiers tels que des cerisiers et des figuiers, ainsi qu'une multitude d'espèces végétales qui créent un équilibre naturel. L'intérieur, à se réapproprier conserve son charme d'antan avec ses détails architecturaux authentiques. Trois places de parking ajoutent une rare commodité dans ce quartier central. Cette maison offre un potentiel unique pour les amateurs de nature et de patrimoine. Imaginez les possibilités qu'offre ce jardin pour des activités de plein air en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier qui promet non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi un engagement envers la préservation de la biodiversité urbaine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Myriam ROUX - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 16/10/2024
(17 avis)
20
Maison, 162 m²

367 000 € 2 265 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 680 m²

Orléans
La Source (45100)

Orléans, Orée de Sologne, jolie maison rénovée avec gout, le confort actuel et de belles prestations . Idéalement située dans une belle copropriété verdoyante et boisée, avec piscine, cours de tennis et gardien. Les maisons sont organisées autour de petites placettes, proche du lac, de l' allée des sapins, un environnement verdoyant au calme. La maison est distribuée sur 2 niveaux, 162 m² au sol , 152 m² habitables, fonctionnelle, familiale et qualitative. Au rdc: entrée, belle pièce de vie comprenant séjour- salon et cuisine. 2 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier, arrière cuisine. Au 1er : grande mezzanine à usage de salon, 3 chambres, salle de bain. Suite parentale avec chambre et salle d'eau. Beau jardin privatif arboré et paysagé, chalet de jardin. DPE en B. Proche toutes commodités : CHU, tramway, écoles, lycée, commerces, Golf de Limère. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1292€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877705)

Guy Hoquet Orleans Sud
(329 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 06/04/2024 - mise à jour 08/09/2024
(329 avis)
12
Appartement, 104,05 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 104,05 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex en hyper centre d'Orléans de 104.05m² carrez ! Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au mélange d'ancien et de modernité. A proximité de toutes commodités, vous pourrez profiter des avantages de la ville en quelques pas. Le premier niveau comprend une entrée, un dégagement permettant d'accéder à un espace de détente, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L'étage au toit cathédrale est composé d'un double séjour sur cuisine ouverte équipée/aménagée donnant une surface de 56m², un espace bureau (aménagé pour le télétravail) , une chambre sur mezzanine et un toilette. Copropriété de 4 lots. Pas de charge de copropriété. Classe énergie : E Honoraire charge vendeur

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME
(151 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(151 avis)
7
Maison, 125 m²

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²

Orléans (45000)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison de ville en très bon état, idéalement située proche de la place Dunois, à seulement 10' à pied de la gare SNCF d'Orléans, des transports, des écoles et des commerces. Edifiée sur trois niveaux elle dispose d'un jardin clos sans vis à vis. Toujours entretenue, elle nécessitera un budget travaux afin de repenser les surfaces du rez de chaussée pour en faire un lieu de vie confortable et convivial. Lumineuse elle offre au rez de chaussée une partie salon-bibliothèque - un espace salle à manger communiquant avec la cuisine et l'arrière cuisine ayant accès sur la terrasse et le jardin - Le premier étage offre trois chambres avec une salle d'eau et un cabinet de toilette ou il sera possible de recréer une seconde salle d'eau. Enfin, le dernier étage dispose actuellement de deux chambres de belles tailles. Rare sur le marché, cette maison de ville est idéale pour une famille avec enfants souhaitant vivre une vie urbaine avec un petit coin de verdure au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 563908 )

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 21/10/2024
15
Maison, 172 m²

588 000 € 3 419 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Orléans (45000)

ORLEANS SAINT LAURENT, SEDUISANTE MAISON DE VILLE FIN XIXEME SIECLE D'ENVIRON 172 M2. Cette propriété se compose d'une habitation principale de 131 m2 et de 2 studios loués avec accès indépendants (l'un de 23 m2, l'autre de 16 m2). Conception atypique pour cette demeure principale et ses beaux volumes, entièrement rénovée alliant charme d'antan et modernisme. Emplacement privilégié, à quelques minutes du tram, de l'hyper centre, de la Loire, des écoles. Maison sur 3 niveaux, au rdc: belle entré, garage, atelier et accès à une vaste cour, escalier menant au 1er étage. A ce niveau, vous découvrez un bel espace de vie de 74 m2 comprenant un salon avec cheminée/salle à manger, une cuisine A/E semi ouverte, 2 grandes chambres et salle de douche chacunes et dont une avec terrasse, une buanderie, WC. Le second étage vous offre, 2 spacieuses chambres, des rangements, une salle de douche, des WC. La propriété bénéficie d'une jolie cour d'environ 60 m2 permettant de profiter d'un extérieur et de beaux moments de convivialité. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350 EUR et 3220 EUR. PriX HAI: 588 000 EUR. Honoraires charge acquéreurs de: 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Durand-Montouché
(1065 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Durand-Montouché 22/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
(1065 avis)
3
Maison, 240 m²

1 300 000 € 5 417 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Orléans (45000)

Orléans, avec vue sur Loire, Produit rare. Prestation de qualité pour un environnement hors norme. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr DPE D

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 09/10/2024
9
Maison, 187,18 m²

562 000 € 3 002 €/m²
Maison • 187,18 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre d'Orléans. Située au 33 Bis rue Notre Dame de Recouvrance, cette demeure d'exception datant de 1750 a été magnifiquement rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 187.18 m² et une surface au sol de 204 m², cette maison de grand standing se déploie sur 5 niveaux. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. La cuisine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette demeure compte 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée à chaque détail. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue depuis les fenêtres, ouvrant sur une exposition Sud-Est qui inonde la maison de lumière. Une cave et un grenier complètent cet espace. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 4 lignes de tramway, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, et bien plus encore. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 28 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans l'un des 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour votre bien-être, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et 7 médecins généralistes sont à proximité immédiate. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et modernité. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
(107 avis)
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
(107 avis)
12
Appartement, 104,05 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 104,05 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex en hyper centre d'Orléans de 104.05m² carrez ! Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au mélange d'ancien et de modernité. A proximité de toutes commodités, vous pourrez profiter des avantages de la ville en quelques pas. Le premier niveau comprend une entrée, un dégagement permettant d'accéder à un espace de détente, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L'étage au toit cathédrale est composé d'un double séjour sur cuisine ouverte équipée/aménagée donnant une surface de 56m², un espace bureau (aménagé pour le télétravail) , une chambre sur mezzanine et un toilette. Copropriété de 4 lots. Pas de charge de copropriété. Classe énergie : E Honoraire charge vendeur Jonathan LOPES FREITAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 004 659 - Orléans.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 300 m²

1 050 000 € 3 500 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Orléans (45000)

Située à Orléans, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très recherché, offrant un accès rapide aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour accueillante, ainsi qu'un garage pour le stationnement. La façade en moellon de pierre, ravalée et l'ensemble des huisseries entièrement neuves confèrent à la propriété un charme traditionnel et robuste, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 300 m² propose un vaste espace de vie de 100 m² comprenant une cuisine, un séjour et une verrière lumineuse. Les 5 chambres, dont une Master, offrent tout le confort nécessaire. On y trouve également un bureau, une buanderie, 5 toilettes, 2 salles de bain, et 1 salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. Avec ses aménagements soignés, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie familial spacieux et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
20
Maison, 193 m²

Prix en baisse 417 000 € 2 161 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l’ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : salle de jeux / chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cette annonce référence 229244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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