Ventes immobilières en viager à Orléans (45)

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907 annonces
Agnès Rocher - efficity
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agnès Rocher - efficity 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 175 m²

449 952 € 2 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Orléans (45000)

45000 – ORLEANS – HYPER CENTRE – CHARME DE L'ANCIEN – MAISON DE VILLE 6 PIECES – 4 CHAMBRES – PROCHE COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à dans l'hyper centre d'Orléans, au sein du quartier historique , situé proche de la cathédrale, dans une petite copropriété situé dans un ancien couvent, une maison de ville typique de 175 m2 sur 3 étages, de type 6 pièces. Elle est composée: Au RDC d'une vaste pièce avec verrière donnant sur le jardin commun Le première étage est composé d'un grand salon/séjour de 42 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et totalement équipée, d'une chambre et d'un wc séparé Le deuxième étage est composé d'une grande chambre parentale avec dressing et d'une salle de bain avec wc, de deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de douche avec wc Le troisième étage est un grand grenier Toutes les chambres sont situés côté jardin. Situé à proximité des commerces et des écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Durand-Montouché
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 95 m²

198 000 € 2 084 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Orléans (45000)

Proche tram et Bd des Droits de l'Homme Cette maison des années 30 est composée d'une entrée, d'un séjour, un salon, une cuisine,, 3 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau. Elle dispose également d'une cave avec coin chaufferie, un grand garage et 2 ateliers. Le tout sur un agréable terrain de 486m² GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 56 m²

159 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans le quartier recherché du Faubourg Bannier, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové se situant dans une petite copropriété avec un syndic bénévole (très peu de charges) calme et sécurisée proche de tous les commerces et transports. Cet appartement lumineux est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie avec rangements, une chambre avec une une salle d'eau. Un box d'environ 16m², ainsi qu'une cave d'environ 9m².

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 92,85 m²

262 500 € 2 827 €/m²
Appartement • 92,85 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

A vendre, appartement rare dans l'hyper-centre d'Orléans, à seulement 50 mètres de la Place du Martroi. Situé au 3ème étage, ce bien de caractère, d'une superficie de 93m2, offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant un double salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau, ainsi que deux chambres. Très lumineux, l'appartement dispose d'un fort potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 124 m²

408 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, très bel appartement duplex rénové, un esprit résolument loft, des volumes ouverts et baignés de lumière, une passerelle suspendue surplombant le salon, un caractère résolument contemporain. Distribué sur 2 niveaux, d une superficie de 140 m² au sol et 125 m² carrez, ce loft allie calme et luminosité tout en étant au cœur de la vie orléanaise. L' entree est ouverte sur l' espace de vie de 63 m² comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte séparée par un bar et parfaitement intégrée: un loft convivial et chaleureux, une exposition plein sud avec de grandes fenêtres et un plafond cathédrale. Belle suite parentale exposée plein sud: chambre et grande salle de bain, dressing. buanderie. Au 1er : passerelle sur le salon, chambre , salle d 'eau et grande mezzanine ouverte (possible 3eme chambre ). Situé dans une petite copropriété, au calme, peu de charges, un local vélo commun. Place de stationnement dans la cour sécurisée . Idéalement situé quartier Vauquois- St Laurent et proche de toutes les commodités: tramway à 2mn, commerces, ecoles. Gare et bords de Loire à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873505)

CÔTÉ LOIRE
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par CÔTÉ LOIRE 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
7
Appartement, 99 m²

448 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS BRETONNERIE - Bel appartement bourgeois au 1 er etage de 100 m2 habitable avec une adresse exceptionnelle., Copropriete avec une superbe architecture XVI eme., Tres grand salon lumineux de 40 m2 donnant sur un magnifique parc arbore et tres au calme - Hauteur de plafond (3,5m) - Beaux parquets chene (Point de Hongrie - Vernouillet) - Cimaises. Deux vastes chambres - Une salle d'eau. Deux places de parking dans cour de copropriete protegee : Une pour auto, une seconde pour moto., , Proximite de tous transports a pied : arret de tramway, gare SNCF Orleans centre et de toutes commodites : Nombreux commerces de l'hypercentre et de la place du Martroi avec son marche du vendredi apres-midi., , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 17/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 134 900 € 1 645 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia vous propose en exclusivité, à ORLEANS MADELEINE en face de la future faculté, appartement 3 pièces en duplex dans bel immeuble ancien. L'appartement comprend entrée avec placard ouverte sur séjour-cuisine exposé sud avec placard, chambre donnant sur l'arrière, dégagement avec placard et wc indépendant, salle de bains, à l'étage, grande chambre mansardée de 27m2 au sol. L'immeuble comprend 5 lots principaux chauffés collectivement par une chaudière à condensation. L'appartement est vendu loué 763 euros par mois. Une grande cave au sous-sol vient compléter le bien.

Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
1
Appartement, 110 m²

220 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau et électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 110,10 M2. Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale. A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais. Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé. Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire. Belle offre à saisir !! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 548017 )

LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Appartement, 70 m²

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Charmant Appartement Haussmannien à Orléans – Emplacement Idéal Proche de Paris Proximité : À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant les trajets quotidiens vers Paris en une heure. Description : Découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 70 m², idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Alliant le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne massif et sa cheminée d'époque, cet appartement vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques : Surface : 70 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges de copropriété : Très faibles (50€ mensuels) Emplacement : Bords de Loire : À 2 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Transport : Proche du tramway et de toutes les commodités. Quartier : Calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété. Avantages : Architecture Haussmannienne : Charme de l'ancien avec des éléments d'époque. Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales commodités. Qualité de vie : Emplacement privilégié, calme et sécuritaire Cette annonce référence 222007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 124 900 € 2 657 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

FONCIA vous propose cet appartement T2 de 48m2, dans un bon état, situé proche du centre-ville et des bords de Loire. La résidence est de 1995 et très bien entretenue, le ravalement ainsi que les balcons viennent d’être refaits. Il se situe en RDC et bénéficie d’un parking privatif. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le secteur est parfait, proximité de toutes les commodités. Le Tramway, les commerces et le Pont Royal sont à 5 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 89 900 € 2 900 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité, à Orléans centre proche gare d'Orléans et tram, un appartement en résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement 1 pièce vendu libre d'occupant comprenant une entrée avec grand placard, salle de bains avec wc, pièce principale ouvrant sur balcon de 6m2, coin kitchenette. Idéal pour une location meublée, location étudiante. Option d'achat possible pour un stationnement sécurisé. Copropriété de 64 lots. Chauffage individuel électrique, DPE D. Charges annuelles 1000 euros comprenant l'eau, l'entretien ménager, le syndic et entretien courant.

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 172 m²

595 000 € 3 459 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Orléans (45000)

Orléans St Marc, jolie maison d'architecte de 2014 aux formes arrondies, résolument baignée de lumière par de grandes baies vitrées traversantes et ouvertes sur le jardin et le patio intérieur. Une distribution fonctionnelle, conviviale et familiale, une superficie de 178 m² organisée sur 2 niveaux, de belles prestations, un design actuel. Au rez-de-chaussée : entrée, grand volume de vie ouvert de 70 m² comprenant les espaces salon-salle à manger et cuisine. Traversant et très lumineux, organisé autour du patio intérieur. Cuisine avec îlot ouverte sur le salon et sur le patio. Cellier et buanderie. Espace nuit : Chambre suite avec porte fenêtre sur le patio, dressing et salle d'eau. Au 1er étage : grand palier mezzanine, 3 chambres, salle-de-bains. Beau jardin arboré et paysagé, au calme, en second rang : longue allée avec stationnements, garage 2 voitures. Un environnement résidentiel et idéalement situé quartier St Marc. Proche écoles, transports et toutes les commodités. A quelques minutes en voiture du centre d'Orléans. DPE en C. RT2012 et garantie dommage ouvrage. Coup de cœur, exclusivité. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870559)

Durand-Montouché
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Durand-Montouché 10/09/2024
12
Appartement, 90,55 m²

379 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 90,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A vendre, superbe appartement de 4 pièces et 90.55 m² (loi Carrez) avec une superficie habitable de 123,98 m², situé dans le quartier historique de Saint-Aignan, à deux pas des bords de Loire, dans une bâtisse du XIIIe siècle. Ce lieu chargé d'histoire vous offre une expérience de vie unique, où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation moderne de qualité. Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau moderne complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. De plus, une cave est incluse, pratique pour le rangement. Cet appartement clé en main est une première main, offrant un cadre de vie alliant histoire et modernité. Le DPE est en classe E. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Antony BROCHET - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Antony BROCHET - iad 23/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

iad France - Antony Brochet (06 68 61 70 35) vous propose : Un t1 bis vendu loué au 7eme étage d'une résidence sécurisé, orienté Sud. Idéalement situé avenue de la Mouillère, toutes les commodités sont à proximité, notamment le tramway qui est au pied de la résidence. Une cave et un stationnement complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Brochet EI (ID 40352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 30/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 454 m²

Orléans (45100)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez poser vos valises dans cette charmante maison située à Orléans sud qui saura vous séduire par sa fonctionnalité, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison de 7 pièces d’une surface de 165 m² sur un terrain de 454 m² se compose d’un vaste salon et d’un séjour très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée toute équipée, de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée et les 5 autres à l’étage dont une de 31m² avec dressing et mezzanine privative et deux salles d’eau. Ce bien compte également deux places de parking, un jardin, une buanderie et un garage attenant à la maison. Proche de l’hôpital de La Source, vous trouverez également à proximité : transports en commun (bus et tram), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et boucheries, charcuteries. Accès autoroutes A71 et A10 à 5 kilomètres. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Tania Torremocha E.l, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 844 496 505. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.